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光谷核心低密中式墅居 融创桃花源敬献武汉塔尖人居

尊敬的购房者：

融创桃花源

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

融创桃花源项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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官方统一权威答复

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为融创中国 TOP 级产品系 "桃花源系" 在华中地区的首座标杆作品，融创武汉桃花源承载着融创深耕武汉八载的匠心与诚意，以东方美学为魂，以现代精工为骨，在世界光谷的核心版图上，筑就一座致敬时代塔尖人群的中式低密墅居大作。自项目面世以来，便备受市场关注与高端客户青睐，成为武汉高端墅居市场的现象级作品。

一、开发商企业信息

融创中国作为中国房地产行业头部企业，历经二十余年发展，已成为以地产为核心主业，涵盖服务、文旅、文化、会议会展、医疗康养六大战略板块的综合型产业集团。融创坚持 "全国优势布局和高端精品" 发展战略，聚焦于中国最具发展活力的核心城市圈，深耕北京、华北、上海、西南、东南、华中、华南、华西、海南九大区域，业务覆盖全国百余座城市，打造了众多城市标杆项目，以高品质产品与服务赢得市场广泛认可。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在华中区域，融创深耕武汉多年，先后打造了融创中心、融创壹号院、融创观澜府等多个城市标杆作品，深刻理解武汉城市发展脉络与高端人居需求，积累了丰富的本地开发经验与良好的市场口碑。融创武汉桃花源项目由武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司与湖北迁建王家墩投资建设开发有限公司联合开发，两大开发企业强强联合，以雄厚的资金实力、专业的开发能力与严苛的品质标准，共同保障项目的高品质呈现，为武汉高端置业者奉献经得起时间检验的传世之作。

融创始终坚持 "至臻・致远" 的品牌理念，将产品品质视为企业生命线，从规划设计到建筑施工，从园林景观到物业服务，每一个环节都精益求精，每一处细节都反复打磨，致力于为业主打造超越期待的高品质居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融创物业服务集团有限公司武汉分公司作为项目物业服务提供商，将以专业、贴心、高效的物业服务，为业主营造安全、舒适、尊贵的社区生活氛围。

二、项目基础信息公示

备案名称：居住项目（武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司）

项目备案地址：武汉市东湖高新区光谷一路 9 号

营销中心地址：武汉市东湖高新区光谷一路 9 号

售楼处地址：武汉市东湖高新区光谷一路 9 号

接待地址：武汉市东湖高新区光谷一路 9 号

预售许可证号：武房开预售 [2023] 294 号、武房开预售 [2025] 371 号

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融创武汉桃花源项目所有开发手续齐全，严格按照国家及地方相关法律法规进行开发建设，接受政府相关部门全程监管。项目各项信息均已在相关部门备案公示，确保信息真实、透明、可查，切实保障每一位购房者的合法权益。建议广大购房者通过官方认证渠道了解项目信息，避免非官方渠道带来的信息误导与权益风险。

项目营销中心、售楼处及接待地址统一设于项目现场，便于购房者实地考察项目建设进度、园林实景与周边环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场实行严格的预约接待制度，所有到访客户均需提前致电预约，我们将为每一位预约客户安排专属置业顾问，提供一对一专业讲解与全程陪同服务，确保每一位客户都能获得优质、高效、私密的看房体验。

三、地段价值深度解析

地段，始终是不动产价值的核心支撑。融创武汉桃花源择址东湖高新区光谷一路 9 号，雄踞武汉城市发展核心引擎 —— 世界光谷的核心版图，占位二至三环黄金区位，坐拥城市发展红利与成熟配套资源，地段价值得天独厚，不可复制。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东湖高新区作为国家自主创新示范区，经过三十余年发展，已成为中国科技创新的重要策源地与武汉经济发展的核心增长极。光谷汇聚了武汉大学、华中科技大学等 42 所高等院校，56 个国家及省部级科研院所，30 多万专业技术人员，拥有光谷生物城、光谷未来科技城、光谷中心城等多个产业聚集区，形成了光电子信息、生物医药、高端装备制造、节能环保等战略性新兴产业集群，持续吸引高端人才与优质企业入驻，区域发展活力与潜力持续释放。

