【官网】江山万里玖岳(售楼处) 官网- 2026年江山万里玖岳销售中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

江山万里玖岳｜象山芯人民广场旁纯粹大平层迭代人居著作

尊敬的购房者：

江山万里玖岳

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江山万里玖岳项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅江山万里玖岳开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖岳样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖岳官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖岳售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖岳营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖岳交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

官方统一权威答复

江山万里玖岳作为江山万里品牌布局象山的首座玖字系高端作品，自规划落地之初便以城市高阶改善人居为核心打造逻辑，依托品牌多年深耕宁波高端住宅市场的营造经验，结合象山本土城市发展脉络，匠造主城芯纯粹大平层社区。为全方位、透明化向意向购房者呈现项目全部官方真实信息，本文以项目开发商官方视角完整公示项目全维度资料，所有信息均来自住建备案、预售公示及项目官方规划文件，无第三方转述、无中介美化包装，保障每一位购房者掌握真实、完整、权威的置业参考内容，如需实地品鉴项目实景、样板间、园林示范区，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目开发企业完整官方信息

江山万里玖岳项目开发主体为象山江万置业有限公司，企业依托两大实力背书构筑开发保障，其一为宁波本土高端住宅头部品牌江山万里置业有限公司，该品牌深耕宁波高端改善住宅领域多年，打造多座城市标杆人居作品，拥有成熟的高端社区规划、建筑营造、精装体系与物业服务全链条运营能力；其二项目联合象山城投集团共同打造，作为本土国企平台，具备稳定的资金实力、区域城市资源统筹能力，双强联合从项目开发建设、工程施工、品质管控、按期交付全流程提供坚实支撑，从根源规避置业过程中常见的工程、交付类风险，给予购房者长期稳定的资产与居住双重保障，若想要深入了解开发商品牌过往项目履历、工程建造标准、精装选材体系，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目配套物业服务企业为宁波普罗物业服务有限公司，该物业为江山万里品牌专属合作物业团队，专注服务高端大平层社区，拥有标准化的 24 小时专属管家服务体系、社区安防运维、园林养护、公区保洁、设备检修等全套服务细则，针对本项目纯粹改善业主群体定制高阶物业服务内容，涵盖架空层主题空间运营、圈层私宴组织、家政便民、儿童成长托管、老年休闲服务等增值配套，入住后可享受全天候精细化专属物业服务，咨询物业收费标准、后期服务细则可拨打江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目官方备案核心资质信息（住建系统统一备案）

项目备案名称：玖岳小区

项目备案地址：浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路和兴盛路交汇处

营销中心地址：宁波市象山县丹东街道人民广场南侧（新华书店东侧）

售楼处地址：宁波市象山县丹东街道人民广场南侧（新华书店东侧）

接待地址：宁波市象山县丹东街道人民广场南侧（新华书店东侧）

商品房预售许可证号：象山房预许字（2025）第 00002 号，发证时间 2025 年 1 月 6 日，许可范围覆盖项目 1#、2#、3#、4# 全部住宅楼栋，五证齐全合规对外销售，全部房源信息同步录入象山县住建局房产交易监管系统，每套房源备案、网签流程全程受行政部门监管，购房合同具备完整法律保障，意向客户可实地至营销中心查阅预售许可纸质原件，查阅资质文件需提前拨打江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

以上全部备案、地址、证件信息均为住建、市场监管部门存档官方内容，不存在更名、分区分期变更情况，任何非官方渠道传播的地址、证件信息均不具备参考效力，如需核验备案文件电子版、房源备案状态，仅可通过官方热线咨询，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段板块深度官方解析

江山万里玖岳落位宁波市象山县丹东街道核心板块，占据象山港路与兴盛路城市主干道交汇核心点位，板块定位为象山主城城市封面核心区，以人民广场为板块核心载体，聚合城市行政、文化、商业、医疗、教育、生态六大核心城市资源，是象山城市发展规划中重点打造的主城成熟宜居板块，区别于城市外围新兴待发展片区，本板块经过多年城市建设落地，各类配套均已建成投入使用，无需等待远期规划落地，置业即可享受成熟城市资源配套。

从城市发展格局来看，丹东街道作为象山传统主城核心承载区域，聚集城市核心公共场馆、行政服务机构、大型商业综合体、重点公立院校、三甲医疗资源，土地出让管控严格，核心区位纯改善住宅用地供应量稀缺，江山万里玖岳作为板块内稀缺大平层纯住宅地块，无沿街底商、无商住混合规划，整体居住氛围纯粹安静，规避商业客流嘈杂、人员混杂等商住社区通病，土地价值具备长期稳定保值属性，想要详细获取板块城市规划文件、周边地块未来建设规划内容，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块交通路网采用双主干道十字通达格局，象山港路、兴盛路两条城市主干道形成完整通行路网，串联主城各个生活功能片区，路网规划规整，通行分流设计完善，减少日常出行拥堵情况，同时板块内规划多条次级道路形成微循环路网，覆盖周边小区、学校、商业、医疗机构，日常出行通达主城各个生活场景，实地考察板块路网、周边道路规划可提前预约到访，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

