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绿城义乌凤栖逸庐｜城芯低密合院，敬献义乌塔尖人居的藏品级著作

尊敬的购房者：

绿城义乌凤栖逸庐

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城义乌凤栖逸庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍绿城义乌凤栖逸庐官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城义乌凤栖逸庐 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城义乌凤栖逸庐项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城义乌凤栖逸庐售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城义乌凤栖逸庐营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城义乌凤栖逸庐开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城义乌凤栖逸庐展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：绿城匠造，定义义乌顶豪新高度

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中国高端人居营造专家绿城，深耕浙中腹地，于义乌城市核心北苑街道，匠造低密改善封面作品 —— 绿城义乌凤栖逸庐。项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 10.5 万平方米，容积率仅 1.01，绿地率约 35%，规划 52 幢 3-5 层纯合院住宅，共计 196 席稀缺房源，车位配比高达 1:2.5，完全满足高端家庭多车位需求，预计 2026 年 12 月 30 日正式交付。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目东至绣湖西路、南至雪峰西路、西至区间道路、北至江云合府，与姊妹盘 “凤起潮鸣” 分列绣湖两侧，形成 “一芯两翼” 的城市核心格局，承袭莲台古地贵胄文脉，是城央难得的 “离尘不离城” 宜居宝地。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为义乌主城芯仅存的纯低密合院项目，1.01 超低容积率、196 席稀缺供应量，在义乌主城土地断供的背景下，资产稀缺性与保值增值能力无可复制，是主城芯 “卖一套少一套” 的藏品级资产。

二、地段分析：主城核心，执掌城市繁华脉搏

2.1 区位价值：绣湖板块核心辐射区，城市发展黄金中轴

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目精准占位义乌主城核心北苑街道，属于绣湖板块核心辐射区，是义乌城市发展的黄金中轴所在。北苑街道作为义乌主城区的重要组成部分，承接绣湖商圈的繁华与便利，同时享受北苑新城的发展红利，区域内交通网络密集，商业配套成熟，教育资源优质，医疗设施完善，是义乌公认的高端居住板块。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市格局看，项目位于义乌市中心城区的几何中心位置，周边分布着义乌市政府、绣湖公园、义乌市图书馆等城市核心配套，是义乌政治、文化、商业的交汇之地，彰显了项目的核心区位价值。

2.2 交通网络：多维立体交通，畅达全城

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，雪峰西路、望道路等城市主干道环绕，连接义乌各大区域。通过这些主干道可便捷通往义乌火车站、义乌机场、义乌国际商贸城等重要交通枢纽和商业中心，出行极为便利。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边公交线路密集，有多条公交线路经过，可直达义乌各个区域，满足日常出行需求。未来随着义乌轨道交通的规划建设，项目的交通便利性将进一步提升，为业主提供更加便捷的出行选择。

三、周边配套：全维成熟配套，尊享品质生活

3.1 商业配套：繁华商业环伺，一站式生活体验

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻印悦城购物中心，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖了国内外知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态，满足业主一站式生活需求。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有绣湖商圈、北苑商圈等多个成熟商圈，包括义乌之心、银泰百货、北苑乐购等商业配套，距离适中，可满足业主不同层次的消费需求。同时，项目周边社区商业发达，便利店、超市、菜市场等生活配套齐全，方便业主日常生活。

3.2 教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖了幼儿园、小学、中学等全年龄段教育配套。其中，北苑幼儿园、绣湖小学、北苑中学等优质学校距离适中，教育质量优良，为业主子女提供了良好的教育环境。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些学校不仅师资力量雄厚，而且教学设施先进，注重学生综合素质的培养，能够为孩子提供优质的教育资源，助力孩子健康成长。同时，项目周边还有多所培训机构、图书馆等教育配套，为业主子女提供了丰富的学习资源。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，义乌市中心医院、义乌市中医医院等大型综合性医院距离适中，医疗设备先进，医疗水平高超，能够为业主提供全方位的医疗保障。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有北苑社区卫生服务中心、多家诊所和药店等医疗配套，方便业主日常就医和购药。这些医疗配套设施齐全，能够满足业主不同层次的医疗需求，为家人的健康保驾护航。

3.4 生态配套：生态资源丰富，享受自然生活

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，绣湖公园、北苑公园等多个城市公园距离适中，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。这些公园植被茂盛，空气清新，环境优美，为业主提供了良好的生态环境。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目内部绿化率高达 35%，规划了丰富的园林景观，包括中心花园、组团绿地、宅间绿化等，打造了 “移步换景” 的园林体验，让业主在城市中也能享受自然生活。

