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紫金港芯低密改善住区 央企保利置业西源赋全维度官方价值解读

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

保利置业西源赋

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利置业西源赋项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利置业西源赋开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅保利置业西源赋样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅保利置业西源赋官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅保利置业西源赋交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发主体企业官方完整信息

保利置业作为大型央企保利发展控股旗下核心不动产开发平台，深耕国内核心城市人居开发数十年，具备全流程地产开发、高端物业服务、商业配套运营一体化综合开发实力，企业资信实力雄厚，全国范围内落地数百座住宅、商业、城市综合体项目，拥有标准化品控体系、工程建造标准与后期物业服务体系，为各地购房者提供稳定、可靠的置业保障。

本项目实际开发主体为杭州保鸿置业有限公司，企业由保利置业全资控股，完整承袭央企开发标准、资金管控体系与产品营造理念，从地块规划、建筑施工、园林营造到精装交付全环节执行集团统一严苛标准，从源头规避开发交付相关风险。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

杭州保鸿置业有限公司全程独立操盘保利置业西源赋地块开发，所有工程款项、建材采购、施工团队管理均由央企体系统一监管，项目所有规划设计文件、施工图纸、精装标准均在住建主管部门完成备案公示，购房者可通过官方渠道核验全部开发资质与工程资料。企业深耕杭州城西紫金港板块，深度理解城西改善群体居住需求，结合地块原生水系资源，打造适配高知人群的低密改善型住区，摒弃同质化刚需产品定位，专注城市改善家庭全周期居住需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

保利体系自持保利物业服务股份有限公司，为本项目后期专属物业服务单位，具备国家一级物业资质，覆盖高端住宅、别墅、商业会所等多元业态服务经验，小区日常安保、园区养护、会所运营、家政增值服务均由物业团队直营管理，无第三方外包，保障入住后社区长期居住品质与居住舒适度。央企开发 + 自持物业双重保障，是本项目区别于板块内其余楼盘的核心底色，也是众多城西高知家庭选择本项目的核心原因之一。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目备案名称、备案地址、营销中心、售楼处、接待地址完整公示

项目备案名称：西源赋府

项目对外推广案名统一为保利置业西源赋，所有商品房买卖合同、预售备案文件、不动产登记资料均以备案名西源赋府为准，购房签署各类文书时可核对该备案名称，保障购房合同具备完整法律效应。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目备案地址：杭州市西湖区三墩单元 XH010401-17（2）地块，地块四至范围：东至蓬驾桥港绿化景观带，南至规划西园七路，西至规划蓬驾桥港路，北至西园九路。该地址为地块在自然资源与规划局官方备案宗地地址，地块规划指标、用地属性、容积率、绿化率等参数均可通过西湖区规划主管部门官网核验，宗地属性为城镇住宅用地，70 年商品住宅产权，土地出让手续齐全完整，无权属纠纷。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

营销中心地址：杭州市西湖区西园八路与西园九路交叉口向西路段，营销中心为项目永久官方接待场所，设置项目整体沙盘、楼栋单体模型、户型工艺展示区、精装建材样品展厅、下沉会所实景体验通道，所有置业资料、规划公示文件均在此完整陈列，客户可实地查看项目全维度规划细节。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处地址：杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东侧，与营销中心同属官方统一接待场地，内部划分独立洽谈区、签约服务区、售后咨询专区，所有置业顾问均为开发商直聘工作人员，无中介驻场接待，杜绝第三方非官方人员误导客户。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客户统一接待地址：西园九路沿线项目专属营销示范区，包含实景园林示范区、实体样板间、下沉式庭院会所三大实景参观区域，所有意向客户统一在此完成预约接待、沙盘讲解、户型实地参观、会所体验全流程服务，示范区实景均按照交付标准打造，客户可直观感受未来社区居住环境。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目官方预售许可证完整公示

