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✅武汉天地雅园
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天地雅园：主推建面约10-121平米带装修房源在售。
天地雅园占地面积约4.1万方，总建面约27.8万方，容积率4.96，共1751户，机动车停车位2022个，车位比约1:1.15，包含9栋住宅、1所幼儿园，以及约4797平米商业。项目分两期开发，1-7号楼为一期，带装修销售，8、9号楼为二期，毛坯出售。
开发阶段：目前主推二期8、9号楼毛坯房源，一期3、4号楼拿少量装修房源在售。其余楼栋均已售罄交付。
项目地址：武汉市洪山区南湖路（长虹中学旁）
开发商：武汉福瑞德成房地产开发有限公司
物业：新力物业集团有限公司武汉分公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：3.2元/平米/月
交房时间：2024年4月30日
交房标准：精装修/毛坯
在售情况：103-121-131㎡
均价：8、9号楼14600元/㎡
户型图展示：
区位与交通
区位：
天地雅园位于武梁路与长海路交汇处，楼市划分属于南湖核心板块，行政划分属于洪山区，距离二环线2.7公里，距三环线4.3公里，属于2.5环，也在新二环内。
项目区位图
交通出行：
自驾：小区附近主要的横向道路是武梁路，纵向道路南李路。武梁路可以快速通达白沙洲，在白沙洲可以上杨泗港长江大桥到汉阳、汉口，武梁路往东可以连接珞狮路，直达二环线和街道口商圈。
另外南李路可以连接到老南湖中心以及南湖大道，从南湖大道向东直走就是光谷软件园了。
地铁与公交：项目距离7号线建安街站C出入口直线距离约400米，步行约800米，7号线可直达武昌滨江商务区以及汉口三阳路、CBD等板块，约2站路即可直达武昌火车站，与4号线换乘，4站路可在螃蟹岬与2号线换乘，线路本身其实很给力。
配套：
商业上，小区自带约4797平米社区商业，可满足日常生活所需，在小区斜对面巡司河活水公园有一些商业，小区北面的缤购城也是一个商业综合体，已经复工了。
周边约1.5公里范围内还有泛悦MALL、维佳佰港城、南湖中央广场、南湖综合生鲜市场等，日常生活配套还是非常丰富醇熟的。大型商业综合体，可以自驾到白沙洲的洪山万科广场、龙湖白沙天街和街道口商圈。
教育上，小区隔壁就是育英中学（原长虹中学），周边一公里范围内全是名校，南湖一小、南湖二小、武昌未来实验小学、南湖中学等等，但是因为小区是洪山区的，对不了口，如果本身能就有南湖学区房户口，这个小区用来改善环境还是很好的。
根据划片，小区对口的应该是华师附属保利南湖小学和育英中学。
医疗上，可自驾到街道口附近，有湖北省妇幼保健院和广州军区总医院。项目距离白沙洲的武汉大学人民医院洪山院区和省妇幼保健院洪山院区只有3-4公里，过去也比较方便。
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休闲娱乐上，小区南面过个马路就是巡司河活水公园，绿化面积约12.6万方，还是非常大的，环境也非常好。
项目实景图：
项目优势分析：
1、近二环，南湖核心，绝对位置很好！项目小区位于大武昌老南湖核心区，距离二环线约2.7公里，到大武昌各大核心板块都比较近，周边名校众多，距离也非常近，而南湖的生活配套也很成熟，生活氛围很好！
2、距离7号线地铁口仅约800米！步行过去很方便！天地雅园步行到地铁7号线建安街站约800米，10分钟左右就可以走到，7号线4站路就可以到武昌站，还可以快速和4号线、2号线换乘，公共交通辐射力很强！
3、巡司河活水公园就在小区斜对面，休闲娱乐超方便！小区过个十字路口就是约12.6万方的巡司河活水公园，不仅环境优美，还有生鲜市场、小吃餐饮等一些生活配套，逛个公园，连菜都能买好，超方便！
4、准现房在售！之前交付的品质很不错！项目于2023年12月份提前交付了一期部分楼栋，从交付现场来看，品质相当不错，二期24年上半年交付，不用等，现房了，也不用担心风险问题了！
武汉天地雅园
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