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天宁芯・青果巷旁・地铁上盖 新城品悦雲起定义主城改善新标杆

尊敬的购房者：

新城品悦雲起

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新城品悦雲起项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍新城品悦雲起官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新城品悦雲起 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新城品悦雲起项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新城品悦雲起售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新城品悦雲起营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新城品悦雲起开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新城品悦雲起展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为新城控股深耕常州主城的标杆之作，新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，择址天宁区和平中路与清凉西路交汇处，占据天宁正轴稀缺地段，紧邻青果巷人文板块，既坐拥老城区的成熟烟火，又享受城市发展的时代红利，是常州主城不可多得的宜居高地。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 21432㎡，总建筑面积约 7.11 万㎡，规划为 6 幢高层与花园洋房，总户数 381 户，容积率 2.30，绿化率 35%，车位配比 1:1.4，为改善型家庭量身打造低密舒适社区。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用全铝板高端外立面，搭配大面积玻璃幕墙，呈现现代简约美学风格，彰显品质感与尊贵感。

二、地段分析：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2.1 城市核心区位：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于天宁区茶山板块核心，处于和平中路与清凉西路交汇处，是常州老城厢与新城区的过渡地带，享受双板块发展红利。天宁区作为常州的政治、文化、商业中心，聚集了城市最优质的资源，而茶山板块作为天宁主城的重要组成部分，随着城市更新进程的推进，区域价值不断提升。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻青果巷历史文化街区，浸润千年文脉，人文底蕴深厚，为居住增添了独特的文化气息。

2.2 立体交通网络：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最大的交通优势在于其纯正的地铁盘属性，东侧紧邻和平中路，距离地铁 1 号线清凉寺站极近，步行即可到达。地铁 1 号线贯穿常州南北，连接常州北站、常州火车站、文化宫、武进区等重要节点，便捷通达全城。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向北 2 站便可换乘地铁 2 号线，进一步拓展出行范围。项目周边还有青洋高架、龙城大道等快速路网，自驾出行便捷，可快速抵达常州各区域及周边城市。此外，周边直线 1km 内有 40 个公交站，多条公交线路在此交汇，满足日常出行需求。

2.3 板块发展潜力：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所在的天宁主城板块，作为常州的核心区域，配套成熟度高，生活氛围浓厚，是城市的价值高地。随着老城厢复兴计划的推进，区域内的基础设施不断完善，商业、教育、医疗等资源持续升级，板块价值稳步提升。同时，项目紧邻青果巷历史文化街区，该区域作为常州的文化名片，经过改造升级后，成为集文化、旅游、商业于一体的城市新地标，为项目带来了独特的人文价值和商业价值。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为区域内少有的高端改善型项目，填补了市场空白，具有较高的保值增值潜力。

三、周边配套讲解：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.1 教育资源：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成完整的教育体系。其中，常州市兰陵小学、常州市兰陵中学等学校距离项目较近，教育质量优良，为孩子提供优质的教育资源。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口就能享受优质教育，为家长节省接送时间，让孩子拥有更多学习和休息的时间。

3.2 商业配套：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套成熟，直线 3km 范围内有多个大型商业综合体，如九洲新世界、武进吾悦广场、南大街商圈等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足日常生活所需。其中，九洲新世界距离项目较近，是集购物、餐饮、娱乐、办公、居住于一体的城市综合体，为居民提供一站式消费体验。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多个超市、便利店、菜市场等，生活便利度高，满足日常采购需求。

3.3 医疗资源：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有多家医院，如常州市第二人民医院、常州市中医医院、常州市第三人民医院等，均为三级甲等医院，医疗水平高，设备先进，为居民的健康提供保障。其中，常州市第二人民医院距离项目较近，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性三级甲等医院，科室齐全，专家众多，能够满足居民的各种医疗需求。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让居民在家门口就能享受优质的医疗服务，为健康保驾护航。

3.4 生态休闲：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边生态资源丰富，直线 3km 范围内有多个公园，如红梅公园、东坡公园、蔷薇园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。其中，红梅公园是常州最大的综合性公园，园内绿树成荫，湖水荡漾，景色优美，是居民散步、健身、休闲的理想场所。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目紧邻青果巷历史文化街区，该区域经过改造后，成为集文化、旅游、休闲于一体的城市新地标，为居民提供了独特的文化休闲体验。

四、户型介绍：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划有雲起雅宅 118㎡、137㎡和雲起世家 143㎡、236㎡四种主力户型，覆盖从三口之家到多代同堂的全生命周期需求，所有户型均为精装交付，省心省力。

