2025温州瑞安中达瑞府售楼处电话丨中达瑞府户型图丨中达瑞府项目售楼处电话地址
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中达瑞府信息
一、项目基础信息
【营销名】中达瑞府
【备案名】御凤祥园
【开发商】瑞安中达置业有限公司
【建筑商】浙江吉鸿建设有限公司
【地理位置】瑞安市陶山镇陶山中路与花园路交叉口
【用地面积】约17亩
【容积率】2.3
【建筑密度】29.02%
【绿地率】35%
【总建筑面积】36474㎡
【计容面积】26318㎡
【可售建筑面积】14848㎡（含住宅+商业）
【商业面积】1200㎡
【总户数】232户（可售141套+安置91套）
【产权年限】单户70年独立产权证
【住宅层高】3.0米
【商铺层高】4.5米
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
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二、建筑规划
建筑布局
四幢高层建筑：
【1#楼】11层；
【2#，3#，5#】17层；
【建筑风格】现代简约风格
【外立面】米白色真石漆+局部干挂花岗岩，白玻玻璃
【楼间距】≥30米，保障采光与视野
楼栋信息
【1#楼】（40户）
11层，每层二单元4户
户型103/102/102/103㎡
【5#楼】（96户）
17层，每层三单元6户
户型105+89+89+89+89+127㎡
（户型均都为3房2厅2卫 ）
【架空层】1#楼和5#楼底层架空，层高4.5米，共325㎡
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3.车位配置
【地下一层】9831㎡，设250个停车位；
【充电车位】慢充61个，快充7个，无障碍车位5个；
人车分流，机动车出入口位于1#楼北侧，
非机动车出入口在小区内；
住户可直乘电梯入户。
三、社区配套与管理
【出入口】西侧主出入口+南侧消防出入口
【封闭管理】人车分流，双地下出入口
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
四、景观设计
动静分区：围绕5#楼设健身步道，闭环步道连接塑胶场地、健身区
植物配置：乔木+灌木+地被，打造层次化四季景观
物业用房： 1#1楼设104㎡物业用房
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
五、核心亮点
空间赠送：每户赠送7-11㎡面积
豪宅理念：陶山唯一全楼栋采光视野均好楼盘
度假式居住：强调家园感、花园感、归属感
社区功能：运动、社交、绿化空间渗透设计
六、数据补充说明
可售与安置比例：可售141套（60.78%），安置91套（39.22%）
商业占比低：商业仅1200㎡，侧重纯居住体验
七、其它
可按揭，首付可低至15%
竣工验收 ，约2026年9月底
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
八、户型图
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
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九、户型排列图
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
