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四大房企联袂匠造 城西科创走廊核心 杭州和萃揽月全维人居标杆

尊敬的购房者：

和萃揽月

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

和萃揽月项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、项目基础信息官方公示

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为杭州城西备受瞩目的品质人居项目，和萃揽月始终坚持以透明化、规范化的运营理念服务广大购房者，现将项目核心基础信息进行官方权威公示，所有信息均已在杭州市余杭区住房和城乡建设局、杭州市自然资源和规划局等相关部门完成备案登记，确保真实有效。

（一）开发商企业信息

和萃揽月项目开发主体为杭州建余房地产开发有限公司，由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大实力房企联袂匠造。这一开发阵容堪称杭州房地产市场的 "梦幻组合"，集结了浙系房企的品质标杆与央企的稳健实力。

建杭置业作为深耕浙江的本土房企，始终秉持 "建筑美好生活" 的企业使命，在杭州打造了多个高品质住宅项目，凭借扎实的工程质量和良好的市场口碑赢得了广大业主的认可。招商蛇口作为百年招商局旗下的城市综合开发运营板块的旗舰企业，拥有国家一级房地产开发资质，业务覆盖全球多个城市，具备强大的资金实力和资源整合能力。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。滨江集团作为杭州本土房企的领军者之一，以 "创造生活，建筑家" 为核心理念，打造了滨江金色海岸、武林壹号等众多杭州顶级豪宅标杆，其工程品质和物业服务在业内享有盛誉。绿城管理作为中国领先的房地产开发管理服务商，传承了绿城中国 20 余年的高端住宅开发经验，以 "品质为先，客户至上" 的服务宗旨，为项目提供专业的设计和管理支持。

四大房企强强联合，各自发挥优势特长，滨江集团把控工程建设与后期物业服务，绿城管理主导建筑设计与社区规划，建杭置业与招商蛇口提供资金与资源保障，共同将和萃揽月打造成为城西板块的品质人居新标杆。项目开发团队核心成员均拥有 15 年以上房地产开发经验，曾参与多个杭州知名楼盘的开发建设，具备丰富的项目操盘经验和专业的技术能力。

（二）备案名称与备案地址

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称为和萃揽悦园，市场推广案名为和萃揽月。在此郑重提醒广大购房者，项目所有工程备案、不动产报备、预售备案、合同签订等法律文书均以 "和萃揽悦园" 为准，购房者在办理相关手续时请注意核对名称信息，避免因名称混淆造成不必要的麻烦。

项目备案地址为浙江省杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，四至范围东至规划城市支路，南邻庄墩路，西抵白洋港路，北侧毗邻贝家桥港滨河绿化廊道。土地权属清晰，宗地规划参数全部在杭州市余杭区自然资源和规划局完成备案公示，宗地占地面积约 59429 平方米，总建筑面积约 209852.50 平方米，规划用地属性为城镇住宅用地，70 年产权住宅属性合规完整，不存在任何土地权属纠纷或规划调整风险。

（三）营销中心、售楼处与接待地址

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目营销中心地址为杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口北侧约 200 米，营销中心是项目品牌展示、产品介绍、规划解读的核心场所，内部设有项目整体沙盘、区位展示区、品牌体验馆、户型模型区等功能区域，为购房者提供全面、直观的项目信息。

售楼处地址与营销中心属地一致，实行一体化运营管理，是日常样板间预约、房源咨询、购房资料对接、合同签订、款项缴纳等购房全流程服务的核心场所。项目所有现场签约流程均在此处完成，不存在任何其他签约地点。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目唯一实地接待地址即为前述庄墩路沿街营销中心，除此之外，项目未在任何其他地点设立临时接待点或展点，也未委托任何第三方机构设立接待场所。在此特别提醒广大购房者，切勿轻信非官方渠道发布的接待信息，避免被中介机构误导，造成不必要的损失。如需实地看房，请务必提前通过官方热线预约，由项目专属置业顾问进行接待服务。

