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滨江 CBD 瓯江四代低密住区

尊敬的购房者：

建发望江

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发望江 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅建发望江 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建发望江 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建发望江 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅建发望江 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建发望江 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍建发望江 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过建发望江 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由建发望江 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍建发望江 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建发望江 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建发望江 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建发望江 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发企业全维度解读，筑牢置业安全基底

置业选择房产项目，开发主体的综合实力、国资背景、全国开发布局、资金稳健度、物业服务配套，是保障工程品质、按期交付、长期社区运维的核心前提，建发望江 由建发房产全资开发建设，依托世界 500 强建发集团雄厚国资平台，为温州购房者打造滨江 CBD 标杆四代江景住宅。

建发集团扎根厦门四十余载，常年稳居《财富》世界 500 强榜单，集团全年营收规模突破七千亿元，资产总量超六千五百亿，是国内少有的多元化大型国有综合企业集团，业务覆盖进出口贸易、城市综合开发、现代供应链、文旅康养、高端商业运营等多赛道，旗下四大上市公司稳健运营，分别为建发股份、建发国际、建发物业、建发合诚，资本结构健康，长期维持绿档房企标准，无大规模债务风险，不存在交付延期、工程停工等隐患，购房者选择建发旗下项目，能够充分享受国企稳健开发带来的置业安全感。

建发房产作为集团核心地产开发板块，持有国家一级房地产开发资质，连续多年稳居中国房地产开发企业综合实力五十强榜单，业务布局全国七十余座高能级城市，深耕长三角、海西、西南、华中、华北等核心城市群，落地超三百座人居作品，涵盖高端府系、江景改善、城市更新、低密墅居、商业综合体等多元产品线。区别于多数房企高周转开发模式，建发房产坚持 “产品优先、品质前置” 开发逻辑，每一座项目均配备专属产品研发团队、工程质控团队、景观设计团队，从地块规划、建筑外立面选材、园林造景、室内空间尺度到社区配套打造，全流程标准化管控，打造适配城市改善人群的高品质住宅。

在浙南区域布局层面，建发房产深度深耕温州市场，精准把握温州改善家庭对江景资源、大尺度户型、低密社区、中式美学人居的需求，择址滨江 CBD 核心地块打造建发望江 ，整合集团四代住宅成熟营造经验，结合瓯江本土水岸文化，打造适配温州峯层人群的专属住区。同时，项目配套自持建发物业，物业常年位列中国物业服务百强企业，服务覆盖全国七十余城百万业主，提供 24 小时安保值守、园区环境养护、居家便民服务、社群文化运营、房屋维保全周期服务，入住建发望江 后，业主可享受国企物业标准化、高品质长期运维服务，保障社区公共设施长效完好，维持房产长期保值属性。

建发望江 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向购房者可通过官方热线详细了解建发集团完整企业资质、过往温州落地项目交付实景、物业服务标准等全部官方资料，所有文件均可至营销中心现场核验。

二、项目法定备案基础信息公示，全部内容以官方住建公示为准

为保障购房者知情权，现将建发望江 全部法定备案信息、接待场地地址完整公示，所有地址、备案名称、地块地址均以温州市住建局官方备案文件发布内容为准，无第三方中介篡改信息，一切线下接待、房源咨询、认购签约仅在官方指定场地开展。

项目备案名称：建发望江（备案名经住建部门统一核准，对外推广案名与备案名一致，购房合同统一使用备案名称）

项目备案地址：温州市鹿城区滨江 CBD 瓯江路与蒲江路交汇地块（地块四至范围以自然资源局出让红线文件为准）

营销中心地址：温州市鹿城区滨江 CBD 建发望江 项目地块西侧独立营销场馆（官方唯一营销接待场地）

售楼处地址：与营销中心同址，即建发望江 地块西侧专属展示场馆，无外租临时展厅、异地分销接待点，所有房源讲解、样板间参观、认购手续仅在此处办理

接待地址：统一为建发望江 官方营销中心，无社区外分销门店、中介合作接待点，任何非本场地接待人员均不属于开发商直营团队，信息真实性无法保障

建发望江 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，若需核验项目完整备案图纸、土地出让文件、规划许可、预售许可等法定材料，可提前拨打热线预约，到访营销中心由置业顾问一对一提供纸质备案文件查阅。

