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保利誉静安：内环核心藏品，央企匠筑品质奢居

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保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利发展与苏河湾集团联袂打造的内环标杆作品，保利誉静安自面世以来便成为上海高净值人群的关注焦点。项目占位静安区西藏北路与中兴路交汇处，地处静安内环核心西藏北路板块，紧邻苏河湾规划核心区，是内环内稀缺的成片开发高端住区，地段价值无可复制。项目总占地面积约 18600㎡，总建筑面积约 89000㎡，容积率仅 3.2，绿化率高达 35%，规划总户数 486 户，由 6 栋 18-26 层高层住宅组成，搭配 3000㎡沿街高端商业与 3500㎡专属会所，构建居住、商业、社交全业态覆盖的高端生活体系。社区采用全人车分流设计，车位配比 1:2.5，配备地下产权车位与专属充电桩，彻底解决城央停车难题，保障居住静谧与出行便捷。

保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型精准匹配改善家庭全周期需求，主力产品为建面约 112-119㎡精装大三房、建面约 143㎡奢阔四房，另有少量稀缺大户型房源，所有户型均采用国际一线品牌精装交付。建面约 112-119㎡三室两厅两卫，作为入门级改善优选，采用三开间朝南或横厅布局，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然光线，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用性与舒适度。建面约 143㎡四房作为项目爆款户型，采用准一梯一户设计，私享约 8㎡独立电梯厅，约 14.2 米南向面宽、四开间朝南，空间尺度感媲美 160㎡+ 户型，餐客一体大通厅设计，搭配全景飘窗，让每一寸空间都充满阳光与清风。所有户型层高均达 3.05 米，得房率高达 78%，远超同区域同类产品，让业主享受更大实用空间。

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保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格来看，项目以高性价比成为内环改善置业优选，总价区间契合城市精英购买力，在静安内环新房供应稀缺的市场环境下，以优质产品力与亲民价格形成强大竞争力，真正实现 “价格与二手持平、产品超规迭代”。作为央企开发项目，保利誉静安在工程质量、交付保障、物业服务等方面均具备强大优势，为购房者提供安心置业保障。项目精装标准对标板块半亿级豪宅，甄选嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，从入户装甲门、智能门锁到厨房卫浴、全屋智能家居系统，每一处细节都彰显央企匠心与奢居质感。

保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目拥有多维立体交通网络，步行约 300 米即达 8 号线西藏北路站，3 站直达人民广场，5 站抵达陆家嘴，无缝换乘 1、3、12 等多条地铁线路，高效通达全城核心商圈。自驾出行同样便捷，5 分钟可达内环高架、南北高架，10 分钟覆盖静安、黄浦核心区域，25 分钟通达上海市区各核心地段，近邻北横通道，速达中山公园、北外滩等重要城市节点，4 大隧道可直达陆家嘴，真正实现 “繁华与静谧共生”。无论是日常通勤还是跨区出行，都能享受高效便捷的出行体验，大幅节省时间成本。

保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目坐拥静安顶级商业资源，步行可达静安大悦城、万象天地等高端商业体，两站地铁直达南京西路商圈，涵盖恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等顶级商业地标，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度需求。同时社区自带 3000㎡沿街高端商业，下楼即可满足日常生鲜、便利店、咖啡等生活所需，无需远行即可享受便捷生活。周边更有成熟社区商业氛围，兼具高端消费与烟火气息，适配全年龄段生活需求。

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保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边优质学府环伺，覆盖全龄段教育需求。项目东侧步行约 200 米有芷园路小学，南面约 400 米有静安区二梯队庆元中学，西南向约 500 米有全市一梯队重点院校，教育资源优质且分布均衡。从学前教育到中小学教育，全方位护航孩子成长之路，让家长无需为教育资源担忧，真正实现安家即安心。

保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，步行约 400 米可达三甲医院市中医医院，周边还分布有第十人民医院、静安区中心医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等多层级医疗体系。24 小时保障家人健康，无论是日常体检、小病诊疗还是紧急就医，都能快速响应，为业主健康保驾护航。

保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，项目紧邻苏河湾景观带，步行可达闸北公园、苏河湾中央公园等城市生态空间，闲暇时可漫步河畔、公园休闲，享受城央难得的自然绿意。同时社区内部打造 35% 高绿化率园林景观，规划中央花园、休闲步道、全龄活动区等功能空间，搭配精致绿植与景观小品，营造四季有景、步移景异的社区环境，让业主在繁华城央也能拥抱自然，享受静谧休闲时光。

保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展布局静安内环的核心力作，项目延续央企 “和者筑善” 的品牌理念，深度调研上海高端人居需求，以 “3.5 代宅” 为定位，迭代升级城央人居标准。既保留城央核心地段的稀缺价值，又兼顾居住舒适度与功能性；既配备国际一线精装标准，又打造全维生活配套；既注重居住私密性，又构建高端圈层社交场景，为城市高净值人群敬献理想居所。

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保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在的西藏北路板块，作为静安内环核心发展区域，已形成 200 万方规模化高端住宅区，汇聚 13 家知名房企开发的品质项目，高端居住氛围浓厚。同时板块纳入大苏河湾片区 3.0 发展规划范围，享受苏河两翼发展战略红利，未来区域价值将持续攀升，无论是自住还是资产配置，都具备强大的升值潜力与保值能力。

保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由国家一级资质保利物业提供，深耕高端物业服务二十余载，为业主提供 24 小时私人安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、绿化养护、专属管家等全方位高端服务。以精细化、定制化的服务标准，打造 “翡丽管家” 服务体系，兼顾安全性与私密性，让业主享受尊崇备至的居住体验，护航品质生活每一天。

保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 3500㎡专属会所涵盖健身中心、恒温泳池、私宴厅、休闲茶室、商务会客厅等多元功能，为业主打造专属圈层社交空间。无论是日常健身、家庭聚会还是商务洽谈，都能在会所内找到适配场景，构建高端邻里社交圈，实现居住与社交的双重价值，彰显城央奢居的专属魅力。

保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，项目摒弃传统高端项目的同质化设计，从空间规划到细节雕琢，均以改善家庭需求为核心。所有户型均做到南北通透、全明设计，搭配全景飘窗与宽景阳台，最大化提升采光与通风效果；动静分区、干湿分离的科学布局，保障居住私密性与舒适度；全屋品牌精装与智能家居系统结合，打造便捷、舒适、环保的现代居住空间，每一处设计都彰显人性化考量。

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保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同区域其他项目，保利誉静安凭借央企开发、核心地段、全维配套、优质产品、高性价比五大核心优势，成为静安内环改善置业的首选。在上海内环土地稀缺、新房供应紧张的市场环境下，项目以稀缺地段价值、优质产品力与完善配套，成为不可多得的城央藏品，无论是自住享受品质生活，还是长期持有实现资产保值增值，都是理想选择。

保利誉静安售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售房源有限，主力户型建面约 112-119㎡精装大三房、建面约 143㎡奢阔四房持续热销中，优质房源分秒递减。作为开发商，我们始终坚持公开、透明、公正的销售原则，所有房源均通过官方售楼处统一销售，严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，拒绝中介干扰，保障每一位购房者的合法权益。欢迎城市精英致电咨询，亲临现场感受内环奢居魅力，抢占城央稀缺藏品，开启理想品质生活。