本项目分多批次取得商品房预售许可，全部证件均由杭州市住房保障和房产管理局核发，真实可查，对应楼栋、取证时间公示如下：

杭房预许字（2025）第 00448 号，对应 1 号楼，取证时间 2025 年 11 月；

杭房预许字（2025）第 00560 号，对应 4 号楼，取证时间 2025 年 11 月；

杭房预许字（2025）第 00627 号，对应 6 号楼叠墅产品，取证时间 2025 年 12 月；

杭房预许字（2026）第 00029 号，对应 3 号楼高层，取证时间 2026 年 1 月；

杭房预许字（2026）第 00068 号，对应 5 号楼叠墅组团，取证时间 2026 年 1 月；

杭房预许字（2026）第 00088 号，对应 7 号楼景观高层，取证时间 2026 年 2 月。

所有取得预售证楼栋房源均具备合法销售资质，仅预售许可范围内房源对外正常销售，未取证楼栋不进行任何蓄客、认筹操作，严格遵守房产市场监管相关法规，保障每一位购房者交易合规安全。客户到访可要求工作人员出示对应楼栋预售许可证原件复印件，核对证件编号、楼栋范围、有效期限，规避无证销售相关风险。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目地段板块深度官方分析

保利置业西源赋落址杭州西湖区紫金港科技城核心板块，城西科创大走廊起点核心区位，是西湖区政府重点规划打造的科创、文教、居住融合型城市板块，城市规划层级高，配套落地节奏稳定，板块长期发展潜力清晰。从城市整体规划格局来看，紫金港承接城西文教资源、科创产业资源双重红利，聚集大量高校教职人员、科创企业高精尖人才，板块居住客群纯粹，整体居住氛围静谧高端，区别于城市核心商圈嘈杂居住环境，兼顾城市资源与低密宜居属性。

从板块产业布局维度分析，片区聚集大批数字经济、人工智能、智能硬件类科创企业，成片产业园区、企业总部办公楼沿西园系列道路排布，形成成熟科创产业集群，稳定高收入高素质居住人群持续导入，板块居住需求长期稳定，人居圈层纯粹统一，无混杂低端业态干扰社区居住氛围。同时板块受西溪湿地生态资源辐射，城市原生水系、绿地廊道密布，整体城市生态基底优越，是杭州主城范围内兼具科创产业、名校教育、湿地生态三大资源的稀缺板块。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市土地供给层面来看，西湖区三墩、紫金港范围内低密住宅地块出让数量逐年递减，主城绕城内可开发临水改善地块存量稀缺，本项目地块自带蓬驾桥港原生河道景观，属于板块内少见滨水住宅宗地，地块先天景观资源具备不可复制性。对比板块内过往出让地块，同类滨水低密改善地块供应量极少，未来新增同类住宅供给有限，地块稀缺属性凸显，无论是自住长期居住，还是资产稳定持有，均具备稳定价值支撑。

从城市资源均衡度分析，紫金港板块跳出单一产业或单一居住的板块短板，实现教育、商业、生态、交通、医疗全维度配套均衡落地，不会出现配套单一、资源缺失的居住痛点。城市主干道、轨道交通、公立学校、综合商业、三甲医疗、湿地公园、科创产业全部在板块范围内有序排布，形成自成闭环的成熟城市生活区，无需跨大片区域获取基础生活配套，日常衣食住行、子女教育、健康医疗需求均可在板块范围内完整覆盖，主城改善家庭择居城西，紫金港是综合适配度极高的优选板块，而保利置业西源赋地处板块几何核心位置，均衡享有片区全部城市配套红利。