三、板块地段全维价值分析，占位滨江 CBD 城市核心资源带

温州滨江 CBD 作为城市重点规划发展核心板块，是集金融总部集群、高端商业、滨江生态、文化文旅、优质居住于一体的现代化城市封面，建发望江 占据板块内稀缺三面瞰江宅地，地块资源不可复制，地段价值具备长期稳定的保值增值基础，本章节从城市规划、江岸生态、产业集群、板块土地稀缺性四大维度客观解析板块价值，全程不使用时间距离类描述，仅客观罗列板块配套业态与规划定位。

第一，城市规划顶层定位，滨江 CBD 为温州主城核心发展主轴。温州城市发展战略持续向北滨江倾斜，滨江 CBD 被定义为城市金融、商务、高端居住核心承载区，区域内落地多栋超高层甲级写字楼，聚集正泰、华峰、万洋等本土龙头企业区域总部，九大主流银行区域总部集群落地，形成完整金融商务产业链，汇聚城市高净值从业人群，区域居住需求以纯改善、高端自住为主，板块内居住圈层纯粹，无刚需密集混居地块，整体居住氛围高端统一。板块内规划多条城市主干路网，串联主城各大生活功能片区，形成完整成熟城市路网体系，公共交通配套全域覆盖，出行选择多元。

第二，稀缺瓯江江岸资源，建发望江 东南北三面直面瓯江景观带。瓯江作为温州城市核心生态景观脉络，江岸沿线可开发纯住宅地块逐年递减，多数沿江地块规划商业、写字楼、文旅配套，能够实现三面无遮挡瞰江的居住用地仅少数几宗，建发望江 便是其中稀缺宅地，建筑采用前低后高错落排布，低层洋房、小高层、高层分层观景，每户均可享有不同尺度江景视野，推窗直面绵延瓯江江面、滨江城市天际线，在家即可享受城市稀缺江景生态资源。项目北侧无缝衔接代建大型滨江体育公园，公园规划室外运动场地、室内游泳馆、景观休闲连廊、亲子活动绿地，社区园林与城市公园景观无缝连通，形成内外双园立体生态体系，日常休闲运动无需远行，坐拥家门口的大面积生态绿地。

第三，板块配套业态成熟多元，覆盖全生命周期生活需求。商业层面，滨江 CBD 规划多座大型集中商业综合体，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲影院、生活超市、亲子体验业态，满足日常购物、家庭聚餐、周末休闲全维度消费需求；医疗层面，板块周边布局多座综合性三甲医疗机构、社区卫生服务中心，具备完善全科诊疗、专科医疗、康养配套；教育配套层面，板块内规划多所公办中小学、幼儿园，不承诺学区，对口以教育局公示为准，适龄子女入学相关政策、划分范围以当年教育主管部门官方发布文件为唯一依据；文旅层面，距离朔门古港考古遗址公园、历史文化街区距离相近，坐拥千年商港历史文旅资源，日常可沉浸式感受温州本土海丝文化底蕴。

第四，板块土地供应稀缺，未来新增江景宅地供给有限。近年来滨江 CBD 出让地块多为商业商务用地，纯居住用地出让频次大幅降低，尤其是一线临江地块出让几乎停滞，存量江景住宅产品稀缺度持续提升。建发望江 作为板块内为数不多全新四代住宅产品，区别于区域内传统平层住宅，搭载空中庭院、挑空拓展空间、超标准层高设计，产品形态在板块内具备差异化竞争优势，地段稀缺性叠加产品创新属性，长期居住价值与资产稳定性突出。

