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绿城湖境月华｜温岭九龙湖核芯 245-340㎡环幕湖居大宅 绿城月华系顶级作品

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城湖境月华

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城湖境月华项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城湖境月华开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城湖境月华样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城湖境月华官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城湖境月华售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城湖境月华营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城湖境月华交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城湖境月华售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城中国在温岭市的首个全资开发项目，湖境月华承载着绿城 "月华系" 顶级产品系的纯正血统，旨在为温岭高端改善人群打造难以复制的湖居生活范本。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目择址温岭九龙湖湿地极核区域，与湿地公园直线距离仅 500 米，地块三面环水，形成天然的生态屏障，将城市繁华与自然生态完美融合，构筑起资产价值恒久性的底盘。

一、开发商企业信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城湖境月华项目由温岭绿嘉置业有限公司开发建设，该公司是绿城中国控股有限公司的全资子公司，全面负责项目的开发、建设与运营管理。

绿城中国作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，成立于 1995 年，2006 年在香港联交所上市（股票代码：3900.HK）。27 年来，绿城始终坚持 "真诚、善意、精致、完美" 的核心价值观，专注于高品质物业的开发，产品涵盖别墅、平层官邸、多层公寓、高层公寓、城市综合体等多种业态，足迹遍布全国 30 个省、自治区及直辖市，200 余座城市，营造了近 1000 个美丽家园，服务超 80 万业主。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城中国连续多年荣获 "中国房地产百强企业综合实力 TOP10"、"中国房地产公司品牌价值 TOP10" 等殊荣，旗下 "月华系" 产品被誉为 "全国十大顶级豪宅产品系" 之一，以极致的产品力和服务力，成为高端人居的标杆之作。温岭绿嘉置业有限公司传承绿城中国的品牌基因与产品理念，致力于将湖境月华打造成为温岭乃至台州地区的高端人居典范。

二、项目核心备案信息

1. 备案名称

绿城湖境月华（温岭市备案名称）

2. 项目备案地址

浙江省台州市温岭市城西街道横湖北路西侧、汇龙路北侧

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处温岭城西街道核心区域，该区域是温岭市重点发展的城市新区，集行政、商业、文化、居住等功能于一体，是温岭城市发展的新引擎。

3. 营销中心地址

浙江省台州市温岭市城西街道横湖北路西侧、汇龙路北侧绿城湖境月华项目现场

4. 售楼处地址

浙江省台州市温岭市城西街道横湖北路西侧、汇龙路北侧绿城湖境月华项目现场营销中心

5. 接待地址

浙江省台州市温岭市城西街道横湖北路西侧、汇龙路北侧绿城湖境月华项目现场营销中心

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，营销中心、售楼处与接待地址均位于项目现场，方便购房者实地考察项目情况，感受湖居生活氛围。

6. 预售许可证号

温岭房预许字（2025）第 00044 号

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目已取得合法预售许可证，所有销售行为均符合国家法律法规及房地产行业规范，购房者可放心购买。

三、地段分析：温岭城市新中心 湖居价值高地

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城湖境月华位于温岭市城西街道九龙湖湿地极核区域，是温岭城市发展的核心板块，具有不可复制的地段优势。

1. 区域定位：城市西进战略核心区

温岭市实施 "城市西进" 发展战略，城西街道作为战略核心区，正加速打造成为集商业商务、文化体育、生态居住于一体的现代化新城区。湖境月华地处这一核心区域，尽享城市发展红利。

2. 生态优势：三面环水 湿地环抱

项目地块三面环水，与九龙湖湿地公园直线距离仅 500 米，拥有得天独厚的自然生态资源。九龙湖湿地公园是温岭市最大的城市湿地公园，总面积达数千亩，是城市的 "绿肺" 和 "生态客厅"，为居民提供了休闲、健身、娱乐的理想场所。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还有赤龙山环山绿道公园、水景公园等多个城市公园，形成了 "一湖多园" 的生态格局，让业主在繁华都市中享受自然静谧的生活环境。

3. 交通便捷：立体交通网络 畅达全城

轨道交通：邻近 S1 线九龙大道站，S1 线连接温岭与台州主城区，是台州首条城市轨道交通线路，极大提升了出行效率。

主干道：南临汇龙路，东接横湖北路，均为温岭市城市主干道，连接市区各大商圈与交通枢纽。

公路网络：靠近沈海高速温岭西出口，便捷通往台州各县市区及周边城市。

4. 配套成熟：10 分钟顶配生活圈

项目与温岭市博物馆、银泰百货、温岭市第一人民医院等城市顶级配套共筑 "10 分钟顶配生活圈"，满足业主购物、医疗、文化等全方位生活需求。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城西街道作为温岭新兴的居住板块，各项配套设施正在不断完善，未来将成为温岭市最具活力和价值的区域之一。

四、楼盘核心信息

1. 基本参数

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 14 幢高层住宅，打造低密宜居社区，总户数仅 156 户，保证了居住的私密性和舒适度。全装修交付标准配备国际一线品牌家电与智能家居系统，从细节提升生活品质。

