联发时光新澍 (售楼处) 官方电话 - 联发时光新澍销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

联发时光新澍｜国企匠筑青浦新城芯，全维配套赋能理想人居

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强建发集团旗下国企联发集团倾力打造的品质人居标杆，联发时光新澍落址上海青浦新城核心腹地，以国企稳健实力、低密宜居规划、全周期户型与一站式生活配套，成为上海西部置业的价值优选。下面从楼盘参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边配套等维度，为您全方位解读项目核心价值。

一、核心楼盘参数：低密舒居，国企规制品质保障

联发时光新澍（备案名：时光璟园），总占地面积约 5.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，容积率仅 2.0，低于区域均值，绿化率高达 35%，是青浦新城难得的低密宜居社区。项目规划 8 栋 14-20 层精装住宅，共 539 户纯粹住区，楼栋间距最大超 50 米，充分保障每一户的采光与通风，让业主在城市中也能享受充足阳光与清新空气。车位配比达 1:1.2，全人车分流设计，既保障社区内行人安全，又提升居住静谧度；物业选用联发物业，具备国家一级资质，以 “臻生活” 服务体系，为业主提供 24 小时贴心管家服务，物业费约 3.8 元 /㎡/ 月。项目为 70 年产权住宅，精装交付，预计 2027 年 10 月交房，从建筑施工到装修选材，每一个环节都严格把控，杜绝偷工减料，确保房屋质量与交付时效。联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解项目施工进度与交付标准。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型：全周期设计，适配多元家庭需求

联发时光新澍精准洞察不同家庭的居住需求，打造建面约 116-155㎡三房至四房全周期户型，无论是新婚刚需、三口之家改善，还是三代同堂终极置业，都能找到契合自身的选择。

建面约 116㎡三房两厅两卫：入门级改善户型，总价约 580 万起，南北通透格局，客厅带超大半赠送阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，空间灵活度高，既能满足日常居住需求，又能兼顾实用性与舒适度，每一处空间设计都贴合人体工学，拒绝浪费。

建面约 138㎡三房两厅两卫：项目走量主力户型，总价约 690 万起，得房率高达 82%，三开间朝南，横厅设计搭配通阳台，采光通风俱佳，客厅宽敞开阔，可轻松容纳家庭聚会，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，让烹饪成为一种乐趣。

建面约 155㎡四房两厅两卫：终极改善户型，总价约 780 万起，四开间朝南，南北双阳台设计，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，次卧空间宽敞，可满足三代同堂居住需求，兼顾私密性与舒适性，是城市精英家庭的理想之选。联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，直观感受户型空间布局。

三、地理位置：核芯占位，享双重国家级规划红利

联发时光新澍坐落于青浦区淀山湖大道与漕盈公路交汇处，雄踞青浦新城核芯居住圈，无缝融入大虹桥战略辐射圈，同时享受长三角一体化发展示范区规划红利，是上海西部置业的价值高地。项目紧邻华为青浦研发中心，步行 15 分钟、驾车 5 分钟即可抵达，是名副其实的 “华为人才专属居住区”，产业赋能下，板块价值与居住需求持续攀升。

交通方面，项目直线距离 17 号线淀山湖大道站仅约 800 米，步行 10 分钟可达地铁站，3 站直达华为练秋湖研发中心，4 站抵达市西软件园，8 站连通虹桥商务区，可无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等市区核心，通勤便捷度拉满。自驾方面，依托淀山湖大道、崧泽高架等主干道，15 分钟可达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷。联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取项目精准导航路线，方便实地考察区位优势。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、价格体系：价值定价，性价比凸显抢占价值洼地

价格向来是购房者关注的核心，作为国企开发项目，联发时光新澍始终坚持价值定价、亲民惠民原则，让更多人实现上海安居梦想。目前项目精装均价约 43964 元 /㎡，总价 400 万级起，一房一价，具体价格随户型、楼层、朝向有所差异。对比同区域市场，青浦新城核心区二手房均价已突破 4 万 /㎡，而联发时光新澍作为全新精装新盘，均价与二手房持平甚至更低，呈现明显 “价格倒挂” 优势，是刚需与改善人群低门槛抢占板块红利的难得机会。

