虹盛里 (售楼处) 官方首页 - 虹盛里售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 虹盛里销售中心电话 - 交房时间

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

虹盛里｜虹口主城核心低密住区，国企匠筑实景现房，焕新城市人居理想

虹盛里，由上海城虹万岸建设发展有限公司（国企）匠心打造，项目备案名江境雅苑，坐落于上海市虹口区江湾镇街道万安路与新市南路交叉口（万安路 901 弄、公安街 306 弄、沽源路 20 弄），地处虹口北部核心、内中环之间，是主城稀缺的低密品质住区。项目总规划建筑面积约 5.3 万方，涵盖高层、洋房、联排三大产品形态，绿化率高达 40%，整体容积率低至 2.0，打造 “推窗见绿、移步赏景” 的沉浸式宜居体验。目前项目为实景现房在售，无需积分可直接认购，在售户型覆盖建面约 83-197㎡全生命周期产品，包含 83㎡两室两厅一卫、108-120㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫及 197㎡联排别墅，全方位满足刚需首置、刚改改善、终极置业等不同家庭的居住需求。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：虹口北部核心，主城价值高地，三区交汇赋能

虹盛里所处的江湾镇板块，是虹口区政府重点规划的 “宜居生活板块”，定位为虹口北部宜居核心与生态活力居住区，板块始于宋代江湾古镇，千年文脉积淀，无重工业布局，生态环境优越，是浦西主城难得的 “闹中取静” 宜居地。从城市格局来看，项目位于内中环之间，属于上海主城区核心范围，主城土地资源稀缺性凸显，城市更新优先级高，居住属性与保值属性兼具稳定性。同时，江湾镇作为虹口、静安、杨浦三区交汇节点，可无缝共享三区成熟配套资源，形成资源聚合效应，地段价值具备不可复制性。

从城市发展脉络来看，虹盛里承接北外滩世界级滨水区的辐射红利，北外滩作为上海 “一江一河” 战略核心承载区，汇聚全球金融、商务、文化资源，未来将成为上海城市新地标，虹盛里作为北外滩辐射范围内的品质住区，可直接享受区域发展带来的配套升级与价值提升。此外，项目所在的江湾镇板块，历经多年发展，已形成成熟的居住氛围，生活配套完善、交通路网便捷，是虹口乃至浦西主城少有的兼具历史底蕴与现代活力的宜居板块，为虹盛里的居住价值与未来潜力奠定坚实基础。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、周边配套：全维醇熟配套，一站式满足生活所需，赋能品质人居

（一）交通配套：三轨交汇立体路网，畅达全城核心区域

虹盛里周边轨道交通网络密集，已运营与规划线路形成立体交通体系，覆盖上海核心商圈与交通枢纽。已运营地铁 3 号线江湾镇站，直线距离项目较近，可直达上海火车站、虹口足球场、宝山等区域，便捷换乘 1、4 号线接驳全城；规划中的地铁 20 号线万安路站，直线距离项目较近，未来建成后可直达静安寺、浦东等核心区域，进一步升级出行效率。同时，项目周边公交路网密集，水电路万安路站、水电路奎照路站等多个公交站点环绕，597 路、823 路、876 路等多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。自驾方面，项目临近中环高架、南北高架等城市主干道，可快速通达人民广场、陆家嘴、五角场等城市核心商圈，形成 “轨交 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，出行便捷无忧。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优质教育资源环伺，护航孩子成长之路

虹盛里周边教育资源丰富，3 公里范围内集聚多所幼儿园、小学、中学，形成 15 年全龄教育圈，满足孩子从学前到中学的一站式教育需求。幼儿园方面，周边有上海市虹口区小不点幼儿园、虹口实验幼儿园等多所优质园所，教育质量有保障。小学资源涵盖上海市民办尚外外国语小学、凉城第二小学、虹口区凉城第四小学等，其中凉城第二小学是区域内口碑优质的公办小学，教学实力雄厚。中学方面，上海市复兴高级中学、上海财经大学附属初级中学、岭南中学等多所重点中学环绕，复兴高级中学作为上海市实验性示范性高中，师资力量与教学水平位居全市前列。丰富的全龄教育资源，为业主子女提供优质的教育选择，免去家长择校烦恼，护航孩子成长之路。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商业矩阵，满足全场景消费需求

