公元礼著售楼处电话→公元礼著售楼中心电话→2026公元礼著楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

常州公元礼著丨天宁低密公园洋房 郑陆核心改善人居标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

公元礼著

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

公元礼著项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅公元礼著开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅公元礼著样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅公元礼著官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅公元礼著售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅公元礼著营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅公元礼著交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅公元礼著售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息

公元礼著由常州龙辰置业有限公司匠心打造，是龙城产业投资控股集团与中南集团强强联合的天宁封面之作。两大品牌房企携手，以深厚的开发经验与卓越的品质追求，为常州人民敬献一座集生态、人文、品质于一体的低密改善住区。

龙城产业投资控股集团始建于 1994 年，是一家业务涵盖产业投资、城市运营、综合开发、社会事业运营管理的大型国有企业集团。作为常州本土龙头国企，龙控集团深耕常州数十载，始终秉持 "城市运营商" 的使命担当，先后参与建设了多个城市地标项目与民生工程，在城市发展进程中留下了浓墨重彩的一笔。龙控集团依托 "文化" 和 "创意" 打造创新型经济，致力于将文化基因融入城市建设与人居开发，为成就礼序人居而来。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中南集团创立于 1988 年，历经三十余载发展，已成长为中国企业 500 强、中国地产 16 强、中国商业地产 10 强企业。中南置地作为中南集团旗下核心业务板块，倡导 "美好就现在" 的企业理念，足迹遍布全国百余座城市，打造了 360 余个精品项目，服务超过 120 万业主，土地储备约 4500 万方。中南置地始终以客户需求为导向，专注于打造健康、人文、舒适的居住空间，在行业内率先提出 "健康 TED 社区" 理念，从舒适、珍享、兼爱三个维度出发，为业主提供全生命周期的健康生活解决方案。

两大品牌的强强联合，不仅为公元礼著带来了雄厚的资金实力与可靠的品质保障，更将国企的责任担当与民企的创新活力完美融合，确保项目从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，每一个环节都精益求精，为业主打造值得信赖的品质家园。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目基础信息

公元礼著备案名称为礼著雅苑，是经常州市住房和城乡建设局批准建设的正规商品房项目，拥有完整的合法开发手续。项目备案地址为常州市天宁区郑陆镇季子公园旁（实验学校对面），营销中心地址、售楼处地址与接待地址统一为常州市天宁区季子文化公园东南龙控中南公元礼著营销中心，方便购房者实地考察与咨询。

项目已取得常州市住房和城乡建设局颁发的全部预售许可证，具体包括：常天（2021）房预售证第（032）号，发证时间为 2021 年 7 月 23 日，绑定楼栋为 6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#；常天（2021）房预售证第（038）号，发证时间为 2021 年 9 月 18 日，绑定楼栋为 1#、2#、3#、5#、7#。所有在售房源均已取得合法预售资格，购房者可放心选购。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

公元礼著项目总占地面积约 3.7 万平方米，总建筑面积约 4.4 万平方米，规划建设 16 栋建筑，其中包括 9 幢 5-8 层的花园洋房与 7 幢叠加别墅，总户数仅 390 户。项目住宅产权年限为 70 年，物业类型涵盖住宅与别墅，装修标准为毛坯交付，业主可根据个人喜好与需求进行个性化装修设计，打造专属的理想家园。

项目容积率低至 1.2，是区域内罕见的低密社区，更多土地留给绿化、景观与公共空间，居住舒适度远超普通高密度楼盘。绿化率达 30%，社区内精心打造了多重园林景观，四季有景、步移景异，为业主营造出自然生态的居住环境。车位配比达 1:1.2，充分满足业主的停车需求，无需担忧停车难题。项目采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门入口直接进入地下停车场，互不干扰，既保障了社区内行人的安全，又降低了噪音与尾气污染，为业主创造了更加安静、整洁、安全的居住环境。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段分析

地段是决定房产价值的核心因素，公元礼著位于常州市天宁区郑陆镇核心板块，占据了区域内最为优越的地理位置。郑陆镇作为天宁区重点发展的卫星城镇，近年来随着城市东进战略的不断推进，基础设施日益完善，产业经济蓬勃发展，人居环境持续提升，已成为常州东部最具发展潜力的宜居板块之一。

公元礼著地处郑陆镇政务、商业、教育、生态核心交汇处，周边各类配套资源成熟完善，生活便利度极高。项目紧邻季子公园，对面就是郑陆实验学校，周边分布着金源商业广场、郑陆中心卫生院等重要生活配套设施，能够全方位满足业主的日常生活、教育、医疗、休闲等各类需求。

