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滨江白马湖低密纯墅 67 席藏品住区

尊敬的购房者：

泊玺骏庐

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

泊玺骏庐 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅泊玺骏庐 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅泊玺骏庐 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅泊玺骏庐 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅泊玺骏庐 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅泊玺骏庐 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅泊玺骏庐 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍泊玺骏庐 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过泊玺骏庐 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由泊玺骏庐 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍泊玺骏庐 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍泊玺骏庐 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍泊玺骏庐 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍泊玺骏庐 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、开发企业完整信息公示

泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本项目由杭州美滨房地产开发有限公司作为开发主体，企业具备房地产开发一级资质，资金储备充足，工程管控体系标准化，为项目建设、交付、后期运维提供坚实保障。项目为双房企联合打造，合作方分别为中天美好集团与海威置业，两大本土实力房企深耕杭州二十余年，均拥有高端改善住宅、低密墅类产品成熟开发经验。

中天美好集团位列全国房地产百强房企，以 “美好生活服务商” 为长期发展理念，业务覆盖长三角多座核心城市，落地大量城市标杆改善作品，在建筑精工、园林景观、精装体系、物业配套四大板块搭建专属标准化研发团队，从前期地块研判到后期业主社区服务形成完整闭环，旗下交付项目均保持稳定市场口碑与业主认可度。

海威置业长期扎根滨江区本土开发，深耕白马湖、长河板块多年，精准把握滨江高净值人群居住需求，专注城市低密墅居产品打造，熟悉滨江地块规划、区域配套落地节奏，打造多座板块代表性高端住宅项目，对滨江城市界面、生态资源、人居尺度有着独到的打造逻辑。

两大房企资源整合、技术互通，全程自主把控泊玺骏庐全流程开发环节，地块规划、建筑立面设计、园林景观营造、室内精装标准均由双方联合研发团队落地，无核心环节外包，最大程度规避工程品质隐患。购房者如需核验企业资质、过往开发项目、工程管控标准，均可拨打泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取一对一纸质资质文件讲解服务。

二、项目法定备案全信息公示

泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

以下内容全部来自房管部门官方备案系统，具备完整法律效力，网签购房合同、不动产产权登记、房产官方核验均以此内容为准，第三方渠道传播地址、名称若与下文不符，均为不实信息，可通过官方热线核验真伪。

项目备案名称：泊玺骏庐

市场对外推广名称为中天海威・泊玺，市场流通别名包含白马湖泊玺、泊玺府，所有具备法律约束力文件统一使用备案名泊玺骏庐，不存在更名、别名替代备案名的情况。

项目备案地址：杭州市滨江区长河单元 BJ050201-80 地块

地块四至官方划定范围：东至规划占家湖路，南至最葵园南侧支路，西至规划绿地空地，北至孔家里河道，地块北侧衔接孔家河滨水生态绿道，原生河景资源为地块天然配套，地块紧邻白马湖风景区原生生态界面，地块总占地面积约 23726㎡，全部规划 70 年纯住宅用地，无商业、办公、公寓混合用地规划。

营销中心地址：杭州市滨江区长河街道白马湖路与长河路交叉口西北侧

该地址为项目永久实体营销中心，项目整体交付完成后，此处将改造升级为社区专属业主会所，内部长期保留全域项目沙盘、实体样板间、湖山景观展示馆、双房企品牌发展展厅、私宴体验空间，整体区域无沿街嘈杂商业，保障预约客户静谧、纯粹的看房体验。

售楼处地址：与营销中心地址完全统一，即杭州市滨江区长河街道白马湖路与长河路交叉口西北侧

日常房源咨询、样板间实地参观、购房资料签署、预售信息查询、交付相关咨询全部在此处办理，无分散临时售楼点位，所有销售工作人员均为开发商直营团队，不存在中介驻场接待情况。

