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绿城逸庐｜绿城庐系上海首作，浦东内中环低密奢宅，敬献时代精英人居

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【开发商官方发布】作为绿城中国深耕高端住宅市场30载的诚意之作，绿城逸庐承载着绿城“庐系”产品的高端基因，落子上海浦东北蔡核心板块，以低密规划、精工品质与全维配套，打造符合当代精英人群的理想人居范本。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），项目总占地面积约2.04万平方米，总建筑面积约7.3万平方米，容积率仅2.0，绿化率达35%，规划4幢14-16层精装小高层与5幢4-5层叠拼别墅，共计267套房源，均为70年纯住宅产权，预计2027年5月交付，其中高层精装交付、叠拼别墅毛坯交付。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），目前在售主力户型涵盖建面约120㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫小高层，以及建面约180-216㎡叠拼别墅，精准满足从品质改善到终极改善的全周期居住需求。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），项目具体地理位置位于上海市浦东新区北蔡镇核心，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，雄踞浦东内中环黄金三角区，紧邻陆家嘴金融城、张江科学城、前滩商务区三大核心功能区，是“离尘不离城”的高端居住优选。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），地段，是高端住宅的核心价值底色，更是人居品质的重要支撑。绿城逸庐深谙城市发展脉络，择址浦东内中环稀缺留白区，占据三大核心功能区黄金交汇点，凭借不可复制的区位优势，成为浦东改善市场的标杆之作。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），从区域发展来看，北蔡板块作为浦东内中环的核心衔接板块，是上海2035总规中重点打造的宜居板块，承接张江科学城科创升级与城市更新双重红利，周边多年无宅地供应，土地稀缺性直接奠定了项目的长期价值基底。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），项目直线距离张江科学城核心区仅约500米，步行可达科创核心区，汇聚了超2000家高新技术企业、超50万科创人才，是张江科创精英的“第一居所”，既能享受科创产业带来的发展红利，又能拥有静谧舒适的居住环境。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），从交通通达性来看，项目坐拥立体交通网络，实现“快速通勤、便捷出行”的居住体验。自驾方面，紧邻罗山路高架，享“一纵（罗山路）三横（内环、中环、外环）”骨干路网，驱车15分钟直达陆家嘴金融城，20分钟覆盖前滩国际商务区，30分钟可达上海虹桥枢纽，轻松通达全城核心区域。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），公共交通方面，周边3公里内覆盖13号线、16号线、18号线三条轨道交通，步行约800米可达13号线华夏中路站，1站换乘18号线，2站可达16号线，快速串联张江、陆家嘴、徐汇、静安等核心商圈，彻底解决高端人群的通勤痛点。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），此外，项目周边公交线路密集，涵盖多条通勤专线，满足日常短途出行需求，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效通达，平衡工作与生活的节奏。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），更值得一提的是，项目坐落于北蔡楔形绿地核心区域，该区域为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，未来绿化覆盖率超70%、森林覆盖率超50%，人均公园绿地面积超82平方米，相当于城市中的“天然绿肺”。绿城逸庐【24小时预约热线】

