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安澜上海

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安澜上海项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍安澜上海官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过安澜上海 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由安澜上海项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍安澜上海售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍安澜上海营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍安澜上海开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍安澜上海展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

徐汇滨江时代著作，安澜上海定义内环顶豪新范式

在上海城市发展的壮阔版图中，徐汇滨江始终是承载城市精英居住理想的核心高地。这里汇聚城市顶级资源，沉淀深厚历史文脉，执掌时代发展脉搏，是上海高端人居的标杆所在。安澜上海，由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠造，雄踞徐汇滨江内环核心，以前瞻规划、顶级配置与匠心品质，致敬上海顶豪人居新时代。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段禀赋：内环滨江烫金版图，执掌城市核心价值

城市核心地段的稀缺性，是高端资产永恒的价值基石。安澜上海坐落于上海市徐汇区东安路 500 弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，雄踞徐汇滨江内环内核心腹地、西岸金融城规划核心范围，是内环内稀缺的 70 年产权纯滨江高端住宅社区。

徐汇滨江作为上海 “一江一河” 发展战略的核心节点，承载着城市更新与功能升级的重要使命。这里北接衡复风貌区，南邻黄浦江岸，西连徐汇行政中心，东靠世博文化公园，城市核心资源高度集聚，是上海城市能级与核心竞争力的重要展示窗口。安澜上海占位徐汇滨江核心，直线距离黄浦江仅约 400 米，独揽约 1.4 公里黄金 S 湾江景资源，270° 环幕视野尽揽浦江盛景与城市天际线，稀缺江景资源不可复制。

作为上海城市更新的标杆区域，徐汇滨江历经多年发展，已形成集金融商务、文化艺术、生态休闲、高端居住于一体的复合型功能区。区域内高端写字楼集群林立，金融机构总部集聚，科创企业蓬勃发展，是上海经济活力与创新能力的重要引擎。同时，区域文化底蕴深厚，龙美术馆、西岸美术馆、余德耀美术馆等顶级艺术场馆云集，打造上海文化艺术新地标，形成独特的艺术文化氛围。安澜上海占位如此烫金地段，尽享区域发展红利，铸就不可复制的高端人居价值。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，徐汇滨江是上海内环内为数不多的可大规模开发的滨江高端居住板块，土地资源极度稀缺。安澜上海作为区域内核心标杆项目，依托 439.5 亿全球地王的雄厚底气，承载着重构上海顶豪人居逻辑的使命，稀缺价值不言而喻。项目所在区域交通网络四通八达，三轨交汇（地铁 4 号线、7 号线、12 号线），便捷通达城市各大核心商圈与交通枢纽，构建高效便捷的都市生活圈。完善的交通配套，进一步强化了项目的地段价值，为业主提供便捷高效的出行体验。

二、周边配套：全维度顶级资源，奢享一站式都会生活

高端人居的价值，不仅在于稀缺的地段资源，更在于完善的配套支撑。安澜上海周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度顶级资源，为业主打造一站式都会生活体验，满足高净值人群对高品质生活的所有想象。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：顶级商圈环伺，尽享繁华盛宴

安澜上海周边商业资源丰富，高端商圈环伺，构建全方位、多层次的商业消费体系。项目周边汇聚正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里、龙华国际购物中心等 24 个大型商场与 76 个超市，形成成熟完善的商业消费生态，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。

正大乐城作为区域内核心商业综合体，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，汇聚众多国际一线品牌、时尚潮流服饰、特色餐饮美食、高端休闲会所等，为业主提供一站式高端消费体验。绿地缤纷城以时尚生活为主题，涵盖精品超市、时尚零售、亲子教育、休闲娱乐等多元业态，打造便捷舒适的社区商业中心。此外，项目周边还规划建设 3 万方 “东安不夜巷” 主题商业街区，融合特色餐饮、潮流零售、文化创意、休闲娱乐等业态，打造区域特色商业新地标，进一步提升区域商业活力与生活便利度。

对于追求顶级奢华消费的高净值人群而言，项目周边还可便捷抵达徐家汇商圈、淮海中路商圈、新天地商圈等上海顶级商业中心，尽享国际化繁华盛宴。徐家汇商圈作为上海传统核心商圈，汇聚东方商厦、港汇恒隆广场、美罗城、太平洋百货等众多高端商业体，是上海高端消费的核心区域。淮海中路商圈以时尚奢华著称，汇聚众多国际顶级品牌旗舰店、高端精品店、特色餐厅等，彰显国际化时尚魅力。安澜上海坐拥如此丰富完善的商业配套，让业主在静谧舒适的居住环境与繁华便捷的商业生活之间自由切换，奢享一站式都会生活体验。