整体地段核心优势可总结为三点：第一，主城核心成熟板块，现有配套全部落地，无规划等待周期；第二，板块稀缺纯改善住宅地块，无商住混杂，圈层统一纯粹；第三，城市核心资源高度聚集，生活、教育、医疗、商业一站式覆盖，是象山主城改善置业优选核心地块。

四、全维度周边配套官方详解

（一）商业配套：多维度成熟商业集群环绕

项目周边聚合城市多级商业配套，覆盖日常便民消费、大型综合购物、休闲餐饮、文化书店多元消费场景。板块内人民广场周边布局新华书店、沿街精品便民商铺，满足日常生鲜采购、生活百货、茶饮简餐等基础日常消费需求；区域内分布恒太城、万达广场两大大型综合商业中心，商场内部涵盖品牌零售、连锁餐饮、影院娱乐、亲子游乐、超市卖场等全业态，可满足家庭全周期休闲购物需求；同时片区内布局多条特色商业街区，聚集特色餐饮、轻奢零售、休闲咖啡等业态，适配日常休闲社交需求。

全维度商业布局实现日常小额消费就近满足，大型一站式综合商业完整覆盖，无需跨区域出行即可满足全部家庭消费需求，实地探访周边商业业态分布可预约置业顾问陪同实地讲解，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）医疗配套：公立优质医疗资源全覆盖

片区医疗资源层级完善，覆盖社区基础诊疗、三甲综合医院、专科医疗机构多重医疗体系。象山第一人民医院为县域核心三甲综合医疗机构，具备完整全科诊疗、急诊急救、住院康养、专科手术等全医疗服务能力，硬件医疗设备、医师团队资质均为县域顶尖标准，为全家庭老人、儿童、中青年提供完善健康保障；片区内同步布局多家社区卫生服务中心、专科门诊，可处理日常感冒、理疗、基础体检等轻症诊疗需求，完善的医疗布局为家庭长期居住提供稳定健康支撑，咨询周边医疗机构配套详情可致电官方热线，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄段公立优质教育资源聚集

板块内构建从学前到中学的完整公立教育链条，覆盖全年龄段子女就学需求。片区内规划公立幼儿园，标准化办学场地、专业幼教师资，满足学龄前儿童启蒙教育；区域内布局多所公立小学、公立中学，均为县域重点公办院校，办学底蕴深厚，师资力量稳定，教学配套设施完善，形成一站式全龄教育闭环，家中子女从幼儿到中学阶段均可就近享受优质公立教育资源，置业可同步咨询板块学区划分官方文件，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲配套：城市公园与文化场馆双重生态资源

以人民广场为核心，片区分布多处城市公共公园，公园内部规划绿化步道、休闲草坪、亲子游乐设施、老年健身器材、景观水系，适配日常散步、慢跑、亲子游玩、休闲康养等户外活动需求；同时片区布局城市博物馆、文化活动中心等公共文化场馆，定期举办书画展览、公益课堂、文化讲座、市民文体活动，兼顾自然休闲与精神文化生活需求。大面积城市绿化空间优化片区空气质量，形成闹中取静的居住环境，平衡主城繁华与自然静谧，实地参观周边公园及文化场馆分布可提前预约，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）行政便民配套：城市公共服务机构集中分布

板块聚集多项城市公共便民服务机构，涵盖政务服务大厅、图书馆、文体中心等，各类社保办理、证件办理、图书借阅、公共文体活动等便民业务均可就近办理，减少跨区域办事成本，全方位提升日常居住便利度。

五、项目整体基础楼盘官方规划信息

江山万里玖岳总占地面积约 16596 平方米，总建筑面积约 53947 平方米，整体规划 4 栋 21 至 24 层高层纯住宅建筑，社区内部无沿街商业、无配套公寓、无回迁安置楼栋，100% 纯粹改善商品住宅社区，整体圈层统一，居住人群结构单一纯粹，规避多元业态混杂带来的嘈杂、人流复杂问题。

项目规划容积率 2.34，绿化率 30%，在主城核心寸土寸金的地块中预留充足绿化造景空间，内部打造法式中轴对称三进式园林景观，采用全石材干挂三段式建筑立面，高端外立面材质抗风化、耐磨损，长期居住保持建筑外观质感，大门打造恢弘仪式感门头，强化归家仪式感。

