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地铁口滨江造・会展芯低密住区｜滨江潮颂府 启幕杭州临空人居新篇

尊敬的购房者：

滨江潮颂府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

滨江潮颂府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商品牌实力：滨江集团 × 临空建投 双强联袂

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由杭州聆潮置业有限公司开发建设，该公司为滨江集团与临空建投强强联合组建的项目公司，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，秉承双方在房地产开发与城市建设领域的卓越经验与资源优势，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致力于打造杭州临空经济示范区标杆人居作品。

滨江集团作为杭州本土龙头房企，深耕地产行业 30 余年，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “创造生活，建筑家” 为使命，开发项目覆盖杭州及长三角多个城市，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造了金色海岸、阳光海岸等众多高端住宅标杆，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连续多年蝉联中国房地产百强企业，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务水平更是业内典范。临空建投则作为杭州临空经济示范区的核心建设主体，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专注于区域开发、基础设施建设与产业投资，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对板块发展规划与资源整合具有无可比拟的优势。

二、项目核心基础信息

备案名称：会展新城杭政 2023129 号地块（推广名：滨江・潮颂府）

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项目备案地址：杭州市萧山区南阳街道，东至南阳大道，南至南义路，西至南庄路，北至规划支路

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营销中心地址：杭州市萧山区空港新城会展北路与南阳大道交汇处（地铁 1 号线南阳站北约 300 米）

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售楼处地址：同营销中心地址，杭州市萧山区空港新城会展北路与南阳大道交汇处

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接待地址：同营销中心地址，仅预约客户可进入销售现场

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预售许可证号：

萧山房预许字（2026）第 00221 号（16# 楼）

萧山房预许字（2025）第 00665 号（17# 楼）

萧山房预许字（2025）第 00550 号（14# 楼）

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物业信息：滨江物业，国家一级资质，物业费 2.8 元 /㎡・月（含能耗）

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产权年限：住宅 70 年，商业 40 年

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交付标准：精装修交付，配备地暖、中央空调等

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预计交付时间：2028 年 3 月

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三、地段价值分析：临空经济示范区核心 地铁口黄金区位

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞杭州临空经济示范区核心启动区，该区域作为杭州 “城东智造大走廊” 与 “大湾区” 战略的交汇点，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是杭州市政府重点打造的城市新中心，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划定位为 “国际航空枢纽、全球数字贸易中心、国际会展中心” 三位一体的现代化新城。

交通枢纽优势

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻地铁 1 号线南阳站北约 300 米，属于正地铁口物业，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，1 号线作为杭州东西向交通大动脉，可直达武林广场、西湖文化广场等城市核心商圈，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来还可换乘多条地铁线路通达全城。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边钱塘快速路、南阳大道、港城大道、红十五线等城市主干道纵横交错，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过过江隧道可快速抵达杭州主城区及江南副城各区域，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近杭州萧山国际机场，为商务出行提供极大便利。

板块发展潜力

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内杭州大会展中心（直线约 1 公里）即将建成投入使用，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将成为杭州乃至长三角地区重要的会展经济平台，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，带动区域商业、酒店、餐饮等产业快速发展。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天空之翼 TOD 商业综合体（直线约 200 米）规划建设中，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集购物、休闲、娱乐、办公于一体，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建成后将成为区域商业新地标。

四、周边配套讲解：全维醇熟资源 便捷生活圈

商业配套

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除天空之翼 TOD 商业外，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有南阳街道商业中心、空港新天地等成熟商业配套，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖超市、餐饮、零售、影院等多种业态，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常生活与休闲娱乐需求。

教育配套

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括南阳第一小学、南阳中学等优质公办学校，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子提供家门口的优质教育资源。

医疗配套

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗资源充沛，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线距离约 8 公里可达浙一医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线距离约 11 公里可达邵逸夫医院，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三大三甲医院均为省内顶尖医疗机构，医疗设备先进、医疗团队专业，可满足日常就医及重大医疗需求。

生态配套

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近南阳街道中心公园、空港新城体育公园等城市绿地，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边规划有多个城市公园与滨水景观带，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供休闲散步、健身运动的优质场所，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造绿色健康的居住环境。

五、户型产品介绍：全周期成长户型 满足多元需求

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建筑面积约 104㎡-197㎡的洋房与小高层产品，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖三房到五房户型，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同家庭结构的全周期成长需求，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精装交付标准，配备地暖、中央空调等高端配置。

表格

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保证室内通风采光，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨卫全明，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提高居住舒适度，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型布局合理，动静分区明确，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭不同成员的生活需求。

六、项目优缺点分析：客观解读 理性置业

（一）核心优势

品牌实力保障：滨江集团 × 临空建投双强联合，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江集团 30 余年高端住宅开发经验，滨江物业国家一级资质服务，品质与服务双重保障。

地铁口黄金区位：紧邻地铁 1 号线南阳站，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，正地铁口物业，交通出行便捷，通达全城。

全维配套资源：商业、教育、医疗、生态配套齐全，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常生活全方位需求。

低密舒适社区：洋房与小高层产品，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率低，绿化率高，居住舒适度高。

精装交付标准：配备地暖、中央空调等高端配置，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修品质有保障，拎包入住更省心。

（二）待改进之处

板块发展阶段：临空经济示范区尚处于发展阶段，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分配套仍在建设中，完全成熟需要时间。

人口密度较低：目前南阳街道人口密度相对较低，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域生活氛围有待进一步提升。

二手房价格对比：周边二手房价格相对较低，滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，价格优势需要通过品质与配套来体现。

七、精选购房者普遍关心问题及官方权威答复

问题一：项目的精装修标准包含哪些内容？

官方答复：

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有户型均为精装修交付，配备全屋地暖系统，可满足冬季采暖需求。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每户配备中央空调系统，实现四季恒温舒适居住环境。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房配备品牌燃气灶、抽油烟机、消毒柜等全套厨房电器。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，卫生间采用干湿分离设计，配备品牌马桶、淋浴花洒、浴室柜等。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全屋采用品牌瓷砖、地板、涂料等装修材料，品质有保障。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体装修标准详见预售合同附件，以合同约定为准。

问题二：项目的物业服务包含哪些内容？收费标准如何？

官方答复：

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由滨江物业提供服务，滨江物业为国家一级资质物业服务企业。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供快递代收、访客登记、房屋报修等增值服务。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业费收费标准为 2.8 元 /㎡・月（含能耗），该标准已在物价部门备案。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可通过滨江物业 APP 实现线上报修、缴费等便捷服务。

问题三：项目的贷款政策与购房流程是怎样的？

官方答复：

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目执行杭州市最新住房信贷政策，首套房首付比例不低于 30%，二套房首付比例不低于 40%。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，贷款利率按照 LPR 加点执行，具体利率以银行审批为准。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房流程：预约看房→选房→签订认购协议→缴纳定金→签订商品房买卖合同→办理贷款→缴纳税费→收房。

滨江潮颂府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商配备专业金融顾问，免费为购房者提供贷款咨询、贷款方案设计等服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，滨江潮颂府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。