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泰州【泰州·恒大华府】

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恒大华府三期北门，小区人车分流，车辆直接驶入地下停车场，并且安保也相对严格。

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整个小区均为高层，外立面以米黄色和棕褐色为主，楼间距相对一般，中低楼层采光和通风，会受到一定影响。

同时，小区内大多都是常见的树木、绿植，可惜到了冬天后，草坪泛黄、树叶凋零，整体景观虽差强人意，但缺乏一些四季常青的绿植。

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不仅如此，小区内的活动配套也相对较少，并且地面没有铺设塑胶，存在一定的安全隐患。

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值得一提的是，在小区中轴靠近南侧区域，规划有一处景观湖畔，沿边设有凉亭躺椅，为业主提供了一个小憩的地方。

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此外，小区内的电动车，基本都停在地面规定区域内，整体看上去较为整洁。

地面入户大堂内，墙面、地面瓷砖通铺，十分大气宽敞。

地下停车场内，虽然入户大厅较为简陋，但是地面采用环氧地坪，并且有清晰的指引牌。

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总的来说，恒大华府三期的品质比上不足比下有余，居住舒适度和便利性较高，相对适合刚改的买房人。

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恒大华府三期位于周山河新城，海陵南路与玄武湖路的交汇处，紧靠天德湖公园。

小区周边配套成熟，临近万象城、泰州市人民医院、周山河小学、周山河初中、泰州市体育公园，并且拥有丰富的底商，生活便利性较高。

根据安居客显示，目前恒大华府三期暂未有房源挂牌，而一期、二期挂牌均价约0.99万/㎡。

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此外，据中介透露，目前恒大华府三期也有房源在售，挂牌均价约1万/㎡，成交价会略低一些。

同时，中介还告诉我，周边其他小区，如天地源·云锦香都、碧桂园·铂悦天境、翰林府等，都是近几年刚交付的小区，品质、物业都不差，相比较之下恒大三期并没有明显的优势。

另外，项目目前还有少量新房在售，建面约102㎡、109㎡，单价0.9万+/㎡。

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