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‼融信奥体世纪目前情况‼

（现房)：88-108-128㎡

剩余少量房源：

主力楼栋2#3#6#

其余楼栋零散分布个别房源

88㎡/108㎡：1楼，2楼，顶楼

128㎡：少量中间楼层

郑州外国语小学已招生，

郑州外国语中学（莲湖校区）已招生

基本信息

奥体芯·地铁旁·双外国语学校！

郑州外国语小学已招生

郑州外国语中学莲湖校区已招生

对望四大中心，坐拥800亩植物园！

地铁口14号线莲湖站300米！

建面约88-128㎡ 臻品热销中

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【项目基础信息】【二期融园】

项目总面积：总建面约127万㎡

二期梯户比：两梯四户 / 独栋独单元

二期容积率：约3.59 绿化率：约35.33%

二期总户数：13栋住宅 / 共1524户

住宅面积：89㎡ / 108㎡三房，128㎡四房

二期住宅房源信息：

89㎡/108㎡剩一楼二楼及顶楼；

128㎡四房少量房源。

交房时间：现房

交付标准：住宅毛坯

得房率:约73%—78%

价格:清盘特惠均价13800元/㎡左右，特价房13600元/㎡起！

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【双外国语 九年名校护航】

小学：郑州外国语小学已开学（中原区公办·小班制教学·英语特长）隶属于郑州外国语中学教育集团

中学：郑州外国语中学莲湖校区已招生（中原区公办·外国语总校直管·直属校区，）郑州外国语中学莲湖校区在中原区教育局关于教育集团紧密型校区定位下，作为总校西校区，与郑州外国语中学一样，有着同样的远大目标、同样的高标起点、同样的办学特色、同样的发展活力，实现目标愿景一体化、文化建设一体化、管理体制一体化、师资调配一体化、教师研训一体化、学生培养一体化、课程设置一体化、项目突破一体化、质量评价一体化、资源配置一体化的十个一体化的管理模式。

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【一心两翼 郑西腾飞在望】

政府重磅投入常西湖新区，打造郑西CCD（中央文化区），规划面积约39平方公里，规划人口约30万人；媲美郑东新区CBD，“一心两翼”推动郑州城市发展（数据来源：郑州市人大常委会官网）

【四大中心 更新城市界面】“四大中心”项目位于CCD南核心区，辉映郑州全新的发展宏图，工程总投资约277亿元，是政府文化惠民利民的重要工程，列入省级重点项目和我市“十大民生工程”（数据来源：搜狐网）

奥体中心有郑州“鸟巢”之称，设有省内规模最大的6万人体育场；未来将坚持集健身、演艺、会展、旅游、娱乐、购物等为一体的全民体育休闲乐园

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文博艺术中心（部分已开放）涵盖郑州博物馆新馆、文化广场、郑州档案馆史志馆、美术馆、购书中心等功能分区，其中郑州博物馆新馆已建成并向公众开放，未来将打造为郑州的中央会客厅。

市民活动中心（部分投入使用）综合性文体中心，打造了具有综合性、先进性、创新性的市民活动乐园。郑州大剧院已开放。

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现代传媒中心（部分已开放）规划打造郑州乃至中西部地区标志性的“文化创意产业中心”，带来全方位、多功能、立体化的媒体传播体验。新地标“郑州之眼”报业大厦已投入使用。

【立体交通 开启便捷生活】

近享“三纵三横三地铁”立体交通网，无缝接驳全城；从都会漫步到城市通途，构造全方位出行同路

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「 三横 」：项目周边东西向干道，包括中原路、陇海路、航海路

🚘「 三纵 」：项目周边南北向干道，包括西三环、西四环、绕城高速

「 三地铁 」：地铁14号线（莲湖站已通车，距二期约300米）及地铁6号线（已通车），10号线(已通车)

河南首个地下三层交通环廊（已通车）

【臻稀资源 奢享生态人居】

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「 两纵两横 」：指常西湖新区内的南水北调干渠、须水河、贾鲁河、秀水河「 四湖两库 」：“五湖”指市民公园湖、须水湖、植物园湖、西流湖；“两库”指即常庄水库、刘沟水库；郑州植物园：植物园一期加二期共约1107亩，植被丰富、风景优美，空气里负氧离子含量高，是郑州名副其实的网红打卡地

【多彩商业 尽享繁华生活】

第四代万达：金马凯旋广场与万达集团签约，国内领先的第四代万达广成就是双方携手打造的重点项目之一，这将会成为郑西区域内首个大规模集中型商业综合体，全方位满足业主购物、文化、娱乐所需。

CCD中央商街（已开业部分）：河南最大的下沉式商业体

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中原科创绿谷（在建中）：位于郑州市民公共服务中心，拟引进高端商贸企业开展合作，规划性质为商务、商业、居住功能复合，拟引进高端商贸类企业开展合作

规划总建面约2万㎡开放式活力商街：意向引进购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童教育等缤纷业态，打造集“生活主题+儿童成长+休闲娱乐”的多维体验式商业

【匠心精工 筑造品质住区】

二期立面风格：新亚洲立面风格二期社区景观：从“活力时尚、轻快自然、精致艺术”三大纬度出发，匠造多龄段社区运动主题景观

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物业：融信世欧物业，曾获国家一级资质物业服务企业，历经16年发展，荣膺中国物业服务百强企业NO.20。始终秉承专业匠心和人文情怀，为客户提供专业化优质的管理和服务。

在售户型：

【建面89㎡3居】83.0-85.0万-分布于二期10号楼 二期13号楼 二期14号楼 2期4号楼 等，2梯4户，层高2.90米，总楼层12-34F

【建面108㎡3居】95.0-100.0万-分布于2期4号楼 ，2梯4户，层高2.90米，总楼层34F

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