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杭州越秀·归悦里

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项目信息

开发商：越秀地产

产权年限：70年

主力面积：89方（墅区高层）、87方（低密洋房）

物业公司：越秀物业（国家一级物业资质 中国物业30强）

物业费：高层/洋房2.5元/平（含能耗）

交付标准：毛坯

交付日期：2022年12月31日

占地面积：6.6万方

容积率：1.7

绿化率：35%

总户数：1152

车位：1207

项目信息

项目整体占地约 66070 ㎡，建筑面积约 163219㎡（地上112319㎡，地下50900㎡），共 1152 户，项目由高层、洋房及合院两个组团组成。机动车位共1204（地上85个），车位配比1：1.05。小区共设有3 个出入口，分别位于2#与4#，11#与12#，以及19#东侧，后期通过物业管理实现人车分流。

项目涵盖9幢18层的高层，面积均为89方，共计668套；10幢洋房（其中9#、10#、11#为11层，14#-20#为8层），面积均为87方，共计420套，合院组团包括5幢3层建筑组成，共计64套，主力户型为175方。

小区规划

占地面积：66070 ㎡

建筑面积：163034 ㎡

容积率：1.70

绿化率：35%

停车位：1203个

楼栋总数：25栋

总户数：1152户

物业公司：越秀物业

物业费：2.5元/㎡·月

物业费描述：2.5元/㎡/月

楼层状况：9栋高层、3栋小高层、7栋洋房、5栋合院

周边设施

教育：浙江农林大学、城北小学、天目双语学校初中部、锦北幼儿园、

锦北中兴小学、农林大附小、锦城二中、锦城三中

医疗：临安中医院新院区、锦北医院、临安人民医院

生活：宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场、滨湖天地

交通状况

"地铁：地铁16号线（农林大学站）

快速路：武肃街连接科技大道，留祥路西延线（规划）

其他：杭临绩高铁、杭瑞高速等

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