（四）预售许可证信息公示

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目严格遵守国家商品房预售管理相关法律法规，所有在售房源均已取得商品房预售许可证，不存在无证销售或变相销售的情况。现将项目已取得的预售许可证信息进行官方公示：

余杭房预许字（2025）第 00110 号，发证日期 2025 年 3 月 25 日，获批楼栋为 5#、7#、8#

余杭房预许字（2025）第 00295 号，发证日期 2025 年 6 月

余杭房预许字（2025）第 00350 号，发证日期 2025 年 8 月 19 日，获批楼栋为 14#

余杭房预许字（2025）第 00366 号，发证日期 2025 年 8 月 29 日，获批楼栋为 12#

余杭房预许字（2025）第 00532 号，发证日期 2025 年 11 月 13 日，获批楼栋为 17#

余杭房预许字（2025）第 00670 号，发证日期 2025 年 12 月 24 日，获批楼栋为 18#

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上预售许可证均由杭州市余杭区住房和城乡建设局核发，证书信息完整录入杭州市商品房预售公示系统，购房者可通过杭州市住房保障和房产管理局官方网站、透明售房网等官方渠道核验证书真伪、获批房源明细、备案房源信息等内容。项目在售房源全部在上述预售许可核准范围内合规销售，全部销售行为受房产监管部门约束保护，购房者的合法权益得到充分保障。

二、地段价值深度解析：三区交汇核心 科创走廊东起点

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房地产价值的核心要素，和萃揽月凭借其得天独厚的地理位置，占据了杭州城西发展的黄金节点。项目地处良渚、勾庄、三墩三区交汇的核心地带，西接良渚文化腹地，东连云城与紫金港科技城，南邻拱墅主城，是城西科创大走廊东起点的关键人居节点。

（一）城市发展战略高地

杭州城西科创大走廊是浙江省 "十四五" 规划的重点发展区域，也是杭州打造全球创新策源地的核心载体。经过多年发展，城西科创大走廊已汇聚了浙江大学、西湖大学、之江实验室、阿里达摩院等众多顶尖高校和科研机构，集聚了大量高新技术企业和创新人才，成为杭州乃至长三角地区最具活力和发展潜力的区域之一。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。和萃揽月正处于城西科创大走廊的东起点位置，能够直接承接科创大走廊的产业外溢和人口导入红利。项目紧邻紫金港科技城和云城两大核心产业平台，紫金港科技城已形成了以数字经济、生命健康、智能制造为主导的产业集群，入驻企业超过万家；云城作为杭州 "一核九星" 城市空间格局中的重要 "新星"，正在加快建设杭州西站枢纽、杭州第二植物园、浙大校友企业总部经济园等重大项目，未来将成为杭州城西的新中心。

随着城西科创大走廊建设的不断推进，区域内的基础设施、公共服务配套、城市界面都将得到持续提升，和萃揽月所在区域的价值也将不断凸显。对于购房者而言，选择和萃揽月不仅是选择一个居住场所，更是选择了一个与城市共同成长的机会。

（二）三区交汇的黄金区位

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于良渚、勾庄、三墩三区交汇的黄金三角带，这种独特的区位优势使得项目能够同时享受三个区域的成熟配套和发展红利。

良渚街道是杭州历史文化名城的重要组成部分，拥有 5000 年的良渚文化底蕴，良渚古城遗址已被列入世界文化遗产名录。良渚文化村作为杭州知名的宜居板块，拥有优美的自然生态环境和完善的生活配套，形成了独特的人文居住氛围。和萃揽月西接良渚文化腹地，能够近距离享受良渚文化村的生态资源和人文配套。

勾庄板块是杭州城北的重要交通枢纽和商贸中心，近年来发展迅速，已成为杭州刚需和刚改购房者的热门选择。勾庄板块拥有完善的商业配套和交通网络，随着万象城等大型商业综合体的入驻，板块的商业能级将得到进一步提升。和萃揽月东接勾庄板块，能够共享勾庄的商业和交通配套。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三墩北板块是杭州主城的重要组成部分，经过多年发展，已形成了成熟的居住氛围和完善的公共服务配套。板块内拥有多所优质学校和医疗机构，生活便利度较高。和萃揽月南邻三墩北板块，能够直接享受三墩北的成熟配套资源。

