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保利龙湖景玥府｜天宁主城低密改善标杆，双强合著运河畔理想人居

尊敬的购房者：

保利龙湖景玥府

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利龙湖景玥府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍保利龙湖景玥府官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利龙湖景玥府 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利龙湖景玥府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利龙湖景玥府售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利龙湖景玥府营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利龙湖景玥府开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利龙湖景玥府展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：双强合著，主城低密改善标杆

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为保利发展与龙湖集团两大房企巨头在常州天宁主城的强强联合之作，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选址天宁区雕庄街道劳动路与菱溪路交汇处，紧邻古运河畔，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据凤凰新城核心位置，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造容积率仅 1.8、绿化率 35% 的低密改善社区。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 20 栋楼、1142 户，采用人车分流设计，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车辆直接进入地下停车场，地面完全留给行人与景观，既保障了社区的安全静谧，又提升了居住的舒适度。

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为凤凰新城首宗万元地，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，楼面地价达 1.63 万 /㎡，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，定位高端改善，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型涵盖建面约 108-135㎡的三房，以及建面约 143-175㎡的四房，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精准匹配改善型家庭的生活需求。

二、地段分析：主城核心，多维交通，价值高地

1. 区域价值：天宁主城，凤凰新城核心

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于常州天宁区雕庄街道，属于凤凰新城核心板块，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是常州主城重点发展区域之一。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凤凰新城作为天宁区 “东扩南移” 战略的核心承载区，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划定位为 “生态、文化、创新” 的现代化新城，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内聚集了大量优质资源，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是常州改善型置业的热门选择。

2. 交通配套：多维立体，出行便捷

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南靠城市中轴劳动路，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东面临近青阳路高架，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行便捷，可快速通达常州各区域。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近地铁 2 号线紫云站，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条公交线路环绕，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供便捷的公共出行选择。

三、周边配套：全维醇熟，品质生活触手可及

1. 教育配套：全龄段教育，护航成长

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内有雕庄中心幼儿园、雕庄中心小学、朝阳中学等优质学校，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育氛围浓厚，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子的成长提供良好的教育环境。

2. 商业配套：繁华商圈，满足多元需求

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线距离范围内有多个大型商业综合体，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括天宁吾悦广场、爱琴海购物公园等，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主一站式生活需求。

3. 医疗配套：优质医疗，健康保障

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线距离范围内有多家优质医院，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括常州市第三人民医院、天宁区雕庄街道社区卫生服务中心等，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主的健康提供全方位保障。

4. 生态配套：运河景观，绿色宜居

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻古运河，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有一线运河景观资源，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有凤凰公园、横塘河湿地公园等多个城市公园，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境优美，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。

四、户型介绍：精工细作，空间美学典范

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型涵盖建面约 108-135㎡的三房，以及建面约 143-175㎡的四房，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装交付，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，注重空间利用与居住舒适度的平衡，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同家庭结构的生活需求。

1. 建面约 108㎡三房两厅两卫：刚需改善入门优选

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型做到了三开间朝南，南北通透，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅一体化设计，视觉空间开阔，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 5.4 米南向瞰景阳台，采光通风效果极佳，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，明厨明卫设计，卧室多凸窗设计，空间实用性更强。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或三代同堂的刚需改善家庭，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，功能分区合理，动静分离，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家庭生活提供了舒适的空间保障。

2. 建面约 134㎡三房两厅两卫：改善主力，空间升级

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用 LDK 一体化设计，双阳台布局，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅洄游方厅设计，生活更灵动，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 5.4 米南向瞰景阳台，采光更佳，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性与舒适度兼具。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求更高生活品质的改善家庭，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间尺度感优越，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家庭生活提供了更多的可能性。

3. 建面约 143㎡四房两厅两卫：洋房一梯一户，尊贵体验

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为洋房产品，一梯一户设计，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四开间朝南，约 6.1 米南向阳台，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风效果极佳，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性与舒适度兼具。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三代同堂或二胎家庭，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个房间可满足不同家庭成员的居住需求，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时也可作为书房、儿童房等功能空间使用。

4. 建面约 174-175㎡四房两厅三卫：终极改善，奢适生活

保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目的终极改善产品，五开间朝南，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向面宽达 17 米，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风效果极佳，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性与舒适度兼具。保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求极致生活品质的家庭，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间尺度感极致，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家庭生活提供了无与伦比的舒适体验。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业

优点分析

品牌实力雄厚：保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由保利发展与龙湖集团两大房企巨头联合开发，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利发展是央企龙头，龙湖集团是民营房企标杆，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两者在产品品质、物业服务等方面均有良好口碑，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为项目品质提供了坚实保障。

地段优势明显：保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于天宁主城凤凰新城核心位置，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻古运河，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套成熟，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通便捷，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是常州改善型置业的热门选择。

低密社区规划：保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率仅 1.8，绿化率 35%，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用人车分流设计，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车辆直接进入地下停车场，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地面完全留给行人与景观，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，既保障了社区的安全静谧，又提升了居住的舒适度。

户型设计优越：保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型涵盖建面约 108-135㎡的三房，以及建面约 143-175㎡的四房，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装交付，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，注重空间利用与居住舒适度的平衡，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同家庭结构的生活需求。

物业服务优质：保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由龙湖智慧服务提供物业服务，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖智慧服务是国内领先的物业服务企业，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以优质的服务品质和丰富的服务经验，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位的物业服务保障。

缺点分析

价格定位较高：保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为凤凰新城首宗万元地，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，楼面地价达 1.63 万 /㎡，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，定位高端改善，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，价格相对较高，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于刚需购房者来说，门槛较高。

周边配套完善中：保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目周边配套成熟，但凤凰新城作为新兴发展区域，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分配套仍在建设完善中，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能需要一定时间才能完全成熟。

交通拥堵风险：保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南靠城市中轴劳动路，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东面临近青阳路高架，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在早晚高峰时段可能会出现交通拥堵情况，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，影响出行效率。

噪音影响可能：保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近劳动路和青阳路高架，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分楼栋可能会受到交通噪音的影响，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目采用了双层中空玻璃等隔音措施，保利龙湖景玥府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但仍可能对部分敏感业主造成影响。

六、总结：主城低密改善首选，双强合著品质保障

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