（二）教育配套：优质学府云集，赋能孩子菁英未来

教育资源是高端人居的重要组成部分，关乎孩子的成长与未来。安澜上海周边优质教育资源云集，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全年龄段，构建完善的教育体系，为业主子女提供优质的教育环境，赋能孩子菁英未来。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边汇聚徐汇区第一幼儿园、东安幼儿园、枫林幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，为幼儿提供优质的启蒙教育。小学阶段，周边有徐汇区东安路小学、枫林小学、龙华小学等重点小学，教学质量优异，教育资源丰富，为孩子奠定坚实的学业基础。初中阶段，徐汇区教育资源优势明显，周边有徐汇中学、市二初级中学、龙华中学等知名初中，办学历史悠久，教学水平高超，培养了众多优秀学子。

高中阶段，徐汇区作为上海教育强区，拥有上海中学、南洋模范中学、位育中学、市二中学等多所市重点高中，教育实力雄厚，升学率稳居全市前列，为孩子提供优质的高中教育资源，助力孩子冲刺理想大学。安澜上海周边优质教育资源的集聚，不仅为业主子女提供了全年龄段的优质教育保障，更营造了浓厚的人文教育氛围，彰显项目的高端人文居住价值。

（三）医疗配套：顶级三甲护航，守护家人健康生活

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是高端人居的重要保障。安澜上海周边医疗资源丰富，顶级三甲医院云集，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航，让业主足不出户即可享受优质医疗服务。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边汇聚复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海交通大学医学院附属第六人民医院、上海市徐汇区中心医院等多所顶级三甲医院，医疗实力雄厚，医疗设备先进，医疗技术精湛，可提供全方位、高品质的医疗服务，满足业主日常医疗、专科诊疗、高端体检等多元健康需求。

复旦大学附属中山医院作为国内顶尖的综合性三甲医院，在心血管内科、呼吸内科、消化内科、外科等多个领域处于国内领先水平，医疗技术精湛，专家团队强大，为业主提供顶级医疗保障。上海交通大学医学院附属瑞金医院作为全国知名的综合性医院，学科门类齐全，医疗实力雄厚，尤其在血液病、内分泌疾病、神经系统疾病等领域具有显著优势。此外，项目周边还分布众多社区卫生服务中心、私立高端诊所等，提供便捷的基础医疗服务，构建 “三甲医院 + 社区医疗” 的全方位医疗保障网络，守护家人健康生活。

（四）生态配套：滨江绿道环绕，私享自然静谧生活

在繁华都市中，稀缺的生态资源是高端人居的重要加分项。安澜上海周边生态资源丰富，滨江绿道、城市公园环绕，私享自然静谧生活，让业主在享受都市繁华的同时，亦可拥抱自然生态，感受人与自然的和谐共生。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻黄浦江滨江绿道，滨江绿道贯穿徐汇滨江全线，全长约 8.4 公里，沿线种植大量绿植，打造生态优美、视野开阔的滨江休闲空间，是业主日常散步、慢跑、骑行、观景的绝佳去处。清晨，沿着滨江绿道慢跑，呼吸新鲜空气，欣赏浦江日出美景；傍晚，与家人漫步滨江，吹着江风，观赏落日余晖与城市灯火交相辉映的壮丽景观，享受惬意舒适的休闲时光。

除滨江绿道外，项目周边还环绕东安公园、徐汇滨江公园、龙华公园等多个城市公园，生态环境优美，绿植覆盖率高，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。东安公园作为区域内知名的城市公园，园内绿树成荫、花草繁茂，设有休闲广场、健身设施、儿童游乐区等，是业主日常休闲、亲子互动的理想场所。徐汇滨江公园依托黄浦江景，打造生态休闲、文化展示、运动健身等多元功能空间，成为城市滨江生态新名片。安澜上海坐拥如此丰富的生态资源，让业主在繁华都市中私享一片静谧自然，实现 “出则繁华，入则静谧” 的高端人居理想。