五、项目周边全维度配套官方详解（全程无时间、距离描述）

（一）文教教育配套

板块内集聚杭州顶尖学府资源，浙江大学紫金港校区与项目同处紫金港核心片区，校区规模庞大，校内图书馆、运动场馆、学术交流配套完善，浓厚书香氛围浸润整片区域；西湖大学云谷校区落位板块西侧，顶尖科研院校汇聚，形成城西独有的高知文教圈层。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公立基础教育资源布局完善，片区规划多所公办幼儿园，其中一处规划幼儿园紧邻地块南侧，适龄幼儿学前教育就近可享；育新小学由育才实验学校领办，公办师资体系成熟，教学口碑稳定；学军中学、保俶塔实验学校等西湖区优质公办中学均布局板块范围，九年一贯制公办学校云城中学同步落地，从学前教育到初高中阶段，完整覆盖全龄段公办教育资源，满足改善家庭子女长期教育需求。

（二）商业消费配套

板块分布多处大型综合商业综合体，西溪天街、西溪银泰城、西溪印象城三大成熟商业体，涵盖超市零售、高端餐饮、院线影院、亲子游乐、健身会所、奢侈品零售等全业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐、亲子活动需求均可一站式满足；云城犀谷新型商业综合体同步规划落地，打造兼具艺术展览、潮流零售、特色餐饮的新型商业空间，补充板块多元化消费场景。

地块周边沿街规划社区底商，布局生鲜商超、社区药店、连锁餐饮、干洗家政、文具书店等便民业态，日常短途生活消费无需前往大型综合体，社区周边即可完成基础生活采购，兼顾大型商业丰富度与社区底商便捷性，形成多层次商业消费体系。

（三）交通出行配套

轨道交通方面，地铁 4 号线莲池站规划落地板块内，轨道交通线路串联主城多个核心行政区，可换乘多条地铁主干线路，公共轨道路网覆盖武林、钱江新城等城市核心区域，日常公共通勤选择丰富；片区内多条城市公交线路沿西园九路、西园七路排布，公交站点均匀分布，短途片区内出行、换乘轨道交通十分便利。

城市地面主干道形成完整路网体系，留石高架、紫之隧道两条城市快速路连通杭州各大片区，西园系列主次干道构建片区内部通行路网，自驾出行可通达未来科技城、之江、城北等城市板块，地面快速路与片区内部支路搭配，形成公共交通、自驾出行双完善的交通体系。

（四）生态休闲配套

项目地块东侧紧邻蓬驾桥港原生河道与城市绿道，河道两侧打造连续绿化景观带，种植多层次乔木、灌木、四季花卉，配套慢行步道、休闲观景平台，业主日常散步、慢跑、临水休憩拥有专属城市生态空间；板块北侧、西侧排布多处城市绿地公园，大片原生绿植覆盖，负氧离子充沛，是城市内稀缺的城市休闲绿地。

西溪湿地国家级生态公园坐落板块东南方位，大面积原生湿地水域、芦苇林地、生态鸟类栖息地构成城市天然生态屏障，湿地内配套步行栈道、游船航线、自然科普场馆，节假日家庭户外休闲、自然游览拥有优质目的地，长期居住可持续享受湿地带来的温润生态环境。

（五）医疗健康配套

片区布局多层级医疗资源，社区卫生服务中心均匀分布，可处理日常感冒、慢病复诊、基础体检、疫苗接种等基础诊疗需求；大型三甲公立医院省立同德医院、浙一医院余杭院区坐落板块辐射范围，科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、体检中心、康复中心等全科室，疑难病症、住院诊疗、高端体检需求均可得到专业医疗保障，全周期健康医疗配套覆盖日常小病到重大诊疗全部场景。

（六）产业与政务配套

西园沿线成片科创产业园、企业总部楼宇集群落地，智能硬件、人工智能、生物医药类企业集聚，导入大量高素质就业人群，形成纯粹高端人居圈层；板块内规划街道政务服务大厅，户籍办理、不动产咨询、社保医保业务、社区便民办事窗口集中设置，日常政务办理无需远行，生活服务配套完整闭环。