接待地址：杭州市滨江区长河街道白马湖景区入口旁临时展示中心

临时展示中心仅作为前期接待咨询点位，实体样板间、完整项目沙盘、户型实景体验仅可前往永久营销中心参观，前往永久售楼处参观样板间必须提前拨打泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完成预约登记后方可进入现场。

项目已取得商品房预售许可证，证号为杭售许字 (2026) 第 003002 号，全盘 67 套房源全部纳入可售备案范围，房源信息、备案参数、户型备案图纸均可在营销中心现场查阅，也可通过官方热线远程预约查阅电子版备案资料。

三、板块地段综合价值深度解析

泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目落址杭州市滨江区长河白马湖核心板块，是滨江城市规划重点打造的生态文创高端居住板块，板块整体规划逻辑分为生态文旅、科创产业、低密人居三大核心功能分区，板块土地供应以低密住宅、绿地、文创产业园为主，高层高密度住宅地块供应量极少，区域整体居住纯粹度、生态资源占有度在滨江板块内具备稀缺性。

（一）生态资源地段价值

地块北侧紧邻孔家河滨水绿道，原生河道形成天然景观屏障，地块向南衔接白马湖风景区全域生态资源，白马湖板块规划大面积原生湖泊、山林绿地、环湖景观步道，区域绿地覆盖率显著高于滨江其他成熟居住板块。板块生态规划经过市级规划部门统一落地，持续推进环湖景观提升、滨水步道拓宽、山林景观改造工程，长期维持稳定的生态居住界面，无大规模工业用地、密集沿街商业规划，居住静谧性、自然观景优势突出。

不同于城市核心高密度居住区，白马湖板块土地开发严格执行低容积率管控标准，板块出让地块容积率普遍控制在 1.5 以内，泊玺骏庐容积率仅 1.1，是板块内少有的纯墅类低密地块，地段原生生态资源与低密产品规划双向赋能，形成城市内难得的湖山墅居地块，地段稀缺属性随板块土地逐步出让持续提升。

（二）产业配套地段价值

板块聚集成熟文创、科创产业集群，包含白马湖创意产业园区、北航杭州创新研究院、华数数字电视产业园等大量高新技术、文创研发机构，区域从业人群以高学历、高收入改善型客群为主，区域人口结构稳定优质，产业持续落地同步带动板块商业、医疗、休闲配套稳步升级，产业发展与人居价值双向支撑，板块长期居住价值具备稳定支撑。

产业园区与居住地块分区规划，产业聚集区与泊玺骏庐居住地块之间规划大面积绿地、城市支路缓冲带，既享有产业成熟带来的配套红利，又规避产业区域人流嘈杂、通勤拥堵等问题，实现宜居属性与城市配套平衡兼顾。

（三）城市路网地段价值

板块整体城市路网经过统一规划排布，主次干道分区清晰，机动车通行道路、慢行景观道路独立划分，无狭窄拥堵支路，全域路网通达主城各核心板块，城市主干道串联滨江政务、商业、医疗核心配套，支路连接环湖景观、社区邻里配套，出行选择多元，路网规划兼顾通勤效率与慢行休闲需求。

板块内部规划多条慢行景观道路，衔接白马湖环湖步道、孔家河滨水绿道，日常休闲散步、骑行出行无需穿行机动车主干道，慢行出行体验舒适，地段同时兼顾城市通勤效率与自然休闲场景，适配高阶改善家庭多元化生活需求。

（四）生活配套地段价值

板块周边规划多层级生活配套，涵盖邻里商业综合体、生鲜零售门店、休闲餐饮、运动健身场馆、城市图书馆、文化展馆等日常生活所需业态，白马湖国际会展中心落地板块，定期举办艺术展览、文化活动，提升板块人文氛围。

