丽水

热门城市：

全国北京上海广州深圳南京武汉昆明

A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z

A - B - C - D - E

F - G - H - I - J

K - L - M - N - P

Q - R - S - T - W

X - Y - Z

 搜索

首开国风没糖

地图找房

购房神器-拼房帝

微信扫一扫
不用下载就能用

丽水房产 > 丽水房产资讯 > 丽水房产市场 > 绿城黄埔one (售楼处) 官方首页 - 绿城黄埔one售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 绿城黄埔one销售中心电话 - 交房时间 - 交房时间

绿城黄埔one (售楼处) 官方首页 - 绿城黄埔one售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 绿城黄埔one销售中心电话 - 交房时间 - 交房时间

搜狐焦点丽水站 2026-05-02 19:43:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

从板块发展来看，黄浦区作为上海核心城区，土地资源稀缺，新增住宅供应极少，绿城黄埔one作为板块内稀缺的高端住宅项目，凭借核心区位优势，不仅能享受现有成熟配套，更能依托区域发展红利，实现资产的稳健保值，是城央高…

绿城黄埔one深度测评：黄浦芯绿城造，城央奢宅标杆实探

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海高端楼市多年的房产销售，今天将以专业视角，带大家深度解析绿城黄埔one这一占位黄浦核心的藏品级奢宅。先为大家梳理楼盘核心参数、在售户型及地理位置，快速掌握项目核心信息：绿城黄埔one坐落于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，雄踞老西门核心板块，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，是内环内不可再生的城央稀缺资产。项目为70年产权精装住宅，总占地面积约5836㎡，总建筑面积约30517.71㎡，容积率3.3，绿地率35%，社区仅规划1栋29层高层住宅，总户数仅112席，车位配比高达1:1.6，实行人车分流设计。目前在售主力户型为建面约155-193㎡纯粹三至四房，精准匹配高端家庭全周期改善需求。

绿城黄埔one售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】绿城黄埔one开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）绿城黄埔one售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）绿城黄埔one营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

一、地段分析：黄浦芯C位，不可复制的城央价值

地段是房产的核心价值，绿城黄埔one的区位优势堪称得天独厚，占据黄浦“承东启西”的黄金节点，隶属老西门核心板块，是上海城央资源的集大成者。从板块定位来看，老西门作为黄浦老城厢与现代都市的衔接处，既承载着上海的历史文脉，又享受着城央发展的红利，周边汇聚外滩、新天地、人民广场等城市核心配套，是高端人群置业的首选板块之一。

从区域交通来看，项目坐拥“双轨交汇+多维路网”的立体交通体系，步行可达8/9号线陆家浜路换乘站，1公里内覆盖4号线南浦大桥站、9号线小南门站、8/10号线老西门站，四轨环绕，轻松串联上海各大核心商圈。自驾方面，紧邻内环高架、南北高架、南浦大桥，快速衔接城市快速路，可便捷抵达虹桥枢纽、浦东机场，日常通勤、商务出行均十分高效。周边公交配套同样完善，直线1公里内有32个公交站，多条公交线路覆盖全城，满足不同人群的出行需求。

从板块发展来看，黄浦区作为上海核心城区，土地资源稀缺，新增住宅供应极少，绿城黄埔one作为板块内稀缺的高端住宅项目，凭借核心区位优势，不仅能享受现有成熟配套，更能依托区域发展红利，实现资产的稳健保值，是城央高端改善的稀缺之选。

二、周边配套：全维高阶配置，兑现理想生活

对于高端住宅而言，配套的完善度直接决定居住品质，绿城黄埔one周边配套覆盖交通、商业、教育、医疗、生态等全维度，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

商业配套方面，项目地处上海商业核心腹地，3公里生活圈内囊括新天地、南京东路、淮海中路、豫园四大世界级商圈，K11购物艺术中心、iapm环贸、BFC外滩金融中心、中海环宇荟、LuOne凯德晶萃广场等顶级商业体环伺，首店经济、高端零售、全球美食、艺术展览一应俱全，满足业主高端消费、社交聚会、休闲娱乐的全维度需求。步行即达新邻生活站商场，日常购物、生鲜采购、餐饮休闲下楼即享，便捷生活触手可及。

教育配套方面，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建起“幼-小-初-高”全龄优质教育链，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，上海市黄浦区荷花池幼儿园（海珀部）步行距离较近，蓬莱路幼儿园（公办）距项目不远，师资力量雄厚，是区域内口碑优质的学前教育机构。小学及中学方面，3公里范围内涵盖上海市实验小学、上海市黄浦区梅溪小学、蓬莱路第二小学、上海市大同初级中学、上海外国语大学附属大境中学等优质学校，教育资源丰富，满足孩子不同阶段的教育需求。

医疗配套方面，直线3公里范围内有36个一级及以上医院，其中上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、上海中医药大学附属曙光医院(西院)、上海交通大学医学院附属瑞金医院等三甲医院均在周边，医疗资源丰富且优质，为业主的健康提供可靠保障，日常就医便捷度极高。

