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绿城湖畔恒庐｜九龙湖芯低密东方墅区 绿城庐系标杆作品敬献温岭塔尖

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城湖畔恒庐

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城湖畔恒庐项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城湖畔恒庐开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城湖畔恒庐样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅绿城湖畔恒庐交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城湖畔恒庐由温岭绿嘉置业有限公司全资开发，温岭绿嘉置业有限公司为绿城中国控股有限公司旗下全资子公司，专注于高端住宅项目的开发与运营。绿城中国作为国内高端人居标杆房企，深耕房地产行业三十余年，始终秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，以品质为本，以客户为中心，在全国范围内打造了众多经典人居作品，赢得了市场与客户的高度认可。

绿城中国凭借强大的品牌实力、卓越的产品力和优质的物业服务，连续多年位列中国房地产百强企业前列，在高端住宅领域树立了不可撼动的标杆地位。作为绿城在温岭全资开发的首个庐系作品，绿城湖畔恒庐凝聚了绿城三十余年高端人居营造经验，是绿城在台州落位的第一个庐系标杆项目，旨在为温岭塔尖人群打造真正符合高端生活需求的理想居所。

绿城物业服务集团有限公司将为绿城湖畔恒庐提供专业物业服务，作为国家一级资质物业服务企业，绿城服务始终以 “服务改善生活” 为宗旨，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让每一位业主都能享受到 “绿城式” 的美好生活。

二、项目核心基础信息（绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

三、地段分析（绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城湖畔恒庐踞守温岭 “中心大道 — 横湖路” 一横一纵城市发展双轴核心交汇处，占位九龙湖板块核心腹地，是温岭城市发展的核心区域。中心大道作为贯通全城的动脉，连接着城市的过去与未来；横湖路则如一条金线，串联起温岭中心（在建）、银泰百货、恒隆 M7 中心、市政服务中心、博物馆、文化馆、大剧院等地标，从容勾勒出完整的都会生活版图。

项目所在的九龙湖板块是温岭重点发展的高端居住板块，集生态、商业、文化、政务于一体，是温岭城市新中心和新晋顶豪圈的核心区域。板块内拥有温岭稀缺的生态资源，九龙汇生态湿地公园与项目直线距离约 600 米，是城市绿肺和天然氧吧。同时，板块内配套成熟，生活便利，是温岭塔尖人群理想的居住之地。

项目依托三面环水的天然半岛地貌，形成了独特的 “三向滨水” 格局，是真正意义上的 “城央湖墅”，既坐拥温岭头部的自然生态资源，又扎根城市核心界面，实现了 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。从城市发展角度看，九龙湖板块正处于价值上升期，随着温岭中心等配套的建成，板块价值将进一步提升，为业主带来巨大的资产增值潜力。

四、周边配套讲解（绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）生态配套

九龙汇生态湿地公园：与项目直线距离约 600 米，是温岭最大的城市湿地公园，集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体，是业主日常休闲散步、健身运动的理想场所

天然水系环绕：项目被九龙湖三条支流包裹其中，形成天然半岛格局，内部打造 70 多米九龙内河，衍生出中央水轴、跌瀑、叠水、水院等独特景观节点，让业主私享静谧湖居生活

（二）教育配套

幼儿园：周边 3km（直线距离）内共有 15 个幼儿园，如温岭市城西街道中心幼儿园、九龙幼儿园等，满足业主子女学前教育需求

小学：周边有 8 个小学，如方城小学教育集团（城西校区）、温岭市城西小学等，步行距离适中，教育资源优质

中学：周边有 6 个中学，如温岭市第三中学、温岭市第五中学等，为业主子女提供一站式优质教育资源

（三）商业配套

银泰百货：温岭大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常消费需求

恒隆 M7 中心：高端商业综合体，汇聚国际品牌、精品超市、高端餐饮等，提升业主生活品质

温岭中心（在建）：未来温岭城市新地标，将打造成为集商业、办公、文化于一体的城市综合体，进一步提升区域商业价值

社区商业：项目自带部分社区商业配套，满足业主日常生活便利需求

（四）医疗配套

周边 3km（直线距离）内共有 21 个医院，包括温岭市第一人民医院、温岭市中医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障