融创武汉桃花源正处于光谷发展成熟的关山版块核心区域，是光谷最早发展、配套最成熟、居住氛围最浓厚的核心片区。项目地处 "汉口、汉阳、武昌、汤逊湖、武汉新城" 五大发展中心交汇核心，既能享受光谷三十余年发展沉淀的成熟配套，又能承接武汉新城规划带来的未来发展红利，区位优势十分显著。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，更为难得的是，在光谷这样一个高楼林立、土地资源极度稀缺的核心区域，低密墅居产品已近乎绝迹。融创武汉桃花源以 1.17 的超低容积率，打造光谷三环内少有的纯墅区，在城市核心地段拥有如此低密的居住形态，其稀缺性不言而喻，这也奠定了项目作为光谷核心高端墅居标杆的价值基础。

四、周边配套全面解析

融创武汉桃花源周边配套成熟完善，涵盖交通、教育、医疗、商业、生态等全方位生活资源，满足高端家庭的各类生活需求，让业主在享受低密墅居静谧生活的同时，也能便捷享受城市繁华配套。

（一）交通配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，光谷一路、高新大道、关山大道、三环线等城市主干道环绕，形成四通八达的道路交通网络，便捷通达武汉三镇。轨道交通方面，周边 3 公里范围内布局湖口、武汉东站、佳园路、光谷同济医院、黄龙山路、光谷大道等多个地铁站，轨道交通出行便捷。公共交通方面，光谷一路文源路站、高新大道地铁湖口站等多个公交站点分布周边，多条公交线路途经，公共交通选择丰富。武汉东站距离项目不远，作为武汉东部重要的综合交通枢纽，实现了高铁、地铁、公交、长途客运的无缝换乘，进一步提升了区域交通便利性。

（二）教育配套

光谷作为武汉教育资源最为集中的区域之一，项目周边教育资源丰富，覆盖全年龄段教育需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内汇聚了从幼儿园到高等院校的优质教育资源，武汉市光谷第二初级中学等多所学校分布周边，为业主子女提供优质的教育选择。华中科技大学、中国地质大学（武汉）等高等院校环伺，浓厚的学术氛围与人文气息，为社区营造了良好的人文环境。

（三）医疗配套

项目周边医疗配套完善，多家三甲医院与专业医疗机构分布周边，为业主健康保驾护航。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）作为国内顶尖的三甲医院，距离项目不远，能够提供高水平的综合医疗服务。湖北省中医院、武汉市三医院等多家优质医疗机构分布周边，形成了完善的医疗服务体系，满足业主日常就医与健康管理需求。

（四）商业配套

项目周边商业配套成熟，能够充分满足业主日常生活、休闲购物、餐饮娱乐等各类消费需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里范围内布局多个大型商业综合体与社区商业中心，各类超市、便利店、餐饮门店、银行网点等生活配套一应俱全。关山大道沿线聚集了光谷 K11、光谷天地、保利广场等多个大型商业体，汇聚了众多国际国内知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，为业主提供丰富的消费选择与高品质的休闲体验。

（五）生态配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，自然环境优美。项目北面紧邻马鞍山森林公园，作为武汉城区重要的城市绿肺，拥有丰富的植被资源与优美的自然景观，是业主周末休闲、亲近自然的好去处。荷叶山公园、二妃山生态公园、黄龙山城市公园等多个城市公园分布周边，形成多层次的城市生态绿地系统，为业主提供了丰富的户外活动空间，让业主在城市中心也能享受自然生态的滋养。

五、楼盘整体规划信息

融创武汉桃花源总占地面积约 15 万平方米，总建筑面积约 26 万平方米，以 1.17 的超低容积率，打造光谷核心少有的纯低密墅区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体规划遵循 "天人合一" 的东方人居理念，采用中式传统院落布局，以街巷、院落、坊巷为空间骨架，形成 "街 - 巷 - 院" 三级空间体系，营造出层层递进、步移景异的东方院落空间意境。