建发望江 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户预约到访后，可在营销中心查看滨江 CBD 完整规划沙盘，直观感受建发望江 在板块内的区位、江景视野、周边配套分布。

四、楼盘整体规划信息完整讲解，社区规划全维度客观说明

建发望江 整体地块规划严格遵循温州市自然资源局核准规划方案，打造纯改善低密第四代住宅社区，无小户型刚需产品，全部楼栋为 11 层洋房、16 层小高层、20-24 层高层三类低密产品，社区整体容积率、建筑密度控制在区域优质水平，保证每户采光、通风、观景尺度，本章节从社区整体布局、建筑设计、园林景观、全维社区配套、物业规划五大板块完整讲解项目楼盘基础信息。

（一）社区楼栋排布与建筑规划

社区采用前低后高错落式布局，南侧排布 11 层低密洋房，中部规划 16 层小高层，北侧临江岸排布高层产品，错落排布避免楼栋之间视线遮挡，最大化释放每一户江景采光面。全部楼栋统一采用两梯两户专属梯户配比，无连廊设计，区别于市面上两梯四户、三梯六户高密度楼栋，候梯无拥挤，私梯入户过渡空间独立，每户拥有专属入户缓冲区域，居家私密性大幅提升。

建筑外立面采用现代雅致风格，搭配大面积全景落地玻璃窗、高端金属型材、耐久石材组合，兼顾美观度、采光性能与建筑耐用性，外立面材料均选用耐风雨、抗老化高端建材，降低后期外墙维保频次，保障建筑外立面长期整洁大气。所有楼栋统一采用 3.15 米超标准层高，对比市面常规 2.8-3 米层高，室内纵向空间更开阔，无压抑感，搭配大面积开窗，室内通风对流效果更佳，适配搭配中央空调、新风系统、吊顶造型等家装设计。

建发望江 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地参观样板间可直观感受 3.15 米层高带来的空间提升效果。

（二）立体园林景观规划，内外双园生态体系

建发望江 打造地面社区园林 + 每户空中庭院双重立体绿化体系，是第四代住宅核心特色。社区内部规划多主题中央景观园林，划分中央水景景观区、全龄活动区、静谧休闲步道、乔木花境组团、亲子草坪五大景观板块，甄选多种四季常绿、季相丰富乔木、灌木、花卉，实现四季皆有景观可赏，园林步道采用平缓无障碍设计，适配老人、儿童日常散步休闲。

每户配套专属空中庭院，属于第四代住宅标准化设计，庭院空间开阔，可打造私家空中花园、茶室、休闲观景台，在家种植绿植、打造休闲会客空间，实现每户私属绿化，把庭院生活搬至高层住宅。社区内部园林与北侧代建滨江体育公园无缝衔接，内外双园形成超大面积连续生态绿地，形成城市中难得的低密生态住区。

（三）社区全龄化配套规划，覆盖全年龄段业主需求

社区内部配套分为下沉式会所配套、地面全龄活动配套两大板块，全部配套为业主专属使用，不对外经营性开放。

下沉式多功能会所：规划近一千五百平方米下沉庭院会所，包含恒温标准泳池、专业健身运动区、十八人位私宴厅、格调行政酒廊、邻里会客茶室、儿童专属游乐室内空间，会所围绕下沉水景排布，全景玻璃幕墙将园林景观引入室内，运动、会客、亲子休闲均可同步观赏园林景致，满足家庭日常社交、运动需求。

地面全龄配套：划分儿童分龄游乐区、青年运动场地、长者康养休闲区、环形休闲慢跑步道、邻里社交草坪，针对幼儿、学龄儿童、中青年、老年业主分别设计适配活动空间，满足不同年龄段业主日常休闲需求。

专属江景观礼会所：北侧高层楼栋配套独立江景私属会所，约十一米挑高室内空间，近三十九米超长横向瞰江面，是社区专属江景观赏、小型私宴、商务会客的静谧场所，独享无遮挡瓯江天际线视野。