（五）交通配套

主干道：紧邻中心大道与横湖北路两条城市主干道，交通便捷，通达全城

公交：周边有 98 个公交站，多条公交线路经过，方便业主公共交通出行

轨道交通：周边 3km（直线距离）内共有 2 个地铁站，未来轨道交通开通后，将进一步提升出行便利性

（六）文化配套

博物馆：温岭市博物馆，展示温岭历史文化与自然资源，丰富业主文化生活

文化馆：温岭市文化馆，提供文化艺术交流平台，提升业主文化素养

大剧院：温岭市大剧院，引进国内外优质演出，满足业主精神文化需求

五、楼盘信息（绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城湖畔恒庐作为绿城庐系开篇作品，创新打造湖中双屿底盘、林间三园景观、水院户型，并集萃双会所体系、站立的九龙湖立面等高端配置，是温岭首个绿城中国全资开发的低密项目，也是绿城在台州的首个庐系作品。

项目专注打造纯粹高端改善产品，摒弃刚需化户型设计，全系规划低密合院产品与望湖高层，其中合院产品建筑面积约 270-530㎡，望湖高层产品建筑面积约 180㎡、210㎡，满足不同家庭结构的高端居住需求。

建筑设计由 gad 杰地设计担纲，景观设计由 GTS 蓝颂设计负责，两大顶尖设计团队联手打造，融合东方美学与现代建筑理念，打造出既符合温岭地域文化特色，又具有国际视野的高端居住社区。项目采用全石材干挂外立面，不仅美观大气，更具有耐久性和安全性，彰显高端品质。

社区内部规划有温岭第一个水上立体会所，整体空间采用错落式排布，从一层的女王空间和艺术方舟，到负一层的恒温泳池、私宴厅、私人茶室等，为业主提供全方位的高端社交与休闲空间。同时，社区还规划有林间三园景观，包括中央水轴、跌瀑、叠水、水院等景观节点，让业主在社区内即可享受江南园林风光。