从城市发展格局来看，常州正处于 "东进西拓、南优北联" 的快速发展阶段，天宁区作为常州的中心城区，其发展重心正逐步向东延伸。郑陆镇作为天宁区东部的重要节点，承接了中心城区的功能外溢与人口转移，未来发展前景十分广阔。随着区域内交通网络的不断完善、产业项目的持续落地以及公共服务设施的逐步升级，郑陆镇的城市价值将不断提升，公元礼著作为区域内的标杆改善项目，其房产价值也将随之水涨船高。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

同时，公元礼著所在的郑陆镇核心板块，经过多年的发展建设，已经形成了成熟的居住氛围，周边聚集了多个成熟住宅小区，居住人口密集，生活气息浓厚。与城市中心的喧嚣拥挤不同，这里既拥有完善的城市配套，又保留了难得的宁静与自然，是追求品质生活的改善型购房者的理想选择。

四、周边配套讲解

（一）教育配套

教育资源是购房者最为关注的配套之一，公元礼著周边教育资源丰富，从幼儿园到初中，形成了完整的教育体系，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

项目对面就是常州市郑陆实验学校，这是一所集小学与初中于一体的九年一贯制公办学校，拥有优质的师资力量与先进的教学设施，教学质量在区域内名列前茅。孩子在家门口就能接受优质的九年义务教育，不仅节省了上下学的时间，也让家长更加省心放心。

此外，项目周边还分布着天宁区郑陆中心幼儿园、郑陆中心小学等多所知名学校，为孩子提供了多样化的教育选择。完善的教育配套，不仅为孩子的成长保驾护航，也为房产的保值增值提供了有力支撑。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）医疗配套

健康是幸福生活的基础，公元礼著周边医疗配套完善，能够为业主提供及时、便捷的医疗服务。

距离项目较近的是郑陆中心卫生院，这是一所集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性乡镇卫生院，科室齐全，设备先进，能够满足业主日常的看病就医需求。此外，项目周边还分布着多家社区卫生服务站、药店与诊所，为业主提供了更加便捷的基层医疗服务。

对于需要更高水平医疗服务的业主来说，常州市区的多家三甲医院也都能够便捷到达，为业主的健康提供全方位的保障。

（三）商业配套

公元礼著周边商业配套成熟，能够满足业主日常生活购物、餐饮娱乐等各类需求。

项目周边的金源商业广场是郑陆镇规模较大、业态较为齐全的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，内有新怡华超市、肯德基、各类品牌服装店、餐饮店、电影院等多种业态，能够一站式满足业主的日常生活所需。

此外，项目周边还分布着众多沿街商铺，涵盖了超市、便利店、水果店、理发店、餐馆等多种业态，日常生活购物十分便捷。成熟的商业配套，让业主无需远行，就能享受到便利的城市生活。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）生态配套

生态资源是公元礼著最为突出的配套优势之一，项目紧邻季子文化公园，真正实现了 "推窗见绿、出门入园" 的生态人居体验。

季子文化公园是郑陆镇重点打造的综合性文化公园，占地面积广阔，园内绿树成荫、花草繁茂，设有休闲步道、健身广场、儿童游乐区、文化展示区等多个功能区域，是周边居民休闲娱乐、健身锻炼、遛娃散步的好去处。业主吃完晚饭，就能带着家人到公园散步，呼吸新鲜空气，享受自然之美。

除了季子文化公园之外，项目周边 3 公里范围内还分布着多个公园绿地，形成了高密度的绿色生态环绕。这种得天独厚的生态环境，不仅能够净化空气、调节气候，还能为业主提供放松身心、亲近自然的场所，让业主在繁忙的工作之余，享受健康、惬意的生活。

（五）交通配套

公元礼著周边交通网络发达，公共交通便利，能够满足业主的日常出行需求。

项目周边有多条公交线路经过，包括 15 路、15A 路、209 路、208 路、317 路等，能够直达常州市区及周边多个区域。此外，项目周边还有多条城市主干道，自驾出行也十分便捷，能够快速通达常州各个区域。

随着城市交通建设的不断推进，未来区域内的交通条件还将进一步改善，业主的出行将更加便捷高效。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、楼盘规划与社区信息

公元礼著以 "低密、舒适、人文" 为规划理念，打造了一座纯粹的改善型住区。项目整体采用新中式建筑风格，将传统中式建筑元素与现代建筑工艺完美融合，建筑外观典雅大气，线条简洁流畅，既体现了中国传统文化的底蕴，又符合现代人的审美需求。

