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武汉（深业翠微谷）
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深业翠微谷-光谷中心城低密四代王炸户型
售楼处电话：400-8787-098转接5555。
位置：光谷四路与九峰一路交汇处，旁边目前是中建汉韵公馆
交通：地铁11号线约400米 商圈:光谷大悦城约800米
产品：项目整体规划1200户，19栋住宅，普遍为13 层-18-25层的小高层和高层，平均152平，属于改善楼盘，其中部分楼栋属于阳台，四代住宅的空中花园平均在18个平方，还是非常大的。
开发商：深业集团（深圳国企）
楼面地价：3089元/㎡
毛坯|精装修：毛坯
基础简介：
规划建面约125-240平的户型产品。全盘独梯独户设计。容积率约2。除了住宅部分，A地块还配套有3400平的商业和6班制的幼儿园。该项目整体属于第四代住宅，错层分布有较大阳台，但有部分楼栋是封了阳台也就是属于类四代住宅。
户型图已出：
125平户型属于三代产品，功能性正常，南北通透，餐客厅不是很方正，餐厅太大客厅较窄，设计比较一般
143平，功能3+1四房挺好，厨房餐厅布局、餐客厅布局都没问题，9个平方的厨房挺不错，真南北通透，南向14.4米的南向开间非常不错，2.5米露台的宽度面积约19.25平非常大，加之18层的小高层，真是区域稀缺，自住非常不错。
190平的设计属于端厅设计，位于6号楼8号楼，25层的大平层，市面上汉韵公馆、翡丽天玺的女王户型都是类似内部布局，但是端厅的布局可以有效解决主卧采光的问题，还可以解决主卧隐私的问题，这个户型做到了190的真四代产品，空间感非常不错，如果能增加3.15米以上的层高那是非常不错的，此露台预计会达到20个平方左右，得房率约105%。
190平的设计属于真四代正南露台错层分正偏厅，位于7号楼17号楼，25层大平层。户型设计非常方正，看着很舒服，四开间朝南、大露台约20个平方，做到了超级功能性4+1五房三卫，一大家子三胎四胎又何妨？都能住得下，就是人多了这个饭肯定也要做的多，厨房略小了点，大概7个多平方，不过厨房可以往南扩，这样餐厅就小了，需要实际好好均衡一下。这个主卧超40个平方，豪横一点还可以，每个次卧都能保证12-13个平方空间没问题，门口和房间赠送非常多，得房率超105%，这个户型整体非常不错。
240平属于13层的2号楼3号楼的小高层，南向无任何遮挡，除了不通透，南向双套房、大露台、大客厅、五房三卫都是亮点，这个房子整个好的新风就OK。这房子装修费点米，下来也得400来个。小区占比比较少不到50套。
项目点评：
1、项目定位改善，而且多数属于小高层的四代住宅。
2、学校九峰板块，学校一般对口光谷一初。
3、地铁11号线近在咫尺，属于地铁盘。
4、高新大道位置不错，距离大悦城商圈也近，配套很便利。
5、预计卖毛坯，预计项目价格控制在1.5以内。
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