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南京玖峰兰庭

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项目规划：折算楼面价17319元/平，占地2.97万方，总建筑7.73万方，8栋住宅，总户数748户，自带1500方社区商业

楼高：3#楼23层，5#楼24层

梯户比：两梯四户

户型：374套中户89㎡、374套边户108㎡

绿化率：35%

车位：843个，配比1:1.2

交付时间：2022-6-30

物业：朗诗物业

精装：三大件，中央空调，地暖，新风

首开时间：2022年3月

首开楼栋:3#，5#楼，89/108m²户型

首开价格：销许价2.6~2.7万/平

售楼处位置：江宁区万安北路与天云路交汇处

项目价值

选择玖峰兰庭的七大理由：

①属于江宁主城东山街道，政治经济、商业、教育中心、各机关单位所在地；

②最便捷的交通、自驾、地铁、公交总站；

③保利、金地、朗诗，三家房企强强联合；

④青龙山国际生态新城位置最好的楼盘；

⑤现房不会烂尾，所见即所得；

⑥精装交付，三大件：中央空调、地暖、新风，配备洗碗机，玄关柜；

⑦与周边现房新房海玥华府，万科都会启境均价3.3万/平+，倒挂7000+

与周边10年前老小区世纪东山，天鹅湖花园均价2.7-2.8万/平，倒挂2000+

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户型一览

一、89㎡三房两厅一卫，总价约222.5万/套

二、 108㎡三房两厅两卫，总价约270万/套

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样板间实拍

周边配套

楼盘位置:

属于江宁主城区，东山街道，成熟区。

青龙山国际生态新城位置最好的一家；

距离南京南站7.5KM，江宁区政府万达3KM，百家湖商圈6.5KM，新街口12.5KM；

江宁主城中心：东山街道是政治和经济中心。各大机关单位所在地。江宁教育中心，江宁医疗中心。

不需要等4-5年的空档期，准现房。

最快捷的交通出行:

地铁:

2公里地铁1#【龙眠大道站】，

3公里5#地铁【上元大街站】

自驾:

1公里上绕城高速，15分钟南部新城【大校场】，20分钟南京南站，软件大道，

公交:

1公里江宁东山公交总站

最优质的教育学校:

2公里内，不管幼儿园，小学，初中还是高中，集中了江宁最优质的教育配套，从幼儿园到高中，接送小孩都非常方便。

4所公办幼儿园

3所公办小学

2所公办初中【南师附中上访中学】，规划初中

3所高中，江宁的高中基本上都集中在东山街道。

能享受到后期教育政策利好:学区划片，教师轮岗。

最完善的医疗配套：

2公里：集中江宁最大的5家大型医院中4家医院

尤其是生小孩产检，小孩打预防针，父母体检，中医保健。

最成熟的商业配套：

社区底商：自带1500方社区底商，北边商业街

3公里：江宁万达，盒马鲜生

江宁义乌小吃商业街，金宝大市场，江宁最大的菜场天印山菜场，众彩物流市场

6公里：百家湖商业，竹山路龙湖天街，金鹰G66

南京玖峰兰庭

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