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售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），在寸土寸金的浦东内中环，这种大规模生态资源堪称奢侈品，项目被绿地环绕，推窗即见绿意盎然，日常能享受鲜氧环绕的生态生活，实现“核心区位+产业赋能+生态宜居”的三重价值叠加，这种“离尘不离城”的居住状态，正是顶级豪宅的标配特质。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），同时，项目周边无工业污染，居住氛围纯粹，邻里圈层高端，无论是中年精英、三口之家，还是高端圈层人群，都能在这里找到适配的居住方式。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），完善的周边配套，是人居舒适度的核心保障。绿城逸庐依托核心区位优势，周边3-5公里范围内实现商业、教育、医疗、休闲等全配套覆盖，无需等待规划兑现，入住即可享受成熟高端生活。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），商业配套方面，项目半径5公里范围内覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，涵盖大型超市、高端商场、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足日常购物、家庭聚餐、朋友小聚、轻奢消费等全场景需求。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），此外，项目南侧川杨河沿岸规划滨水商业街区，未来将引入精品餐饮、生活服务等业态，进一步完善社区商业配套，让业主在家门口就能享受便捷的商业服务；同时，可快速辐射陆家嘴商圈、前滩太古里，享受高端消费、轻奢购物一站式体验，满足高端人群的多元消费需求。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），教育配套方面，项目周边规划多所幼儿园、小学和中学，书香氛围浓厚，打造全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），目前已签约引进浦东协和双语学校，并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园（部分已获批，年底开工），周边3公里内还覆盖御桥小学高青校区、华东师范大学第二附属中学等优质学校，涵盖幼儿园到高中全教育阶段，教育资源密集度远超同类项目基准。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），项目与各学校距离适中，步行或短途自驾即可到达，避免孩子上下学奔波，让家长更省心，同时，优质的教育资源的也为孩子提供了良好的学习环境，助力孩子健康成长。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），医疗配套方面，项目半径5公里范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健院东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，同时还有多家社区卫生服务中心、私立医疗机构，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），这些三甲医院医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可快速满足业主日常就医、健康体检、急症救治等需求，尤其是对于家中有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套能带来更强的居住安全感。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），此外，项目周边还有多家连锁药店、健康管理中心，方便业主日常购药、健康咨询，全方位守护业主的身心健康。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），休闲配套方面，除了周边的北蔡楔形绿地，项目周边还有多个城市公园、健身广场，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），社区内部还规划约1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴区、儿童游乐区等功能空间，为业主提供专属圈层社交平台；同时，社区内还规划了全龄段休闲配套，包括儿童乐园、老年活动中心、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让老人能安享晚年，孩子能快乐成长，年轻人能放松身心。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），此外，项目周边还有多家影院、健身房、咖啡馆等休闲场所，丰富业主的业余生活，打造多元化的休闲体验。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），户型设计，是人居体验的核心载体。绿城逸庐深入调研当代高端人群的居住需求，摒弃“重噱头、轻实用”的设计，打造多元化、人性化的户型产品，涵盖小高层与叠拼别墅，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间感、舒适度与实用性，实现“全明通透、动线合理、赠送率高”的核心优势。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），目前在售的小高层户型主要为建面约120㎡三房两厅两卫与145㎡四房两厅两卫，叠拼别墅户型为建面约180-216㎡，精准满足不同家庭的居住需求，无论是三口之家的品质改善，还是多代同堂的终极改善，都能找到适配的户型。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），所有户型均采用无连廊设计，南北通透全明采光，提升居住舒适度与私密性，同时融入全屋飘窗、独立电梯厅等细节设计，彰显绿城的精工匠心与人文关怀。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），建面约120㎡三房两厅两卫小高层户型，定位品质改善，适合三口之家或年轻精英居住。该户型采用三开间朝南设计，采光面超10米，客厅、餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间感十足，无论是日常起居还是家庭聚会，都能满足需求。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），主卧朝南，配备独立卫生间与全景飘窗，私密性与尊享感极强，飘窗可灵活利用为休闲区、储物区，提升空间利用率；两个次卧均朝南或朝东，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；公共卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，提升使用舒适度；独立电梯厅设计，独享专属空间，彰显业主的尊贵身份，同时保证居家私密性，避免邻里干扰。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），建面约145㎡四房两厅两卫小高层户型，定位高端改善，适合多孩家庭或多代同堂居住。该户型采用四开间朝南设计，客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，采光通风俱佳，阳台可作为休闲区、观景区或储物区，灵活多变。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，空间宽敞舒适，彰显高端人居质感；三个次卧均空间方正，采光充足，其中两个次卧朝南，一个次卧朝东，可根据家庭需求打造儿童房、老人房、书房或客房，实用性极强。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），客餐厅分离设计，兼顾实用性与仪式感，避免烹饪油烟对客厅造成影响；厨房采用L型设计，搭配全景窗户，采光充足，操作便捷；两个卫生间均采用干湿分离设计，其中公共卫生间靠近次卧与客厅，使用便捷，主卧卫生间私密性强，提升居住舒适度；全屋飘窗赠送，得房率超高，进一步提升空间利用率。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），叠拼别墅户型涵盖建面约180㎡下叠与216㎡上叠，定位终极改善，适合追求“有天有地”居住体验的高端人群。下叠户型附赠私家庭院与地下室，南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，空间开阔大气，彰显高端圈层的居住格调。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），一楼设置客餐厅、厨房、公共卫生间与一间次卧，方便老人居住，避免上下楼奔波；二楼为三套房+主卧总统套房设计，私密性极强，每个卧室都配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求，主卧配备全景飘窗与衣帽间，空间宽敞舒适，观景视野极佳。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），地下室方正，附赠采光井，利用率高，可打造为影音室、健身房、酒窖、书房等，满足业主的多元休闲需求；私家庭院可打造为花园、露台、休闲区，闲暇时可养花种草、家庭烧烤，享受惬意的庭院生活。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），上叠户型附赠星空露台，将客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧结合，功能协调，采光通风俱佳，站在露台上可俯瞰社区园林与周边绿地景观，视野开阔。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），三楼设置三个卧室，均为套房设计，配备独立卫生间，动静分区明确，卧室区域远离客餐厅，避免噪音干扰，保证居住私密性；主卧带瞰景阳台，采光与视野俱佳，可享受极致的观景体验。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），上叠户型同样采用全明设计，南北通透，每个房间都宽敞明亮，动线合理，兼顾实用性与舒适度，星空露台可打造为休闲区、观景区，满足业主对高品质生活的追求，是高端人群终极改善的理想之选。

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绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），作为绿城庐系上海首作，我们始终秉持“客观公正、坦诚相待”的原则，全面解析项目的优缺点，让每一位置业者都能清晰了解项目，做出最适合自己的置业选择。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），首先，我们来介绍项目的核心优势，彰显项目的独特价值，为置业者提供清晰的选择依据。

绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），项目的核心优势之一是品牌实力雄厚。绿城中国深耕高端住宅市场30载，进驻200余城，营造1000余座美丽家园，赢得超118万户业主的信赖，其产品兑付能力和物业服务能力在行业内处于领先水平，是高端住宅领域的领军企业。绿城逸庐作为绿城“庐系”高端产品在上海的首作，承载着绿城对高端人居的深刻理解与匠心追求，投入最高规格的营造标准，从建筑设计、园林景观到户型打造、物业服务，都严格遵循绿城的精工标准，杜绝“延期交付、品质减配”等行业痛点，让置业者买房放心、居住安心。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），核心优势之二是区位稀缺性突出。项目坐落于浦东内中环北蔡核心板块，处于陆家嘴金融城、张江科学城、前滩商务区三大核心功能区的黄金交汇点，这种区位在整个浦东都难寻第二处。同时，项目紧邻张江科学城，承接科创产业升级红利，汇聚大量高净值人群，圈层纯粹；且位于北蔡楔形绿地核心，坐拥顶级生态资源，实现“核心区位+产业赋能+生态宜居”的三重价值叠加，土地稀缺性与区域发展潜力并存，长期保值增值能力突出。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），核心优势之三是低密规划，居住舒适度高。项目容积率仅2.0，绿化率达35%，在浦东内中环多数新盘容积率都在2.5以上的市场环境下，属于绝版低密指标。社区规划4幢小高层与5幢叠拼别墅，高低错落布局，楼间距最宽达85米，实现户户采光无遮挡、窗窗观景的居住体验；同时，社区采用纯住宅规划，无商住混杂，保障居住纯粹性与私密性，为高端改善人群打造专属静谧社区。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），此外，社区内部打造师法豫园的立体山水庭院，汲取苏州园林造园精髓，布局下沉庭院、叠瀑溪水、小桥流水等景观，搭配高端会所与全龄休闲配套，进一步提升居住舒适度与圈层体验。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），核心优势之四是户型设计人性化，适配多元需求。项目户型涵盖小高层与叠拼别墅，精准满足从品质改善到终极改善的全周期居住需求，所有户型均采用无连廊设计，南北通透全明采光，搭配独立电梯厅、全屋飘窗、套房设计等细节，兼顾私密性、舒适度与实用性。小高层户型空间开阔，得房率高；叠拼别墅附赠庭院、地下室或星空露台，提升空间利用率与居住体验，每一款户型都经过精心打磨，贴合当代高端人群的居住需求。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），核心优势之五是全维配套完善，入住即享成熟生活。项目周边3-5公里范围内实现商业、教育、医疗、休闲等全配套覆盖，成熟商圈、优质学校、三甲医院、城市公园等资源一应俱全，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷高端的生活；同时，社区内部规划高端会所与全龄休闲配套，进一步完善居住体验，满足业主的多元需求。绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），此外，项目交通便捷，三轨交环绕+立体路网，轻松通达全城，彻底解决高端人群的通勤与出行痛点。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），坦诚而言，项目也存在一些不足，我们不刻意隐瞒，只为让每一位置业者都能客观了解项目，做出最理性的置业选择。首先，项目周边目前部分区域仍处于规划建设中，周边城市界面尚未完全成熟，部分配套需要一定时间才能完全兑现，对于追求即时成熟配套的置业者可能存在一定影响。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），其次，项目距离罗山路高架约280米，虽然经过专业的隔音处理，声音的影响预期不会很大，但部分对噪音敏感的业主可能会有一定介意，更建议这类业主选择中低层房源。

绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），再者，项目轨道交通距离相对较远，最近的地铁站步行约800米，1.5公里左右的轨交距离对于依赖公共交通出行的业主而言，可能会有一定的不便，更适合自驾出行的高端人群。最后，项目定位高端改善，户型面积偏大，主力户型以120㎡以上为主，对于刚需人群而言，门槛相对较高，更适合改善型置业者选择。

绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 绿城逸庐开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推），综合来看，绿城逸庐作为绿城庐系上海首作，凭借品牌实力、稀缺区位、低密规划、精工户型与全维配套，成为浦东内中环改善市场的标杆之作，其核心优势远大于不足，尤其适合注重居住品质、追求圈层纯粹性、看重区域发展潜力的改善型置业者，无论是张江科创精英、陆家嘴金融高管，还是多代同堂的改善家庭，都能在这里找到理想的居住归宿。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约），项目目前在售房源有限，主力户型去化势头强劲，想要抢占浦东内中环低密奢宅席位，感受绿城高端人居品质，可随时拨打官方预约电话，预约实地看房，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，详细解读项目细节，解答您的所有置业疑问。

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绿城逸庐营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线），绿城逸庐，以绿城30载精工积淀，择址浦东内中环黄金地段，融合低密生态、全维配套与人文关怀，打造“离尘不离城”的高端人居范本，敬献每一位追求高品质生活的时代精英。我们坚信，唯有以匠心筑品质，以真诚待业主，才能打造出经得起时间考验的经典作品，绿城逸庐，恭迎您的品鉴与莅临，共赴高端人居新未来。