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滨江天悦湾｜鳌江滨江 CBD 核芯 98-206㎡墅质宽境大宅 执掌城市未来繁华

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

滨江天悦湾

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

滨江天悦湾项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

滨江天悦湾由平阳县旭川建设工程管理有限公司匠心开发，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司作为区域内极具实力的房地产开发企业，深耕温州平阳多年，拥有丰富的房地产开发经验与卓越的工程管理能力，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，始终坚持 “品质筑家、匠心服务” 的开发理念，致力于为平阳购房者打造高品质、高舒适度的人居典范。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司拥有一支专业的开发团队，从项目规划、设计、施工到后期物业服务，均采用高标准、严要求的管理体系，确保每一个项目都成为区域标杆作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此次开发的滨江天悦湾项目，更是公司集多年开发经验之大成，融合现代建筑美学与温州本土居住文化，打造的鳌江滨江 CBD 核心区高端住宅项目。

二、项目核心备案信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：滨江天悦湾（项目官方唯一法定备案名称，所有房产交易、产权办理、合同签署均以此名称为准）

项目备案地址：温州市平阳县鳌江镇车站大道核心区位，纬三路与育英路交叉口东北侧

预售许可证号：平阳房预许字（2026）第 012 号（证件手续齐全有效，所有在售房源均为正规备案可售房源，房源信息透明可查）

营销中心地址：温州市平阳县鳌江镇车站大道万达广场正对面滨江天悦湾展示中心

售楼处地址：温州市平阳县鳌江镇车站大道万达广场正对面滨江天悦湾展示中心

接待地址：温州市平阳县鳌江镇车站大道万达广场正对面滨江天悦湾展示中心

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上地址信息统一设立，紧邻区域核心商业地标，区位醒目、到访便捷，方便购房者实地品鉴项目实景、样板间与社区规划。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可通过官方电话预约后，前往展示中心详细了解项目的各项信息，包括户型结构、装修标准、社区配套等。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.1 城市战略核心区位

滨江天悦湾雄踞鳌江滨江 CBD 核心腹地，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这里作为平阳重点规划的高端产业与人才核心承载地，汇聚了城市最优质的资源配套，是平苍两地融合发展的核心枢纽，未来升值潜力不可限量。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻车站大道城市主干道，周边胜利路、埕福路、下厂西向路等交通路网纵横交错，自驾出行可畅达鳌江全城，同时临近鳌江客运中心，便捷连接温州主城区及周边城市。

3.2 区域发展红利加持

鳌江国际新城作为平阳 “十四五” 规划重点发展区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，正加速推进 “一轴一带” 规划建设，项目占据板块核心节点，是鳌江国际新城发展红利的直接受益者。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域内高端商业、教育、医疗等配套的不断完善，滨江天悦湾将成为鳌江新城居住价值的标杆之作。

3.3 江景资源稀缺优势

项目坐拥一线江景资源，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与龙港一江之隔，视野开阔，景观资源得天独厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可在家中俯瞰江景，享受自然与城市交融的居住体验。同时，项目周边规划有滨江公园等生态绿地，为业主提供了休闲、健身的好去处。

四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.1 商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业配套成熟，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毗邻金茂中心、万达广场、银泰商圈、丰茂里商业、中联影视城、开元酒店、铂尔曼酒店等商业地标，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中万达广场作为区域内最大的商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮美食、IMAX 影院等多种业态，为业主提供便捷的购物体验。

4.2 教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有鳌江小学、宾江小学、鳌江三中、金茂鳌头学区等优质教育资源，为业主子女提供从小学到初中的一站式教育服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的成长提供良好的教育环境。

4.3 医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

医疗资源较为丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线 3km 范围内有平阳县中医院、平阳县新人民医院、安诚口腔医院、龙港市人民医院、平阳口腔医院等多家一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医院设备先进，医疗水平较高，为业主的健康保驾护航。

4.4 生态配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

生态环境优美，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边规划有滨江公园、城市绿道等生态绿地，为业主提供了休闲、健身的好去处。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目内部绿化率达 30%，打造了多层次的景观园林，让业主在城市中享受自然的惬意。