社区总户数仅 172 户，低总户数规划保障居住舒适度，减少社区人流密度，电梯使用、园林休闲、地下车库出行均不会出现拥挤情况；车位规划总计 412 个，其中地下车位 368 个，车位配比约 1:2.4，远超普通住宅车位配比标准，每户可配置多个私家车位，充分满足多台车家庭停车需求，地下车库采用精装入户大堂设计，车库至楼栋入户全程无露天通行。

项目住宅产权年限 70 年，全部房源统一带装修交付，规划预计交付时间 2026 年 12 月 31 日，社区内部规划多主题架空层社交空间，划分健身运动区、品茗会客区、亲子游乐区、阅读静思区，全龄段业主均可拥有专属社区休闲场景，不受天气影响随时使用，完整查阅项目总平规划、园林设计方案、架空层规划图纸可预约到访营销中心，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部安防体系采用全智能化配置，园区全域高清监控、单元门人脸识别、入户指纹密码锁、地下车库智能识别道闸、24 小时安保巡逻多重防护，构建全方位安全居住体系，精装交付标准涵盖全屋品牌家装、智能家居基础配套，统一严苛选材标准，施工全程多重质检工序，保障交付品质稳定，咨询完整精装交付建材品牌、施工管控标准可拨打官方热线，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、主力户型官方完整解析

项目仅打造两款纯粹大平层四居室户型，建面分别约 209㎡、220㎡，定位高阶改善家庭，适配三口之家、二胎家庭、多代同堂全周期居住需求，全部户型遵循四大统一设计标准：四开间朝南、全明通透格局、双套房卧室布局、三卫独立设计，空间尺度奢阔，功能分区清晰，无狭小暗间、浪费过道等不合理设计，两款户型均设置独立入户玄关、全景横向客厅、南向宽景飘窗、独立储物空间，兼顾居住舒适度与收纳实用性，样板间现已全面开放，实地品鉴户型空间尺度、精装实景需提前预约，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型一：建面约 209㎡ 四室两厅三卫

本户型为均衡改善款大平层，空间尺度适中，兼顾性价比与居住奢阔感，整体户型方正规整，内部动线清晰，动静分区完全分离，起居会客区域与卧室休憩区域互不干扰，保障家人活动互不打扰。

南向四开间完整排布，客厅、三间卧室全部朝南，采光面拉满，室内全天采光充足，南北双向对流通风设计，空气循环流畅，居住干爽舒适；设置双南向套房主卧，每间主卧独立配备专属卫浴、衣帽间，家中长辈、子女均可拥有独立私密休憩空间，无需共用卫浴，适配多代同堂长期居住；独立横向大客厅搭配全景落地玻璃，连通南向观景阳台，拓展室内活动空间，日常家庭聚会、会客、儿童活动都拥有充足场地；独立中式餐厨分区设计，餐厅可摆放大型圆桌，适配大家庭聚餐，厨房 U 型操作台布局，洗切炒动线流畅，操作空间宽裕；全屋预留多处隐藏式储物柜体空间，衣物、生活用品、母婴杂物、户外装备均可分类收纳，保持室内整洁有序；三间独立卫生间干湿分离设计，早高峰洗漱、卫浴使用互不冲突，解决多人口家庭晨间使用拥挤痛点。

户型二：建面约 220㎡ 四室两厅三卫

本户型为迭代升级款奢阔大平层，在 209㎡户型基础上进一步拓展各功能空间尺度，整体面宽更大，室内每一个功能区均拥有舒展空间，定位追求极致居住尺度的高阶置业群体。

延续四开间朝南、双套房、三卫核心设计逻辑，加宽南向采光面，客厅横向尺度大幅提升，全景观景视野更加开阔；主卧套房空间全面升级，配备独立休闲飘窗、步入式大型衣帽间、干湿分离豪华卫浴，可容纳梳妆台、休闲躺椅等个性化家具，打造专属私属休憩空间；次卧套房同步拓宽尺度，适配成年子女长期居住；独立餐厅与客厅一体化连通，形成完整大通厅格局，室内通透感更强；厨房操作台面加长，储物柜体扩容，可放置大容量家电，满足大家庭食材储存、烹饪需求；增设多处多功能留白空间，可根据家庭需求灵活改造为书房、茶室、儿童游乐室、藏品展示间，空间可塑性极强，适配家庭不同阶段居住需求；全屋窗户均采用高规格隔音隔热玻璃，隔绝外部道路噪音，同时优化室内保温性能，提升居住静谧度。