医疗配套方面，板块周边规划综合性医疗机构、社区卫生服务中心，覆盖日常诊疗、健康体检、专科诊疗需求，完善的医疗配套为全年龄段家庭提供稳定健康保障。

教育配套板块内规划多所幼儿园、小学教育用地，包含白马湖实验幼儿园、山一村小学等教育资源，不承诺学区，对口以教育局公示为准，适龄入学相关政策、学区划分细则可拨打泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询官方销售获取教育局公示渠道指引。

整体地段规避城市核心区高密度人流、嘈杂商业环境，同时坐拥成熟产业、生态、交通、生活配套，是滨江主城兼顾城市便利与自然静谧的高端改善板块，地段规划定位长期偏向低密高端人居，土地稀缺性、居住舒适度双重优势显著。

四、泊玺骏庐项目整体楼盘基础信息讲解

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本项目全部规划 70 年产权纯住宅，全盘无公寓、商铺、写字楼等混合业态，是板块内稀缺纯墅社区，整体规划指标全部经规划自然资源部门审批备案，所有参数具备官方文件支撑，以下为开发商官方完整规划参数讲解。

项目总占地面积约 23726㎡，住宅总建筑面积约 26100㎡，整体容积率低至 1.1，建筑限高统一控制在 18 米以内，楼栋全部为 4 层联排、5 层叠墅低矮建筑排布，无高层遮挡，每一户南向采光、园林观景视野均得到充分保障，社区整体建筑排布采用错落式组团布局，楼栋之间预留充足景观间距，避免楼栋对视，保障每户居住私密性。

社区整体绿化率达到 35%，高于滨江区住宅绿化平均标准，景观设计由国内高端景观设计团队操刀，规划多重组团景观、中央下沉式庭院、滨河景观步道、四季植被景观带、私属入户景观巷道多重景观体系，植被选用四季分层绿植，实现全年有景、移步异景，社区内部无硬质大面积铺装，以绿化、水景、景观小品为主，营造静谧自然的墅区氛围。

社区全盘仅规划 67 席墅类房源，总量稀缺，其中联排产品 11 栋共 39 套，叠墅产品 3 栋共 28 套，总户数稀少，更容易形成纯粹高净值圈层，减少人流密度，社区内部规划独立人车分流动线，地下车库独立入户，地面仅预留人行景观通道，机动车全部直接驶入地下车库，地面无机动车通行，老人、儿童社区活动安全性大幅提升。

物业配套选用高端住宅专属物业服务团队，针对墅居业主定制一对一专属服务体系，涵盖日常家政协助、园区景观养护、房屋维保、私宴场地预约、社群活动组织、24 小时安保巡防、智能安防管控等全维度服务，社区全域部署智能安防系统，包含人脸识别入户、全区监控、地下车库智能识别、单元独立门禁多重安防体系，全方位保障业主居住安全与私密。

建筑外立面采用现代公建化极简轻奢设计，主材选用高端石材、铝合金铝板搭配大面积双层中空落地玻璃，浅色系立面适配周边湖山自然环境，大面积玻璃最大化引入室内自然光，弱化建筑厚重感，实现建筑与外部生态景观融合，外立面材料均选用耐候、抗腐蚀高端建材，降低后期维护成本，保障建筑长期美观质感。

项目统一精装交付，精装标准由双房企联合制定，全屋甄选国内外一线家装、厨卫、家电品牌，针对墅居大空间尺度定制适配精装方案，兼顾美观度、实用性与耐用性，精装细节充分考量多代同堂家庭居住需求，人性化设计覆盖全年龄段居住场景，精装完整用材清单、品牌明细可预约前往营销中心现场查阅实体样板间。

项目官方备案交付时间为 2029 年 12 月 31 日，工程建设进度、施工节点、精装进场计划均可通过泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地前往项目工地外围、营销中心工程公示区查看进度公示文件。

