2025年苏州·龙湖镜湖原著怎么样?售楼处电话-售楼中心→2025龙湖镜湖原著首页网站_楼盘百科

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项目介绍

镜湖原著——城市与自然的交融

“镜湖”一词，出自诗仙李白《送贺宾客归越》

“镜湖流水漾清波，狂客归舟逸兴多”

“原著”指龙湖在地产开发方面别墅产品系列“原著系”，

以“土地无脉无以称原著”作为原著系的择地标准。

【镜湖原著】

是龙湖2022年在苏州相城区盛泽湖的

稀缺土地上打造的优美湖岸/低密度/宜居的城市别墅项目！

基本信息

项目名称：龙湖·镜湖原著（备案名：镜湖原著花园）

地块信息：苏地2021-WG-45号地块

开发品牌：龙湖集团 x 相城生态

项目地址：相城区阳澄湖镇湘太路西

地块指标：总建19万方，容积率1.05，绿化率37%

产品信息：拟143-165平4F叠墅，811户

价格信息：楼面价13000元/㎡，备案均价25889元/㎡

交房时间：预计2024年5月30日，物业费2.93元/平

价格信息：已推14栋156套房源（毛坯）

B户型(165平下叠):418-468万 三开间

D户型(143平上叠):348-388万 三开间

H户型(143平下叠):338-368万 两开间

G户型(143平上叠):300-338万 两开间

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建筑规划

占地面积：119040㎡

建筑面积：190092㎡

容积率：1.05

绿化率：37%

楼栋总数：51栋

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司苏州分公司

物业费：别墅2.93元/㎡·月

物业费描述：2.94元/㎡/月

周边配套

交通配套：周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。地铁什么的就不用想了， 进出项目只有一条兴太路，然后可以转接到其他快速路上，我试过从园区湖东驱车，不堵车的情况下半个小时可以到达。

教育配套：阳澄湖镇学校主要就2个，湘诚小学和阳澄湖中学，如果没有意外大概率就是这两个学校。（最终以教育局当年划片为准）

此外，学校离项目相当遥远，当然住这里多半也不是为了读书。

生活配套：板块据说规划2万方邻里中心、沈公堤商业、沿湖商业水街等商业项目，但总体量和选择面还是太小，而阳澄湖镇的商业本身又极度薄弱。医疗和商业类似，几乎只能依靠阳澄湖镇的配套，比如阳澄湖镇卫生院。

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