项目支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种方式，灵活适配不同资金需求，大幅降低置业压力。同时，开发商推出专属认购福利，提前来电预约登记并到访可享总价减 1 万优惠，认购当天缴定金再享 98 折，首付 50% 及以上额外享 99 折，多重让利诚意十足。联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可咨询最新购房优惠与房源价格详情。

五、周边配套：全维成熟，一站式满足生活所需

联发时光新澍坐拥成熟的商业、教育、医疗、生态配套，一站式满足业主日常生活、休闲娱乐、子女教育、医疗康养等多元需求，居住便利性拉满。

（一）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费

项目周边商业氛围浓厚，步行约 800 米可达万达茂，这是青浦新城规模最大的商业综合体，涵盖购物中心、影院、餐饮、超市等多元业态，可满足日常购物、休闲、娱乐需求。此外，项目距离吾悦广场、北极星广场等商业体仅约 1.5 公里，自驾 5 分钟即可抵达，轻松享受一站式消费体验。联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察时可同步感受周边商业繁华度。

（二）教育配套：全龄学府环伺，护航子女成长

教育资源方面，项目周边汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育。幼儿园有青浦佳佳幼儿园、青浦实验幼儿园；小学有青浦实验小学、青浦逸夫小学；中学有青浦第一中学、青浦高级中学等，均为区域内口碑名校，师资力量雄厚，教育质量有保障，为业主子女提供优质的教育资源，解决家长后顾之忧。联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询项目对应学区划分详情。

（三）医疗配套：优质医疗护航，保障家人健康

医疗配套上，项目距离复旦大学附属中山医院青浦分院仅约 3 公里，这是一所三级甲等综合性医院，医疗设备先进，科室齐全，可满足日常就医、体检、大病诊疗等需求。此外，周边还有青浦中医医院、上海仁博医院等医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航。联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解项目周边医疗配套的具体位置与服务能力。

（四）生态配套：公园环绕，畅享自然鲜氧

生态环境方面，项目紧邻三分荡、淀山湖等生态水系，周边有青浦公园、夏阳湖公园、朱家角古镇等生态休闲场所，步行或自驾短时间即可抵达，闲暇时可漫步公园、欣赏湖景，享受自然鲜氧，缓解工作压力，提升生活幸福感。联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受项目周边生态宜居氛围。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

六、社区规划：智慧赋能，打造全龄友好社区

联发时光新澍不仅注重外部配套，更深耕社区内部规划，打造全龄友好、智慧便捷的居住社区。社区内规划有儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、中央景观花园等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时，项目与华为鸿蒙智家深度合作，打造 “New Life OS 智慧社区系统”，配备无感归家系统、“天使之眼” 安全监控系统、一键式智能控制等设备，业主无需掏卡即可轻松入户，全方位保障老人与小孩的户外活动安全，还能根据不同场景预设模式，调节灯光、窗帘、空调、地暖等设备，大大提升生活便捷性。联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可体验社区智慧设施，感受科技赋能的便捷生活。

七、开发商实力：国企联发，稳健筑家更安心

买房选国企，品质与交付更有保障。联发集团成立于 1983 年，是世界 500 强建发集团核心企业，具备国家一级房地产开发资质与一级物业服务资质，深耕全国 28 座核心城市，打造超 200 个精品项目，服务近 50 万业主，多次斩获 “中国建设工程鲁班奖”“中国钢结构金奖” 等权威大奖。作为联发集团落子上海的匠心首作，联发时光新澍传承国企品质基因，以 42 载地产开发经验，为上海购房者打造值得信赖的品质人居。联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可了解开发商更多开发案例与品牌实力。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

综上，联发时光新澍凭借核芯的地理位置、低密宜居的社区规划、全周期的优质户型、亲民的价格体系、成熟的全维配套以及国企的稳健实力，成为上海青浦新城不可多得的品质人居标杆。无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。联发时光新澍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者提前来电预约，实地考察项目，开启理想人居新生活。