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绍兴棠颂和鸣院｜王府中式纯低密岛居墅区 实景现房恭迎品鉴

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绍兴棠颂和鸣

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绍兴棠颂和鸣项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绍兴棠颂和鸣院由绍兴兆盛房地产有限公司开发打造，该公司是由建发房产与众安置业两大品牌房企强强联合成立的合资企业。建发房产作为《财富》世界 500 强企业建发集团旗下专业房地产开发企业，拥有 40 余年房地产开发经验，深耕新中式建筑领域，以 "建识东方，发献大美" 为品牌理念，打造了众多王府中式标杆项目。众安置业则是绍兴本土知名房企，深耕绍兴市场多年，对本地人居需求有着深刻理解，在绍兴开发了多个高品质住宅项目。

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目物业由建发物业提供服务，建发物业具备国家一级物业服务资质，以 "服务钻石人生" 为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，物业费约 5.5 元 /㎡/ 月。建发物业在高端住宅物业服务领域经验丰富，能够为业主提供 24 小时贴心服务，保障业主的居住舒适度与生活品质。

二、项目核心基础信息

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表格

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 11.8 万平方米，总建筑面积约 12.4 万平方米，规划建设 75 幢纯低密别墅建筑，总户数约 300 户，是绍兴则水牌板块稀缺的纯低密岛居墅区项目。项目整体采用王府中式建筑风格，以恭王府规制打造三进归家礼序，由香山帮匠人雕琢苏式园林景观，营造出 "移步换景，步步皆诗" 的江南园林意境。

三、地段价值深度分析

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处绍兴 "拥江发展" 战略核心区域，位于越城区东湖街道则水牌路与袍中路交叉口，西临迪荡湖公园，东接镜湖新区，左手执掌老城烟火底蕴，右手拥抱新城发展红利，地理位置得天独厚。则水牌板块作为绍兴城市发展主轴上的重要节点，是连接老城区、迪荡新城、镜湖新区和袍江新区的核心枢纽地带。

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市规划来看，项目所在的则水牌板块定位为绍兴高端居住板块，规划打造集生态居住、休闲度假、文化体验于一体的高品质生活区。板块内拥有约 700 米湖岸线，推窗即揽迪荡湖公园湖光山色，生态环境优越。同时，板块内规划有完善的交通、商业、教育、医疗等配套设施，未来发展潜力巨大。

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边有中心大道、凤林东路、山会高架路以及平江东路等多条城市主干道，交通网络四通八达，可便捷通往绍兴各区域。规划中的地铁 2 号线站点位于板块内，未来开通后将进一步提升出行便利性。此外，项目距离绍兴高铁北站、绍兴客运中心等交通枢纽较近，方便业主长途出行。

四、周边配套全面解析

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套

项目周边覆盖全龄段教育资源，近距离享有东湖街道中心小学、东湖街道中心幼儿园、东湖中学等公立教育资源，师资力量雄厚，教育底蕴深厚。同时，规划中的虹桥国际学校紧邻项目，为业主子女提供多元化教育选择，从幼儿园到中学的一站式教育配套，让家长无需为孩子升学择校担忧。这些教育资源均为公办或规划中的优质教育机构，能够满足业主子女不同阶段的教育需求。

（二）商业配套

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，3 公里范围内有迪荡新城商圈、袍江商圈等多个商业中心，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态。其中，迪荡新城商圈内有世茂广场、百盛购物中心等大型商业综合体，能够满足业主的高端消费需求；袍江商圈则有大润发超市、世纪联华等生活配套，方便业主日常购物。此外，项目周边规划有社区商业街区，未来将进一步完善生活配套。

（三）医疗配套

项目周边医疗资源丰富，距离绍兴市人民医院、绍兴市中医院等三甲医院较近，医疗设备先进，医疗水平较高。同时，板块内还有东湖街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，为业主提供便捷的基础医疗服务。完善的医疗配套能够保障业主的身体健康，为业主的生活提供安心保障。

（四）生态配套

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目拥有得天独厚的生态资源，西临迪荡湖公园，该公园是绍兴最大的城市公园之一，拥有广阔的湖面和丰富的植被，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。此外，项目周边还有平江路滨河景观带、则水牌江景公园等多个生态景观，为业主提供了优美的居住环境和丰富的休闲空间。