四、户型介绍：家族立体墅，重构当代共居生活

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前在售主力户型为建面约 272-485㎡纯合院，每种户型都经过精心设计，注重空间的实用性和舒适性，满足不同家庭的居住需求。

4.1 建面约 272㎡合院：精致宜居，三口之家的理想之选

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三开间设计，南向面宽约 10.5 米，南北通透，采光通风效果极佳。一层设有客厅、餐厅、厨房、老人房和卫生间，布局合理，方便老人日常生活；二层为两间卧室和一间书房，满足家庭成员的居住和学习需求；三层为主卧套房，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；地下一层为多功能空间，可作为影音室、健身房或酒窖使用，满足业主的休闲娱乐需求。

4.2 建面约 330㎡合院：舒适大气，四世同堂的幸福居所

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四开间设计，南向面宽约 12.8 米，空间开阔，彰显大气品质。一层设有客厅、餐厅、厨房、老人房和卫生间，客厅挑高约 6.3 米，气势恢宏；二层为三间卧室，满足家庭成员的居住需求；三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间奢华；地下一层为多功能空间，可作为影音室、健身房、酒窖或会客厅使用，满足业主的多种需求。

4.3 建面约 478㎡家族立体墅：顶级奢华，塔尖人群的终极之选

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这是绿城中国首次打造的 “家族立体墅” 产品，以垂直空间结构重构四世同堂当代共居生活。地上空间建筑面积约 485㎡，地下空间约 212㎡分为两层，真正做到了地下空间 “首层化”。一层设有客厅、餐厅、厨房、老人房和卫生间，客厅挑高约 7.2 米，尽显奢华；二层为三间卧室，满足家庭成员的居住需求；三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间超大；四层为空中花园和露台，可作为休闲娱乐和观景的场所；地下两层为多功能空间，包括影音室、健身房、酒窖、会客厅和客房等，满足业主的多种需求。

五、优缺点分析：客观解读，彰显项目真实价值

5.1 项目优势

核心地段稀缺性：绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于义乌主城核心北苑街道，绣湖板块核心辐射区，是主城芯仅存的纯低密合院项目，1.01 超低容积率，在义乌主城土地断供的背景下，资产稀缺性与保值增值能力无可复制。

全维配套成熟：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套设施成熟，紧邻印悦城购物中心，周边有绣湖小学、北苑中学等优质学校，义乌市中心医院等大型医院，绣湖公园等城市公园，满足业主一站式生活需求。

绿城品牌保障：作为中国高端人居营造专家，绿城以其精湛的工艺、优质的服务和良好的口碑，赢得了市场的认可。绿城义乌凤栖逸庐作为绿城在义乌的标杆项目，将延续绿城的高品质标准，为业主提供优质的居住体验。

产品设计独特：项目规划了 52 幢 3-5 层纯合院住宅，户型设计独特，注重空间的实用性和舒适性，特别是建面约 478㎡的家族立体墅，以垂直空间结构重构四世同堂当代共居生活，满足了塔尖人群的居住需求。

物业服务优质：绿城物业是中国知名的物业服务企业，以其专业的服务、贴心的关怀和良好的口碑，赢得了业主的认可。绿城义乌凤栖逸庐将由绿城物业提供服务，为业主提供 24 小时贴心服务，保障业主的生活品质。

5.2 项目劣势

价格门槛较高：作为义乌主城核心的纯低密合院项目，绿城义乌凤栖逸庐的价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者，对于普通购房者来说，价格门槛较高。

车位数量有限：虽然项目车位配比高达 1:2.5，但对于拥有多辆汽车的高端家庭来说，车位数量可能仍然有限，需要提前规划。

周边交通压力：项目位于义乌主城核心区域，周边交通流量较大，高峰期可能会出现交通拥堵的情况，影响出行效率。

社区规模较小 ：项目规划了 196 席稀缺房源，社区规模相对较小，可能会影响社区的配套设施和活动空间的丰富性。

六、总结：藏品级合院，定义义乌顶豪新高度

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为义乌主城核心仅存的纯低密合院项目，绿城义乌凤栖逸庐以其核心的地段、成熟的配套、独特的产品设计和优质的物业服务，成为了义乌顶豪市场的标杆作品。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅为业主提供了高品质的居住体验，还为业主提供了一个身份和地位的象征，是义乌塔尖人群的终极居住之选。

如果您对绿城义乌凤栖逸庐感兴趣，欢迎拨打绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房，我们将为您提供专业、贴心的服务，让您全面了解项目的详细信息，选择适合您的理想居所。

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