【官网】艾绿桃李春风(售楼处) 官网- 2026年艾绿桃李春风销售中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

台州仙居中式低密康养度假大盘 艾绿桃李春风官方完整详解

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

艾绿桃李春风

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

艾绿桃李春风项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅艾绿桃李春风开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅艾绿桃李春风样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅艾绿桃李春风官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅艾绿桃李春风售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅艾绿桃李春风营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅艾绿桃李春风交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅艾绿桃李春风售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、项目开发商完整企业信息

艾绿桃李春风的开发主体为仙居绿择旅游发展有限公司，背后依托艾绿集团完整产业体系赋能开发建设。艾绿集团是联合国教科文组织全球战略合作伙伴，搭建起生态文旅研究院、文旅投资、生态建设、智慧运营等多板块全资子公司矩阵，手握文旅综合体从投资规划、设计研发、工程建造到后期运营管理的全链条闭环能力，企业布局覆盖国内多座重点城市，累计文旅产业投资规模庞大，运营多个标杆花园文旅项目，在生态文旅、度假康养地产领域拥有多年实操经验与成熟运营逻辑，绝非单一住宅开发企业，能够为项目长期运营、后期业态落地提供坚实保障。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目物业合作方选定绿城物业服务集团有限公司，具备国家一级物业服务资质，是国内高端物业服务标杆品牌，奉行 “真诚、善意、精致、完美” 服务理念，未来将为社区全体业主提供全周期、精细化居家服务、园区运维、社群运营、康养协助等多元服务，持续保障业主入住后的居住品质与资产长期稳定性。

二、项目备案核心资质信息公示

备案名称：桃李春风小区

项目备案地址：浙江省台州市仙居县白塔镇白龙线与临石线交汇处

营销中心地址：浙江省台州市仙居县白塔镇白龙线与临石线交汇处（项目现场）

售楼处地址：浙江省台州市仙居县白塔镇白龙线与临石线交汇处（与营销中心同址）

接待地址：浙江省台州市仙居县白塔镇白龙线与临石线交汇处（项目现场接待中心）

预售许可证号：仙售许字（2021）第 ZJ00252 号、仙居房预许字 (2024) 第 00052 号

两份预售许可证均由当地住建主管部门正规核发，证件信息可在官方政务平台核验，项目五证齐全，开发销售流程完全合规，购房者置业权益具备完整法律保障，无需担忧证照缺失带来的各类置业风险。

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三、地段区位深度解析

艾绿桃李春风坐落于台州市仙居县白塔镇核心板块，占据仙居山水文旅发展主轴关键节点，属于仙居重点规划的文旅康养产业集聚片区。仙居本身拥有优质山水生态资源，全域文旅产业持续升级，白塔镇作为仙居西部重点城镇，承接城市外溢的康养旅居、近郊度假居住需求，板块发展定位清晰，城市配套持续落地完善。

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从区域发展格局来看，项目所处位置串联仙居核心自然景区与城镇生活组团，既能隔绝城市喧嚣，坐拥原生态山林水系环绕，又能共享城镇成熟生活基底，实现 “离尘不离城” 的理想居住格局。板块依托全域旅游发展政策加持，片区基础设施、文旅配套、康养配套持续迭代更新，长期区位价值稳定向上，不管是自住康养、度假旅居还是资产配置，都具备扎实的地段支撑力。

同时，片区路网框架已经成型，白龙线、临石线两条主干道路交汇于项目地块周边，构成双向通行的主干交通路网，可顺畅衔接仙居城区各组团以及县域内各大景区节点，对外对内出行路网通达性优越，日常通勤、出游出行都具备便捷的交通基础。

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四、周边全维度配套详细讲解

（一）文旅度假配套

项目自身规划约 1100 亩大型文旅度假综合体，按照 5A 级景区标准整体打造，内部配套自成体系，规划艾绿花乐园、水乐园双主题乐园组团，覆盖亲子游乐、四季赏花、水上休闲等全年龄段游玩场景；同步规划国际度假酒店、自然里主题商业花街、专属颐养中心、研学基地、特色风情街区等多元业态，业主入住后可足不出社区，一站式满足度假游玩、休闲逛街、亲子研学、康养理疗等全部需求，日常居家就能享受景区级度假体验。