（五）文化配套

项目周边文化底蕴深厚，距离绍兴市博物馆、绍兴市图书馆等文化场馆较近，方便业主感受绍兴的历史文化氛围。同时，板块内还有东湖风景区、吼山风景区等著名景点，这些景点不仅是绍兴的文化名片，也是业主周末休闲度假的好去处。

五、楼盘核心信息详解

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为绍兴王府系岛居纯低密墅区，整体规划遵循 "中轴对称，礼序井然" 的原则，以三进归家礼序打造尊贵的居住体验。一进府门，彰显归家礼仪；二进庭院，感受园林意境；三进厅堂，尊享私密生活。这种规划设计不仅体现了中式建筑的传统美学，也符合现代高端居住的需求。

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑风格方面，项目采用王府中式建筑风格，融合了传统中式建筑的精髓与现代建筑的工艺。外立面以石材、真石漆、铝板等高端材料为主，搭配中式唐风挑檐、铝制吉祥纹等细节装饰，彰显出尊贵大气的建筑气质。院墙为白色涂料，四面框架以石材面包边，侧面主墙为真石漆，腰线及侧面包边以石材铝板为主，三楼侧面及拐角以铝板栅栏条进行装饰，顶部以中式唐风挑檐作点缀，细节方面的铝制吉祥纹，侧面边角处的纹饰墙砖搭配大面积玻璃面，总体来看都还是比较用心的。

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。园林景观方面，项目由香山帮匠人雕琢苏式园林景观，打造 "一轴、三园、多巷" 的景观格局。一轴即中央景观轴，贯穿整个小区，连接各个景观节点；三园即三个主题庭院，分别以 "松、竹、梅" 为主题，营造出不同的园林意境；多巷即多条景观巷道，将各个庭院和住宅连接起来，形成 "移步换景，步步皆诗" 的园林体验。园林内种植了多种名贵树种和花草，搭配叠石、流水、亭台、楼阁等景观元素，打造出具有江南水乡特色的园林景观。

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区配套方面，项目规划有高端会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等配套设施，满足业主的多样化生活需求。会所内设有恒温泳池、瑜伽室、桌球室、棋牌室等功能区，为业主提供了休闲娱乐、社交聚会的场所；健身中心配备了先进的健身器材，方便业主日常健身；儿童游乐区和老年活动中心则分别为儿童和老年人提供了专属的活动空间。

六、户型产品详细介绍

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打纯低密墅区产品，主力户型为建面约 266㎡、276㎡、303㎡、318㎡、373㎡、383㎡、388㎡的联排和合院，均为毛坯交付，满足业主个性化装修需求。户型设计遵循 "大面宽、短进深、高赠送" 的原则，注重空间的实用性与舒适性，为塔尖人士打造理想的居住空间。

（一）276㎡联排别墅户型

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为四室两厅四卫设计，是项目的主力户型之一。户型方正，南北通透，动静分离，私密性好，厨卫全明，卧室全朝南。一层为生活空间，设有客厅、餐厅、厨房、老人房和卫生间，客厅面宽约 7 米，连接南向庭院，采光通风极佳；二层为休息空间，设有三个卧室和两个卫生间，其中主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；三层为主人专属空间，设有主卧套房和书房，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和露台，书房可根据需求改为卧室或休闲区；地下一层为多功能空间，可作为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的个性化需求。

（二）318㎡合院别墅户型

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为五室两厅五卫设计，是项目的高端户型。户型采用合院设计，拥有独立庭院和多个露台，私密性极佳。一层为生活空间，设有客厅、餐厅、厨房、老人房和卫生间，客厅面宽约 8 米，连接南向庭院，采光通风极佳；二层为休息空间，设有三个卧室和两个卫生间，其中两个卧室为套房设计；三层为主人专属空间，设有主卧套房和书房，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和超大露台，书房可根据需求改为卧室或休闲区；地下一层为多功能空间，可作为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的个性化需求。