六、楼盘整体规划官方完整信息

保利置业西源赋总占地面积约 19831 平方米，总建筑面积约 72156 平方米，整体规划 6 栋 15-19 层观景高层住宅、2 栋 6 层低密滨水叠墅，全部楼栋沿地块水系错落排布，最大化每一户观景视野，整体社区总户数控制在 288 户，低总户数规划保障社区居住舒适度，避免高密度社区拥挤、公共资源争抢等问题。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目整体容积率 2.3，在主城核心改善地块中属于低密规划指标，预留充足空间打造社区内部园林、公共活动空间、下沉会所；社区整体绿化率达到 35%，内部园林采用东方庭院造景理念，分区域打造四季景观组团，选用香樟、红枫、罗汉松、海棠、桂花等四季观赏绿植，搭配水系景墙、景观亭、叠水瀑布、原石造景，复刻传统西园雅集山水意境，移步异景，四季皆有不同园林风貌。

车位配比 1:1.2，每户可匹配专属地下停车位，地下车库采用环氧地坪、智能车牌识别系统，车库入户大堂精装打造，实现地下车库直达单元电梯厅，归家动线风雨无阻；建筑外立面采用大面积铝板搭配双层中空 Low-E 玻璃幕墙，搭配简化中式飞檐线条，窗墙比优化提升室内采光与观景效果，板块内少见全铝板外立面住宅，长期外立面抗风化、耐腐蚀，持久保持建筑外观质感。

社区配套约 1500㎡下沉式私属会所，为业主专属使用空间，内部规划恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、品茗茶室、艺术文化长廊、儿童游乐室内空间、健身器械区等多元功能分区，满足家庭会客、亲友聚餐、日常健身、亲子休闲、静心品茶等多元化社区社交需求；地面规划多处架空层泛会所，划分老年休闲区、儿童游乐区、青年书吧、手工活动室，全龄段业主均有专属社区活动场地。

住宅交付标准为精装交付，全屋统一配置中央空调、全屋地暖、新风除霾三大健康系统，厨卫甄选国际一线精装品牌设备，室内配备全屋净水软水循环系统、阳台预留电动晾衣架点位，精装设计兼顾实用功能与现代简约美学，精装施工全程标准化管控，每道工序留存验收记录，保障精装交付品质。物业为保利自持一级资质物业，高层住宅物业收费标准统一公示，24 小时园区安保巡逻、智能安防监控全覆盖，园林四季养护、公共区域日常清洁、会所运维均由物业团队专人负责。项目整体预计 2027 年 9 月统一集中交付，全部楼栋同步完工验收，分批次实景开放样板间与园林示范区，客户可实地参观实体楼栋施工工艺、精装选材、园林实景。

七、全系列户型官方详细介绍

项目分为天幕观景高层、滨水隐奢叠墅两大产品系列，全部户型均为改善定位，无小户型刚需产品，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂以及高阶改善人群不同居住需求，所有户型做到厨卫全明、南北通透、采光通风均衡优化，得房率处于板块同类产品上游水平。

（一）天幕高层产品（建筑面积约 125㎡、139㎡、168㎡，全系四房设计）

建筑面积约 125㎡ 四室两厅两卫

四开间朝南布局，整体南向面宽尺度开阔，搭配 6.8 米双开间观景阳台，阳台连通客厅与次卧，休闲观景、家政收纳功能分区清晰；室内采用 LDK 客餐厨一体化通透格局，厨房为 U 型操作台，预留嵌入式家电安装空间，动线流畅无浪费面积；四个独立卧室分区排布，动静分离，主卧独立套房设计，配备独立卫生间与步入式储物空间，两个次卧尺度均衡，可作为儿童房、书房、长辈房灵活切换，双卫干湿分离设计，早高峰洗漱无需等候，适配标准四口之家长期居住，空间成长性强，无需短期置换。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑面积约 139㎡ 四室两厅三卫

双套房规划是本户型核心亮点，主卧、南侧次卧均配备独立套内卫生间，家中长辈、子女可分住独立套房，居住私密性拉满；7.2 米贯通式横厅搭配三面观景阳台，家政阳台、休闲阳台、侧边观景阳台三区独立划分，晾晒、会客、观景互不干扰；客厅、四个卧室全部南向采光，室内进深合理，无暗角、无光区；独立储藏间预留全屋杂物收纳空间，缓解改善家庭储物需求，客卫干湿分离，兼顾来客使用便捷性，适配二孩家庭、三代同堂长期居住，兼顾私密性与空间尺度。

