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中天樾青岚：宋韵低密合院 青山湖科技城的诗意栖居范本

尊敬的购房者：

中天樾青岚

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中天樾青岚项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍中天樾青岚官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中天樾青岚 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中天樾青岚项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中天樾青岚售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中天樾青岚营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中天樾青岚开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中天樾青岚展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：宋风低密 科技城芯的传世合院

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中天美好集团倾力打造的宋韵低密合院标杆项目，中天樾青岚坐落于杭州市临安区青山湖科技城核心板块，具体地址为岗阳街 588 号，崇文路与岗阳街交叉口往西约 200 米，地处城西科创大走廊核心节点，是板块内稀缺的纯粹低密社区。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 7.8 万㎡，总建筑面积约 6.8 万㎡，分东西两区开发，整体规划 116 席纯宋风合院，容积率仅 0.6，为全板块最低，绿化率达 38%，楼间距超 40 米，最大程度保障每一户的采光与私密性。

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由杭州临安中天房地产开发有限公司开发，产权年限 70 年，主打 168-257㎡改善型合院产品，得房率高达 86%-95%，是区域内罕见的高得房率低密社区。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中天美好集团 “樾” 系高端产品，项目融合宋式建筑美学与现代居住需求，打造 “一轴两院三巷九坊” 的园林格局，再现 “门、庭、巷、院” 的传统居住礼序，为城市精英阶层提供兼具文化底蕴与舒适体验的理想居所。

二、地段分析：科创引擎 湖山环抱的价值高地

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。青山湖科技城作为杭州城西科创大走廊的核心组成部分，是浙江省重点打造的科技创新策源地，汇聚了众多高新技术企业、科研院所和高端人才，区域发展潜力巨大。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处科技城核心区，周边产业资源丰富，包括杭州电子科技大学信息工程学院、浙江公路技师学院等高校，以及杭叉集团、万马集团等知名企业，形成了产学研一体化的创新生态。

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区位优势来看，项目紧邻崇文路与岗阳街两条主干道，周边交通网络完善，可便捷通达临安城区及杭州主城区。同时，项目靠近地铁 16 号线青山湖科技城站，公共交通出行便利。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目坐拥湖山生态资源，近邻青山湖国家森林公园，拥有约 10 平方公里的湖面和 24 公里的环湖绿道，是城市中稀缺的生态宜居之地。

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着城西科创大走廊的持续发展，青山湖科技城的配套设施不断完善，区域价值日益凸显。项目所在板块规划有商业综合体、学校、医院等生活配套，未来将成为集科技创新、生态居住、商业服务于一体的现代化新城，为业主提供高品质的生活环境和广阔的增值空间。

三、周边配套：全维醇熟 一站式生活解决方案

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个方面，为业主提供全方位的生活便利。

（一）教育配套：全龄优教 护航成长

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一应俱全。临近的青山湖科技城第一小学、第二小学、青山初级中学等学校，均为区域内优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进。此外，项目周边还有多所幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的教育资源为孩子的成长提供了良好的学习环境，让家长无需为子女教育问题担忧。

（二）商业配套：繁华触手可及 满足多元需求

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业氛围浓厚，拥有多个商业综合体和社区商业配套。青山湖科技城宝龙广场、星汇天地等大型商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的日常消费和休闲需求。此外，项目周边还有多家超市、便利店、菜市场等，生活便利度高。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着区域发展，更多商业配套将不断完善，为业主提供更加丰富的消费选择。

（三）医疗配套：健康保障 守护全家

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源充足，临近临安区人民医院、青山湖中医院等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。这些医院设备先进，科室齐全，能够满足业主的日常就医需求。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主的健康提供全方位保障。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套让业主在享受高品质生活的同时，无后顾之忧。

（四）生态配套：湖山相依 诗意栖居

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的优势之一是其优越的生态环境，近邻青山湖国家森林公园，拥有得天独厚的自然景观资源。青山湖湖面开阔，湖水清澈，周边植被茂密，空气清新，是城市中难得的天然氧吧。业主可在闲暇时光漫步环湖绿道，欣赏湖光山色，感受大自然的美好。此外，项目周边还有多个公园和绿地，为业主提供了休闲娱乐的好去处。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态宜居的环境让业主在繁华都市中也能享受宁静与自然。

四、户型介绍：宋风合院 空间美学的极致演绎

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打 168-257㎡的改善型合院产品，共规划四种主力户型，分别为 168㎡四室两厅三卫、189㎡四室两厅四卫、225㎡五室两厅四卫和 257㎡五室两厅五卫，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用宋式建筑风格，注重空间的层次感和通透性，同时融入现代居住理念，打造舒适宜居的生活空间。

