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佳大瑞园，位于科学城区府板块核心地段，正前方是科城山庄俊森园，而右边则是萝岗敏捷广场。

佳大瑞园规模不大，总占地约1.9万㎡，仅3栋高层洋房，共352户，绿化率为36.6%，容积率则是2.2，妥妥的刚需袖珍小区。

其中，1栋、3栋楼高31层，2栋为32层，2栋与3栋连体设计，住宅层高为3米，2梯4户设计。

| 佳大瑞园效果图

| 佳大瑞园沙盘图

项目距离地铁21号线水西站直线距离约800米，距离地铁7号线二期水西北站（建设中，预计2023年开通）约1.2km，而且距离有轨1号线峻福路站更近，不到300米，算得上是三轨交汇楼盘。

未来，业主不管是去老黄埔、大学城、还是珠江新城，都十分方便。

至于这个片区商业需求的主要解决场所敏捷广场，例如星巴克、海底捞、麦当劳等知名品牌都已经开业。

如果再远点，则可以去到万达广场、大壮国际广场、萝岗奥园广场等商业。

| 萝岗敏捷广场实景图

项目约步行15分钟即达双名校——广州市第二中学和苏元实验学校，周边还有玉山学校、北师大广州实验学校、玉岩中学、科学城中学等多所重点名校。

| 市二中实景图

佳大瑞园户型不多，主打刚改，总体面积段就三个：约93/94方，3房2厅1卫2阳台；约109/110方，3+1房2厅2卫2阳台；129/130方，4+1房2厅2卫2阳台。

将首推1号楼，主要有两种户型，以1栋为例，A1/A2为93平的3房1卫，A3/A4为129平的4+1房2卫，为精装修交楼，预计5月开盘。

| 佳大瑞园1号楼户型图（首推）

| 佳大瑞园2.3号楼户型图

目前，佳大瑞园样板房已对外开放，下面是93方和129方两个户型的实景样板房。

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