建筑面积约 168㎡ 四室两厅三卫

高层顶配改善户型，户型尺度全面升级，超大横厅连通全景落地阳台，直面社区中央园林与蓬驾桥港河道景观；主卧豪华套房配置独立观景阳台、步入式超大衣帽间、双台盆独立卫浴，可摆放浴缸与独立淋浴区；四个卧室尺度宽敞，每间卧室均可放置标准大床与定制衣柜，预留儿童书桌、梳妆台摆放位置；室内预留独立多功能储藏室、入户玄关大容量收纳柜，全屋收纳体系完整；两梯两户专属梯厅，每户独立私梯空间，可打造入户玄关柜，私密性与专属感显著提升，适配高阶改善家庭长期自住。

高层楼栋分为两梯两户、两梯三户布局，168㎡大户型全部两梯两户设计，日常候梯等待时间短，出入户私密性更强；125、139㎡户型两梯三户布局，公摊面积控制合理，平衡空间尺度与得房率。

（二）滨水隐奢叠墅产品（建筑面积约 230-310㎡，上下分层动静分离）

叠墅产品坐落地块东侧临水位置，直面蓬驾桥港河道景观，分为上叠、下叠两类户型，地上三层居住空间，搭配地下拓展空间，每户标配独立私家电梯厅，专属入户动线，完全规避高层人流干扰。

下叠户型自带南向私家庭院，庭院可打造绿植花园、户外茶座、亲子活动区，地下拓展空间可规划私人影音室、健身房、酒窖、储物间，地上一层设置长辈房，无需上下楼梯，适配家中老人居住；二层、三层为子女与主人休息区，动静分层，休憩空间完全远离会客活动区域。

上叠户型配备顶层星空观景露台，大面积露天空间可打造空中花园、户外餐台，俯瞰社区园林与河道水景；地下拓展空间同样预留多功能改造区域，满足业主个性化休闲需求；三层全部规划独立卧室套房，每间卧室均带独立卫浴，多孩家庭可实现每人独立居住空间，户型拓展性极强，可根据家庭结构调整空间功能，是主城绕城内稀缺的低密滨水墅居产品。

所有叠墅户型开窗面大幅增加，临水楼栋每一户均可欣赏河道绿道景观，室内层高充足，无压抑感，精装交付标准高于高层产品，配套更高规格厨卫设备、全屋定制收纳系统，适配追求低密、私密、拓展空间的高端改善客群。

八、项目核心优势官方综合分析

优势一：央企开发自持物业，置业全周期品质保障

保利置业大型央企开发背景，资金、工程、品控体系标准化，大幅降低开发交付风险；杭州保鸿置业全资操盘，所有开发流程受集团统一监管，施工建材、精装材料全部统一集采验收，杜绝减配、降标问题；后期保利一级资质物业直营，无第三方外包，24 小时智能安防、全周期园区养护、专属会所运营，从买房、建造、交付到入住，全流程拥有稳定可靠的品牌保障，对比本地小型开发商楼盘，长期居住品质与资产稳定性优势突出。

优势二：紫金港核心滨水低密地块，资源稀缺不可复制

主城绕城内低密住宅地块逐年缩减，本项目坐拥原生蓬驾桥港河道景观带，地块先天水系资源稀缺，2.3 低容积率规划，仅 288 户低总户数社区，居住人群纯粹安静；板块兼具科创产业、顶尖名校、西溪湿地三重城市核心资源，配套均衡完善，无需牺牲任意一类生活资源，同板块内同时拥有滨水景观、低密指标、完整全龄配套的住宅项目极少，地块先天价值具备长期支撑力。