2. 建筑设计

项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面选用高档石材与玻璃幕墙组合，呈现出时尚大气的视觉效果。建筑布局采用板楼设计，保证户户通透、景观均好，最大化利用湖景资源，实现户户 270° 环幕湖景视野。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配建下沉式会所、空中泳池、全明庄园地库等高端配套，打造台州顶奢湖居标杆。下沉式会所内设有健身房、瑜伽室、书吧、茶室等功能区，为业主提供社交、休闲、健身的专属空间。

3. 园林景观

项目依托 25% 的高绿化率，打造 "一轴三园五景" 立体园林体系，中央景观湖面积达 3000㎡，与外部九龙湖湿地公园形成呼应，营造出 "湖中有园，园中有湖" 的景观效果。园林内种植多种名贵树种和花卉，四季有景，步移景异，为业主打造舒适宜人的居住环境。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，景观设计注重人性化，设置了儿童游乐区、老年活动区、健身步道等功能区域，满足不同年龄段业主的需求。同时，园林内还配备了智能灌溉系统、夜间照明系统等，提升居住的便利性和舒适度。

五、户型介绍：245-340㎡环幕湖居大宅

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城湖境月华主打 245-340㎡全精装湖居大宅，户户 270° 环幕湖景、一梯一户、私梯入户、双 / 多套房设计，满足高端改善家庭的居住需求。以下是详细户型介绍：

1. 245㎡ 四室两厅三卫

核心亮点：一梯一户设计，私梯入户，尊享归家礼仪；客厅采用横厅设计，连接超大景观阳台，270° 环幕湖景视野；双套房设计，主卧配备独立衣帽间和卫生间，保证私密性；U 型厨房，操作空间宽敞，与餐厅相连，方便家人互动。

空间布局：

客厅：面宽约 7.2 米，进深约 4.5 米，连接约 10㎡景观阳台

主卧：面宽约 3.8 米，进深约 5.2 米，配备独立衣帽间和卫生间

次卧：面宽约 3.2 米，进深约 4.0 米，可作为儿童房或客房

书房：面宽约 3.0 米，进深约 3.8 米，可作为办公或休闲空间

厨房：U 型设计，操作台面长约 6.0 米，配备国际一线品牌厨具

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或四口之家，空间布局合理，动静分区明确，既能满足日常生活需求，又能享受湖居生活的惬意。

2. 270㎡ 四室两厅四卫

核心亮点：私梯入户，独立玄关，提升归家仪式感；客厅面宽达 8.0 米，连接约 12㎡转角景观阳台，湖景视野极佳；三套房设计，主卧配备超大衣帽间和豪华卫生间，彰显尊贵身份；中西双厨设计，满足不同烹饪需求，社交功能强。

空间布局：

客厅：面宽约 8.0 米，进深约 4.8 米，连接约 12㎡转角景观阳台

主卧：面宽约 4.2 米，进深约 5.5 米，配备独立衣帽间和豪华卫生间

次卧：两个次卧均为套房设计，面宽分别为 3.5 米和 3.3 米

书房：面宽约 3.2 米，进深约 4.0 米，可作为办公或收藏室

厨房：中西双厨设计，中厨 U 型布局，西厨开放式设计，配备岛台

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合改善型家庭，空间宽敞，功能齐全，既能满足家庭成员的居住需求，又能提供高品质的生活体验。

3. 340㎡ 五室两厅五卫

核心亮点：极致尺度，私梯入户，独立玄关，彰显尊贵身份；客厅面宽达 9.0 米，连接约 15㎡转角景观阳台，270° 无遮挡湖景视野；四套房设计，主卧配备超大衣帽间、豪华卫生间和书房，功能齐全；中西双厨 + 岛台设计，社交空间宽敞，适合家庭聚会和朋友宴请。

空间布局：

客厅：面宽约 9.0 米，进深约 5.0 米，连接约 15㎡转角景观阳台

主卧：面宽约 4.5 米，进深约 6.0 米，配备独立衣帽间、豪华卫生间和书房

次卧：三个次卧均为套房设计，面宽分别为 3.8 米、3.5 米和 3.3 米

保姆房：独立设置，配备卫生间，保证主人生活私密性

厨房：中西双厨 + 岛台设计，中厨 U 型布局，西厨开放式设计，配备高端厨具

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合高端改善家庭或多代同堂家庭，空间极致，功能完善，是湖居生活的终极之选。

六、周边配套讲解：全方位顶配生活资源

1. 商业配套

银泰百货（温岭店）：大型综合性购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足一站式消费需求。

温岭宝龙广场：集购物、餐饮、文化、娱乐、办公于一体的城市综合体，提升区域商业氛围。

周边超市：项目周边 3km 范围内有 93 个超市，包括大型连锁超市和社区便利店，生活购物十分便利。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的商业配套让业主无需远行，即可享受便捷的购物体验和丰富多彩的休闲生活。