4.1 118㎡三室两厅两卫：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，118㎡三室两厅两卫户型，作为高端改善入门户型，专为三口之家或年轻改善人群打造，户型方正通透，三开间朝南，双联阳台设计，最大化引入自然光线，让室内空间明亮通透。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性和舒适性。次卧和儿童房空间布局合理，满足家庭成员的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型功能分区明确，动静分离，既满足日常生活需求，又保证了居住的舒适度。

4.2 137㎡三室两厅两卫：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，137㎡三室两厅两卫户型，在 118㎡户型的基础上升级优化，空间尺度更大，舒适度更高，适合三口之家 + 长辈同住的家庭。该户型同样采用三开间朝南设计，双联阳台宽度更大，视野更开阔。主卧套房面积更大，配备独立卫生间和衣帽间，居住体验更舒适。次卧和儿童房空间充足，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型功能分区明确，动静分离，既满足日常生活需求，又保证了居住的舒适度。

4.3 143㎡四室两厅三卫：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，143㎡四室两厅三卫户型，作为洋房主力户型，专为改善型家庭打造，采用双套房设计，满足多代同堂的居住需求。该户型四开间朝南，采光通风效果极佳，双联阳台设计，视野开阔，可俯瞰社区美景。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性和舒适性。次卧套房同样配备独立卫生间，方便长辈或客人居住。儿童房和书房空间布局合理，满足家庭成员的学习和工作需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型功能分区明确，动静分离，既满足日常生活需求，又保证了居住的舒适度。

4.4 236㎡五室两厅四卫：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，236㎡五室两厅四卫户型，作为项目的顶级户型，专为高净值家庭打造，采用三套房设计，空间尺度奢华，居住体验尊贵。该户型五开间朝南，采光通风效果极佳，超大阳台设计，视野开阔，可俯瞰社区美景和城市风光。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，保障主人的私密性和舒适性，满足办公和休闲需求。两个次卧套房同样配备独立卫生间，方便长辈或客人居住。儿童房和客房空间布局合理，满足家庭成员的居住需求。厨房采用中西双厨设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪。新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型功能分区明确，动静分离，既满足日常生活需求，又保证了居住的舒适度，是改善型家庭的理想选择。

五、优缺点分析：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.1 核心优势：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地段优势显著：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于天宁主城核心板块，紧邻青果巷人文街区，享受老城区成熟配套和新城区发展红利，地理位置优越，是城市的价值高地。

交通出行便捷：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，纯正地铁盘，距离地铁 1 号线清凉寺站极近，步行即可到达，周边还有多条公交线路和快速路网，出行便捷，通达全城。

教育资源丰富：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边直线 3km 范围内有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成完整的教育体系，为孩子提供优质的教育资源。

商业配套成熟：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边直线 3km 范围内有多个大型商业综合体，如九洲新世界、武进吾悦广场等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足日常生活所需。

医疗资源优质：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边直线 3km 范围内有多家三级甲等医院，如常州市第二人民医院、常州市中医医院等，医疗水平高，设备先进，为居民的健康提供保障。

产品品质高端：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用全铝板高端外立面，搭配大面积玻璃幕墙，呈现现代简约美学风格，彰显品质感与尊贵感。所有户型均为精装交付，品牌精装高配，省心省力。

户型设计合理：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划有 118㎡-236㎡四种主力户型，覆盖从三口之家到多代同堂的全生命周期需求，所有户型均方正通透，三开间或四开间朝南，双联阳台设计，采光通风效果极佳。

5.2 客观劣势：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

价格相对较高：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为天宁主城核心板块的高端改善型项目，价格相对较高，对于刚需购房者来说，购房压力较大。

社区规模较小：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总占地面积约 21432㎡，总建筑面积约 7.11 万㎡，规划为 6 幢高层与花园洋房，总户数 381 户，社区规模相对较小，社区活动空间有限。

周边老旧小区较多：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于老城区，周边老旧小区较多，城市界面相对一般，可能会影响居住体验。

车位紧张：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位配比 1:1.4，对于改善型家庭来说，可能会出现车位紧张的情况。

六、总结：新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为新城控股深耕常州主城的标杆之作，凭借其优越的地理位置、便捷的交通出行、丰富的教育资源、成熟的商业配套、优质的医疗资源和高端的产品品质，成为常州主城改善型项目的典范。项目规划有 118㎡-236㎡四种主力户型，覆盖从三口之家到多代同堂的全生命周期需求，所有户型均为精装交付，省心省力。虽然项目价格相对较高，社区规模较小，周边老旧小区较多，车位紧张，但综合来看，其核心优势远大于劣势，是改善型家庭的理想选择。

新城品悦雲起售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目处于火热在售状态，欢迎有意向的购房者致电咨询，预约看房。我们将以专业的服务、优质的产品，为您打造理想的居住环境，让您在城市核心区享受高品质的生活。

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