这种 "一脚跨三区" 的区位优势，使得和萃揽月能够整合三个区域的优势资源，为业主提供更加丰富、便捷的生活体验。同时，三区交汇的位置也使得项目具有更强的抗风险能力和保值增值潜力。

（三）立体交通网络通达全城

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通便利性是衡量一个楼盘价值的重要指标，和萃揽月拥有 "轨道 + 快速路 + 主干道" 三位一体的立体交通网络，能够快速通达杭州全城。

轨道交通方面，项目直线距离地铁 2 号线白洋站约 400 米，步行即可到达。地铁 2 号线是杭州地铁网络中的骨干线路，贯穿杭州南北，连接了良渚、三墩、武林广场、钱江新城、萧山等重要区域，可无缝换乘地铁 1 号线、3 号线、4 号线、5 号线、6 号线、7 号线、9 号线、10 号线等多条线路，轻松到达杭州各个角落。此外，规划中的地铁 14 号线将在项目周边设站，未来将形成双地铁加持的交通格局，进一步提升区域的轨道交通便利性。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻古墩路、莫干山路高架及绕城高速等城市主干道。古墩路是杭州城西的重要南北向主干道，连接了良渚、三墩、申花、蒋村等多个板块；莫干山路高架是杭州城北的重要快速通道，能够快速通达武林广场、钱江新城等核心商圈；绕城高速则连接了杭州各个城区和周边城市，方便跨区域出行。项目周边路网发达，道路条件良好，自驾出行十分便捷。

此外，项目周边还设有多个公交站点，有多条公交线路经过，能够满足不同人群的出行需求。完善的交通网络不仅为业主的日常出行提供了便利，也提升了项目的区位价值和发展潜力。

三、全维生活配套详解：一站式满足居住需求

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了优越的地段和交通条件，和萃揽月还拥有完善的生活配套资源，涵盖商业、教育、医疗、生态等各个方面，能够一站式满足业主的日常生活需求，打造便捷舒适的居住体验。

（一）商业配套：多元业态 满足不同消费需求

和萃揽月周边商业配套丰富，从社区商业到大型商业综合体，形成了多层次的商业体系，能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等各种消费需求。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 3000 平方米的社区商业，规划有生鲜超市、便利店、药店、干洗店、美容美发等多种业态，能够满足业主的日常生活基本需求。社区商业采用 "一站式" 服务模式，下楼即可满足日常所需，为业主提供便捷、高效的生活服务。

在项目周边直线距离 3 公里范围内，汇聚了永旺梦乐城、金地广场、西田城购物中心、上亿广场等多个大型商业综合体。永旺梦乐城是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型综合购物中心，拥有超市、百货、电影院、儿童乐园等多种业态，能够满足家庭一站式消费需求；金地广场定位为时尚生活中心，汇聚了众多知名品牌和特色餐饮，是年轻人休闲娱乐的好去处；西田城购物中心和上亿广场也拥有丰富的商业业态，能够满足不同人群的消费需求。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，勾庄板块正在建设的万象城商业综合体，将进一步提升区域的商业能级。万象城作为华润置地旗下的高端商业品牌，将引入众多国际知名品牌和高端餐饮、娱乐业态，成为杭州城北的商业新地标。未来，和萃揽月业主将能够近距离享受万象城带来的高端商业体验。

（二）教育配套：全龄段教育资源 护航孩子成长

和萃揽月周边教育资源丰富，拥有从幼儿园到中学的全龄段教育配套，能够为业主子女提供优质的教育服务，护航孩子健康成长。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目配建有一所 12 班制的幼儿园，幼儿园按照省级示范幼儿园标准建设，拥有现代化的教学设施和专业的师资队伍，能够为 3-6 岁儿童提供优质的学前教育服务。幼儿园位于社区内部，家长接送孩子十分方便，也更加安全。