2. 教育配套

幼儿园：周边有温岭市城西街道中心幼儿园、温岭市机关幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善。

小学：温岭市城西小学、温岭市九龙学校等，均为温岭市重点小学，教育质量优良。

中学：温岭市第三中学、温岭市实验学校等，提供优质的初中教育资源。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的教育配套为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式教育服务，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

3. 医疗配套

温岭市第一人民医院（总院区）：三级乙等综合性医院，是温岭市规模最大、技术力量最强的医疗机构，提供全面的医疗服务。

温岭市中医院本部：三级乙等中医医院，以中医特色治疗为主，为居民提供优质的中医医疗服务。

社区卫生服务中心：城西街道社区卫生服务中心，提供基本医疗和公共卫生服务，方便居民日常就医。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套为业主的健康提供了保障，让业主在需要时能够及时获得优质的医疗服务。

4. 文化休闲配套

温岭市博物馆：集收藏、展示、研究、教育于一体的综合性博物馆，展示温岭的历史文化和自然风貌。

九龙湖湿地公园：温岭市最大的城市湿地公园，提供了休闲、健身、娱乐的理想场所。

赤龙山环山绿道公园：环绕赤龙山的绿道公园，适合散步、慢跑、骑行等户外活动。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的文化休闲配套让业主在工作之余能够放松身心，享受高品质的生活。

5. 公共配套

交通配套：邻近 S1 线九龙大道站，多条公交线路经过，交通十分便捷。

行政配套：温岭市人民政府、城西街道办事处等行政机构，方便居民办理各项事务。

金融配套：周边有多家银行网点，包括中国银行、工商银行、建设银行等，方便居民办理金融业务。

七、优缺点分析：客观解读湖境月华价值

优点分析

品牌实力雄厚：绿城中国作为中国顶级房企，品牌影响力大，产品品质和物业服务有保障。湖境月华作为绿城 "月华系" 顶级产品系的代表作，产品力极强。

区位优势明显：地处温岭九龙湖湿地极核区域，三面环水，生态环境优越。同时位于城市西进战略核心区，发展潜力巨大。

产品设计高端：户户 270° 环幕湖景、一梯一户、私梯入户、双 / 多套房设计，满足高端改善家庭的居住需求。全装修交付标准高，配备国际一线品牌家电与智能家居系统。

配套资源丰富：周边商业、教育、医疗、文化等配套设施完善，10 分钟可达城市顶级配套，生活便利。

社区品质卓越：配建下沉式会所、空中泳池、全明庄园地库等高端配套，打造台州顶奢湖居标杆。园林景观设计精美，"一轴三园五景" 立体园林体系，中央景观湖面积达 3000㎡。

缺点分析

项目体量较小：项目总占地面积 16730㎡，规划户数仅 156 户，体量较小。体量小可能导致社区配套相对较少，社区氛围不够浓厚。

价格相对较高：作为绿城顶级产品系的代表作，项目定位高端，价格相对较高，适合高净值人群购买，对于普通购房者来说门槛较高。

容积率较高：项目容积率为 2.8，相对较高，可能导致居住密度较大，影响居住舒适度。

绿化率一般：绿化率为 25%，低于部分高端楼盘，可能影响园林景观的丰富度和居住的舒适度。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，绿城湖境月华是一个优势明显的高端湖居项目，适合追求高品质生活的高净值人群。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：绿城湖境月华的全装修标准包含哪些内容？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城湖境月华采用全装修交付标准，包含以下核心内容：

硬装部分：墙面采用高档乳胶漆，地面采用大理石或实木地板，吊顶采用石膏板吊顶，门窗采用断桥铝中空玻璃，五金配件采用国际一线品牌。

厨房部分：配备国际一线品牌橱柜、燃气灶、抽油烟机、消毒柜、洗碗机、冰箱等厨具。

卫生间部分：配备国际一线品牌马桶、浴缸、淋浴屏、浴室柜、五金配件等卫浴设施。

智能家居部分：配备中央空调、新风系统、地暖系统、智能照明系统、智能安防系统等智能家居设备。

其他部分：配备全屋净水系统、垃圾处理器等便民设施。

具体装修标准以购房合同约定为准，如需了解更多细节，请致电 400-660-0302【开发商电话】咨询。

问题二：绿城湖境月华的物业服务内容和收费标准是什么？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城湖境月华由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，绿城物业是中国领先的物业服务企业，服务品质有保障。

物业服务内容：

基础服务：包括小区公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护、24 小时安保巡逻等。

增值服务：包括代收快递、房屋租赁、家政服务、老年关怀、儿童托管等。

特色服务：针对高端业主需求，提供私人管家服务、定制化家政服务、社区活动组织等。

收费标准：

物业费：根据温岭市物价部门核定标准收取，具体金额以购房合同约定为准。

其他费用：包括公摊水电费、停车费等，按实际发生额收取。

如需了解更多物业服务细节，请致电 400-660-0302【开发商电话】咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城湖境月华项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。