2025涧山观奕→武汉·涧山观奕售楼处首页网站-营销中心-楼盘百科!

涧山观奕售楼处电话400-8787-098转接输入1818销售(已认证)

➢➢预约参观热线400-8787-098转接输入1818【售楼中心】

➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号1818即可通话

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记

一、项目历程

2023 年 12 月公开招拍挂拿地，2024 年 6 月 25 日正式公布案名。随后，2024 年 7 月 13 日首开 B1、B2、B4 号楼，9 月 28 日加推 B5 号楼。

二、产品详情

总栋数 6 栋，总户数 364 户。占地面积 28344.35 平方米，建筑面积 59400 平方米，产权年限 70 年。绿化率 30%，总车位数 529，车位配比 A 地块约 1：2，B 地块约 1：1。B 地块 2026 年年底交付。

户型面积：

A1：178㎡、132㎡。

B1：142㎡

B2：197㎡（毛坯）

B3：142㎡。

B4：142㎡。

B5：120㎡、143㎡。

三、户型亮点

首开的 B 地块 1 号楼、2 号楼、4 号楼合计 74 套。

142 平四房两厅两卫有 64 套，南向面宽高达 15.3m，四开间朝南，客厅开间约 5.4m，阳台进深约 2.1m。

142㎡

199 平四房两厅三卫 10 套，南向面宽 19.1m，南北通透采光俱佳，阳台进深约 2.4m。其中 1 号楼、4 号楼都是 17 层的小高层，2 梯 2 户。2 号楼是 1 梯 1 户大平层，11 层的小高层。

199㎡

楼盘整体数据

A地块规划用地面积约1万方，总建面约3.45万方，住宅建面约2万方，容积率约2.32，总户数127户，住宅机动车停车位263个。

户均建面约161.7㎡，建面比较大，妥妥的大平层楼栋，而且车位比约1:2，配置很高。

A地块还带有一个2000㎡生鲜市场，在地块的东南角还有一个地铁出入口。

最新动态：保利·涧山观奕，即将加推A1#，建面约132㎡三房，178㎡四房高层房源；前期B5#楼少量建面约122㎡三房、142㎡四房高层房源，均价约29000元/㎡；前期B2#少量建面约199㎡四房毛坯房源，整体均价约30000元/㎡左右。

全盘最后一栋A1#即将加推，得房率高达94%

涧山观奕售楼处电话400-8787-098转接输入1818销售(已认证)

➢➢预约参观热线400-8787-098转接输入1818【售楼中心】

➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号1818即可通话

➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记