（三）388㎡合院别墅户型

该户型为五室两厅六卫设计，是项目的顶级户型。户型采用双拼合院设计，拥有超大庭院和多个露台，空间尺度开阔。一层为生活空间，设有客厅、餐厅、厨房、老人房和卫生间，客厅面宽约 9 米，连接南向庭院，采光通风极佳；二层为休息空间，设有三个卧室和两个卫生间，其中两个卧室为套房设计；三层为主人专属空间，设有主卧套房和书房，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和超大露台，书房可根据需求改为卧室或休闲区；地下一层为多功能空间，可作为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的个性化需求。

七、项目核心优势分析

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）品牌优势：双强联袂，品质保障

项目由建发房产与众安置业双强联袂开发，建发房产作为《财富》世界 500 强企业旗下的专业房地产开发企业，拥有 40 余年房地产开发经验，在新中式建筑领域造诣深厚；众安置业则是绍兴本土知名房企，深耕绍兴市场多年，对本地人居需求有着深刻理解。双强联合不仅能够整合双方的优势资源，还能够为项目提供品质保障，确保项目的建筑质量和居住品质。

（二）地段优势：核心板块，潜力巨大

项目地处绍兴 "拥江发展" 战略核心区域，位于越城区东湖街道则水牌路与袍中路交叉口，西临迪荡湖公园，东接镜湖新区，是连接老城区、迪荡新城、镜湖新区和袍江新区的核心枢纽地带。则水牌板块作为绍兴高端居住板块，规划打造集生态居住、休闲度假、文化体验于一体的高品质生活区，未来发展潜力巨大。

（三）产品优势：纯低密墅区，稀缺价值

项目是绍兴则水牌板块稀缺的纯低密岛居墅区项目，总占地面积约 11.8 万平方米，总建筑面积约 12.4 万平方米，规划建设 75 幢纯低密别墅建筑，总户数约 300 户，容积率约 1.05。纯低密墅区不仅能够提供更高的居住舒适度，还具有稀缺的市场价值，是高端改善客户的理想选择。

（四）风格优势：王府中式，文化底蕴

项目采用王府中式建筑风格，融合了传统中式建筑的精髓与现代建筑的工艺。以恭王府规制打造三进归家礼序，由香山帮匠人雕琢苏式园林景观，营造出 "移步换景，步步皆诗" 的江南园林意境。这种建筑风格不仅体现了中式建筑的传统美学，还能够为业主提供具有文化底蕴的居住体验。

（五）户型优势：大面宽短进深，高赠送

项目户型设计遵循 "大面宽、短进深、高赠送" 的原则，主力户型为建面约 266㎡、276㎡、303㎡、318㎡、373㎡、383㎡、388㎡的联排和合院，均为毛坯交付，满足业主个性化装修需求。户型方正，南北通透，动静分离，私密性好，厨卫全明，卧室全朝南，空间布局合理，实用性与舒适性兼具。

（六）现房优势：实景呈现，即买即住

项目已于 2024 年 9 月 30 日交付，目前为实景现房销售，业主可实地考察房屋质量和小区环境，即买即住，无需等待。现房销售不仅能够降低购房风险，还能够让业主更快地享受高品质的居住生活。

、精选购房者普遍关心问题

绍兴棠颂和鸣售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题一：项目的物业是哪家公司？物业服务内容和收费标准是什么？

答：项目物业由建发物业提供服务，建发物业具备国家一级物业服务资质，以 "服务钻石人生" 为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务内容包括：24 小时安保服务、公共区域保洁服务、绿化养护服务、设施设备维护服务、代收代缴服务、社区文化活动等。物业费收费标准为约 5.5 元 /㎡/ 月，具体收费标准以物业服务合同为准。

问题二：项目的交付标准是什么？毛坯交付有哪些优势？

答：项目均为毛坯交付。毛坯交付的优势主要有以下几点：

个性化装修：业主可根据自己的喜好和需求进行装修设计，打造独一无二的居住空间；

成本可控：业主可根据自己的预算选择装修材料和装修风格，避免精装修带来的成本浪费；

质量保障：业主可亲自监督装修过程，确保装修质量，避免精装修带来的质量问题；

灵活方便：业主可根据自己的时间安排进行装修，避免精装修带来的时间限制。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绍兴棠颂和鸣项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。