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2025年4月30日，项目规划方案批前公示，容积率1.02，项目打造未纯联排墅区，宋风合院……
项目紧邻元荡，且三面环水，具有极其优质的景观资源。
虽然项目周边低密类产品集中，但该宗地块的临湖优势是其他无法比拟的。
且项目位于吴江市场活跃度仅次于太湖新城的汾湖经济开发区板块，各方面配套都很好，附近有中加枫华国际学校、汾湖实验小学，实验中学；商业资源上，周边包括慕森国际生活广场、嘉乐城生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场等。
根据规划公示显示，地块总用地面积56745.56㎡，总建筑面积97284.15㎡，其中地上建筑面积47333.40㎡，地下建筑面积49950.75㎡。地块最大建筑高度为12.5m，综合容积率1.02，建筑密度39.03%，绿地率30.05%。
项目鸟瞰图：
该项目在5.7万方的用地上，拟建43栋3F联排，由3-6联不等的建筑组成，建筑密度39.03%显然是压着指标来做的，建筑南北间距7.8-15.1m不等，预估后期可做院子的面积也不大。
项目在地块南北各设置两个出入口，从公示图中看出，在建筑排布时社区中轴有做一定程度的退让，预留出集中绿地和社区礼序景观主轴，并将两个出入口串联；在荡田路主入口处设置景观大门和物业配套用房，可看出该也将作为项目重金打造的示范区位置。
项目同步公布了建筑立面效果图，以仿木铝金构件+仿木金属栏杆+米白色拉毛工艺涂料+灰色小青瓦屋面为主材，打造颇具宋式风韵的立面形象。
立面效果图：
不过总感觉吴江宋风别墅的立面同质化严重，基本都大同小异……
相对于蓝城系在吴江的其他低密项目而言，这个项目纯联排的业态更加纯粹。
但此次公示并没有户型，从平面图来看，联排楼栋面宽在30-58m之间，进深约在9-10m左右，从拼接单个户型来看，面宽预估也在9-12m之间，能做到多房朝南，符合当下大面宽短进深的设计，这样的大面宽设计既保障了起居空间的通透感，又能让所有房间都看到窗外景观。
从平面图中细看，其户型结构与垂虹桃花源相似，由此可推测其户型设计或许是垂虹桃花源的翻版或是升级版。
此外，根据地块要求：
①建筑风貌应塑造兼具传统韵味和现代审美的新江南水乡建筑风格，形成“粉墙黛瓦、简洁雅致”的示范区建筑风貌。
②条式住宅建筑拼接长度<60米;地块西部和北部元荡滨水界面的建筑不应采用连续板式建筑形式:不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
值得品味的是，本项目是蓝城在汾湖板块的第四个项目。
第一个是汾湖桃花源，是苏州第二座桃花源系作品，典承桃花源系中式叠墅，集湖、园、巷、宅、院于一身，主力户型建面约130-232㎡，套均总价500万左右。从网签数据来看，截至3月底，还有63套叠加在售，23年网签仅4套，24年和25年并没有网签数据。
第二个是春风湖滨，与本地块相邻，项目容积率1.2，产品打造面积约114-230㎡中式叠院，和面积约92-112㎡湖景洋房，是蓝城集团、绿城中国、汾湖投资共同打造的科创康养小镇。项目于21年拿地，22年8月入市，22年去化68套，月均流速17套/月；23年去化173套，流速14套/月；24年去化208套，流速17套/月；目前在售均价2.8w元/㎡左右，受市场以及新低密产品影响，今年月均去化8套/月，去化相较之前下滑，但项目整体表现还算可以。
第三个是春风湖上，项目为3栋11层小高层和13栋5层叠墅，旨在打造具有宋韵美学的临湖生态时尚社区。叠加建面约97-229㎡，洋房建面约93-168㎡。于2022年拿地，但至今仍未开盘。
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