在项目周边直线距离 3 公里范围内，分布着多所优质小学和中学，包括良渚古墩路小学、良渚第二小学、三墩小学、杭州师范大学附属中学、良渚中学等。这些学校均拥有良好的教学质量和办学声誉，能够为不同年龄段的学生提供优质的义务教育服务。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻浙江大学紫金港校区，周边还有浙江工业大学屏峰校区、浙江科技学院等多所高等院校，学术氛围浓厚。居住在和萃揽月，能够近距离感受高等学府的文化氛围，为孩子的成长提供良好的人文环境。

在此特别提醒广大购房者，项目周边学校的招生政策和入学条件以当年教育主管部门发布的官方信息为准，开发商不做任何入学承诺。

（三）医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

和萃揽月周边拥有完善的医疗配套资源，能够为业主提供优质的医疗服务，守护家人的身体健康。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在项目周边直线距离 3 公里范围内，分布着多家社区卫生服务中心和诊所，能够为业主提供基本的医疗保健、常见病诊疗、预防接种等服务。社区卫生服务中心距离项目较近，步行即可到达，能够满足业主日常小病小痛的就医需求。

在项目周边直线距离 5 公里范围内，拥有浙江医院三墩院区、杭州市余杭区第三人民医院、杭州师范大学附属医院等多家综合性医院。浙江医院三墩院区是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供高水平的医疗服务；杭州市余杭区第三人民医院和杭州师范大学附属医院也都是综合性医院，能够为患者提供全面的医疗服务。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家专科医疗机构，如牙科诊所、眼科医院、中医馆等，能够满足业主不同的医疗需求。完善的医疗配套资源，为业主的身体健康提供了坚实的保障。

（四）生态配套：自然生态环绕 打造宜居环境

和萃揽月周边自然生态资源丰富，拥有多条河流和多个公园，能够为业主提供优美的居住环境和休闲娱乐场所。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目北侧毗邻贝家桥港滨河绿化廊道，滨河绿化廊道沿贝家桥港两岸建设，种植了大量的花草树木，设置了休闲步道、亲水平台、健身设施等，是业主日常散步、慢跑、休闲娱乐的好去处。居住在和萃揽月，推窗即可欣赏滨河美景，感受自然气息。

在项目周边直线距离 3 公里范围内，分布着白洋港公园、良渚生态公园、三墩兰里景区等多个公园和生态景区。白洋港公园是一个集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体的城市公园，拥有优美的自然景观和完善的休闲设施；良渚生态公园占地面积广阔，拥有丰富的生态资源和人文景观，是周末家庭出游的好去处；三墩兰里景区是一个以农耕文化为主题的生态旅游景区，能够让游客体验田园生活的乐趣。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目距离良渚文化村也较近，良渚文化村拥有优美的自然环境和丰富的文化资源，是杭州知名的宜居胜地。居住在和萃揽月，能够近距离享受良渚文化村的生态资源和人文配套，感受自然与人文的完美融合。

四、产品力深度解析：匠心打造 品质人居新标杆

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了优越的地段和完善的配套，和萃揽月的产品力更是其核心竞争力所在。项目由滨江集团和绿城管理两大品质房企联合打造，传承了两大品牌的匠心精神和品质基因，在社区规划、建筑设计、户型打造、景观营造、物业服务等各个方面都展现出了超越同级的品质追求。

（一）社区规划：低密舒适 人性化设计

和萃揽月总占地面积约 59429 平方米，总建筑面积约 209852.50 平方米，容积率仅为 2.5，绿化率高达 35%。低容积率和高绿化率的规划设计，为业主打造了一个舒适、宜居的居住环境。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用围合式布局，楼栋排布规整，楼间距宽敞，保证了每一户都能拥有良好的采光和通风条件。社区内部人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面主要作为人行通道和景观空间，不仅提高了社区的安全性，也为业主提供了更加安静、舒适的居住环境。

社区规划有丰富的公共活动空间，包括约 1600 平方米的下沉式会所、全龄段架空层功能区、中央景观花园、儿童活动区、老年活动区、健身步道等。下沉式会所内设有恒温泳池、健身房、乒乓球室、台球室、儿童游乐区等多种功能区域，能够满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求；全龄段架空层功能区设置了阅读区、棋牌区、健身区、儿童活动区等，为业主提供了全天候的活动场所，即使在恶劣天气下也能进行休闲活动。