五、泊玺骏庐全户型产品详细罗列介绍

泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目整体分为叠墅、联排两大产品序列，户型建筑面积区间覆盖 262㎡至 550㎡，全部为大尺度改善墅居大宅，适配三口改善家庭、三代同堂多子女家庭、商务私享会客、收藏储物等多元高阶生活需求，所有户型标配私属拓展空间，包含庭院、全景露台、地下多功能拓展层，空间附加值充足，全部户型做到动静分区、南北通透，采光通风条件优越，下文按产品分类完整罗列户型设计细节。

（一）叠墅产品（建面约 262㎡-371㎡，5 层分层布局，合计 28 套）

叠墅分为下叠、上叠两类户型，上下分层完全隔离，动静分区清晰，空间尺度均衡，置业门槛友好，是城市中产进阶墅居优选，实体样板间现已对外开放，需提前电话预约登记方可参观。

下叠户型（建面约 262㎡-315㎡）

下叠产品地上两层搭配完整地下拓展层，附赠南向私属入户庭院，庭院可自主打造私家花园、户外茶席、儿童休闲区、景观水景等个性化场景，实现城市里的私属自然空间。

一层规划超大客餐厅一体化大通厅，横向面宽充足，全景落地玻璃窗直接连通庭院景观，室内室外景观互通；一层同步设置独立长辈套房，配备独立卫浴与衣帽间，无需上下楼梯，适配家中长辈日常居住，避免楼梯通行不便。

二层规划多间独立卧室，全部为套房设计，每间卧室配备独立卫生间、观景飘窗，主卧套房额外搭配独立衣帽间、景观露台，保障主人私密休憩空间；地下拓展层为完整无遮挡开阔空间，可规划私人影音室、藏书书房、健身房、藏品储藏室、私家酒窖、会客茶室等多功能场景，拓展空间不计入产权面积，大幅提升房屋使用面积。

全屋南北通透，双层中空玻璃隔音隔热，室内无狭小暗间，每一个功能空间均拥有自然采光面，动线设计合理，待客公共区域与居家休息区域完全分隔，互不干扰。

上叠户型（建面约 328㎡-371㎡）

上叠产品地上两层搭配地下拓展层，顶层附赠全景星空大露台，露台无遮挡观景视野，可俯瞰社区中央园林与远处白马湖山景，适合家庭休闲聚会、星空观景、花艺种植。

一层规划通透客餐厅一体化空间，横向大面宽设计，大面积落地玻璃引入园林景观，侧方设置独立客房或书房，满足临时会客、居家办公需求；二层规划多间套房卧室，主卧双层挑高设计，搭配步入式衣帽间、独立观景卫浴，空间尺度开阔，居住仪式感充足。

地下拓展层完整独立，可自由规划多功能私享空间，满足高阶人群个性化空间需求；全屋卧室分区规整，儿童房、主人房、客房分层排布，休息区域安静私密，不受一楼客餐厅活动噪音影响。

（二）联排产品（建面约 428㎡-550㎡，4 层低层布局，合计 39 套）

联排为项目顶序藏品产品，单栋独立楼栋排布，楼栋间距宽阔，私密性拉满，每一户均拥有南北双向庭院、多层观景露台、双层地下拓展空间，空间尺度适配大家族长期居住，满足多代同堂、商务私宴、私人收藏等多重高端需求。

中小尺度联排（建面约 428㎡-498㎡）

南北双庭院设计，南庭院主打景观休闲，北庭院可规划家政、户外储物功能，双重庭院区分休闲与实用场景；一层整体打通客餐厅大通厅，横向超宽面宽，落地玻璃衔接南向庭院，进门独立玄关过渡，保障室内隐私，一层设置长辈套房，居家起居无需上下楼层。

二层、三层规划多间独立套房，每一间卧室均配备独立卫浴、观景飘窗，三层主卧整层独享，搭配超大全景露台、双衣帽间、独立观景卫浴，休憩空间完整独立；地下双层拓展空间，层高充足，可分区规划私人会所、影音厅、茶室、酒窖、室内健身区、大型储藏空间，拓展面积充裕，承载多元私享功能。