优势三：全改善户型规划，适配家庭全生命周期居住

项目无刚需小户型，全部高层为四房改善户型，叠墅拓展空间充足，从新婚两口、二孩成长、三代同堂到高阶养老，一套户型即可覆盖家庭数十年居住需求，无需频繁置换房产，节省置换时间与成本；户型设计充分考量收纳、采光、动静分区、私密套房等改善核心需求，得房率优于板块多数竞品，空间利用率高，无多余浪费面积，兼顾短期自住舒适度与长期空间成长性。

优势四：全铝板立面 + 下沉私属会所，社区产品力标杆

板块内少数全铝板外立面住宅，搭配大面积玻璃幕墙，建筑颜值、耐用度远超常规涂料、真石漆楼栋；约 1500㎡下沉式业主专属会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、茶室、健身区等多元功能，搭配全龄架空层泛会所，社区内部休闲配套完整，无需外出即可完成家庭会客、健身、亲子休闲；东方山水园林实景落地，四季景观持续更新，社区内部景观与外部河道绿道形成双重生态景观体系，居住氛围感优越。

优势五：全维度成熟配套闭环，生活需求一站式覆盖

教育上覆盖从公办幼儿园到重点初高中全龄段资源，毗邻顶尖高校书香浸润；商业涵盖大型综合体 + 社区底商多层次消费场景；交通拥有地铁、多条主干道、快速路多元出行方式；生态坐拥河道绿道、城市绿地、西溪湿地三重自然景观；医疗配备社区门诊 + 三甲公立医院多层级健康保障；产业政务配套完善，形成独立完整的成熟生活区，各类日常需求均可在板块范围内解决，居住便利度拉满。

优势六：精装标准完善，三大健康系统标配

全屋中央空调、地暖、新风除霾三大核心系统统一标配，适配杭州全年气候，四季居住舒适；厨卫甄选国际一线精装设备，净水软水双循环系统保护居家用水健康，全屋预留各类智能家电安装点位，精装兼顾实用性与健康属性；施工工艺全程公开透明，客户可预约参观工法展示区，查看墙体、防水、管线铺设等隐蔽工程标准，精装交付品质清晰可鉴。

九、购房者精选高频关心问题官方统一解答

问题一：项目社区总户数较少，会不会导致社区配套缩水、会所无法正常运营？

官方统一答复：不会出现配套缩水、会所停运相关情况。第一，项目地块规划阶段，下沉会所、架空层、园林等公共配套均已写入规划备案文件，属于法定必须落地交付内容，受住建、规划部门监管，交付前需完成配套实景验收，无法缩减配套规模；第二，会所运维成本纳入保利物业统一服务体系，央企物业具备充足运营资金与专业运维团队，不会因社区总户数管控会所开放时间、缩减会所功能；第三，低总户数反而能够减少公共资源使用人流，恒温泳池、私宴厅、茶室等会所空间使用无需长时间排队，人均可享用的社区资源更充足，居住舒适度更高；第四，园林养护、安保、保洁人员配置按照规划标准足额配备，不随总户数调整人员编制，入住后社区养护标准维持统一高水平。保利置业西源赋售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：项目叠墅产品地下拓展空间，产权属性与改造限制有哪些，是否可以自由改造？

官方统一答复：地下拓展空间依附对应地上住宅单元，使用权限归对应叠墅业主专属所有；地下空间改造需严格遵循住建部门、物业统一装修管理规范，承重墙体、消防管线、排水通风管道不可私自拆除改动，影音室、储藏室、休闲活动室等非结构空间可根据业主需求个性化布局调整；所有改造方案需提前提交物业图纸审核，审核通过后方可进场施工，规避违规改造带来的安全隐患；地下空间层高满足常规休闲功能打造需求，通风、防潮系统为交付标配，无需业主额外加装基础防潮设备，实地样板间可直观查看地下空间标准布局与可改造范围，全部改造细则可预约置业顾问领取纸质公示文件详细阅读。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，保利置业西源赋项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6/18）。