（二）建筑设计：现代简约 品质外立面

和萃揽月采用现代简约的建筑风格，外立面设计简洁大气，线条流畅，展现出时尚、现代的建筑美感。项目外立面采用四面铝板材质，铝板具有耐腐蚀、耐候性强、易清洁等优点，能够长时间保持外立面的美观整洁。同时，铝板材质还具有良好的保温隔热性能，能够提高建筑的节能效果。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑窗户采用大面积的 Low-E 中空玻璃，Low-E 中空玻璃具有良好的隔热、隔音、防紫外线等性能，能够有效降低室内外温差，减少噪音干扰，提高居住的舒适度。窗户采用断桥铝型材，密封性好，进一步提升了建筑的保温隔热和隔音效果。

项目主入口设计极具仪式感，约 60 米宽的主入口门庭，搭配十扇约 5 米高的石屏风和三重檐 "理想之花" 门头设计，形成了强烈的视觉标识，彰显了项目的品质感和尊贵感。业主归家时，能够感受到满满的仪式感和归属感。

（三）户型设计：全明通透 科学布局

和萃揽月打造了建筑面积约 96-168 平方米的全户型产品线，涵盖了三房、四房等多种户型，能够满足从刚需到终极改善的各类居住需求。所有户型均采用南北通透设计，三开间及以上朝南，保证了充足的采光和通风条件。户型布局科学合理，功能分区明确，空间利用率高，没有浪费面积。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑面积约 96 平方米三房两厅两卫户型：该户型是项目的主力刚需户型，适合年轻家庭和首次置业者。户型三开间朝南，客厅连接南向阳台，采光充足；主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好；两个次卧分别位于客厅两侧，互不干扰；厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线流畅；卫生间干湿分离设计，使用更加卫生方便。

建筑面积约 125 平方米四房两厅两卫户型：该户型是项目的主力改善户型，适合三口之家或三代同堂家庭。户型四开间朝南，采光面超 13 米，客厅连接南向双联阳台，视野开阔；主卧套房设计，带有独立卫生间和飘窗，舒适度高；三个次卧分别可作为儿童房、老人房和书房，满足不同的居住需求；厨房采用 L 型设计，操作方便；餐厅与厨房相连，用餐便捷。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑面积约 139 平方米四房两厅两卫户型：该户型是项目的进阶改善户型，空间更加宽敞，居住舒适度更高。户型四开间朝南，南北通透，客厅连接南向大阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，带有独立卫生间、衣帽间和飘窗，奢华舒适；两个次卧朝南，采光良好；北向房间可作为书房或多功能房；厨房采用 U 型设计，空间宽敞，操作方便；餐厅独立设计，可容纳多人同时用餐。

建筑面积约 168 平方米四房两厅三卫户型：该户型是项目的终极改善户型，适合对居住品质有较高要求的家庭。户型采用大面宽、短进深设计，五开间朝南，采光面超 16 米，客厅连接南向超大阳台，视野开阔；双主卧套房设计，均带有独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度极高；两个次卧分别位于客厅两侧，互不干扰；厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求；餐厅独立设计，可容纳多人同时用餐；客厅与餐厅相连，空间开阔，活动空间充足。

（四）精装标准：品牌荟萃 品质保障

和萃揽月采用高品质精装修交付标准，所有装修材料均选用国内外知名品牌，确保装修质量和居住品质。项目精装修涵盖了硬装的各个方面，包括地面、墙面、顶面、厨房、卫生间等，业主只需购置家具家电即可入住，省心省力。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅地面采用高档大理石瓷砖，墙面采用高档墙布，顶面采用石膏板吊顶，搭配筒灯和射灯，营造出温馨、大气的居住氛围。客厅配备中央空调，制冷制热效果好，舒适度高。