三、户型介绍：全景舱奢阔空间，定义顶豪居住新尺度

安澜上海作为内环顶豪标杆项目，在户型设计上秉持 “以人为本、极致奢适” 的理念，深度洞察高净值人群居住需求，打造建筑面积约 195-365㎡全景舱大平层产品，以奢阔空间尺度、科学户型布局、顶级精装标准，定义上海顶豪居住新尺度，满足高净值人群对高端居住的所有想象。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目主力户型为建筑面积约 238㎡、275㎡、365㎡全景舱大平层，另有少量建筑面积约 195㎡入门户型可供选择，户型设计涵盖不同面积段，适配多元家庭需求。所有户型均采用 270° 环幕视野设计，全屋采光周长最大化，客厅、主卧等主要功能空间均朝南，实现户户观景、家家采光，将浦江盛景与社区园林美景尽收眼底。同时，项目采用全域整层抬板设计，首层抬升 4 米，有效规避潮湿问题，优化采光与隐私性，属上海首例创新设计，彰显项目顶级产品力。

（一）建筑面积约 238㎡四房三卫全景舱户型

该户型为项目主力热销户型，全屋约 46 米全景采光周长，客厅设有连续约 17 米三面采光界面，形成环幕视野，室内通透感非常突出，270° 尽揽浦江盛景与城市天际线。户型层高约 3.45 米，空间纵向感受舒适，远超市场普通住宅层高标准，打造奢阔空间体验。

户型采用朝南双主卧套房布局，双主卧均配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，保障家庭成员各自的居住私密性，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。客厅与餐厅连通，形成开阔的餐客通厅空间，空间尺度奢阔，可满足日常家庭聚会与高端社交宴请需求。厨房采用独立中厨设计，动线合理，空间宽敞，配备顶级品牌厨电，为业主打造舒适便捷的烹饪空间。此外，户型配备全屋六大系统化收纳空间，收纳功能强大，保障家居整洁有序，提升居住舒适度。该户型整体布局科学合理，空间利用率高，动静分区明确，是兼具实用性与奢华感的顶豪户型典范。

（二）建筑面积约 275㎡4+1 房三卫户型

该户型以约 22 米南向面宽实现了市场上更大面积段产品才具备的采光条件，全屋约 50 米环幕视野，270° 尽揽浦江盛景与社区园林美景，采光通风效果极佳。户型采用 “4+1” 房设计，灵动 X 空间可改造成儿童房、工作室、私人影院、茶室等多种功能空间，20 多种功能组合适配家庭不同阶段需求，空间灵活性与实用性兼具。

户型核心打造约 80㎡餐客通厅，连通约 7.2 米开间客厅，形成整体通透的社交空间，空间尺度奢阔，日常起居和宴请会客都从容自在，彰显顶豪社交排场。朝南双主卧套房设计，主卧套房面积宽敞，配备独立卫生间、超大衣帽间、观景飘窗与私人书房，私密性与舒适度兼具，打造专属私密休憩空间；次卧套房同样朝南，配备独立卫生间，可作为长辈房或儿童房，保障居住私密性。此外，户型配备独立保姆间与专属动线，保姆活动区域与主人生活区域完全分离，互不干扰，提升居住品质与私密性。该户型整体设计奢华大气，空间布局合理，功能分区明确，兼顾居住实用性与社交仪式感，是高端改善家庭的理想之选。

（三）建筑面积约 365㎡4+1 房四卫全景舱户型

该户型为社区中心楼王楼栋（6 幢）的主力户型之一，楼栋南侧无遮挡，正对下沉式立体庭院和会所景观，视野极佳，私密性强。全屋约 60 米超长采光周长，270° 曲面玻璃幕墙设计，环幕视野最大化，尽揽浦江 S 湾江景、城市天际线与社区园林三重美景，视觉享受无与伦比。

户型层高约 3.45 米，空间纵向尺度奢阔，搭配约 81㎡超级客厅，空间开阔通透，可满足大型社交宴请、家庭聚会等多元需求，彰显顶豪气场。户型采用 “4+1” 房设计，灵动空间可根据需求灵活改造，适配不同家庭居住需求。三套房配置，双主卧朝南，均配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具；长辈房或儿童房同样朝南，保障采光与居住舒适度。独立中厨设计，空间宽敞，动线合理，配备顶级品牌厨电，打造高端烹饪空间；独立保姆间与专属动线设计，保障主人生活私密性。此外，户型配备全屋顶级精装标准，甄选国际一线品牌建材与设备，细节之处尽显奢华品质，为业主打造极致奢适的顶豪居住体验。

四、优缺点分析：客观解析价值，理性看待高端人居

作为开发商官方视角，我们秉持客观、透明、专业的态度，全面解析安澜上海项目的优势与不足，为高净值置业者提供最权威的参考，助力客户做出理性购房决策。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）项目核心优势