六、户型介绍（绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）望湖高层户型

建面约 180㎡ 3 房 2 厅 3 卫

适配三代同堂家庭，空间布局合理，动静分区明确

一梯一户设计，独立入户玄关，保障业主私密性与尊崇感

落地全景 LDK 厅，连接超大观景阳台，采光通风极佳，湖景一览无余

长辈套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，方便长辈生活，体现人文关怀

超级主卧套房，配备星光 SPA 浴缸、独立衣帽间与书房，打造私密奢华空间

宝贝房设计，预留学习与娱乐空间，满足孩子成长需求

建面约 210㎡ 4 房 2 厅 3 卫

适配二胎或多孩家庭，满足全周期居住需求

一梯一户设计，入户玄关搭配转角收纳，提升空间利用率

全景落地窗设计，最大化引入自然光线，湖景与园景尽收眼底

双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫生间，保障家庭成员隐私

开放式厨房与餐厅相连，打造家庭社交核心空间，增进家人互动

独立书房设计，为业主提供安静的工作与学习环境

（二）东方合院户型（建面约 270-530㎡）（绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

创新合院设计

下沉式庭院设计，约 6m 挑高地下室，拓展生活空间，打造多功能区域

首层全景厅，连接庭院，实现室内外空间无缝衔接，提升居住舒适度

分层布局，动静分区明确，一层为社交空间，二层为居住空间，地下室为休闲空间

私家庭院，面积从几十平米到上百平米不等，满足业主园艺爱好与户外活动需求

独立车库设计，直接入户，保障业主出行便利与私密性

户型亮点

东方合院融合传统中式建筑元素与现代设计理念，打造出既有文化底蕴又舒适实用的居住空间

多露台设计，增加户外活动空间，可打造空中花园、观景平台等，提升居住品质

全明户型设计，每个房间都有窗户，采光通风极佳，保障居住舒适度

预留电梯井，方便业主后期加装电梯，提升居住便利性，适配全龄段居住需求

超大面宽设计，客厅面宽可达 7-8 米，彰显大气奢华，提升居住舒适度

七、优点分析（绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）品牌优势

绿城中国全资开发：作为绿城在温岭全资开发的首个庐系作品，项目凝聚了绿城三十余年高端人居营造经验，品质有保障

绿城物业服务：国家一级资质物业服务企业，提供全方位、高品质的物业服务，让业主享受 “绿城式” 美好生活

强大品牌号召力：绿城在高端住宅领域树立了不可撼动的标杆地位，品牌价值高，市场认可度强

（二）区位优势

城央湖墅稀缺资源：项目落址九龙湖畔，既坐拥温岭头部的自然生态资源，又扎根城市核心界面，是真正可遇不可求的 “城央湖墅”

城市双轴交汇处：踞守 “中心大道 — 横湖路” 城市发展双轴，交通便捷，通达全城，周边配套成熟

天然半岛地貌：三面环水的天然半岛格局，内部打造 70 多米九龙内河，形成独特的 “三向滨水” 景观，提升居住舒适度

（三）产品优势

低密社区规划：容积率低至 1.45，建筑密度仅 22%，最大化保留社区景观空间与采光视野，拒绝高密度社区的拥挤与喧嚣

纯粹高端改善：全系规划低密合院产品与望湖高层，摒弃刚需化户型设计，满足塔尖人群居住需求

创新庐系产品：湖中双屿底盘、林间三园景观、水院户型，集萃双会所体系、站立的九龙湖立面等高端配置，产品力突出

全石材干挂外立面：不仅美观大气，更具有耐久性和安全性，彰显高端品质

（四）配套优势

双会所体系：温岭第一个水上立体会所，配备恒温泳池、私宴厅、私人茶室等高端设施，满足业主社交与休闲需求

优质教育资源：周边 3km（直线距离）内共有 15 个幼儿园、8 个小学、6 个中学，一站式优质教育资源

完善医疗配套：周边 3km（直线距离）内共有 21 个医院，包括三甲医院，为业主提供全方位医疗保障

成熟商业配套：银泰百货、恒隆 M7 中心、温岭中心（在建）等商业综合体环伺，满足业主日常消费需求

（五）景观优势

九龙湖生态资源：与九龙汇生态湿地公园直线距离约 600 米，是城市绿肺和天然氧吧

内部景观丰富：中央水轴、跌瀑、叠水、水院等景观节点，打造江南园林风光，提升居住舒适度

三向滨水格局：被九龙湖三条支流包裹其中，形成天然半岛，私享静谧湖居生活

八、精选购房者普遍关心问题（绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：绿城湖畔恒庐的装修标准如何？是否可以定制装修？

官方答复：

绿城湖畔恒庐采用绿城品质精装标准，所有装修材料均选用国内外知名品牌，确保装修质量与环保标准

装修风格融合现代简约与东方美学，既符合高端居住需求，又具有文化底蕴

项目提供基础精装交付，同时针对合院产品提供个性化装修定制服务，业主可根据自身需求选择不同的装修套餐

所有装修均由绿城专业团队负责施工与监理，确保装修品质与交付标准一致

具体装修标准与定制方案可致电绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约参观样板间了解详情

问题二：绿城湖畔恒庐的物业服务内容有哪些？物业费标准是多少？

官方答复：

绿城物业服务集团有限公司为项目提供专业物业服务，物业费标准为 4.0 元 /㎡/ 月（最终以物价局备案为准）

物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、社区活动组织等

针对高端业主需求，提供定制化物业服务，如私人管家、家政服务、商务服务、代订服务等

社区内设置专属物业服务中心，提供一站式服务，业主可随时咨询与反馈问题

绿城服务始终以 “服务改善生活” 为宗旨，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让每一位业主都能享受到 “绿城式” 的美好生活

具体物业服务内容可致电绿城湖畔恒庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询物业服务团队了解详情

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城湖畔恒庐项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。