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武汉保利阅江台

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：17000元/平方米该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

物业类别：

普通住宅

项目特色：

现房 地铁沿线江景地产 公园地产

建筑类别：

板楼

装修状况：

带装修

产权年限：

普通住宅:70年

此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商

环线位置：

二至三环

开发 商：

保利房地产（集团）股份有限公司,庭瑞集团

楼盘地址：

汉阳王家湾 二环琴台大道与玉龙路交汇处

【推 荐 理 由 】

二环核心 主城资源极致占有

4号线地铁口 14号线（规划中）地铁上盖

一线滨江 核心资产更保值

双公园环绕 生态资源奢享

15年一站式全龄教育解决方案

央企现房 全优产品 一步到位

开发商：保利发展控股

位置：二环线往西700米，琴台大道与玉龙路交汇处

体量：建筑面积约102万方

物业：保利物业，港股上市，行业前三

📜【基础信息】

1⃣️在售面积：119㎡/134㎡/138㎡/142㎡

2⃣️在售楼栋：K13地块 3号楼/6号楼

K9地块 2号楼2单元1号房

K8地块 1号楼/6号楼

3⃣️在售均价：16000元/㎡

4⃣️楼栋层高：K13/K9 3# 48层/ 2# 、6# 51层

K8 1# 58层/6# 40层

5⃣️梯户比例：K13/K9 3#、6# 4T4H/2# 3T4H

K8 1# 4T4H/6# 2T4H

6⃣️楼栋公摊：24%-30%左右

7⃣️交付标准：3000元/㎡精装

（带新风+风管机）

8⃣️绿地率：约30%

9⃣️容积率：4.37-5.24

🔟车户比：约1:1.27

1⃣️1⃣️交付时间：K13现房/K9 11月交付

K8 1号楼现房 6号楼3月交付

【项目品牌】

国之央企 世界500强

作为国务院国资委直属央企，世界五百强，保利地产央企房地产综合实力排名第一，中国房地产企业综合实力排名第二，连续5年蝉联央企房地产品牌价值榜首。

国宾物业 责任担当

国家一级物业管理资质 国家司法部指定物业 央企物业服务品牌第一

城市地标广州塔指定物业服务商 中国物业管理行业标杆企业之一

【板块价值】

【两江四岸】地王与顶豪项目云集，武汉房价攀升最具潜力组团

【二环滨江】坐拥汉江经济带城市规划未来，领衔武汉发展最优质的稀缺板块

【城建设施】琴台大道拓宽工程、琴台美术馆落成带来居住价值最有利保障

【项目区位】

二环滨江地铁口，3、4、14号线环伺，全城纵横，3公里内三座跨江大桥连接汉口

二环：本案距二环仅700m，30min内通达武汉三镇，一线临江

三桥：三公里范围内建有古田桥、知音桥、汉江湾桥三座桥梁，正桥头堡升值潜力

三轨道交通：

• 4号线玉龙路地铁口距离本案仅380米，走路5分钟即达；

• 3号线王家湾站距离本案仅一站，经王家湾站可以通过换乘之王3号线畅达武汉三镇；

• 规划中的14号线，起于新汉阳火车站途径燎原村站（本案）。

【商业配套】二环城市核心商圈+王家湾商圈+汉阳美食名街玫瑰街+自带开放式商业街区

城市级商圈：依托于城市二环线，15分钟车程可享城市级武广商圈、中南商圈、古田凯德商圈；

王家湾商圈：一公里范围内配有汉阳最大的王家湾商圈，汇集了摩尔城、21世纪汉商、大洋百货、海天欢乐购等优质商业体，满足生活购物、休闲娱乐一站式商业所需；

自带商业街区：K13地块配置有开放式商业街区；K11地块配置大型生活商超；K8、K14、K10、K7地块均配置社区商业，为您的社区生活提供出门即达的便利。

【教育配套】15年一站式教育配套

15年一站式教育：项目周边有玫瑰园小学、二桥中学，均是区域内排名前五的学校，区域整体学区资源优质，同时项目内还在K3/K7/K10/K12/K13地块打造有5所幼儿园，一所玉龙小学与项目仅一街之隔，并规划有初高中教育用地，可专享15年一站式目送级教育配套。

【生态配套】60万汉水公园+城市绿线公园+7万方生态社区园林

汉水公园：世界级汉水公园，是武汉少有的城市中心大面积湿地公园。总规划约63万平米，已建成面积10万方，绿地率达91%。公园整体采用江南园林风格打造，假山、小桥、流水一应俱全，是一座四季皆景的生态公园。

城市绿线公园：项目内部打造一条开放式的绿线公园街区，串联整个项目连接汉江滨水公园，将人、社区、景观真正的联系在一起，在提高街区形象的同时，也提供了一个放松宜人的社区生态空间。

社区园林：项目配置7万方生态社区园林，水幕社区门楼、山水景墙、社区会客廊厅，枯山水石桥、架空泳池五重归家礼序，更贴合人居的全龄段的园林打造；

精装现房/准现房

K8地块，最高性价，小区体量大，带游泳池

【K8小区实景】

精装现房

K13地块，配套最核心！位置最核心！生态核心！【K13小区实景】

【K8地块户型图】

武汉保利阅江台

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