项目规划布局合理，采用南北向行列式排布，楼间距开阔，最大楼间距可达 30 米，确保了每一户都能享受到充足的采光与通风，即使是低楼层也能拥有良好的日照条件。社区内道路宽敞整洁，绿化层次分明，从高大的乔木到低矮的灌木，再到精心修剪的草坪与花卉，形成了立体丰富的园林景观。

社区内精心打造了全龄段休闲配套设施，包括塑胶跑道、健身广场、儿童游乐区、老年活动中心等，能够满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。清晨，业主可以在塑胶跑道上跑步健身；午后，老人可以在老年活动中心下棋聊天；傍晚，家长可以带着孩子在儿童游乐区玩耍嬉戏，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的乐趣。

项目物业选用润悦物业服务（南通）有限公司，这是一家具有丰富物业管理经验的专业物业公司，致力于为业主提供优质、高效、贴心的物业服务。物业公司配备了 24 小时智能安保系统、电子巡更系统、可视对讲系统等多重安防设施，保障社区内业主的人身与财产安全。同时，物业公司还提供精细化保洁、绿化养护、设施设备维护、专属管家等多项服务，从日常居住的每一个细节出发，为业主营造干净、整洁、舒适、安全的居住环境。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、户型介绍

公元礼著精准定位改善客群，户型设计兼顾实用性与舒适度，目前在售户型涵盖建面约 94-122㎡的花园洋房与建面约 180-281㎡的叠加别墅，能够满足三口之家、四世同堂等不同家庭的居住需求。

（一）建面约 94㎡ 三房两厅两卫

该户型是项目的经典刚需改善户型，整体布局方正，全明通透，没有浪费空间。入户玄关设计，既保证了室内的私密性，又提供了充足的收纳空间。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，客厅连接南向景观阳台，采光通风俱佳，闲暇时光可以在阳台上品茶观景，享受惬意生活。

主卧采用套房设计，带有独立卫生间与南向飘窗，保障了业主的隐私与舒适度。两个次卧空间开阔，可分别作为儿童房与书房使用，满足家庭的多样化需求。厨房采用 L 型设计，操作流程顺畅，洗切炒一气呵成，让烹饪成为一种享受。该户型功能齐全，布局合理，非常适合三口之家居住。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）建面约 98㎡ 三房两厅两卫

该户型在 94㎡户型的基础上进行了优化升级，空间更加宽敞舒适。同样采用方正布局，全明通透设计。客厅与餐厅一体化设计，空间感更强，南向景观阳台面宽更大，采光效果更好。

主卧套房设计，带有独立卫生间与南向飘窗，居住舒适度更高。两个次卧空间也更加宽敞，能够满足孩子成长过程中的空间需求。厨房采用 U 型设计，操作台面更大，储物空间更充足，能够同时容纳多人操作。该户型在保证功能齐全的同时，进一步提升了居住的舒适度，是刚需改善家庭的优质选择。

（三）建面约 122㎡ 三房两厅两卫

该户型是项目的主力改善户型，主打宽境舒居体验。整体空间开阔大气，南北通透，采光通风极佳。客厅采用大横厅设计，连接南向全景落地窗，视野开阔，采光充足，能够将社区内的园林景观尽收眼底。大横厅空间灵活多变，可根据家庭需求进行个性化布置，既可以作为传统的客厅使用，也可以划分出一部分空间作为书房、茶室或者儿童活动区使用。

主卧套房设计，带有独立卫生间、衣帽间与南向飘窗，空间宽敞，功能齐全，为业主打造了一个私密、舒适的休憩空间。两个次卧分别位于客厅两侧，互不干扰，保障了家庭成员的隐私。厨房采用 U 型设计，与餐厅紧密相连，方便上菜与用餐。该户型空间宽敞，布局合理，能够满足改善型家庭对高品质生活的追求。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）建面约 180㎡ 三房两厅三卫 上叠

该户型为叠加别墅上叠产品，主打星空露台与阔绰空间。户型整体分为上下两层，空间层次丰富，功能分区明确。一层主要为公共活动空间，设有客厅、餐厅、厨房、老人房与公共卫生间，老人房靠近入户门，方便老人出行，避免上下楼梯的麻烦。客厅挑高设计，空间感十足，连接南向阳台，采光通风俱佳。

二层主要为私密休憩空间，设有两个主卧套房，均带有独立卫生间与南向飘窗，保障了业主的隐私与舒适度。上叠产品还带有超大星空露台，业主可以在露台上打造空中花园、烧烤区、休闲区等，闲暇时光可以约上三五好友，在露台上烧烤聊天，仰望星空，享受浪漫惬意的生活。