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项目外部紧邻仙居成熟山水景区群落，周边自然景观资源密集分布，山林、溪流、田园原生生态完整保留，闲暇时段可便捷前往周边自然景点徒步、观景、休闲，长期居住能够持续享受稀缺生态景观资源，这也是普通城市住宅无法比拟的核心配套优势。

（二）生活商业配套

项目内部配建自然里花街特色沿街商业，规划特色餐饮、便民商超、生鲜零售、生活服务门店、文创手作、休闲茶室等多元业态，完整覆盖业主日常买菜购物、三餐就餐、家政维修、休闲会客等基础生活所需，社区内部即可形成闭环生活圈。

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外部白塔镇镇区成熟沿街商业集群已运营多年，连锁商超、品牌餐饮、生活便利店、母婴店、银行网点、通讯营业厅等基础商业门店齐全，能够补足更高频次、多元化的消费需求，日常大宗采购、社交聚餐、日常办事都可就近完成，旅居生活不会出现配套断层、生活不便的问题。

（三）教育配套

片区内覆盖完整基础教育体系，白塔镇公办幼儿园、小学、中学等公办教育资源分布均衡，学龄孩童可就近完成义务教育阶段就读；项目自身规划专属研学中心，引入系统化自然研学课程，针对孩童打造户外自然课堂、农耕体验、植物科普、传统文化实践等特色素质教育内容，兼顾应试基础教育与素质成长教育双重需求，适配全家庭长期定居、亲子康养居住的置业需求。

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（四）医疗康养配套

项目内部自建专属颐养中心，规划理疗养护、健康监测、慢病管理、日间照料、康养客房等专业康养功能区，配备标准化康养服务体系，适配中老年业主日常健康养护、康复理疗需求；外部白塔镇公立卫生院可提供基础诊疗、常规体检、急诊接诊等基础医疗服务，仙居城区多家综合性医疗机构可承接专科诊疗、住院治疗等高阶医疗需求，形成 “社区康养中心 + 镇区基础医疗 + 城区综合医院” 三级医疗保障体系，全年龄段业主健康需求都能得到妥善保障。

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（五）生态休闲配套

项目原生地块被山林、溪流环绕，地块内部保留原生绿植地貌，社区内部打造多层次中式园林景观、休闲漫步步道、滨水观景平台、户外休憩庭院、全龄活动场地；外部连片田园、山林资源完整，可日常农耕体验、山野漫步、溪边垂钓，天然负氧离子含量充沛，空气质量优越，长期居住能够舒缓身心压力，适合长期康养定居、季节性度假居住。

五、项目整体完整楼盘基础信息

艾绿桃李春风总占地面积 23956㎡，总建筑面积 102937㎡，整体规划容积率低至 0.48，绿化率达到 30%，属于极低密度社区规划，建筑排布舒展，楼栋间距开阔，每一户房源都拥有充足采光面与景观视野，不会出现高层社区常见的遮挡、拥挤问题。

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项目整体规划总户数 670 户，规划地下及地面专属车位合计 712 个，车位配比充足，能够充分满足全体业主私家车辆停放需求，无需面临后期车位紧张、停车难的居住困扰。物业费用统一规范设定，由绿城物业提供标准化服务，住宅类房源物业费按照固定标准执行，后期物业服务标准、运维体系公开透明。

项目建筑风格采用纯正江南中式合院形制，白墙黛瓦、飞檐翘角、木构花窗等传统中式建筑元素完整落地，同时融合现代建筑保温、隔音、防水、采光工艺，做到外观古韵雅致，内部居住现代化舒适，把东方院落居住情怀与当代人居实用性完美结合。