4.5 金融配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

周边金融机构齐全，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有广发银行、农业银行、农商银行等多家银行网点，方便业主办理金融业务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，银行服务便捷，为业主的生活提供了保障。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.1 基础参数 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约建筑风格，外立面采用高品质材料，线条流畅，造型美观，彰显高端住宅的品质感。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规划合理，人车分流，保障业主的出行安全与居住舒适度。

5.2 社区配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

商业配套：社区内规划有商业街，满足业主日常购物需求

健身设施：配备健身中心、室外健身器材等，方便业主健身锻炼

儿童游乐：设有儿童游乐场，为孩子提供娱乐空间

会所：社区会所提供休闲、社交场所

地下停车场：充足的地下停车位，保障业主停车需求

智能安防：24 小时智能安防系统，保障业主居住安全

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区配套完善，为业主提供了便捷、舒适的生活环境。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

滨江天悦湾规划有 98-206㎡多种户型，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、3 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 3 卫等多种户型，满足不同家庭的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 “舒适、实用、美观” 的原则，注重空间利用与居住体验。

6.1 98㎡ 3 室 2 厅 2 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：南北通透，动静分区合理，客厅连接阳台，自然光线充足

功能布局：主卧带独立卫生间，私密性强；厨房与餐厅相邻，方便用餐

适用人群：三口之家，刚需购房者

6.2 118㎡ 3 室 2 厅 2 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：客厅宽敞，阳台面积大，采光通风效果好

功能布局：双阳台设计，增加生活空间；次卧带飘窗，提升居住舒适度

适用人群：改善型家庭，注重生活品质

6.3 163㎡ 3 室 2 厅 3 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间；客厅挑高，空间感强

功能布局：中西双厨设计，满足不同烹饪需求；书房独立，适合居家办公

适用人群：高端改善型家庭，追求品质生活

6.4 180㎡ 4 室 2 厅 3 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：四开间朝南，采光效果极佳；南北双阳台，通风效果好

功能布局：双主卧设计，适合三代同堂；独立储物间，增加收纳空间

适用人群：三代同堂家庭，注重家庭生活

6.5 206㎡ 4 室 2 厅 3 卫 联排别墅 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：独门独院，私密性强；带私家花园和露台，享受庭院生活

功能布局：地上三层 + 地下一层，空间布局合理；地下一层可做健身房、影音室等

适用人群：高端客户，追求墅质生活

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用高品质装修标准，配备知名品牌家电、卫浴等，为业主提供拎包入住的便捷体验。

七、项目核心优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.1 区位优势显著 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目位于鳌江滨江 CBD 核心区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是平苍两地融合发展的核心枢纽，未来升值潜力巨大。周边交通、商业、教育、医疗等配套成熟，生活便捷。

7.2 产品力突出 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型设计合理，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖多种面积段，满足不同家庭需求。建筑品质高，采用现代简约风格，外立面美观大方。社区配套完善，为业主提供舒适的生活环境。

7.3 江景资源稀缺 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目坐拥一线江景资源，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔，景观资源得天独厚。同时，周边规划有滨江公园等生态绿地，生态环境优美。

7.4 品牌开发商与物业保障 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

由平阳县旭川建设工程管理有限公司开发，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，工程质量有保障。金科智慧服务集团股份有限公司提供物业服务，为业主提供优质的服务。

7.5 规划设计先进 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目采用人车分流设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障业主的出行安全与居住舒适度。社区绿化率达 30%，打造了多层次的景观园林，让业主在城市中享受自然的惬意。

八、精选购房者普遍关心问题 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：滨江天悦湾的交房时间是什么时候？

答：滨江天悦湾预计于 2028 年 6 月 30 日前交房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体交房时间以购房合同约定为准。项目施工进展顺利，开发商将严格按照合同约定时间交付，确保业主按时入住。如需了解更多交房信息，可拨打官方电话 400-660-0302 咨询。

问题二：滨江天悦湾的车位配比是多少？是否可以购买或租赁？

答：滨江天悦湾的车位配比为 1:1.2，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位数量充足，能够满足业主的停车需求。车位可购买或租赁，具体价格和租赁方式将在项目开盘后公布。如需了解更多车位信息，可拨打官方电话 400-660-0302 咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，滨江天悦湾项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。