（四）社区智能安防与运维配套

建发望江 搭载全套现代化智能社区管理系统，全域高清监控覆盖社区公共区域、地下车库、园林步道、楼栋入户大堂；楼栋配备人脸识别、刷卡双重入户识别系统，外来访客需业主授权方可进入；地下车库采用智能车牌识别通行，规划充足标准机动车停车位，配比满足改善家庭多辆车停放需求；园区设置多处便民快递驿站、垃圾分类专属投放点、直饮水点位，全方位提升业主日常居住便利度。

（五）物业服务全周期规划

项目交付后由建发物业全权负责社区运维，实行封闭式标准化管理，24 小时门岗安保值守、园区定时巡逻、公共区域每日清洁消杀、园林定期养护、公共设施季度检修维保，同时定期举办邻里文化活动，包含亲子市集、中秋雅集、运动赛事、长者茶话会等，打造和睦温情的社区邻里氛围，为业主提供居住之外的情感价值。

五、全户型详细罗列讲解，覆盖 125-185㎡改善四房产品

建发望江 全系规划纯改善四房户型，无两房、小三房刚需户型，户型建筑面积区间涵盖约 125㎡、143㎡、165㎡、185㎡四大主力段，全部户型格局方正、南北通透、多开间朝南、双套房主卧设计，部分大面积户型配备挑空拓展空间，套内使用率最高可达 115%，本章节分户型完整讲解空间布局、核心优势、适配家庭人群，所有户型规划以项目最终施工图、样板间实景为准。

户型一：建面约 125㎡ 四房两厅三卫 小高层全能改善户型

本户型为社区入门级改善产品，分布于 16 层小高层楼栋，两梯两户配比，私梯入户预留独立储藏过渡空间，套内空间利用率突破百分百，适配三口之家、二胎刚需改善家庭。

空间布局：四开间朝南设计，南向双主卧套房，每个套房独立配备卫生间、观景飘窗，保障两代人同住互不打扰；客厅连通南向全景观景阳台，横向尺度开阔，可改造多功能休闲空间；独立中式餐厨分区，餐厅可摆放大型圆桌，容纳全家聚餐；独立储藏室单独规划，收纳衣物、家电、运动器材，解决家庭储物需求；北侧两间次卧分区清晰，可分别作为儿童房、书房、客房灵活改造；全屋三卫配置，早高峰洗漱无需等候，提升居家生活效率。

户型核心亮点：总价门槛友好，却配齐双套房、独立储藏间、四房三卫完整改善配置，对比市面同面积段户型功能完整性更强；南北双向开窗，室内空气对流顺畅，通风采光均衡；小高层楼栋居住密度低，上下楼等候时间短。

建发望江 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观 125㎡实体样板间，直观感受空间收纳与采光尺度。

户型二：建面约 143㎡ 四房两厅三卫 四代宅跃层江景户型

143㎡是建发望江 明星主力户型，分布于高层瞰江楼栋，为标准第四代跃层住宅，3.15 米层高搭配局部挑空拓展空间，可拓展近三十平方米私属空中庭院，套内使用率最高达 110%，适配追求庭院生活、一线江景视野的改善家庭。

空间布局：上下双层跃层格局，南向总采光面宽可达 19.8 米，东南北向三面可观赏瓯江江面；下层规划阔绰会客大横厅，横向尺度约 8.1 米，可打造家庭影院、亲子游乐区、茶室多元场景；双主卧套房分层规划，每层各一套南向套房，保障家庭成员居住私密性；独立餐厨一体设计，大面积观景窗同步欣赏江景；上层私属空中庭院为户型核心亮点，可打造私家花园、户外茶座、观景露台，日常养花、会客、观景一体化；四房三卫完整格局，多子女家庭、三代同堂均可舒适居住。