（五）建面约 281㎡ 三房两厅三卫 下叠

该户型为叠加别墅下叠产品，主打私家花园与地下空间。户型同样分为上下两层，带有超大私家花园与地下空间，使用面积远超建筑面积。一层主要为公共活动空间，设有客厅、餐厅、厨房、老人房与公共卫生间，客厅连接南向私家花园，推开门就能进入绿意盎然的花园，享受自然之美。私家花园可以根据业主的喜好进行打造，种植花草蔬菜，打造休闲茶座，或者为孩子打造一个户外游乐场。

二层主要为私密休憩空间，设有两个主卧套房，均带有独立卫生间与南向飘窗，居住舒适度极高。地下空间宽敞明亮，可以打造为家庭影院、健身房、酒窖、棋牌室等多种功能空间，满足业主的个性化需求。该户型空间开阔，功能齐全，拥有超高的赠送面积，非常适合追求高品质生活的高端改善人群。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

七、项目优点分析

（一）低密社区，居住舒适度高

公元礼著容积率低至 1.2，是区域内罕见的低密社区。低容积率意味着更少的住户、更开阔的楼间距、更多的绿化空间与公共活动空间，能够有效提升居住的舒适度与私密性。与周边高密度的高层住宅相比，公元礼著的居住体验更加优越，没有高层住宅的拥挤与压抑，业主能够享受到更加宁静、舒适的生活。

（二）生态资源优越，公园就在家门口

项目紧邻季子文化公园，真正实现了 "推窗见绿、出门入园" 的生态人居体验。季子文化公园作为区域内最大的综合性文化公园，为业主提供了一个休闲娱乐、健身锻炼、亲近自然的好去处。得天独厚的生态环境，不仅能够提升业主的生活品质，还能为房产的保值增值提供有力支撑。

（三）教育资源优质，九年一贯制学校就在对面

项目对面就是常州市郑陆实验学校，这是一所集小学与初中于一体的九年一贯制公办学校，拥有优质的师资力量与先进的教学设施。孩子在家门口就能接受优质的九年义务教育，既节省了上下学的时间，又让家长更加省心放心。优质的教育配套，是项目的核心优势之一，也是众多购房者选择公元礼著的重要原因。

（四）品牌房企联合开发，品质有保障

公元礼著由龙控集团与中南集团两大品牌房企联合开发，国企的责任担当与民企的创新活力完美融合，为项目的品质提供了坚实保障。两大品牌房企拥有丰富的开发经验与成熟的质量管理体系，从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质过硬，让业主买得放心、住得安心。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（五）户型设计合理，满足多样化居住需求

项目户型设计兼顾实用性与舒适度，涵盖了从 94㎡的刚需改善户型到 281㎡的高端改善户型，能够满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用全明通透设计，布局合理，没有浪费空间，部分户型还带有超大阳台、星空露台、私家花园与地下空间，赠送面积大，性价比高。

（六）配套成熟完善，生活便利度高

项目地处郑陆镇核心板块，周边各类配套资源成熟完善，教育、医疗、商业、生态、交通等配套一应俱全，能够全方位满足业主的日常生活需求。成熟的配套设施，让业主无需远行，就能享受到便利的城市生活，生活幸福感大大提升。

（七）发展潜力巨大，房产价值可期

随着常州城市东进战略的不断推进，郑陆镇作为天宁区东部的重要节点，未来发展前景十分广阔。区域内基础设施日益完善，产业经济蓬勃发展，人口不断聚集，城市价值将不断提升。公元礼著作为区域内的标杆改善项目，其房产价值也将随着区域的发展而不断提升，具有良好的保值增值潜力。

八、购房者普遍关心问题解答

公元礼著的物业怎么样？

公元礼著的物业服务由润悦物业服务（南通）有限公司提供，该公司拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。物业公司配备了 24 小时智能安保系统、电子巡更系统、可视对讲系统等多重安防设施，保障社区安全。同时提供精细化保洁、绿化养护、设施设备维护、专属管家等多项服务，从日常居住的每一个细节出发，为业主营造干净、整洁、舒适、安全的居住环境。业主如有任何问题，都可以随时联系专属管家，物业公司将及时响应并提供服务。公元礼著售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

公元礼著的交房时间是什么时候？

公元礼著项目一期已于 2023 年 5 月 31 日正式交房，目前所有在售房源均为现房销售，即买即住。购房者在签订购房合同并完成相关手续后，即可办理交房入住手续，无需等待漫长的交房周期，大大降低了购房风险。现房销售也让购房者能够实地考察房屋的质量、户型、采光、通风等情况，所见即所得，买得更加放心。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，公元礼著项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。