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一、建设单位名称：山西汇泰房地产开发有限公司

二、工程名称：

太原SL-08地块项目

三、工程位置：尖草坪区摄乐南街以北、和平北路以东、太原旭凰房地产开发有限公司用地以南、文兴路以西

四、建筑功能：住宅、商业、配套、托幼

五、结构形式：框架剪力墙结构

六、设计单位：基准方中建筑设计股份有限公司

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太原 SL-08 地块项目的规划图及经济技术指标，包含居住用地和幼儿园用地两部分：

1. 居住用地指标

总用地面积：45541.14㎡

总建筑面积：242823.86㎡（地上 199404.50㎡、地下 43419.36㎡）

计容建筑面积：184674.41㎡（住宅 171468.41㎡、商业 6298.99㎡、公建配套 1493.45㎡等）

容积率：4.05

建筑密度：25.0%

总户数：1273 户，总人数：3692 人

车位：机动车 1875 辆（地上 187、地下 1688）；非机动车 1470 辆（地上 735、地下 735）

2. 幼儿园用地指标

总用地面积：4198.00㎡

总建筑面积：4287.55㎡（计容 4085.00㎡，含幼儿园、三岁以下婴幼儿照护服务房）

容积率：0.97

这个项目是太原的一个居住 + 配套（幼儿园）的综合住宅地块：

规模：属于中等体量社区（约 1273 户），容积率 4.05 属于城市中高密度住宅；

配套：自带幼儿园（含婴幼儿照护）、商业、公建配套，满足社区基本生活需求；

车位：机动车位配比约 1:1.47（户均 1.47 个），非机动车位 1:1.15，车位配置较充足；

规划布局：从平面图看，楼栋采用围合式布局，中间有集中绿地 / 活动空间，居住舒适度有一定保障。

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