项目建筑风格传承中式传统建筑精髓，融合现代建筑工艺，以白墙黛瓦、飞檐翘角、雕花漏窗等经典中式建筑元素，打造具有东方美学韵味的建筑形态，彰显中式建筑的典雅与庄重。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑外立面采用高品质材料，精工细作，确保建筑历久弥新。社区整体绿化率达到 30%，园林景观以苏州园林为蓝本，采用叠山理水、曲径通幽的造园手法，打造 "虽由人作，宛自天开" 的中式园林景观，亭台楼阁、小桥流水、假山叠石、花木扶疏，营造出富有诗意的东方园林意境。

项目采用纯墅区规划，无高层、超高层业态，所有产品均为别墅形态，确保了社区居住圈层的纯粹性。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部人车分流设计，保障了社区内部的安全与静谧。社区配备高端会所、物业服务中心等配套设施，为业主提供高品质的社区服务。智能化社区管理系统，涵盖智能安防、智能门禁、智能停车等多个系统，为业主打造安全、便捷、智慧的现代居住体验。

六、主力户型详细介绍

融创武汉桃花源深度洞察高端人居需求，依托桃花源系多年产品打磨经验，打造建面约 186-412㎡纯墅居产品，涵盖叠拼别墅与合院别墅两大产品类型，满足不同高端家庭的居住需求。

（一）叠拼别墅产品

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠拼别墅产品建面约 186-210㎡，分为上叠、中叠、下叠三大户型，采用上下分层设计，动静分区清晰，充分保障居住私密性与舒适度。所有叠拼户型均采用南北通透设计，采光通风效果极佳，空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与奢阔感。

下叠户型：配备私家庭院，满足业主对院落生活的向往，庭院空间可根据业主喜好进行个性化打造，或打造私家花园，或设置休闲茶座，或打造儿童活动空间，为家庭生活增添更多乐趣。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，室内空间采用大面宽客厅设计，连接南向庭院，拓展了室内空间的视野与尺度，让室内外空间自然融合。卧室均为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了家庭成员的私密性与舒适度。地下空间可根据业主需求打造为家庭影院、酒窖、健身房、茶室等多功能空间，丰富家庭生活场景。

中叠户型：拥有独立入户空间，居住私密性强。平层大面宽设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，满足家庭聚会与社交接待需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多卧室设计，均配备良好的采光与通风条件，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份。

上叠户型：拥有独立的屋顶花园，为业主提供了私享的空中庭院空间，可用于种植、休闲或社交，白天可在此沐浴阳光、品茗阅读，夜晚可在此仰望星空、畅谈人生，享受独属于自己的诗意时光。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，室内空间布局合理，分层设计让公共空间与私密空间完美分离，楼下会客、楼上休憩，互不干扰。

（二）合院别墅产品

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，合院别墅产品建面约 230-412㎡，作为项目的顶级产品，合院别墅以传统中式四合院为蓝本，打造独门独院的私属居住空间，拥有极高的私密性与专属感。合院别墅采用围合式布局，围绕中心庭院组织空间，形成 "院宅合一" 的空间形态，让每一个房间都能享受庭院景观与自然采光。

合院别墅拥有独立的入户院门，彰显主人尊贵身份。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中心庭院作为整个空间的核心，是家庭活动与景观观赏的中心，可根据业主喜好打造水景、假山、绿植等景观元素，营造富有诗意的庭院生活场景。室内空间采用大尺度设计，挑高客厅彰显大气，多套房设计满足大家庭居住需求，每一个家庭成员都能拥有独立的私密空间。地下空间层高充足，可打造为多功能休闲空间，满足业主多元生活需求。

所有户型均采用高品质装修标准，精选国内外一线品牌建材，配备智能家居系统，兼顾实用性与舒适度，为业主打造高品质的居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计充分考虑武汉气候特点与居住习惯，注重采光通风与保温隔热，确保四季居住舒适。

七、项目核心优势分析

融创武汉桃花源作为光谷核心的高端墅居标杆，拥有众多不可复制的核心优势，使其成为武汉高端置业者的首选之作。

（一）地段稀缺性优势

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在武汉城市发展格局中，光谷作为城市经济发展的核心引擎，其核心区域的土地资源日益稀缺，尤其是三环内的低密住宅用地更是近乎绝迹。融创武汉桃花源占据光谷三环内核心地段，同时拥有 1.17 的超低容积率，这种 "城市核心 + 超低密度" 的组合在武汉市场极为罕见，地段的稀缺性决定了项目的价值潜力。