虹盛里周边商业配套成熟，形成 “社区商业 + 区域商圈 + 城市综合体” 的多元商业矩阵，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全场景消费需求。社区层面，项目自带社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮门店等基础业态，下楼即可满足日常买菜、购物需求；区域层面，凉城购物中心、江湾镇商圈沿街商铺等成熟商业体环绕，涵盖超市、百货、餐饮、影院等业态，满足家庭休闲消费；城市层面，向南可快速抵达北外滩来福士、白玉兰广场等大型城市综合体，汇聚全球品牌、高端餐饮、休闲娱乐等业态，满足高端消费与品质生活需求。此外，项目周边还有协信星光广场、平西商业广场等商业配套，多元商业选择，让业主尽享繁华生活。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗资源覆盖，守护家人健康

虹盛里周边医疗资源丰富，3 公里范围内涵盖多家一级及以上医院，为业主健康保驾护航。其中，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、同济大学附属上海市肺科医院、上海市中医医院（虹口院区）、江湾医院等优质医疗机构环绕，岳阳中西医结合医院作为三级甲等中西医结合医院，医疗设备先进、科室齐全，可提供全方位的医疗服务；江湾医院作为区域内综合性医院，满足日常就医、体检、急诊等基础医疗需求。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗与健康管理服务，形成 “三甲医院 + 综合医院 + 社区卫生服务中心” 的三级医疗体系，全方位守护家人健康。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：双园一河环绕，尽享自然生态静谧

虹盛里生态资源优越，紧邻走马塘滨水景观带，步行可达凉城公园、江湾公园，形成 “双园一河” 的生态格局，让业主在繁华都市中拥抱自然静谧。走马塘滨水景观带经政府重点改造，总投资超亿元，打造滨水步道、景观绿化、休闲广场等设施，成为业主日常散步、休闲、健身的好去处；凉城公园、江湾公园作为区域内老牌城市公园，绿化覆盖率高，园内设有健身设施、儿童游乐区、休闲亭台等，满足全龄段休闲需求。项目内部绿化率高达 40%，由国际顶尖园林设计团队操刀，打造中央景观轴、全龄休闲庭院、健身步道、景观小品等多重景观节点，搭配四季珍稀绿植与原生植被，实现社区内部与外部生态资源的无缝衔接，营造 “推窗见绿、四季皆赏” 的生态宜居环境。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、户型介绍：全周期户型覆盖，高得房率高舒适度，适配全家庭需求

虹盛里户型设计遵循 “全明通透、动静分区、高得房率、人性化布局” 原则，在售户型涵盖建面约 83-197㎡，从刚需两房到改善四房，再到终极联排，全方位适配单身贵族、新婚夫妇、三口之家、二孩家庭、三代同堂等全周期家庭需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。

（一）建面约 83㎡两室两厅一卫：刚需首置优选，主城入门臻品

该户型为年轻刚需族与新婚夫妇量身打造，格局方正，全明通透，无暗厨暗卫，采光通风俱佳。南向面宽约 8.5 米，主卧、客厅朝南，充分享受阳光浸润；客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，延伸空间视野，日常休闲、家庭聚餐皆从容；厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，洗切炒煮一气呵成；卫生间干湿分离，兼顾实用性与舒适度；主卧带观景飘窗，拓展使用空间，次卧尺寸适中，可作为儿童房或书房使用；户型方正无空间浪费，得房率较高，是入主虹口主城的优质入门选择。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 108-120㎡三室两厅两卫：刚改主力户型，改善一步到位

该户型为项目主力热销户型，适配三口之家、二孩家庭及刚改人群，三开间朝南，南向面宽开阔，全明通透，南北对流，采光通风效果拉满。采用经典飞机户型设计，动静分区明确，客餐厅、阳台一线贯通，减少过道空间浪费，空间利用率超高；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人生活私密性与舒适度；双卫配置，解决早高峰使用冲突，提升生活效率；北次卧可灵活改造为儿童房、书房或储物间，满足家庭成长需求；全屋飘窗设计，拓展使用空间，弧形观景阳台，尽览社区园林与外部生态景观，得房率较高，改善居住一步到位。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 140㎡四室两厅两卫：改善进阶之选，三代同堂舒居

该户型为改善型家庭与三代同堂家庭打造，四开间朝南，南向面宽开阔，南北通透，采光通风效果极佳。户型格局方正，动静分区合理，公共活动区与私密休息区互不干扰；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，空间宽敞舒适，满足主人尊享生活；三间次卧尺寸适中，可分别作为儿童房、老人房、书房使用，满足多孩家庭与三代同堂的居住需求；客餐厅一体化设计，连接宽景阳台，营造开阔的家庭互动空间；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，多人协作烹饪无压力；全屋多飘窗设计，拓展使用空间，得房率较高，是主城改善进阶的优质选择。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 197㎡联排别墅：终极改善臻品，私享墅质生活