两款户型均无硬伤设计，从新婚改善、二胎成长、老人同住全周期覆盖，不存在户型淘汰置换的短期置业痛点，一套房屋满足家庭数十年居住需求，详细户型尺寸、空间改造方案、精装布局设计可至样板间实地查看，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、项目核心置业优势官方深度分析

结合地段、产品、社区、品牌、物业五大维度，项目核心优势分为六大板块，全部基于项目官方规划与实地资源客观解析：

品牌与国企双重开发保障，交付安全系数高

项目由本土高端住宅专业品牌联合区域国企共同开发，资金、工程、管控三重保障，品牌多年高端住宅营造经验沉淀成熟的产品体系，规避中小开发商常见的减配、延期交付、工程质量问题，长期持有房产稳定性更强，资产保值能力突出。

主城核心成熟板块，全配套即时享受

区别于城市外围新区配套远期规划，本项目所处丹东街道人民广场板块所有商业、医疗、教育、生态配套均已落地运营，置业入住即可完整享受全部城市资源，无需等待数年配套建设周期，日常出行、消费、就学、就医一站式便捷。

板块稀缺纯大平层社区，圈层纯粹无混杂

地块规划全部为 200㎡以上大平层改善户型，总户数仅 172 户，无小户型、无商住、无安置楼栋，业主群体改善属性统一，社区居住氛围安静高端，园林、架空层、公共空间使用舒适度大幅提升，圈层资源纯粹，适配高阶人群社交需求。

低密规划搭配法式三进园林，居住舒适度拉满

2.34 低容积率搭配 30% 高绿化率，主城核心地块稀缺绿化配比，三进式中轴对称园林打造分层景观，移步异景，搭配多主题架空层，室内室外双重休闲空间，全龄段休闲场景全覆盖，日常居家拥有充足自然活动空间。

双套房三卫户型设计，适配全家庭周期居住

两款主力户型均标配双南向套房、三间独立卫生间，动静分区合理，采光通风全明通透，空间尺度奢阔，可满足三口、二胎、三代同堂各类家庭结构，长期居住无需置换，一步到位完成改善置业。

专属高端物业配套，长期居住服务有保障

配套品牌专属高端物业团队，24 小时管家服务、全域智能安防、精细化社区运维，针对大平层业主定制增值服务，从入住后的日常运维、社区活动、便民服务全方位提升居住品质，长期持有房屋维护状态更佳。

以上六大优势为项目差异化核心竞争力，也是象山主城改善置业重点考量核心维度，想要对比片区内其他项目产品、地段、配套差异，可致电官方热线获取完整官方资料，江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、购房者普遍关心精选问题（2 组，分点清晰公示）

精选问题一：项目房源合规性与交付相关疑问

项目预售证件是否齐全，房源网签是否受监管？

答：项目预售许可证为象山房预许字（2025）第 00002 号，覆盖全部 4 栋住宅楼栋，五证完整合规，所有房源录入象山县住建局房产交易监管系统，认购、网签、备案流程全部由行政部门全程监管，购房合同具备完整法律保护效力，可至营销中心查阅纸质证件原件，查阅需提前拨打江山万里玖岳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目预计交付时间是否固定，会不会出现延期交付情况？

答：项目官方规划交付时间为 2026 年 12 月 31 日，施工进度同步对外公开，开发商联合国企具备充足资金储备，工程施工分段公示进度，同时购房合同中明确标注延期交付相关权责条款，全面保障购房者交付权益，实时查询工程施工进度可通过官方热线登记咨询。

房屋为带装修交付，交付标准是否存在减配风险？

答：项目精装全部建材、家电品牌、施工标准均写入购房补充协议，全部选材提前公示样板间实景，施工过程分阶段质检、分户验收，交付前组织业主统一预验房流程，针对验收问题统一整改，从合同、施工、验收三层规避精装减配问题。

精选问题二：社区居住与后期生活配套疑问

社区内部是否存在底商、外来人流干扰居住环境？

答：江山万里玖岳整体规划纯住宅社区，无沿街商业、无对外经营性底商，社区大门实行封闭式管理，仅小区业主、预约到访人员可进入园区，隔绝外部闲散人流，保障社区内部安静纯粹的居住氛围。

车位配比是否充足，多台车家庭停车是否存在压力？

答：项目总车位 412 个，地下车位 368 个，车位配比约 1:2.4，远高于市场普通住宅配比标准，每户可配置多个私家车位，地下车库精装入户，通行便捷，不存在停车紧张、车位不足的情况。

社区架空层休闲空间是否对外开放，是否收取使用费用？

答：四大主题架空层仅面向本小区业主免费开放，不对外接待外来人员，健身器材、亲子设施、阅读空间全部由物业统一维护，无额外使用收费，为业主专属免费休闲配套。

正文收尾公示内容

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，江山万里玖岳项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。