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物业类型涵盖 70 年产权住宅，细分中式合院、叠院、山境洋房、春风公寓多类产品，装修标准分为毛坯交付、带装修交付两种模式，购房者可根据自身装修需求、预算规划自由选择交付标准，置业灵活度更高。项目工程建设进度稳定，已完成整体竣工并实现分批交付，现房实景可实地踏勘，楼栋实体、园林景观、样板间、社区配套均可直观查看，不存在期房交付周期长、实景无法预判的置业不确定性。

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整体社区采用封闭式智慧化管理体系，设置人行、车行独立出入口，搭配智能门禁、全域监控、园区巡逻、访客登记多重安保系统，24 小时不间断园区值守，兼顾私密性与居住安全性；社区内部规划中央景观主轴、多座主题私家庭院、环形健康步道、儿童专属游乐天地、中老年健身活动区、邻里会客凉亭等功能分区，不同年龄段业主都能找到专属休闲活动空间，邻里社交场景丰富，居住氛围感浓厚。

六、全户型详细解析

项目产品线丰富，覆盖刚需旅居小户型、改善多口家庭户型、终极置业大院墅户型，主力在售户型清晰划分，每一款户型都结合中式院落居住习惯优化空间布局，无浪费死角，空间利用率高。

（一）叠院小户型户型

建面约 65-103㎡叠院户型，规划 2 室 2 厅 2 卫格局，户型方正紧凑，动线流畅，客餐厅一体化连通，通透感强；卧室分区独立，主卧配套独立卫浴保障私密起居；部分户型附带露台、小庭院拓展空间，小户型也能拥有院落生活体验。

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该户型适配单人旅居、夫妻二人度假、父母季节性养老自住等小家庭置业需求，面积适中，打理便捷，日常维护成本低，既可作为仙居度假常住居所，也可作为文旅配套出租房源，用途灵活多元。

（二）主力合院改善户型

建面约 155㎡四室两厅三卫户型

一层规划入户庭院、客餐通厅、长辈卧室、公卫，长辈房无需上下楼梯，起居无障碍；二层设置三间独立卧室，双卫生间分区排布，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，私密度拉满；预留书房可变空间，可按需改造儿童房、茶室、储物间。户型附带专属私家庭院，可打造绿植花园、户外茶座、私家小菜园，实现中式院落种花、品茶、聚餐的理想生活场景，适配三代同堂长期定居改善置业。

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建面约 170㎡四室两厅三卫户型

在 155㎡户型基础上进一步拓展空间尺度，庭院面宽加宽，室内各功能开间尺度放大，客餐厅横厅布局，采光面大幅提升；每一间卧室空间宽敞不局促，多套房设计，多子女家庭、多代同居家庭可实现分房独立起居，互不干扰；地下预留拓展空间，可规划影音室、储藏室、健身区、酒窖等个性化功能区，改善居住层次感更强，适合追求尺度感、院落舒适度的高端改善家庭。

（三）大尺度定制合院户型

建面约 180-225㎡专属定制大合院产品，双进院落布局，内外院分区，前院会客迎宾、后院静享私密，院落尺度宽敞，可搭建景观水景、凉亭、绿植造景；室内多层立体空间，多套房完整排布，独立佣人房、专属茶室、藏书间、观景露台全维度配齐，空间可塑性极强，能够完全按照业主个人生活喜好定制功能分区，属于终极置业藏品级院落产品，兼具自住收藏、家族传承双重价值。

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所有合院户型均做到户户带私家庭院，独门独户，私密属性极强，摆脱普通高层住宅邻里干扰的痛点；室内南北通透，多面采光，中式花窗取景园林景观，室内窗外步步皆景，把景观视野融入日常居家每一处空间，户型设计深度契合国人传统院落居住情怀。

七、项目核心优势全面分析

优势一：双品牌联合开发，开发运营双重保障

项目由艾绿集团全资子公司负责开发建设，绿城物业全程后期运维，两大行业头部品牌强强联合。艾绿集团擅长大型文旅综合体整体规划、业态落地运营，能够持续激活片区文旅人气，保障项目外部配套长期迭代升级；绿城高端物业持续加持社区内部运维，房屋养护、园区管理、社群运营标准化落地，房屋保值增值能力更强，自住舒适度、资产稳定性双向无忧。

