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天宁芯・低密现房・全能配套｜兰陵尚品君悦 主城生活新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

兰陵尚品君悦

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

兰陵尚品君悦项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅兰陵尚品君悦开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅兰陵尚品君悦样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅兰陵尚品君悦官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅兰陵尚品君悦交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

兰陵尚品君悦由常州市华强房地产开发有限公司匠心打造，公司成立于 2002 年，是常州本土极具实力与口碑的房地产开发企业，深耕龙城房地产市场二十余载，累计开发面积超百万平方米，以 “品质筑家、诚信为本” 为企业宗旨，先后打造了兰陵尚品花园、华强公寓、盛世名门等多个标杆项目，赢得了常州市民的广泛认可与信赖。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

公司拥有国家二级房地产开发资质，具备从项目规划、设计、施工到物业管理的全链条开发能力，始终坚持 “精工细作、精益求精” 的开发理念，在产品品质、户型设计、社区规划等方面不断创新，致力于为购房者打造高品质、高性价比的理想居所。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

为保障购房者权益，常州市华强房地产开发有限公司建立了完善的售后服务体系，设立 24 小时客户服务热线，及时响应业主需求，解决居住过程中遇到的各类问题，真正实现 “买得放心、住得舒心”。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

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三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

兰陵尚品君悦雄踞常州天宁区兰陵核心生活圈，地处主城腹地，占据城市发展黄金节点，地段价值无可复制。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.1 主城核心，成熟配套无需等待

项目位于兰陵北路与中吴大道两大城市主干道交汇处附近，是常州传统的居住、商业核心区，片区发展成熟，生活氛围浓厚，无规划空白期，入住即可享受完善生活配套，避免新区长期等待的烦恼。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.2 多维交通，畅达全城

公交网络：周边拥有 B1 路、B11 路、14 路、220 路、517 路等多条公交线路，通达常州各个区域

主干道：紧邻兰陵北路、中吴大道、和平中路等城市主干道，自驾出行便捷高效

地铁规划：临近地铁 1 号线清凉寺站，未来规划有地铁 3 号线、4 号线站点分布，轨道交通优势明显

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3.3 区域发展潜力巨大

随着常州主城更新战略推进，兰陵片区作为天宁区重点改造区域，居住界面持续升级，商业、交通、生态等配套不断完善，区域价值日益凸显。项目紧邻九洲新世界商圈、大润发 M 会员店等商业地标，坐享板块发展红利，是主城难得的低密宜居社区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.1 商业配套：繁华生活触手可及

项目周边商业资源丰富，1 公里范围内汇聚兰陵大润发 M 会员店（南侧紧邻）、九洲新世界商业广场、华海城市广场、万都商业广场等大型商业综合体，3 公里范围内涵盖常州万象城、万达广场、常州弘阳广场等购物中心，满足日常生活购物、休闲娱乐、餐饮美食等全方位需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区周边还有多个社区商业中心、农贸市场、便利店、银行网点等，生活配套成熟度高，日常消费便捷高效。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.2 教育资源：全龄段优质教育

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系：

幼儿园：常州市广化幼儿园、兰陵幼儿园等优质学前教育资源

小学：常州市东方小学、兰陵小学等公办小学

中学：常州市光华学校、兰陵中学等优质中学

教育资源分布合理，满足子女一站式教育需求，让孩子在浓厚的学习氛围中成长。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.3 医疗配套：健康生活保驾护航

周边医疗资源丰富，3 公里范围内拥有常州市第二人民医院、常州市中医医院、常州仁慈医院等多家综合性医院，以及兰陵街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，医疗设施完善，为家人健康提供全方位保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.4 生态休闲：自然宜居环境

项目周边生态环境优越，3 公里范围内有 35 个公园，包括蔷薇园湿地公园、东坡公园、红梅公园等大型城市公园，距离最近的公园仅 288 米，为居民提供了休闲散步、健身娱乐的好去处，提升居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.1 社区规划：低密宜居典范

兰陵尚品君悦规划为低密社区，容积率仅 2.00，绿化率 30%，打造舒适宜居的居住环境。社区由 3 栋 6-7 层多层洋房、1 栋小高层和 1 栋高层组成，楼栋布局合理，楼间距开阔，保证每户充足采光和通风，私密性好。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音干扰。地下停车场车位充足，车位配比 1:1.29，满足业主停车需求。社区内规划有中心景观花园、健身步道、儿童游乐区等休闲设施，为业主提供丰富的社区活动空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.2 建筑品质：精工打造，品质保障

项目建筑采用现代简约风格，立面线条简洁流畅，外观时尚大气。多层洋房采用铝板立面，小高层和高层采用真石漆，耐久性好，美观度高。建筑结构采用框架剪力墙结构，抗震性能好，居住安全有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