地段稀缺性无可复制：项目雄踞徐汇滨江内环核心腹地，西岸金融城规划核心范围，是内环内稀缺的 70 年产权纯滨江高端住宅社区。徐汇滨江作为上海 “一江一河” 发展战略的核心节点，土地资源极度稀缺，项目依托 439.5 亿全球地王的雄厚底气，稀缺价值不言而喻。直线距离黄浦江仅约 400 米，独揽约 1.4 公里黄金 S 湾江景资源，270° 环幕视野尽揽浦江盛景，江景资源不可复制。

四大国央企联袂匠造，品质保障可靠：项目由中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂开发，四大开发商均为国内房地产行业领军企业，资金实力雄厚、开发经验丰富、品牌信誉卓著，为项目品质提供坚实保障。四大国央企强强联合，整合各方资源优势，以前瞻规划、顶级配置与匠心品质，打造上海顶豪标杆项目，彰显大国匠造实力。

全维度顶级配套环绕，生活便利性极高：项目周边商业、教育、医疗、生态等全维度顶级资源集聚，商业配套方面，正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等高端商圈环伺，3 万方 “东安不夜巷” 主题商业提升生活便利度；教育配套方面，全年龄段优质学府云集，徐汇区教育资源优势明显；医疗配套方面，复旦大学附属中山医院、瑞金医院等顶级三甲医院护航健康；生态配套方面，滨江绿道、城市公园环绕，私享自然静谧生活。完善的配套支撑，为业主打造一站式都会生活体验。

创新户型设计，空间尺度奢适：项目打造建筑面积约 195-365㎡全景舱大平层产品，所有户型均采用 270° 环幕视野设计，全屋采光周长最大化，户户观景、家家采光。全域整层抬板设计，首层抬升 4 米，有效规避潮湿问题，优化采光与隐私性，属上海首例创新设计。户型层高约 3.45 米，远超市场普通住宅层高标准，空间纵向感受舒适。主力户型餐客通厅空间奢阔，朝南双主卧套房布局，动静分区明确，兼顾居住实用性与社交仪式感。

交通网络四通八达，出行高效便捷：项目所在区域交通便捷，三轨交汇（地铁 4 号线、7 号线、12 号线），便捷通达城市各大核心商圈与交通枢纽，构建高效便捷的都市生活圈。完善的交通配套，进一步强化了项目的地段价值，为业主提供便捷高效的出行体验。

（二）项目相对不足

总价门槛较高：项目作为内环滨江顶豪标杆产品，定位高端，主力户型建筑面积约 238-365㎡，总价门槛较高，主要面向高净值改善客群，刚需及普通改善客群难以企及，受众范围相对有限。

教育配套暂无顶级名校明确加持：项目周边虽全年龄段优质学府云集，但目前暂无顶级名校学区明确加持，对于极度重视子女顶级教育资源的高净值客户而言，可能存在一定顾虑。

容积率相对较高，低密纯粹感略有不足：项目容积率为 2.63，虽在内城核心区域属合理范围，但对于追求极致低密居住体验的顶豪客户而言，容积率相对较高，低密纯粹感略有不足。

部分户型靠近主干道，可能存在噪音影响：项目部分楼栋靠近中山南二路、枫林路等城市主干道，车流量较大，可能存在一定噪音影响，对于对居住静谧性要求极高的客户而言，需谨慎选择楼栋位置。

综上所述，安澜上海作为徐汇滨江内环核心标杆项目，地段稀缺性无可复制、四大国央企品质保障、全维度顶级配套环绕、创新户型设计奢适、交通网络四通八达，核心优势显著，是上海顶豪人居的优质选择。同时，项目存在总价门槛较高、暂无顶级名校学区加持、容积率相对较高、部分户型可能存在噪音影响等相对不足，客户可根据自身需求与偏好，理性权衡选择。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语

在上海城市发展的伟大进程中，徐汇滨江始终是引领高端人居潮流的核心高地。安澜上海，以四大国央企的匠心修为，占位内环滨江烫金版图，整合全维度顶级资源，创新打造全景舱奢阔户型，定义上海顶豪人居新范式。

我们深知，每一位高净值置业者对家的期待，不仅是一处居住空间，更是一种生活方式、一种身份象征、一种价值传承。安澜上海，致敬每一位时代精英，为您打造兼具繁华与静谧、奢华与实用、稀缺与永恒的顶豪居所，开启内环滨江奢居新时代。安澜上海售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。