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这是2024年12月土拍中，嘉里建设以总价48.94亿元拿下的P（2024）218号地块，成交楼面价16875.17元/平。

这个地块是江汉区2024年首个收调供项目——出让土地由政府收回后，按照相关规定和程序商改住后重新供地。

这一地块中的B2地块就是嘉里中心的商改住地块，后在2024年12月与A地块一起进行出让，最终还是被嘉里拿下，并且其中的A地块还是一线临汉江的，紧挨着龙王庙公园，位置非常好。

嘉里中心前期地块已建设住宅武汉江城府，可观两江交汇，是武汉非常推荐的江景盘！

并且它还有学区优势——一初学苑南校区（九年制）。一初学苑南校区既不是挂牌，也不是分校，而是和一初学苑一样，是一校五区，一初的第五个校区，统一由一初教育集团实行集团化办学，与其他四个校区教育资源共享，保证教学质量，实力值得期待。

本次嘉里拿下的218号地块，原就是武汉江城府的一部分，大概率能够同享一初学苑南校区的学区资源，并且其中的A地块还一线临江，位置更佳，想看江景房的可以重点锁定。

江城府目前的售价在3万左右，B2地块可能会参考江城府的售价，A地块大概率是要更高的。

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