中海云邸玖章售楼处官方网站 - 中海云邸玖章销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处

中海云邸玖章：杨浦滨江低密奢居范本，央企匠筑传世藏品

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万亿央企中海地产深耕上海的重磅力作，中海云邸玖章以极致产品力与核心地段优势，成为杨浦滨江板块的人居标杆。项目由中海地产全资开发，备案名浩阳云筑，预售许可证号杨浦房管 (2025) 预字 0000376 号，是区域内罕有的 70 年纯住宅低密大盘，无商业混杂，居住氛围纯粹静谧。

一、核心楼盘参数：低密高绿，央企精工筑造

中海云邸玖章总占地面积约 9.2 万方，总建筑面积约 23.8 万方，容积率仅 2.0，绿化率达 35%-45%。规划 20 栋 11-18 层小高层，总户数 1280 户，车位配比 1:1.2，采用人车分流设计。项目分南北两区开发，北区位于平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路、南临凉州路，直线距黄浦江岸仅约 500 米，步行 7-8 分钟即可直达滨江步道，是板块内距江最近的纯住宅项目。中海地产拥有 40 余年房地产开发经验，深耕上海 27 载，打造中海建国里、中海臻如府等一系列顶豪标杆，以 “工科中海” 的匠心精神，严控产品品质与工程质量。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有房源均为品牌精装交付，装标严苛对标中海高端产品系，拒绝减配。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型：全周期改善，空间尺度卓越

中海云邸玖章本次加推 96 套建面约 104-148㎡3-4 房，全部为一梯两户 / 两梯两户、无连廊设计，南北通透、全明格局，得房率最高达 87%。

104㎡三房两厅两卫：总价约 1100 万起，是杨浦滨江千万级预算的最佳入场券。经典三开间朝南、飞机户型，彻底规避传统连廊户型采光差、隐私弱的痛点。餐客一体、南北通透，客厅连接南向景观阳台，主卧为套房设计，带观景飘窗、独立卫浴与衣帽间，两个次卧面积均衡，均超 10㎡，适配三口之家全周期需求。

148㎡四房两厅两卫：主力总价约 1550 万起，专为三代同堂、二胎家庭打造。四开间朝南，南向面宽超 14 米，采光通风效果极佳。动静分区明确，公共活动区与私密休息区互不干扰，主卧尊享独立衣帽间与明卫，次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、老人房或书房，满足家庭全生命周期居住需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，不同户型可满足刚需、改善等各类置业需求。

三、价格体系：均价亲民，性价比凸显

中海云邸玖章整体均价约 10.5 万元 /㎡，主力总价 900 万 - 1600 万，具体一房一价。对比杨浦滨江其他同类型项目，中海云邸玖章凭借央企品质、低密规划、全维配套等优势，性价比优势显著。项目作为中海 “玖章系” TOP 级产品，承载着中海深耕杨浦滨江、迭代城市人居的战略使命，定价透明合理，打破 “滨江盘 = 高不可攀” 的固有认知，为置业者提供入主主城滨江的优质契机。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电咨询具体房源价格与优惠活动。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、地理位置：占位核心，尽享战略红利

中海云邸玖章雄踞上海杨浦区东外滩滨江核心板块，精准卡位 “一江一河” 战略核心承载区，坐享上海 “一江一河” 战略与科创中心规划双重红利。项目紧邻平凉路、内江路、周家嘴路等城市主干道，驱车快速接入中环、内环，15 分钟可达陆家嘴，30 分钟畅达人民广场、徐家汇等城市核心商圈。同时，周边地铁线路密集，距离地铁 12 号线隆昌路站约 800 米，步行 10 分钟可达，地铁 24 号线（规划中）腾越路站紧邻项目南区，未来出行将更加便捷。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优越的地理位置让业主快速通达全城。

五、周边配套：全维醇熟，生活便捷无忧

（一）商业配套

中海云邸玖章周边商业氛围浓厚，南区规划一座合生汇，朝南 200 米到杨浦滨江奥特莱斯，步行 15 分钟可达七巧国儿童中心、永辉超市等日常商业配套。3 公里范围内覆盖五角场商圈、滨江国际广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主一站式消费需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边商业氛围。

（二）教育配套

项目周边教育资源丰富，3 公里范围内有上海市控江中学、上海市杨浦高级中学、平凉路第三小学、贵阳路小学等多所优质学校。从幼儿园到高中，全龄段教育覆盖，教育质量优异，为业主子女提供优质的教育保障，解决家长的后顾之忧。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边学校入学政策。

（三）医疗配套

医疗方面，项目临近上海交通大学医学院附属新华医院、上海市杨浦区中心医院、上海市肺科医院等三甲医院。完善的医疗配套，为业主及家人的健康保驾护航，日常就医、体检等都十分便捷，无需担心医疗资源匮乏问题。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边医院就诊流程。

（四）生态配套

生态资源是中海云邸玖章的一大亮点，直线距离黄浦江仅 500 米，步行 7-8 分钟即可抵达滨江步道。沿江打造的景观带、亲水平台，将江景与绿化完美融合，四季风景各异。周边 3km 范围内有 46 个公园，距离最近的仅 500 米，包括平凉公园、内江公园等，为业主提供休闲散步、亲子游玩的好去处。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可感受滨江生态魅力。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

六、社区品质与物业服务：专属服务，圈层纯粹

中海云邸玖章社区内部规划双会所，涵盖健身、休闲、社交等功能，满足业主高端生活需求。社区绿化采用五重立体景观设计，搭配休闲广场、儿童游乐区、老年活动区等全龄段配套，打造宜居、宜乐的社区环境。物业服务由中海物业提供，该物业具备国家一级资质，物业费约 6-7 元 /㎡・月。实行 24 小时安防、智能门禁、人脸识别等管理模式，社区采用封闭式管理，既能保障业主居住安全，也能提升长期居住体验与资产保值能力。中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可体验社区物业服务。

七、项目价值总结：主城滨江，稀缺藏品

中海云邸玖章作为杨浦滨江核心区的央企高端改善盘，依托中海地产的工科实力与品牌保障，以低密滨江、双地铁加持、奢装配置与强劲产品力为核心竞争力。项目占据城市核心地段，全维配套醇熟，户型设计卓越，社区品质高端，是自住改善与资产配置的优质选择。随着杨浦滨江板块的不断发展，项目价值将持续攀升，未来潜力无限。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

中海云邸玖章售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源有限，优质户型分秒递减，诚邀各位意向客户致电预约，亲临现场品鉴中海云邸玖章的独特魅力，开启主城滨江奢居新生活。