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🌈武汉【光谷中央公园】售楼处电话400-8787-098拨通输入6666【☎已认证】
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【项目信息】
【开发商】武汉市润达房地产开发有限公司
【建筑面积】约18.6万㎡
【总户数】 约1116户
【项目均价】3号楼(95平和110平）最便宜1.9-2.1万之间；
5号楼(110平和126平）2-2.2万；
11号楼和12号楼(141平）2.2-2.4万
【在售户型】96㎡/110㎡/125㎡/143㎡
【在售楼栋】3号楼(17F)、5号楼(32F)、11号楼(18F)、12号楼(18F)
【梯 户 比】 2梯4户、2梯2户
【公 摊】约22-23%
【绿 化 率】约30%
【容 积 率】 约2.4
【总车位数】 约1374个
【交付标准】毛坯
【交付时间】预计25年11月30日
【物业公司】润加物业服务（武汉）有限公司
【物业费】3.2元
【项目地址】光谷一路八小旁
【华润置地--2023年上半年品牌房企TOP4】
1、华润置地：行业领先的城市开发运营商
业务涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业 6 大领域的多元化控股企业集团，位列 2022 年《财富》世界五百强第70位布局境内外85座城市，开发项目300余个。
2022年华润置地总资产10,813亿（数据来源：华润置地年报），全年实现合约销售额3,013亿元，销售业绩排名全国第4位（数据来源：克而瑞）。
2、华润万象生活：中国领先的物业管理及商业运营服务商
2023年商业物业排行榜一，以“暖心、用心、贴心、挂心、热心”的五心服务，做美好生活服务的实力派。（数据来源：克而瑞物管）
【立序世界光谷 启幕公园时代】
1、光谷中央焦点 千亿大道轴心
雄踞关山核心与光谷中心城交汇处的光谷一路，紧邻千亿高新大道主轴，集合繁华生活配套与未来发展红利，与世界光谷蓬勃共生。
2、关山稀贵地脉 稀缺不可复制
关山二手房已突破2.5万元/㎡，新盘供应量稀缺。2019年至今，除光谷中央公园外，仅有4宗土地成交，均以超高层为主。土地的稀缺，意味着对房产的价值赋能。
3、主城公园胜境 约2.4低密宜居
〔马鞍山森林公园〕毗邻武汉市最大森林公园，森林覆盖率达80%；将生活让位自然，奢享中央的繁华与诗意。（数据来源：百度百科）
〔荷叶山〕直线距离约1.1公里，心随公园拾起漫山遍野的趣。（数据来源：百度地图）
毗邻马鞍山与荷叶山，匠筑约2.4容积率高层/小高层，打造关山豪宅板块少有的低密宜居住区，赋予生活自然诗意。
4、凝聚高知圈层 出入菁英人物
步行即可达中国最美森林大学--华中科技大学。与华科院士/科学家/高精尖人才及数万师生为邻，漫享历史人文底蕴。
【尽揽光谷中心精粹 共筑中央公园胜境】
1、三横三纵双铁 多维迅捷出行
〔三横三纵〕横向-珞喻路、高新大道、高新二路；纵向-关山大道、光谷大道、光谷一路。
〔地铁2号线〕连接梦时代、江汉路、武广等商圈商业。
〔地铁11号线〕连通光谷中心城与光谷科创产业走廊。
2、高阶商业汇集 璀璨缤纷生活
〔全国第三座K11〕超150家轻奢店铺，其中25%品牌首进华中，30%品牌首进武汉。（数据来源：百度百科）
〔山姆会员店〕直线距离约1.5公里，拥有1200+停车位，是全球最大的高端会员制商店之一。（数据来源：长江网）〔首创奥特莱斯〕面积超40万方，集合世界品牌超800家。（数据来源：搜狐）
〔保利广场、光谷天地、武汉大悦城、世界城光谷步行街〕等世界级商业环伺，同步摩登潮流风向。〔步行即达武汉嘉园印象里〕中百仓储、麦当劳、金逸影城等满足日常所需。
3、三甲医疗在侧 护航健康人生
同济医院光谷院区（行车距离约3.5KM）
湖北省妇幼保健院光谷分院（行车距离约3.5KM）
湖北省中医院（行车距离约4KM）
武汉市儿童医院光谷院区也已启动建设
医疗配套相当成熟，24H护航家人健康。（数据来源：百度地图）
4、近享全龄优教 浸润人文涵养
〔自带9班制幼儿园〕家门口的优质启蒙
〔光谷第八小学〕荣获武汉市国际理解教育示范（特色）校等荣誉。
〔光谷第二初级中学〕华科附属中学光谷分校。
〔华科附属中学〕教育部直属重点大学附中，湖北省示范高中。
【中央低密森屿住区 都会公园生活范本】
1、极简典雅立面 奢阔窗墙比例
立面采用大面积玻璃搭配金属线条，配合奢阔窗墙比设计，色彩清澈雅致，造型纯粹利落，气质非凡，历久弥新，筑就城市美学天际线。
2、星级酒店归家 尽显格调温情
古铜色金属入户大堂门楣，彰显高级且贵气
海派奢石背景墙装点，绽放都市雅居气质；
园林式车库入口空间+精装地下大堂，营造舒适的公园归家之路。
3、高配会所体系 漫享质感时光
书吧+健身会所+架空层童玩盒子，高知菁英私属社交场域，孩子释放天性的成长乐园。
4、九境休闲场域 自在诗意园居
楼间距更加开阔，园林景观更加丰盛。水上森林艺术石屿、飞桥叠水空中花园、下沉式禅意花园等九大园林空间，营造轻奢自然生活方式。
【全周期成长户型 更懂光谷高知生活】
1、LDKB一体化 创新宽厅阔境
光谷中央公园以生活体验感为原点，采用LDKB一体化设计，对家庭共享公区尺寸进行了适当的放大，厨房、餐客厅、阳台之间原有阻碍去除，缩短家居动线，空间更加阔绰通透、利用率更加高效，观景视野更加开阔，为家人创造幸福情绪价值。
建面约96㎡三房两厅两卫
约5.5m宽景阳台/干湿分离双卫/多功能套房主卧
建面约112㎡三房两厅两卫
约7.1m双联阳台/约36㎡家庭互动中心/约16.8㎡阔绰主卧套房
建面约109㎡三房两厅两卫
约5.5m阔尺方厅/LDKB一体化/双卧朝南/双卫从容
建面约125㎡3+1房两厅两卫
约33.6㎡LDKB一体化聚厅/预留中西双厨岛台/约18.6㎡高奢主卧套房
建面约143㎡四房两厅两卫
两梯两户专属电梯前室/约8.6m阳台/LDKB一体化宴会厅/约20.4㎡多功能主卧套房
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