大尺度藏品联排（建面约 520㎡-550㎡）

项目顶配户型，整栋楼栋尺度拉满，三重庭院布局，南向主庭院、侧院景观区、北侧功能庭院，户外可承载大型家庭聚会、私宴活动；一层客餐厅、茶室、长辈套房完整分区，独立入户玄关，双动线设计，访客动线与居家动线完全分离。

二、三层分层规划子女套房、主人整层休憩区、书房、观景露台，多层露台分布楼栋不同楼层，分别适配观景、花艺、户外休闲；地下双层完整拓展空间，层高满足多功能分区，可打造私人藏品馆、恒温酒窖、室内泳池预留空间、独立会客私厅，空间可塑性极强。

全屋多面采光，四面通透，楼栋低矮无遮挡，每一层均可观赏社区园林与外部河景、湖山景观，精装交付标准为项目顶配体系，全屋定制化收纳系统，全方位匹配高阶家庭居住需求。

所有户型实体样板间、户型平面备案图纸均可前往营销中心实地查看，参观前必须拨打泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完成预约登记后由专属销售一对一全程讲解户型空间设计、拓展面积、精装细节。

六、泊玺骏庐项目核心优势全面分析

泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结合板块地段、产品规划、房企实力、社区配置四大维度，梳理项目不可复制的核心优势，全部基于官方备案规划、板块法定规划文件客观讲解，无夸大宣传，所有优势均可实地核验。

优势一：双百强本土房企联合开发，品质交付有保障

项目由中天美好集团、海威置业双本土实力房企联合打造，两大企业均拥有二十余年高端住宅开发经验，开发主体杭州美滨房地产开发有限公司具备一级开发资质，资金链条稳定，工程、设计、精装、物业全团队自主运营，不外包核心建设环节。

从地块规划、建筑设计、园林施工到精装落地、后期社区服务全流程标准化管控，双房企过往交付项目均保持稳定品质口碑，大幅降低购房者交付风险，项目所有工程进度、建材品牌、精装标准全部公开公示，信息透明化，购房者可通过官方热线随时咨询核验企业开发实力、过往标杆项目案例。

优势二：滨江白马湖核心低密纯墅，板块土地稀缺不可复制

项目容积率仅 1.1，全盘仅 67 套纯墅房源，无高层、小高层混合业态，是滨江主城稀缺低密纯墅社区。白马湖板块城市规划严格限制高密度住宅出让，未来同类低密墅居地块供应极少，地块北侧临河、南向衔接白马湖生态风景区，同时坐拥成熟产业与城市配套，兼顾自然静谧与城市便利，地段与产品双重稀缺，长期人居价值稳定。

板块内同类低密墅类产品供应量极低，总户数稀少更容易形成纯粹高净值圈层，社区人流密度低，居住私密性、舒适度远超高层混合社区，是主城改善置业难得的藏品级住区。

优势三：全系户型附赠庭院、露台、地下拓展，空间附加值充足

项目叠墅、联排全部标配私属拓展空间，下叠私家庭院、上叠星空露台、联排多重庭院 + 多层露台，搭配大面积地下拓展层，拓展空间不计入产权建筑面积，大幅提升房屋实际使用面积。

市面上多数改善住宅拓展空间有限，而泊玺骏庐每一款户型均充分考量高阶家庭多元化需求，预留大量可自由改造私享空间，无论是家庭休闲、私人收藏、居家办公、私宴会客都可实现，空间可塑性极强，同等产权面积下实际居住使用空间远超普通平层、叠墅产品。

优势四：人车分流低密社区，全维度智能安防高端物业

社区实现完整人车分流规划，地面仅保留人行景观通道，机动车直接驶入地下车库独立入户，地面无车辆通行，老人、儿童社区活动安全系数大幅提升；社区绿化率 35%，多重组团景观打造沉浸式自然墅区环境，日常居家如同置身园林之中。