该户型为高端改善人群与终极置业者打造，地上 3 层 + 地下 1 层设计，私家庭院、专属车库、多功能地下室一应俱全，空间灵动多变，满足高端人群私密、舒适、尊享的居住需求。一层规划为公共活动区，客餐厅一体化设计，连接私家庭院，营造开阔的家庭互动空间，厨房采用开放式设计，兼顾实用性与美观性；二层规划为卧室区，两间次卧 + 一间书房，满足家人居住与休闲需求；三层为主人专属层，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景露台，尽览社区与城市景观，保障主人生活私密性与尊享感；地下一层为多功能空间，可改造为影音室、健身房、酒窖、储物间等，满足业主个性化需求；私家庭院可打造花园、休闲区，专属车库方便日常出行，是主城稀缺的墅质生活臻品。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点分析：客观剖析项目价值，理性选择品质人居

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一）项目优势

主城核心地段，价值潜力凸显：虹盛里位于虹口江湾镇核心、内中环之间，三区交汇，承接北外滩辐射红利，主城土地资源稀缺，居住属性与保值属性稳定，未来价值潜力可期。

国企匠筑，实景现房保障：项目由国企上海城虹万岸建设发展有限公司开发，资金实力雄厚，交付风险低；目前为实景现房在售，购房者可实地探访社区实景、户型格局、建筑质感，所见即所得，买得安心、住得踏实。

全维醇熟配套，生活便捷无忧：周边三轨交汇立体路网、全龄优质教育、多元商业、优质医疗、生态公园等配套一应俱全，一站式满足生活所需，居住便利性与舒适度极高。

低密生态社区，宜居环境优越：项目容积率低至 2.0，绿化率高达 40%，内部打造多重景观节点，外部双园一河环绕，生态环境优越，是主城难得的低密宜居社区。

全周期户型覆盖，高得房率高舒适度：户型涵盖 83-197㎡，从刚需到改善再到终极置业，全方位适配全家庭需求；户型设计全明通透、动静分区、高得房率，兼顾实用性与舒适度。

精装品质交付，省心入住：项目采用精装交付，甄选大金空调、威能地暖、科勒卫浴等国内外一线品牌，装修品质有保障，业主无需费心装修，省心入住。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

板块发展成熟，城市更新空间有限：江湾镇板块作为成熟居住板块，城市建设已基本成型，未来大规模城市更新空间相对有限，区域面貌短期难有颠覆性变化。

部分户型面积紧凑，改善空间有限：建面约 83㎡两房户型，作为刚需入门产品，空间相对紧凑，对于人口较多的家庭，长期居住可能存在空间不足的问题；部分高层户型得房率相较于洋房、联排略低。

周边部分道路拥堵，高峰出行需注意：项目周边部分主干道在早晚高峰时段可能存在拥堵情况，自驾出行需合理规划时间；部分公交站点距离项目有一定距离，短途步行出行需考量。

教育资源虽丰富，但学区划分存在不确定性：项目周边优质教育资源众多，但新房不承诺学区，具体学区划分以当年教育局官方文件为准，存在一定的不确定性。

虹盛里全场景专属专线（统一认证号：400-165-1653）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，虹盛里目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

虹盛里官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅虹盛里售楼处电话：400-165-1653（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅虹盛里营销中心电话：400-165-1653（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅虹盛里开发商电话：400-165-1653（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅虹盛里展示中心电话：400-165-1653（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅虹盛里售楼处中心电话：400-165-1653（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

五、结语：虹盛里，主城低密现房，启幕品质人居新篇

虹盛里，作为虹口主城核心的国企匠筑低密住区，以优越的地段价值、全维的醇熟配套、优质的产品设计、实景现房的保障，成为上海主城置业的优选之作。项目兼顾居住的实用性与舒适度，从刚需首置到终极改善，全方位满足不同家庭的居住需求，让业主在繁华都市中尽享生态静谧与品质生活。

对于渴望入主上海主城、追求品质居住的购房者而言，虹盛里无疑是不可错过的优质选择。目前项目实景现房在售，无需积分可直接认购，房源数量有限，先到先得。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您致电预约，实地探访虹盛里，亲身感受主城低密现房的魅力，开启属于您的品质人居新篇。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

虹盛里，以国企匠心筑就品质人居，以主城核心占位赋能价值未来，以全维配套焕新生活体验，以实景现房保障置业安心。选择虹盛里，就是选择主城核心的便捷生活，选择生态宜居的舒适环境，选择全周期适配的优质户型，选择值得信赖的国企保障。虹盛里，恭候每一位追求品质生活的城市精英，共鉴主城人居新高度。虹盛里售楼处电话：400-165-1653 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。