（一）168㎡四室两厅三卫：精致合院 温馨之家

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目入门级合院产品，适合三口之家或三代同堂的家庭。户型布局合理，动静分区明确，客厅采用大面宽设计，连接南向庭院，采光通风效果极佳。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性和舒适性。此外，该户型还设有两个次卧和一个书房，满足家庭成员的不同需求。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。庭院面积约 40-60㎡，业主可根据喜好打造私人花园、休闲露台等，享受惬意的户外生活。

（二）189㎡四室两厅四卫：舒适升级 品质之选

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型在 168㎡户型的基础上进行了升级，空间更加宽敞，功能更加完善。客厅面宽进一步加大，连接超大庭院，视野开阔。主卧套房面积更大，配备独立卫浴和步入式衣帽间，彰显主人的尊贵身份。此外，该户型还设有两个次卧、一个书房和一个保姆房，满足多人口家庭的居住需求。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。庭院面积约 60-80㎡，可打造多种景观，为业主提供更多的户外活动空间。

（三）225㎡五室两厅四卫：阔绰空间 家族之宅

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目主力户型之一，适合追求高品质生活的大家庭。户型采用 “L” 型布局，客厅、餐厅、厨房相连，形成开放式的公共空间，增强家庭互动氛围。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，功能齐全，私密性强。此外，该户型还设有三个次卧和一个保姆房，满足家庭成员的不同需求。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。庭院面积约 80-100㎡，可打造私人泳池、烧烤区等，为业主提供奢华的户外生活体验。

（四）257㎡五室两厅五卫：极致尊享 传世之院

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目顶级产品，彰显尊贵身份和极致生活品质。户型采用 “U” 型布局，客厅面宽达 8 米，连接超大庭院，采光通风效果极佳。主卧套房面积超 50㎡，配备独立卫浴、衣帽间、书房和露台，功能一应俱全，私密性强。此外，该户型还设有三个次卧、一个书房和一个保姆房，满足大家庭的居住需求。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。庭院面积约 100-120㎡，可打造多种景观和休闲区域，为业主提供无与伦比的户外生活体验。

所有户型均采用毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行装修设计，打造个性化的居住空间。同时，项目采用人车分流设计，车位比高达 1:1.5，保障业主的出行安全和便利。

五、优缺点分析：理性看待 全面了解项目价值

（一）核心优势

低密稀缺性：容积率仅 0.6，是区域内罕见的低密社区，绿化率达 38%，楼间距超 40 米，居住舒适度高。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

宋风美学：融合宋式建筑美学与现代居住需求，打造 “一轴两院三巷九坊” 的园林格局，文化底蕴深厚。

高得房率：得房率高达 86%-95%，空间利用率高，性价比突出。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区位优势：地处青山湖科技城核心板块，城西科创大走廊核心节点，发展潜力巨大。

生态资源：近邻青山湖国家森林公园，拥有得天独厚的自然景观资源，生态环境优越。

配套完善：周边教育、医疗、商业、生态等配套成熟，生活便利度高。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）需理性看待的方面

价格定位：作为低密合院产品，价格相对较高，适合改善型购房者，刚需客户可能难以承受。

装修成本：毛坯交付，业主需自行承担装修费用，装修成本较高。中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区位距离：位于临安区，距离杭州主城区有一定距离，适合在临安或青山湖科技城工作的人群，主城区通勤可能不太便利。

社区规模：规划总户数仅 116 户，社区规模较小，配套设施相对有限，主要依赖周边外部配套。

六、总结：宋韵低密 理想人居的终极之选

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中天美好集团倾力打造的宋韵低密合院标杆项目，中天樾青岚凭借其稀缺的低密属性、深厚的文化底蕴、优越的区位优势和完善的配套设施，成为青山湖科技城乃至杭州城西的理想人居之选。项目不仅为业主提供了舒适宜居的居住空间，更传承了宋式建筑美学，让业主在现代都市中也能感受传统文化的魅力。

中天樾青岚售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处兼具品质与文化的理想居所，中天樾青岚绝对值得您的关注。我们诚邀您拨打官方热线 400-6600-302，预约实地看房，亲身感受宋韵低密合院的独特魅力。开发商直连，全程无中介介入，24 小时响应，为您提供一对一的专属服务，助您实现理想人居梦想。

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