户型核心亮点：稀缺跃层四代宅产品，自带大面积空中庭院，实现高层私家庭院生活；三面瞰江无遮挡视野，日常起居、卧室、庭院均可直面瓯江景观；双套房分层设计，动静分区清晰，会客休闲区域与休息区域完全分隔，居家噪音干扰极低。

户型三：建面约 165㎡ 四房两厅四卫 阔境平层江景户型

本户型分布于社区中高层江景楼栋，纯平层改善大户型，无跃层台阶，适配偏好平层通透空间、三代同堂多人口家庭，四卫全套房配置，居住舒适度拉满。

空间布局：五开间朝南极致采光布局，全屋四个房间全部为独立套房，每间卧室配套独立卫生间、观景飘窗，多孩家庭、长辈同住均可实现独立卫浴、独立休息空间；超尺度贯通式客餐厅一体化设计，横向采光面覆盖整个活动区域，270 度转角观景落地窗，将瓯江景观完整引入室内；独立家政间单独规划，洗衣、收纳分区，保持客厅整洁；南向配套超大空中庭院，可打造景观绿植区、户外休闲区；全屋动线合理，入户玄关缓冲隔离外部视线，室内无狭长浪费过道，空间利用率高。

户型核心亮点：全屋四套房稀缺配置，市面同面积段户型极少实现四卫布局；平层无高差，家中老人、孩童日常活动更安全；超大空中庭院搭配 270 度江景落地窗，观景、休闲双重享受；楼栋居中位置，园林与江景双景观同步兼顾。

户型四：建面约 185㎡ 四房两厅四卫 顶层瞰江王座户型

185㎡为建发望江 社区顶配旗舰户型，仅分布于北侧临江岸两栋高层楼栋，东南北三面无遮挡全幅江景，社区稀缺少量房源，适配高端自住、追求极致景观与尺度的峯层人群。

空间布局：双层跃层四代住宅，局部大面积挑空拓展空间，私属空中庭院尺度为全系最大，可打造完整私家空中花园；下层规划超十米巨幕横厅，搭配全景落地玻璃，整面墙直面瓯江江面，傍晚可观赏完整江景落日；下层配套一间南向长辈套房，方便长辈起居无需上下楼梯；上层规划三间独立主卧套房，每间套房均配置独立卫浴、步入式衣帽间、全景观景窗；独立私宴餐厅可容纳十人以上家庭聚餐，配套独立酒水储藏空间；全屋四卫配置，分区分层设计，动静完全分离，居家会客、休憩互不干扰；私梯入户超大缓冲前厅，可打造专属私家玄关，放置鞋柜、艺术藏品、休闲座椅。

户型核心亮点：社区顶配瞰江户型，三面环江全景视野，无任何楼栋遮挡；最大尺度空中庭院，实现墅级庭院居住体验；双层跃层分层起居，社交空间与私密休息空间完全区隔；楼栋为社区一线临江楼栋，楼下无其他建筑遮挡，通风、采光、景观资源均为社区顶层水准。

六、项目全方位优势深度分析，客观梳理核心置业价值

结合开发商实力、地段资源、社区规划、产品户型、物业配套五大维度，客观梳理建发望江 核心竞争优势，全部内容立足项目实景与法定规划，不夸大、不虚构配套价值，帮助购房者清晰对比区域内同类产品差异。

优势一：国企稳健开发，置业交付有充足保障。建发望江 由世界 500 强国企建发集团全资打造，资金链稳定，长期绿档房企运营标准，不存在工程停工、延期交付风险；全国落地三百余座住宅项目，成熟四代住宅营造经验，户型、园林、社区配套均经过多城项目落地验证，产品成熟度高，无设计缺陷隐患；自持建发物业百强物业服务，交付后社区运维、房屋维保有专属团队全程负责，区别于外包第三方物业，服务标准统一可控。

建发望江 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约查阅建发集团全国交付项目实景资料、物业服务标准文件。