生态与人文配套方面，3公里范围内有多个公园，距离最近的公园仅数百米，方便业主日常休闲散步、健身娱乐。同时，项目毗邻豫园历史文化街区、文庙等人文地标，兼具自然景观与人文底蕴，闲暇时可感受老上海的历史韵味，丰富精神文化生活。此外，项目自带约400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，为业主打造专属社交与休闲空间，足不出户即可享受高阶生活体验。

三、户型介绍：纯粹改善户型，奢适空间美学

绿城黄埔one摒弃刚需户型，专注高端改善，目前在售主力户型为建面约155㎡三房两厅两卫、建面约193㎡四房两厅三卫，户型设计遵循“全明通透、动静分区、奢适尺度”的原则，精准匹配高端家庭的居住需求，圈层质感拉满。

建面约155㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，南向面宽达13.8米，客厅面宽5.1米，搭配6米景观阳台，采光通风极致优越，让室内每一个角落都能沐浴阳光。户型动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，客厅、餐厅无缝衔接，拓展空间视野，适合家人聚会、朋友宴请。主卧套房设计，面积约25㎡，配备步入式衣帽间与五星级卫浴，兼顾私密与奢适，独立卫浴配备浴缸与淋浴，满足日常洗漱与放松需求；两个次卧尺寸适中，可作为儿童房或长辈房，搭配飘窗设计，增加使用空间与采光，无论是三口之家还是二人世界，都能拥有充足的活动空间。

建面约193㎡四房两厅三卫户型，采用两梯两户设计，保障业主出行的私密性与便捷性，3.15米奢阔层高，有效提升空间通透感，避免压抑感。户型为全明通透格局，多套房布局，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，空间尺度与功能实用性兼具。餐厅与客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验，搭配全景落地窗，将室外景观引入室内，提升居住舒适度。所有卧室均朝南，每个房间都能沐浴阳光，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间宽敞舒适；两个次卧同样为套房设计，方便长辈或子女居住，保障私密性；书房空间独立，可作为办公、阅读或休闲空间，满足业主多元化需求。厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围，是终极改善的理想之选。

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

两个户型均采用精装交付，承袭绿城29年精工基因，选用一线品牌装修材料与家电，细节之处尽显品质，如全屋智能家居控制系统、品牌厨卫套件等，既节省业主装修时间与成本，又能保障居住的舒适度与品质感，真正实现“拎包入住”。

四、卖点分析：四大核心优势，定义城央奢宅标杆

作为绿城在黄浦核心打造的标杆项目，绿城黄埔one凭借四大核心卖点，在高端楼市中脱颖而出，成为城央改善人群的首选，每一个卖点都贴合高端家庭的居住需求与资产配置需求。

卖点一：绿城品牌背书，精工品质保障。绿城深耕高端住宅领域29年，以“精工筑家”为理念，在业内拥有极高的口碑与认可度，其打造的项目均以高品质、高舒适度著称。绿城黄埔one作为绿城管理与保利金砖资本双强联袂打造的核心区标杆作品，特邀GOA大象设计操刀，以新中式美学为理念，打造石材基座+仿石涂料+玻璃幕墙的建筑立面，融合中式花窗、飞檐等元素，既呼应黄浦老城厢历史肌理，又彰显当代奢宅质感，每一处细节都镌刻着绿城对品质的极致追求。

卖点二：城央稀缺地段，资产保值性强。黄浦区作为上海核心城区，土地资源稀缺，新增住宅供应极为有限，内环内的高端住宅更是“卖一套少一套”。绿城黄埔one雄踞黄浦老西门核心板块，占据城市核心资源，周边配套成熟，交通便捷，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具有显著优势，是高端人群资产配置的优质选择。

卖点三：纯粹圈层定位，居住舒适度高。项目总户数仅112席，主力户型为155-193㎡纯粹三至四房，拒绝刚需混杂，实现圈层高度纯粹，业主多为高端改善人群、企业主、高阶白领等，居住氛围纯粹，邻里圈层优质。社区实行人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧；绿地率高达35%，打造沉浸式园林景观，搭配景观步道、休憩凉亭、绿植组团等，将自然绿意与生活场景完美融合，让业主在繁华城央也能享受推窗见绿、出门入园的静谧惬意。

卖点四：全维高端配套，兑现高阶生活。项目周边商业、教育、医疗、生态、人文配套一应俱全，3公里内覆盖四大世界级商圈、全龄优质教育资源、多家三甲医院，交通路网便捷，日常出行、购物、就医、教育均无需奔波。同时，项目自带高端会所与规划中的“绿城生活街”，引入高端业态，为业主打造家门口的精致生活圈，兼顾日常便利与高端享受，真正实现高阶生活的全面兑现。

总结：城央稀缺藏品，高阶改善首选

综合来看，绿城黄埔one凭借不可复制的核心地段、全维高端的周边配套、纯粹奢适的户型设计以及绿城品牌的精工保障，成为黄浦核心乃至上海高端楼市的标杆项目。项目既满足高端家庭的全周期改善居住需求，又具备极强的资产保值增值能力，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的选择。目前项目在售建面约155-193㎡三至四房精装奢宅，席位稀缺，欲了解更多楼盘详情、预约实地看房，可拨打官方专属热线，专属置业顾问为您一对一解答，解锁城央高阶人居新体验。

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。