施工过程中严格遵循国家标准，选用优质建筑材料，确保工程质量。开发商全程监督施工进度和质量，定期组织业主开放日，让业主了解施工过程，增强购房信心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.3 物业服务：贴心服务，尊享生活

项目由常州和丰物业服务有限公司提供专业物业服务，公司拥有丰富的物业管理经验，服务多个高端社区。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等，为业主提供全方位、高品质的物业服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

物业公司还将为业主提供个性化增值服务，如代收快递、房屋租赁、家政服务等，满足业主多样化需求，打造温馨和谐的社区氛围。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

兰陵尚品君悦户型覆盖建面 98-150㎡三至四房，梯度完善，精准适配年轻首套、三口之家、二胎改善、三代同堂等全周期居住需求，全系毛坯交付，改造自由度极高，业主可随心定制居家风格。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6.1 98㎡三室两厅一卫（刚需首选）

户型特点：方正通透，南北对流，动静分区，全明采光，空间利用率高

空间布局：客厅连接南向阳台，主卧与次卧朝南，明厨明卫，干湿分离

适用人群：年轻首套置业者、新婚夫妇、三口之家

核心优势：紧凑实用，无浪费空间，总价适中，性价比高

6.2 105㎡三室两厅两卫（舒适刚需）

户型特点：南北通透，双阳台设计，主卧套房，私密性好

空间布局：客厅餐厅一体化，南向观景阳台，北向生活阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间

适用人群：三口之家、二胎家庭初期

核心优势：功能齐全，舒适度高，满足家庭成长需求

6.3 113㎡三室两厅两卫（改善优选）

户型特点：方正大气，南北通透，双阳台，主卧套房，动静分区合理

空间布局：客厅连接 7 米宽景阳台，主卧带独立卫浴和飘窗，次卧均带飘窗

适用人群：改善型家庭、三代同堂

核心优势：空间开阔，采光通风佳，居住舒适度高

6.4 118㎡三室两厅两卫（品质改善）

户型特点：南北通透，大面宽短进深，双阳台，主卧套房，明厨明卫

空间布局：客厅餐厅南北通透，南向阳台连接客厅和次卧，主卧带独立卫生间和衣帽间

适用人群：追求品质生活的改善型家庭

核心优势：户型方正，空间利用率高，居住体验佳

6.5 150㎡四室两厅两卫（终极改善）

户型特点：纯洋房户型，总高仅 6-7 层，南北通透，四开间朝南，双阳台设计

空间布局：客厅连接南向宽景阳台，四个卧室分布合理，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，明厨明卫

适用人群：二胎家庭、三代同堂、追求高品质生活的改善型家庭

核心优势：低密洋房，得房率高，空间开阔，私密性好，居住舒适度极高

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

七、楼盘核心优势深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.1 主城核心地段，成熟配套

项目位于天宁区兰陵核心生活圈，是常州传统居住中心，周边商业、教育、医疗、交通等配套成熟，入住即可享受便捷生活，无需等待新区发展。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.2 低密社区，宜居环境

容积率仅 2.00，绿化率 30%，社区由多层洋房、小高层和高层组成，楼间距开阔，采光通风好，居住舒适度高，是主城难得的低密社区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.3 全能户型，适配全生命周期

户型覆盖 98-150㎡三至四房，满足从刚需到改善的不同需求，全系毛坯交付，改造自由度高，业主可根据家庭结构变化灵活调整空间布局。

7.4 实景现房，即买即住

项目已于 2024 年 10 月 31 日交付，实景现房呈现，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，购房风险低，无需等待漫长交房期。

7.5 本土实力开发商，品质保障

常州市华强房地产开发有限公司深耕常州二十余载，开发多个标杆项目，拥有丰富的开发经验和良好的口碑，品质有保障，售后服务完善。

7.6 高性价比，主城置业优选

相较于同区域其他项目，兰陵尚品君悦在地段、配套、产品等方面优势明显，价格合理，性价比高，是主城置业的理想选择。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：项目是现房还是期房？购买后多久可以入住？

答：兰陵尚品君悦为实景现房，已于 2024 年 10 月 31 日全部交付。购买后完成产权过户手续，即可办理入住，无需等待漫长的交房周期，购房风险低，可实地考察房屋质量和社区环境。

问题二：项目的物业怎么样？物业费标准是多少？

答：项目由常州和丰物业服务有限公司提供专业物业服务，公司拥有丰富的物业管理经验，服务多个高端社区。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等。物业费标准为2.2 元 /㎡・月，物业服务质量与收费标准匹配，为业主提供高品质的居住体验。

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，兰陵尚品君悦项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。