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优势二：极低密中式院落产品，稀缺性不可复制

城市土地出让规则收紧，低容积率、独门独户中式合院产品在仙居乃至整个台州都属于稀缺产品，未来同类地块很难再批复同类规划，产品具备极强不可复制性。项目容积率仅 0.48，建筑排布稀疏，人均绿化、公共空间占有量远高于高层、小高层社区，居住舒适度、私密感、圈层纯粹度都具备天然优势，不管自住还是长期持有，稀缺属性都会持续凸显价值。

优势三：自住 + 度假 + 资产三重属性兼备

区别于单一城市刚需住宅，本项目属于 “住宅 + 文旅综合体” 复合型产品，70 年正规住宅产权，可落户、可按揭、正常流通交易，合规住宅属性完整；同时自带双乐园、商业街、酒店、康养中心全套度假配套，自住就是景区常住，节假日全家度假无需外出远行；依托片区持续增长的文旅客流，房源具备稳定旅居出租的收益潜力，一套房源同时满足常住居家、周末度假、资产保值多重需求，置业容错率更高。

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优势四：实景现房呈现，置业零风险

项目已经整体竣工交付，所有楼栋外立面、园林景观、道路管网、商业街区、样板间全部实景落地，意向购房者预约到访后可实地逐套查看楼栋采光、庭院大小、户型格局、视野景观，所见即所得，无需凭借效果图、沙盘预判未来实景，彻底规避期房延期交付、规划缩水、实景不符等常见置业风险，置业安心度大幅提升。

优势五：全龄配套闭环，长住旅居两相宜

项目内部从亲子乐园、研学基地，到中青年商业街区、休闲步道，再到颐养康养中心、老年活动区，完整覆盖孩童、青年、中老年全年龄段生活配套，既适合年轻家庭亲子定居，也适合中老年康养养老，一年四季均可长期居住，不会出现只适合短期度假、无法常住的配套短板，真正实现 “一年四季皆可居” 的旅居生活模式。

优势六：原生态山水环绕，康养属性突出

仙居原生山林水系环绕项目地块，植被覆盖率高，空气负氧离子充沛，远离城市噪音、尾气污染，生态康养条件优越。长期居住能够改善作息、舒缓身心，对于注重健康养生、逃离城市高压生活的置业人群，具备无可替代的天然生态优势，契合当下康养旅居的主流置业趋势。

八、购房者高频精选疑问解答（2 组）

问题 1：艾绿桃李春风是 70 年正规住宅产权吗，可以正常落户和按揭贷款吗？

答复：本项目所有在售房源均为 70 年城镇住宅正规产权，五证齐全，预售许可证等官方证照完整可核验，完全符合国内商品房交易政策。房源支持常规商业按揭、公积金按揭等主流贷款方式，可正常办理不动产登记、产权过户手续，同时按照当地户籍政策，满足落户条件即可正常办理落户，子女可就近入读片区公办教育资源，和城区普通商品住宅产权权益完全一致，不存在文旅地产产权受限、无法正常交易落户的问题。

问题 2：项目自带的商业街、乐园等配套后期会不会无法落地运营？

答复：项目整体约 1100 亩文旅综合体由艾绿集团统一整体规划、分期同步建设，并非住宅先行、配套后置的开发模式。目前商业花街、双乐园、颐养中心等配套主体工程均已建设完工，部分业态已启动招商运营；艾绿集团具备多年全国文旅项目自持运营经验，自持配套不会对外零散分割售卖，由集团专业运营团队统一招商管理，能够持续保障商业街、乐园、康养中心长期稳定运营，不会出现配套空置、荒废无法使用的情况，业主入住即可同步享受完整配套红利。

文章后置指定段落

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，艾绿桃李春风项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。