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➢中原华曦府预约参观热线☎400-8787-098转接后输入1818【售楼中心】

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【项目简介】

在售面积：143/168/192㎡

成交价格:16000-19000元/㎡

交房时间:2025.12.31(毛坯交房)

总楼栋:16栋

在售楼栋:1#2#3#7#8#

总层高:32层33层

单层层高:3m(143㎡) 3.1m(168㎡.192㎡)

建筑类型：高层

装修标准：毛坯

梯户比:全部2T2

总建筑面积：30.4万㎡

绿地率：32.42%

容积率: 3.8

得房率：83%-91%

车位比：1:1.28

规划总户数：1777户

产权：70年

物业：电建物业

物业费:3.6元/月/㎡

开发商:河南泛悦置业有限公司

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中国电建地产:房地产一级开发资质，2022年位列全国品牌房企第25位;十载深耕郑州，十字同辉根植城市文脉;聚合时代大势，与中原之心，匠造Top系迭心之作中原华曦府，演绎城市高端人居样板。

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多维交通

三轨:5号线月季公园站300米，1号线五一公园站，9号线

四横:农业路高架，金水西路，建设西路，中原中路

五纵:西三环，秦岭路，桐柏路，嵩山路，京广快速路

医疗配套

郑大一附院郑州儿童医院、郑州中心医院、中国解放军153中心医院、郑州骨科医院等。

繁华商圈

中原万达，王府井，锦艺城，西元国际广场，丹尼斯百货，欧凯龙等

书香学府

已签约伊河路小学教育集团西站路学校，郑州外国语集团郑州五十二中，郑州十六中，郑州二十四中，郑州六十八中

生态休闲

月季公园，碧沙岗公园，绿城广场，五一公园，西流湖生态公园

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专业化物业服务

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国家一级物业管理资质-电建物业，坚持用“让服务点亮生活”的服务理念，从健康、安全、品质化三大领域出发，全景式定制五心服务体系

项目平层图

项目户型图:

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此户型布局方正，南北通透，为目前市场上最受欢迎的三开间朝南户型。南向面宽达11.95米，阳台面宽8.2米。空间变换，可把其右侧卧室隔断墙打掉，形成面宽达8.2米的大横厅。其卧室南向赠送270度的拐角飘窗，拥有更宽阔的景观视野。高赠送达约15平米，实际得房率达83.5%。

此户型布局方正，南北通透，双套房空间，LDKB设计。其南向面宽达12.85米，阳台面宽9米。空间变换，可把其右侧卧室隔断墙打掉，形成面宽达9米的大横厅。高赠送达约18平米，实际得房率达88.6%。

270度转角环幕，超大开间约14.7米，2.1米宽的敞阔观景阳台，纵享惬意宽奢生活。

此户型拥有270°转角窗，奢阔视野，双主卧套房，U型厨房，成长型户型。三开间朝南，空间阔绰；入户门双开门设计，尊贵大气。

餐客一体布局，270度奢侈三面采光，采光和视野达到最大化。高赠送达约26平米，实际得房率达91.37%。

实景大门已呈现，约1500平会所已开放

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