苏州万科云山著 ☎☎：400-630-0305转6666 ★★售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！ ◆◆官方公众平台———欢迎来电咨询〢———匠心钜制恭迎品鉴！！
苏州万科云山著
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项目基本信息
占地面积：约13.8万㎡
总建筑面积：约28.4万㎡
绿地率：约30%
容积率：约1.4
产品面积：
叠加别墅 ：上叠145㎡、下叠245㎡
小高层：（25#26#27#）
110㎡（3-2-1）、125㎡（3-2-2）、145㎡（4-2-2）；
总价：上叠630万起、下叠730万起
上叠带露台，下叠带地下室和花园（地下室挑高5.7米，可做隔层）
小高层：26000起
温馨提示：一房一价表已公布欢迎致电售楼处，看房请勿联系中介，否则享受不了内部折扣优惠
物业公司：万科物业
物业费：叠加4.5元/㎡·月 洋房3.97元/㎡·月
作为世界视野与经验的作品，大象山舍以延绵的群山为伴，诠释全新的生活方式。三面环山，推窗见山湖的日常。春夏秋冬，视野中的群山，总会以不同的风景迎接。生活与城市的喧嚣无关，与星光和自然有染。人与山湖的静谧，让生活无界。
2.区位价值
核心价值点：
1、得天独厚的生态自然资源：大阳山森林公园、植物园。
2、苏州高端住宅迁徙：新乐园板块是未来高端住宅的密集区。
3、新乐园的板块价值：休闲娱乐配套：苏州乐园、森林水世界，乐园带来的板块发展潜力。
4、商业配套齐全。
周边三大商圈环绕，塑造活力新乐园。苏州乐园自带5万方商业配套，商业区规划是集美食、娱乐、购物、体验、观光等多种功能为一体，在满足基本商业需求的基础上提升生活品质。项目西边有4万方的秦馀商业广场，类似于园区的邻里中心，定位于为周边提供基本日常的休闲娱乐消费服务，是高新区政府重点打造的项目，现已建造完毕，目前处于招商阶段。项目西南面便是约9500㎡美好荟商业体，也已经开业。美好荟是万科运营的品质社区商业，核心是为小区业主提供便利的同时提高小区品质，目前已经运营的有万科美好广场和湖西玲珑美好荟。
该板块的生态资源不言而喻，风景秀美，远处是生态环境优异的大阳山森林公园，是国家4A级旅游风景区，公园总占地面积1029.8公顷，森林覆盖率达到88.64%，大阳山有着“城市縁肺”之称，山地景区负氧离子浓度含量较高多达5万多个/立方厘米，相当于Ⅰ级标准（大于3千个/立方厘米）的16倍以上，是一片难以复制的养生境地。
大阳山的南侧就是大阳山植物园，占地面积约有86公顷，里面有科普观赏性的植物区与专类园，也有休闲娱乐性的植物分区，引进种植了大量的珍稀植物物种，您可以带家人和小孩到这里欣赏学习，丰富小朋友的科普知识。旁边还有四季悦温泉和森林小镇，方便老人和小孩过去泡温泉和游玩。
而坐落在我们面前的是政府打造的市政公园，占地约10万方，引入大阳山脚下的京杭大运河的活水，与京杭大运河一脉相连，向北流入大白荡生态公园。市政公园就像是我们项目的后花园，从售楼处北侧的水上步道可以直接步入公园，闲暇之余可以约三五好友钓鱼、野炊。同时，为了让小区业主有归家的感觉，我们特意围绕小区修了一条约3公里的漫步道，与公园互通，足不出户就可以享受跑步健身的乐趣；另外，为了打造品质墅区耗资数百万对公园的景观绿化进行了整改和修复，足以见得我们对业主生活品质的用心。
3.户型鉴赏
上叠145㎡
上叠170㎡
下叠245㎡
下叠280㎡
苏州万科云山著
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