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要知道，金基对“月系”产品的择址非常严苛且独到，只钟情于拥有城市独特且稀缺资源的土地。像九月森林，紧邻老山国家森林公园，独揽城市绿肺。瞻月府则落址秦淮河畔，不仅有一线河景，还尽享周边醇熟的城市资源。

紫金山环陵路区域，无疑完美契合这一标准，这是一场南京文化明珠紫金山与南京品质房企金基的双向奔赴。

其二， 1.1容积率主城孤本。2024年南京主城拍了84块地，只有它容积率1.1，真正的凤毛麟角。若你想找低密纯墅区，更是“海底捞针”。而山和月全部是4-5层的低密建筑，规划了立墅、平墅、院墅三种产品。这种墅级产品在主城已属难得的存在。

所以，可想而知，山和月这类山居墅级产品，更显珍稀。

紫金山贵脉断供近20年，

山和月凭何成为 “天选接棒者”？

紫金山在南京豪宅圈的地位，相当于 “东方比弗利山庄”。2000多年来始终是帝王将相、文人雅士的择居首选，环陵路沿线随便一套老别墅都是 “身份硬通货”。

但近20年，这里几乎没出过纯新盘，直到山和月出现，直接填补板块 “终极改善真空”。那么，中北金基·山和月为什么一诞生就备受关注？

其一，900米黄金贵距。山和月与紫金山的距离，和明故宫是同款距离，都只有900米，避开500米 “压势” 忌讳，刚好形成山宅共鸣，贵气纳藏。

山和月也是近年距紫金山最近的项目，推窗即揽紫金山四季如画景致，稀缺自然生态资源环绕，负氧离子充盈，仿若置身城市绿肺核心。

要知道，金基对“月系”产品的择址非常严苛且独到，只钟情于拥有城市独特且稀缺资源的土地。像九月森林，紧邻老山国家森林公园，独揽城市绿肺。瞻月府则落址秦淮河畔，不仅有一线河景，还尽享周边醇熟的城市资源。

紫金山环陵路区域，无疑完美契合这一标准，这是一场南京文化明珠紫金山与南京品质房企金基的双向奔赴。

其二， 1.1容积率主城孤本。2024年南京主城拍了84块地，只有它容积率1.1，真正的凤毛麟角。若你想找低密纯墅区，更是“海底捞针”。而山和月全部是4-5层的低密建筑，规划了立墅、平墅、院墅三种产品。这种墅级产品在主城已属难得的存在。

所以，可想而知，山和月这类山居墅级产品，更显珍稀。

其三，板块断供近20年。周边是钟山高尔夫、帝豪花园、天泓山庄等老豪宅，新贵们等一个能接棒的紫金山新名片，等了整整20年。

要知道，山水资源本就是城市中无法复制的稀贵资源，山和月这样的山居墅级产品更是有着无可比拟的豪宅价值。

山，一直是中国人心中的精神寄托，而与山为邻、择山而居，也是古往今来文人大家一直痴迷的理想生活图腾。

就如王安石的“屋绕弯溪竹绕山，溪山却在白云间。临溪放艇依山坐，溪鸟山花共我闲。”一样，勾勒出来的是一幅惬意悠然的山居图。

对于当下的高净值人群而言，这样的山居生活充满了诗意与浪漫。在繁忙的尘世中奔波忙碌之后，回归到紫金山的这片宁静天地，听溪水潺潺，看翠竹摇曳，与自然亲密相拥，忘却一切纷扰与疲惫，尽情享受生活的本真与美好。

这也是周边老一代豪宅业主，不想离开紫金山一带的根本原因。

金基月系第三子有多野？

前两座封神，这次直接 “叠buff”

在南京豪宅圈，金基“月系” 就是品质保证。回溯金基“月系”前两部作品，成绩耀眼。

扎根老山脚下的九月森林，可谓是科技别墅标杆，自2018年亮相就备受关注，多次推盘均快速售罄，还荣获 “2019 年国际人居别墅典范奖”。二手房价格比周边高出50%，至今都是高端置换的不二之选。

△九月森林实景图

秦淮河畔的瞻月府同样成绩出色，入市后持续热销，还是亚洲十大豪宅，园林细节更是被同行“偷师” 无数次。目前还剩少量房源，卖完就收官。

△瞻月府实景图

而如今，肩负着续写传奇使命的山和月登场，接棒瞻月府。在保持高品质的同时，直接把 九月森林的“墅居”和瞻月府的“园居” 玩出了新高度，还藏了 3 个王炸细节。

1、园林把紫金山“搬” 进小区

细品前两座“月系”可以发现，金基 “月系” 尤为注重项目与周边环境的融合共生。从老山脚下的九月森林，巧妙借势山林景观，到秦淮河畔的瞻月府，将亚洲园林美学与秦淮河旖旎风光完美融合，都展现了金基的精妙构思。

山和月更是青出于蓝，除了拥有紫金山千年山景，还打造了内外双园，形成3重园境。

先看外园，项目团队巧妙地将南北红线向后退让，拓展出约 2700㎡的景观空间，与紫金山近相呼应。

北侧精心打造山园一体式景观，营造出一种外隐内奢的氛围，业主归家时，仿佛踏入一处静谧的世外桃源；

南侧利用绿化带和台地，结合紫金山的自然山林资源，打造出有落差感的台地叠瀑水景。模拟紫金山溪流的动态韵律，水流潺潺。业主回家如同穿过一片生机勃勃的小森林，一路上满是自然的意趣。

△山和月效果图

内园则是复刻紫金山五大场景，像中山陵、紫霞湖、天文台、植物园、梅花谷等秀丽风姿，都被巧妙地融入景观设计中。

以三条景观轴线串联起五个核心山院，分别是充满艺术氛围的花园山居美学馆、如诗如画的紫金湖境、视野开阔的观山阁、温馨浪漫的花园夕照以及宁静悠远的灵谷望山。

更值得一提的是，项目团队独具匠心地打造了16个宅间花苑，主题各异，有的繁花似锦，有的绿植葱郁，漫步其中，“人在画中游” 的意境油然而生。

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