厨房配备老板品牌的燃气灶、油烟机、洗碗机三件套，水槽采用多功能大尺寸水槽，配备可移动插座，使用更加方便。厨房橱柜采用定制品牌，收纳空间充足，设计人性化。

卫生间配备科勒或同档次品牌的洁具，包括马桶、洗手盆、浴缸等，双卫生间均配备智能马桶，提升居住品质。卫生间采用干湿分离设计，地面采用防滑瓷砖，墙面采用高档瓷砖，顶面采用铝扣板吊顶，配备暖风机和双面镜柜，使用更加舒适方便。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目还免费为业主封包阳台，阳台采用与外立面一致的铝合金门窗，既保证了外立面的美观统一，又为业主节省了封包阳台的费用。

（五）物业服务：滨江物业 金牌服务

和萃揽月由杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务，滨江物业是国家一级资质物业服务企业，拥有 20 余年的物业服务经验，服务过众多杭州高端楼盘，在业内享有盛誉。滨江物业以 "让业主更幸福" 为服务宗旨，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。滨江物业将为和萃揽月业主提供 24 小时安保服务、全天候保洁服务、公共设施维护服务、绿化养护服务、社区文化活动等多种物业服务。社区采用智能化安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、车辆识别等，全方位保障业主的人身和财产安全。

滨江物业还将定期组织各种社区文化活动，如邻里节、运动会、文艺演出等，增进业主之间的交流和沟通，营造和谐、温馨的社区氛围。同时，滨江物业还将提供多种增值服务，如家政服务、维修服务、代收快递等，为业主的生活提供更多便利。

五、项目优缺点客观分析

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为了让广大购房者能够更加全面、客观地了解和萃揽月项目，我们本着实事求是的原则，对项目的优缺点进行客观分析，帮助购房者做出更加明智的购房决策。

（一）项目核心优势

品牌实力雄厚：项目由建杭、招商、滨江、绿城四大实力房企联袂打造，品牌背书扎实，工程质量和后期物业服务有保障。四大房企强强联合，各自发挥优势特长，共同将项目打造成为城西板块的品质人居新标杆。

地段位置优越：项目地处良渚、勾庄、三墩三区交汇的核心地带，西接良渚文化腹地，东连云城与紫金港科技城，南邻拱墅主城，是城西科创大走廊东起点的关键人居节点，能够同时享受三个区域的成熟配套和发展红利。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3.交通出行便捷：项目直线距离地铁 2 号线白洋站约 400 米，步行即可到达，地铁 2 号线贯穿杭州南北，可无缝换乘多条线路；自驾紧邻古墩路、莫干山路高架及绕城高速等城市主干道，形成 "轨道 + 快速路 + 主干道" 三位一体的立体交通网络，能够快速通达杭州全城。

产品力突出：项目容积率仅为 2.5，绿化率高达 35%，社区规划合理，居住舒适度高；外立面采用四面铝板材质，品质感强；户型设计科学合理，全明通透，功能分区明确；精装修标准高，选用国内外知名品牌；配备约 1600 平方米的下沉式会所和全龄段架空层功能区，社区配套丰富。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。5.物业服务优质：项目由滨江物业提供物业服务，滨江物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端楼盘物业服务经验，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障业主的居住品质和社区的保值增值。

（二）项目待完善之处

部分配套仍在建设中：虽然项目周边已有较为完善的生活配套，但部分高阶商业配套和公共服务配套仍在建设和完善过程中，需要一定时间才能完全成熟。

高峰期车流压力较大：项目紧邻古墩路等城市主干道，在早晚高峰期，周边主干道可能会存在一定的车流压力，对自驾出行造成一定影响。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3.大户型房源流通性相对较弱：项目的大户型房源主要面向终极改善群体，目标客户群体相对较小，因此在二手房市场上的流通性可能会弱于刚需中小户型房源。

周边城市界面有待提升：项目周边部分区域仍处于开发建设阶段，城市界面和环境品质有待进一步提升。

综合来看，和萃揽月项目的优势明显大于劣势，其品牌实力、地段位置、交通条件、产品力和物业服务等方面都具有较强的竞争力，适合城西通勤、看重地铁配套、追求品质居住的刚需及刚改人群。对于偏爱成熟繁华商圈、对周边界面要求极高的购房者，建议结合自身需求综合考量。

