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内环苏河正芯，国企匠筑藏品 —— 象屿苏河琹庐，定义城央奢居新高度

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象屿苏河琹庐，由世界 500 强象屿集团旗下象屿地产匠心筑造，占位上海静安区虬江路与会文路交汇处，雄踞内环内苏河湾核心板块，隶属上海 “一江一河” 战略重点发展区域，直线近邻苏州河生态廊道，坐拥城芯文脉与繁华双重稀缺席位。项目总占地面积约 7289.66㎡，总建筑面积约 32870㎡，70 年纯住宅产权，容积率低至 2.67，绿地率高达 35%，规划 1 幢 26 层高层住宅与 16 席 2-3 层海派石库门风貌别墅，总户数仅 142 套，以纯粹低密规划，重塑内环高端人居标杆。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售产品覆盖两大高端业态，高层主推建面约 100㎡三房两厅两卫，全明通透、精装交付，精准契合城市精英改善家庭全周期居住需求；风貌别墅匠造建面约 191-223㎡合院与联排，附赠私家庭院与阔绰地下室，仅 16 席限量藏品，满足顶豪圈层对城央墅居的终极向往。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城芯居住的核心命脉，项目构建 “三轨环伺 + 立体路网” 的全能出行体系，执掌全城高效通勤权。轨道交通方面，地铁 3/4 号线宝山路站、8 号线中兴路站近邻项目，三轨贯通串联上海全城核心节点，未来规划线路更将进一步赋能交通能级。自驾出行可快速接入南北高架、北横通道等城市主干道，无缝衔接内环、中环，形成覆盖全城的极速出行网络，无论是商务通勤、跨区社交还是休闲出游，皆能从容畅达，告别拥堵桎梏。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公共交通网络密集，多线路公交站点环布，全方位覆盖日常短途出行与地铁接驳需求，以多维交通脉络，打通生活与工作的每一处场景，让便捷成为日常底色。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活质感，项目周边覆盖全层级高端商业矩阵，从日常烟火到国际奢享，一站式满足全场景消费需求。直线范围内覆盖静安大悦城、苏河湾万象天地两大城市级商业地标，汇集高端零售、环球美食、亲子娱乐、文创体验、精品超市等多元业态，日常购物、家庭聚餐、朋友小聚、高端宴请皆可步行即达。3 公里范围内更有南京西路、人民广场、陆家嘴等顶级商圈环伺，恒隆广场、兴业太古汇、IFC 等国际奢品购物中心齐聚，同步全球前沿时尚与高端生活方式，彰显城芯居住的非凡格调。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边便民商业成熟完善，生鲜市场、品牌药店、连锁商超、特色餐饮遍布，满足柴米油盐的日常所需，让生活便捷与繁华奢享完美融合，构筑 15 分钟高端生活圈。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善家庭置业的核心考量，项目周边全龄优质学府环伺，书香氛围浓郁，护航孩子成长每一步。直线范围内覆盖育婴堂幼儿园、永兴路二小等优质教育资源，1 公里内涵盖静安实验小学、静安区闸北第三中心小学、上海市静安区闸北第一中心小学等多所公办优质小学，以及上海市鲁迅初级中学、市北初级中学等市、区重点中学。从启蒙教育到菁英中学，全龄段教育体系完善，优质师资与教学资源集聚，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去跨区求学的奔波，浸润书香文脉，奠定成长基石。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的教育氛围与优质的教育资源，不仅为家庭解决教育痛点，更赋予项目不可复制的人文价值，成为城芯改善置业的优选底气。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是健康生活的坚实保障，项目周边医疗资源密集，3 公里内覆盖数十家一级以上医院，涵盖上海市中医医院、上海长征医院等多家三甲医院与优质综合医院。完善的医疗体系覆盖全科诊疗、专科救治、中医调理、健康管理等全维度医疗需求，从日常体检、小病诊疗到紧急救治、高端康养，皆能快速响应，为全家人的健康保驾护航。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质医疗资源近在咫尺，既免去长途就医的繁琐，更能在关键时刻抢占医疗先机，为业主提供安心、省心的健康守护，让居住无后顾之忧，尽显高端住区的人文关怀与责任担当。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文脉是城芯居住的稀缺附加值，项目紧邻苏州河生态廊道，步行可达滨河绿道，坐拥一线滨水生态景观，闲暇时可漫步河畔、慢跑健身、观景休闲，在城市核心区拥抱自然绿意，实现繁华与静谧的自由切换。同时，项目地处苏河湾文脉腹地，周边汇聚四行仓库、福新面粉厂等历史地标，沉淀百年海派文脉底蕴，既承载老上海的历史记忆，又拥享城市更新的时代红利，土地价值与居住价值持续攀升。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源与历史文脉的双重加持，让项目不止是居住空间，更是兼具自然禀赋与人文底蕴的城芯藏品，赋予生活更深层次的价值与质感。

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象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力是高端住区的核心灵魂，项目以国企精工标准，打造海派风貌与现代奢居融合的标杆产品。高层住宅采用现代简约建筑美学，外立面甄选高品质材质，历久弥新；户型设计精研空间尺度，100㎡三房做到南向三开间、全明通透、L 型双厅、U 型厨房，空间利用率最大化，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用性与尊崇感。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。风貌别墅传承海派石库门建筑精髓，融合当代居住需求，打造大面宽、短进深格局，9-16 米超大面宽设计，搭配全景落地窗，采光与视野拉满；3 套房 + 1 书房格局，6.2 米挑高地下室，附赠花园与阁楼，实用率极高，以稀缺产品形态，打造城央不可复制的墅居藏品。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划秉持低密宜居理念，实行人车分流设计，保障地面行人安全与社区静谧；地下车位配比充足，满足业主停车需求。社区内部打造海派 GLOCAL 生活馆，规划艺术沙龙、共享办公、亲子互动、健身社交、文化展览等全龄功能空间，满足不同年龄段业主的休闲、社交、娱乐需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观融合海派美学与自然生态，打造多层次绿化景观、休闲步道、邻里社交空间，让每一次归家都如同穿越花园，在城芯繁华中私享一方静谧绿洲，营造有温度、有质感的高端社区生活氛围。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。品牌实力是品质与交付的坚实保障，象屿集团作为世界 500 强实力国企，财务稳健、口碑卓著，深耕地产领域多年，打造多个高品质标杆项目。象屿地产以 “精工筑家” 为理念，从规划设计、施工建设到物业服务，全流程严苛把控，以国企责任与匠心，保障产品品质与交付承诺。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备象屿物业高端服务体系，以标准化、精细化、人性化的物业服务，涵盖 24 小时安保、专属管家、社区维护、增值服务等，为业主提供尊崇、安心、便捷的居住体验，守护高端生活的每一处细节。

象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在内环土地日益稀缺、供应持续收紧的当下，象屿苏河琹庐以 “内环核心 + 苏河正脉 + 低密规划 + 全维配套 + 国企匠造” 的多重稀缺价值叠加，成为上海城芯改善置业的优选之作。无论是追求便捷生活、优质教育的精英家庭，还是向往城央墅居、收藏稀缺资产的顶豪圈层，皆能在此找到契合自身需求的理想居所。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以不可复制的核心地段、醇熟完善的全维配套、匠心雕琢的品质产品、贴心周到的品牌服务，重新定义上海城央奢居标准，成为内环苏河湾板块当之无愧的人居标杆，错过难再寻的藏品级住区。