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椒江城东芯・轻轨旁・99-143㎡精工府邸 汉通东麟府 开启品质人居新纪元

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

汉通东麟府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

汉通东麟府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

汉通东麟府由台州椒江汉通房地产开发有限公司匠心打造，公司为浙江汉通控股有限公司旗下核心子公司，成立于 2022 年 8 月 8 日，注册资本 500 万元人民币，具备房地产开发二级资质，法定代表人徐汉军。公司秉持 "精工筑家，品质生活" 的开发理念，深耕台州本土房地产市场，凭借丰富的开发经验与精益求精的工匠精神，致力于为台州购房者打造舒适、宜居、高品质的居住空间。

作为本土实力房企，台州椒江汉通房地产开发有限公司依托汉通控股集团的强大资源支持，汇聚行业顶尖人才，建立了从规划设计、工程建设到物业服务的全链条品质管控体系。公司此前已成功开发多个住宅项目，积累了良好的市场口碑，赢得了业主的广泛认可与信赖。汉通东麟府作为公司在椒江城东板块的标杆之作，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将全面展现汉通房产对品质人居的深刻理解与卓越追求。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上信息均已在台州市住房和城乡建设局备案，真实有效，具体细节请以政府部门备案文件为准。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

汉通东麟府择址椒江城东核心板块，地处椒江疏港大道与景园路交叉路口，依托中央创新区和椒江经济开发区双重加持，区域发展潜力巨大。城东板块作为椒江重点发展区域，正迎来前所未有的发展机遇，各项配套设施不断完善，成为台州城市发展的新引擎。

交通优势显著：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻规划中的轻轨 S2 线机东路站，未来公共交通出行便捷高效。周边路网发达，多条城市主干道环绕，可便捷通达椒江各区域及台州其他县市。

板块发展潜力：椒江城东板块定位为 "中央创新区 + 生态宜居区"，区域内规划有大量商业、教育、医疗等配套设施，随着各项规划的逐步落地，板块价值将不断提升。汉通东麟府作为板块内的高品质住宅项目，将充分享受区域发展红利。

生活氛围浓厚：项目周边居住氛围成熟，已有多个建成小区，生活配套设施完善，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供便捷舒适的生活环境。同时，区域内生态资源丰富，临近多条城市绿廊，为居民提供了良好的休闲空间。

四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

汉通东麟府周边商业资源丰富，满足业主一站式购物需求：

中城广场：项目附近的大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐等多种业态，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供便捷的购物体验。

麦德龙超市：知名仓储式超市，提供丰富的商品选择，满足家庭日常采购需求。

约 8 万方 TOD 商业综合体（规划中）：未来将成为区域内新的商业中心，进一步提升生活便利性。

项目自带约 5000㎡商业街区：规划有便利店、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常生活所需。

（二）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全覆盖，为孩子提供优质教育环境：

海门街道中心幼儿园：公办优质幼儿园，师资力量雄厚。

海门小学：区域内知名小学，教学质量优良。

华师大东校区（在建）：华东师范大学附属学校，将引入优质教育资源，提升区域教育水平。

台州第一中学：台州知名重点高中，为孩子提供优质的高中教育资源。

（三）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

医疗资源完善，为业主健康保驾护航：

新市立医院：台州市重点医疗机构，提供全面的医疗服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民健康提供保障。

多家社区卫生服务中心：分布在项目周边，提供基础医疗服务，满足日常就医需求。

（四）生态休闲配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边生态资源丰富，为业主提供休闲娱乐空间：

多条城市绿廊：环绕项目周边，为居民提供散步、慢跑的好去处。

社区口袋公园：规划建设中的小型公园，为居民提供休闲放松的空间。

体育设施：周边配有篮球场、羽毛球场等运动设施，满足居民健身需求。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

汉通东麟府作为椒江城东板块的标杆项目，在规划设计、建筑品质、景观打造等方面均体现了汉通房产的匠心精神。

（一）建筑设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约风格，外立面线条流畅，造型美观，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显高品质住宅的质感与品位。建筑材质选用优质材料，确保建筑的耐久性与安全性，同时注重节能环保，采用多项绿色建筑技术，降低居住成本，提升居住舒适度。

（二）景观规划 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目打造 "内外双景观" 体系，内部景观注重层次感与参与性，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，设置五大主题架空层会所，包括儿童游乐区、健身区、阅读区、邻里交流区等，为业主提供丰富的社区活动空间。外部景观与周边城市绿廊相呼应，形成生态宜居的居住环境。

（三）社区配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

智能安防系统：配备 24 小时监控、智能门禁、人脸识别等系统，保障业主居住安全。

人车分流设计：车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全，提升社区环境质量。

地下停车场：充足的停车位配置，满足业主停车需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时设置充电桩预留接口，适应未来新能源汽车发展趋势。

社区服务中心：提供物业服务、快递收发、社区活动等服务，提升业主生活便利性。

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

汉通东麟府主力户型为99-143㎡的 2-4 居室，户型设计注重空间利用率与居住舒适度，满足不同家庭结构的需求。

（一）99㎡三室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：紧凑实用，功能齐全，适合三口之家居住。

空间布局：LDK 一体式餐客厅设计，开放式 U 型明厨，3 卧室朝南，采光通风良好。

主卧套房：配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间。

大阳台设计：连接客厅与次卧，提供充足的休闲空间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可俯瞰社区景观。

（二）117㎡三室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：改善优选，舒适宜居，空间尺度更大，适合三代同堂或二胎家庭。

空间布局：南北通透，餐客厅分离，U 型厨房操作空间充足，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧空间宽敞，适合儿童或老人居住。

双阳台设计：生活阳台与休闲阳台分离，功能分区明确，提升居住便利性。

（三）143㎡四室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：阔绰空间，豪华配置，适合追求高品质生活的家庭。

空间布局：四开间朝南，采光极佳，独立玄关设计，保障居家私密性，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，次卧空间充足，可设置书房、儿童房等功能空间。

大横厅设计：客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会与娱乐。

七、项目核心优势深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）区位优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

位于椒江城东核心板块，享受中央创新区与经济开发区双重发展红利。

毗邻轻轨 S2 线机东路站，未来交通出行便捷高效。

周边配套成熟，商业、教育、医疗资源丰富，生活便利。

（二）品质优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

本土实力房企开发，具备房地产开发二级资质，品质有保障。

精工筑家理念，建筑材质优质，施工工艺精湛，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，注重细节打造。

提前半年交付，彰显开发商实力与责任担当。

（三）户型优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

99-143㎡全生命周期户型，满足不同家庭阶段需求。

户型设计科学合理，空间利用率高，采光通风良好。

LDK 一体化设计，大阳台、主卧套房等配置提升居住舒适度。

（四）社区优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

内外双景观体系，五大主题架空层会所，社区配套丰富。

智能安防系统，人车分流设计，保障居住安全与环境质量。

优质物业服务，台州亚太物业服务有限公司提供专业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升居住品质。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：汉通东麟府的绿化率是多少？社区景观有什么特色？

答：汉通东麟府绿化率为 30%。社区打造 "内外双景观" 体系，内部设置五大主题架空层会所，包括儿童游乐区、健身区、阅读区、邻里交流区等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，外部与周边城市绿廊相呼应，形成生态宜居的居住环境。

问题二：项目的物业公司是哪家？物业服务包含哪些内容？

答：项目物业公司为台州亚太物业服务有限公司。物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、快递收发、社区活动组织等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位的优质服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，汉通东麟府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。