六、精选购房者普遍关心问题官方答复

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为了更好地服务广大购房者，解答大家普遍关心的问题，我们整理了三个购房者最常咨询的问题，并进行官方统一权威答复，希望能够帮助大家更好地了解项目。

问题一：项目的交房时间是什么时候？交房标准是什么？

官方答复：和萃揽月项目预计交房时间为 2027 年 6 月 30 日，具体交房时间以《商品房买卖合同》约定为准。项目采用高品质精装修交付标准，所有装修材料均选用国内外知名品牌，具体交付标准以《商品房买卖合同》附件中的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》为准。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精装修涵盖了硬装的各个方面，包括地面、墙面、顶面、厨房、卫生间等。客厅地面采用高档大理石瓷砖，墙面采用高档墙布，配备中央空调；厨房配备老板品牌的燃气灶、油烟机、洗碗机三件套，定制橱柜；卫生间配备科勒或同档次品牌的洁具，双卫生间均配备智能马桶，采用干湿分离设计。此外，项目还免费为业主封包阳台。

我们将严格按照国家和地方相关标准进行工程建设和装修施工，确保工程质量和装修品质。在交房前，我们将组织多次内部验收和第三方专业验收，确保房屋质量符合交付标准。交房时，我们将安排专业的验房人员陪同业主进行验房，对于业主提出的合理整改意见，我们将及时进行整改，确保业主满意收房。

问题二：项目的车位配比是多少？车位是出售还是出租？

官方答复：和萃揽月项目共规划机动车停车位 1510 个，车位配比约为 1:1.2，能够满足业主的停车需求。项目车位主要以出售为主，同时也会提供少量出租车位，具体租售政策将在项目交付前另行通知。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地下车库采用智能化管理系统，配备车辆识别、视频监控、电子巡更等安防设施，保障车辆安全。地下车库采用环氧地坪，整洁美观，同时设置了充足的照明和通风设施，停车环境良好。

我们将根据业主的购房顺序和需求，合理安排车位的销售和出租工作。在车位销售过程中，我们将严格遵守相关法律法规，做到公开、公平、公正。同时，我们也将加强对地下车库的管理和维护，为业主提供良好的停车服务。

问题三：项目的物业收费标准是什么？物业服务包括哪些内容？

官方答复：和萃揽月项目的物业收费标准为 4.4 元 / 平方米 / 月，该收费标准已经杭州市余杭区物价部门备案，具体收费标准以《前期物业服务合同》约定为准。物业费用主要用于物业管理区域内的公共设施设备运行维护、公共区域保洁、公共绿化养护、公共秩序维护、物业管理服务人员薪酬等方面。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由杭州滨江物业管理有限公司提供物业服务，滨江物业是国家一级资质物业服务企业，拥有 20 余年的物业服务经验。物业服务内容主要包括以下几个方面：

公共秩序维护服务：提供 24 小时安保服务，包括门岗值守、巡逻、视频监控、车辆管理等，保障业主的人身和财产安全。

环境卫生保洁服务：负责物业管理区域内公共区域的日常保洁、垃圾清运、化粪池清理等工作，保持社区环境整洁卫生。

公共设施设备维护服务：负责物业管理区域内公共设施设备的日常运行、维护和保养，确保公共设施设备正常运行。

绿化养护服务：负责物业管理区域内公共绿化的日常养护和管理，保持社区绿化景观优美。

客户服务：设立物业服务中心，为业主提供咨询、投诉处理、报修、代收快递等服务。

社区文化活动：定期组织各种社区文化活动，增进业主之间的交流和沟通，营造和谐的社区氛围。

和萃揽月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。滨江物业将秉承 "让业主更幸福" 的服务宗旨，为和萃揽月业主提供全方位、高品质的物业服务，努力打造一个安全、整洁、舒适、和谐的居住社区。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，和萃揽月项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。