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宁波（保利海晏天珺）

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在宁波楼市中，用这句话来形容保利·海晏天珺，想必再合适不过。从开始土地出让之时13家开发商的激烈角逐，到产品发布会B站大咖“小艾大叔”到场站台，出任产品推荐官，以及地产圈内外产品推荐官甚至全国众多媒体大V竞相报道，再到实景示范区开放、项目首开等等，海晏天珺的每一个节点都能在市场之中引发持续狂热。

当繁华与绚烂成为当代都市的主色调，伴随而来的，还有喧嚣与快节奏的生活带给人们的巨大压力，什么样的产品与生活方式能够拥有跨越时间的力量，满足塔尖层峰对于精致生活与松弛内心的渴求，一直是保利发展控股思考的问题。

保利海晏天珺项目位于宁波高新区，是一个改善型新房产品。项目提供了多种户型选择，面积从145平到248平方米不等，均为精装修交付。这一设计旨在满足不同家庭规模和需求的空间要求，同时确保居住的舒适度和品质。

项目内部设有高端会所，包括健身房、游泳池、瑜伽室等设施，为居民提供了丰富的休闲和健身选择。这些设施不仅提升了居住的便利性，也增强了社区的凝聚力和生活品质。

交通方面，海晏天珺项目紧邻地铁5号线会展中心站，距离仅约150米，极大地便利了居民的日常出行。项目周边还有多个商业中心，如阪急百货、宏泰广场、东部银泰城和文化广场等，提供了丰富的购物和娱乐选择。

自然环境方面，项目西侧紧邻甬新河，东侧则是一个3万方的生态公园，南侧还有37万方的生态长廊，这些自然景观为居民提供了一个宜人的居住环境，同时也增强了社区的生态价值。

教育资源是保利海晏天珺项目的另一大亮点。项目周边的的实验学校长远规划为一所九年一贯制学校，占地面积将达到90亩。目前完成的一期工程占地60亩，主要以小学教育为主。学校目前设有23个教学班，在校生938人，教师55名。

在景观园林上，JTL的设计师不再局限于内部景观的营造，而是通过寻找水脉与滨水的共性，对标借鉴曼谷湄南河酒店等高端滨水度假酒店，实现城市繁华与滨水度假的统一融合。

穿过门堂后，一条长约66米的迎宾水轴连廊映入眼帘，12株身姿清丽的乌桕“漂浮”于水面，让喧嚣与浮躁归于平衡，惬意放松的度假之感油然而生。 而后一路曲径游廊，尽是水意澹澹，直到步入绿荫深处对的下沉式庭院，格调会所赫立其中。

项目装修标准包含及大金中央空调+地暖+新风，摩根智能家居系统，瑞士“国宝级”品牌瑞族冰箱、烤箱、蒸箱和酒柜，德国博洛尼橱柜，当代、唯宝、铂浪高，“黑科技”满满的方太感应式油烟机等等精装配置，真正每一处都是为高净值人群专属打造的奢意生活。

滨水豪宅也不难得，难得的是专门为滨水、对望城市天际线设计楼幢排布和户型，做到几乎每扇都是落地窗，大户型更不乏270°的采光空间，坐在客厅沙发上就能直面宁波国际会展中心、阪急百货、宁波中心等城市地标，拥有一线城市视野的同时，也有了与城市脉动的情感连接。

项目户型图

建面约145户型，3房2厅2卫 ，亮点包括一梯一户的单独入户、玻璃展开面约20.7米、主要空间全部为落地玻璃、6.3米大横厅南北双阳台、270°转角无柱飘窗观景主卧套房等；

建面约159户型,4房2厅3卫 ，三卧室朝南灵活大客厅布局，亮点包括：一梯一户的单独入户、玻璃展开面约25米；主要空间全部为落地玻璃、双套房设计、侧厅双阳台设计、南北动静分区明确；

值得单独拎出来讲的还有TA的收纳革新，超尺度、存储大、分类全，对强迫症非常友好。更难能可贵的是，海晏天珺不止卷同行、还卷自己，在调研大量客户数据后，它又对这款建面约188㎡户型做了升级，预留大量可拓展空间。这其中，包括3个卧室衣柜+1个餐边柜都是额外赠送，够不够豪气？！

建面约248㎡（南厅），4房2厅3卫 ，层高约3.20米。亮点包括：一梯一户的单独入户、玻璃展开面超30米、主卧套房开间4.3米，面积约49.6平，套内含起居厅、男女平权双衣帽间、自然采光的梳妆台及转角大浴缸，实现主卧“大家化”；9.6米宽南阳台，6.5米开间的客厅以及约3.7米的次主卧套房。

宁波（保利海晏天珺）

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