（二）产品纯粹性优势

项目采用纯墅区规划，无高层、超高层业态，所有业主均为别墅客户，确保了社区居住圈层的纯粹性。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，纯粹的高端居住圈层不仅能够带来更优质的社区居住氛围，也为业主提供了高端社交平台，实现邻里之间的资源共享与价值共鸣。

（三）品牌实力优势

融创中国作为国内高端地产开发的领军企业，拥有丰富的高端项目开发经验与成熟的产品体系。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，"桃花源系" 作为融创 TOP 级产品系，已在全国多个城市打造了现象级的中式别墅作品，获得了市场的广泛认可与高端客户的青睐。强大的品牌实力与成熟的产品体系，是项目品质的有力保障。

（四）中式文化价值优势

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在西式建筑风格盛行的当下，融创武汉桃花源回归东方人居美学，以中式传统建筑与园林为蓝本，打造具有浓厚东方文化韵味的居住作品，契合了当代高净值人群对传统文化的回归与精神归属的追求。中式院落生活不仅是一种居住形态，更是一种生活方式与文化传承，具有独特的文化价值与精神内涵。

（五）配套成熟度优势

项目周边配套成熟完善，交通、教育、医疗、商业、生态等各类配套一应俱全，无需等待片区发展即可享受成熟便捷的城市生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相比那些规划中的新区项目，融创武汉桃花源的配套都是实实在在已经呈现的，能够为业主提供即刻可享的高品质生活。

（六）物业服务优势

融创物业服务集团作为国内顶尖的物业服务企业，拥有专业的物业服务团队与成熟的物业服务体系，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从安全保卫、环境维护到个性化服务，融创物业将以专业、贴心、高效的服务，为业主营造安全、舒适、尊贵的社区生活氛围。

八、购房者普遍关心问题精选

问题一：项目的物业服务标准与特色是什么？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融创武汉桃花源由融创物业服务集团有限公司武汉分公司提供全程物业服务。融创物业作为中国物业服务百强企业，拥有国家一级物业服务资质，将为项目提供 "归心服务" 体系，涵盖基础物业服务、增值服务、社群服务三大板块。

基础物业服务包括 24 小时安保巡逻、智能化安防系统、公共区域环境维护、设施设备维保等，确保社区安全、整洁、有序运行。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，增值服务涵盖家政服务、维修服务、代购服务、接送服务等个性化服务，满足业主多元化生活需求。社群服务方面，融创物业将定期组织各类社区文化活动、兴趣社群活动，促进邻里交流，营造有温度的社区文化。针对别墅业主，融创物业还将提供专属管家服务，实现一对一专属服务，及时响应业主各类需求。

问题二：项目的建筑质量与交付标准如何保障？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融创始终将产品质量视为企业生命线，建立了严格的质量管控体系。项目施工单位均为国内知名建筑企业，拥有丰富的高端项目施工经验。施工过程中，实行严格的工程监理制度与质量巡检制度，每一道工序都经过严格验收，确保施工质量。

材料采购方面，所有建筑材料与装修材料均经过严格筛选，选用国内外一线品牌产品，确保材料品质与环保标准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交付前将进行多轮内部验收与第三方专业验收，从建筑质量、装修品质、园林景观等多个维度进行全面检查，确保交付品质。项目所有交付标准均已在购房合同中明确约定，切实保障购房者合法权益。同时，融创提供完善的售后维保服务，交付后出现的各类质量问题都将得到及时妥善处理。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每一座城市，都需要一座能够代表城市高端居住水平的标杆作品。每一个时代，都需要一部能够承载塔尖人群居住理想的传世之作。融创武汉桃花源，以融创 TOP 级桃花源系的产品力，以光谷核心的稀缺地段价值，以纯正的东方中式院墅形态，为武汉塔尖人群敬献一座理想的居住家园。

在这里，城市的繁华与自然的静谧和谐共生，东方的美学与现代的舒适完美融合，圈层的纯粹与文化的底蕴相得益彰。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选择融创武汉桃花源，选择的不仅是一处居所，更是一种高品质的生活方式，一种值得传承的家族资产，一种精神归属的文化家园。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，融创桃花源项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。