物业团队定制墅居专属服务体系，搭配全域智能安防系统，人脸识别入户、全区监控、地下车库智能识别、独立单元门禁多重防护，24 小时安保巡防，兼顾居住私密与安全，后期社区运维、房屋维保、社群服务均有标准化流程，保障业主长期居住体验。

优势五：现代极简公建化外立面，高端精装统一交付

建筑外立面采用石材、铝板、大面积落地玻璃组合，现代极简美学设计，材质耐候抗腐蚀，长期保持建筑美观质感，大面积玻璃最大化引入室内采光，实现室内空间与外部湖山园林景观互通。

项目统一精装交付，全屋甄选国内外一线家装、厨卫、家电品牌，针对墅居大空间定制人性化精装方案，收纳系统、隔音系统、采光系统全部优化升级，精装用材清单、实体样板间均可预约实地参观，精装标准全程公开透明，无隐形减配。

优势六：生态、产业、配套三重加持，居住与生活双向平衡

地块紧邻白马湖风景区、孔家河滨水绿道，原生生态资源充沛，居住环境静谧舒适；板块聚集文创、科创产业集群，高净值人群聚集，配套持续升级；周边商业、医疗、文化、邻里配套齐全，城市主干道通达主城各核心区域，兼顾自然休闲、日常通勤、全年龄段生活需求。

教育资源板块内多所公办幼儿园、小学落地，不承诺学区，对口以教育局公示为准，全维度配套覆盖家庭全生命周期居住需求，无需为日常衣食住行、休闲文娱、健康医疗额外长途奔波。

七、购房者普遍关心两大精选问题官方解答

泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结合营销中心长期接待过程中，购房者咨询频次最高的两大核心疑问，由开发商官方统一权威答复，所有解答内容均有备案文件、规划公示作为支撑，信息真实可核验。

精选问题 1：泊玺骏庐社区总户数仅 67 套，后期社区配套、物业服务是否会受户数少影响？

官方统一答复：首先，项目虽全盘仅 67 套房源，但地块规划配套标准完全按照高端墅区标准落地，中央景观庭院、社区慢行步道、地下车库、智能安防系统全部完整规划，配套配置标准不受总户数影响，规划图纸、配套建设标准均已在规划部门备案，建设内容不会缩减。

其次，项目交付后营销中心永久改造为专属业主会所，会所内部设置私宴空间、休闲茶室、阅读区、邻里活动场地，作为社区专属配套补充，弥补低户数社区公共活动空间需求。

物业服务层面，合作物业团队针对低密墅区定制专属一对一服务模式，不因总户数少降低服务人员配比，24 小时安保、专属管家、园区养护、房屋维保人员完整配置，低户数反而能够提升服务响应速度，每户业主均可享受更高频次、更精细化的专属服务。

如需查阅社区配套规划备案图纸、物业服务标准文件，可拨打泊玺骏庐 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约现场查阅完整官方文件。

精选问题 2：泊玺骏庐地处白马湖板块，后续板块规划是否存在大型嘈杂商业、工业用地落地规划？

官方统一答复：白马湖板块整体控规已完成市级规划部门定稿并对外公示，泊玺骏庐所在长河单元 BJ050201-80 地块周边规划用地属性固定，地块周边以绿地、低密住宅、文创研发用地、文化展馆用地为主，无大型集中商业综合体、重工业、物流仓储用地规划。

板块内文创产业园与居住地块之间预留大面积城市绿地缓冲带，产业园区运营时间规范，无夜间大型生产、嘈杂作业规划，从城市规划层面规避噪音、人流嘈杂等不利居住因素。

板块后续新增出让地块均严格执行低容积率管控，以生态、居住、文化功能为主，控规文件可前往营销中心查阅纸质公示版本，也可通过官方热线预约获取规划公示指引渠道，所有规划内容具备法定效力，不会随意变更。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，泊玺骏庐 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。