优势二：滨江 CBD 稀缺三面瞰江地块，江岸资源不可复制。瓯江沿线纯居住地块逐年缩减，能够实现东南北三面无遮挡瞰江的宅地仅少量供应，建发望江 占据板块核心临江区位，错落楼栋排布保障每户分层观景；北侧衔接两万七千平方米代建滨江体育公园，社区内部立体园林，形成内外双园生态格局，城市核心地段同时坐拥江景、绿地双重稀缺自然资源，同类板块项目难以复刻。

优势三：温州滨江稀缺第四代住宅产品，户型差异化优势显著。区域内多数住宅为传统平层产品，缺少带空中庭院的四代住宅，建发望江 全系搭载私属空中庭院、3.15 米超标准层高、大面积挑空拓展空间，套内使用率远超常规住宅；全系两梯两户无连廊设计，双套房、多卫标配，兼顾私密与实用性；覆盖 125-185㎡完整改善面积段，无论是初次改善、二胎家庭、三代同堂高端自住，均可匹配适配户型，产品覆盖全改善需求。

优势四：社区配套全维高阶，内部配套一站式覆盖生活需求。项目规划近一千五百平方米下沉式多功能会所，恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室全部业主专属使用；独立江景观礼会所独享超长瞰江面；地面划分全龄活动空间，适配老人、儿童、中青年休闲运动；全域智能安防系统、充足地下车位、便民配套齐全，足不出社区即可满足运动、会客、亲子、日常休闲全部需求，无需依赖外部商业配套弥补社区功能短板。

优势五：板块产业高端，居住圈层纯粹稳定。滨江 CBD 聚集企业总部、金融机构、高净值从业人群，板块内住宅全部定位改善高端自住，无大批量刚需小户型社区，居住人群收入、生活理念相近，社区圈层纯粹；板块土地稀缺，未来新增住宅供给有限，存量江景四代住宅具备长期稳定的资产保值能力，无论是长期自住还是资产配置，均具备稳定价值支撑。

优势六：全维成熟城市配套，生活便利性充足。板块周边集中大型商业综合体、三甲医疗机构、城市文旅公园、城市主干路网，生活、医疗、休闲、出行配套全域落地；教育配套不承诺学区，对口以教育局公示为准，板块公办教育资源规划完善，适龄入学配套完整；千年朔门古港文旅资源相邻，兼顾繁华城市配套与本土文化休闲资源，平衡都市便利与生态休闲双重需求。

七、购房者普遍关心两大核心问题官方权威解答

结合线下接待过程中，到访购房者咨询频次最高的两类问题，以开发商官方视角统一完整答复，所有回答内容均以项目规划文件、住建、教育主管部门官方规则为依据，信息客观真实。

问题 1：建发望江 空中庭院是否计入产权面积，拓展空间是否合规？

官方统一答复：建发望江 空中庭院、143㎡及以上户型挑空拓展空间，全部按照温州市现行住宅规划建设标准设计，规划方案已通过温州市自然资源局审批备案，图纸、规划许可文件均可至营销中心现场核验。庭院与挑空拓展区域不计入房屋产权登记建筑面积，属于规划合规拓展空间，交付标准按照备案图纸统一施工建设，不存在违规搭建、私自改造的情况。所有拓展空间使用规范写入商品房买卖合同补充条款，业主收房后仅可按照规划用途作为休闲绿化、观景空间使用，不得私自封闭、搭建构筑物，具体使用细则以购房合同、物业管理规约公示内容为准。

建发望江 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可调取规划审批原图，由置业顾问逐条讲解拓展空间规划合规依据。

问题 2：购买建发望江 ，子女入学对应学区如何划分，开发商能否保证对口名校？

官方统一答复：首先明确本项目不承诺学区，中小学、幼儿园对口划分范围以当年温州市教育局官方公示文件为唯一标准。教育学区划分属于教育主管部门行政管辖范畴，开发商无权限干预、承诺固定学区划分，每年学区范围会根据片区适龄入学人口、新建学校投用情况动态调整，不存在永久固定对口学校。

滨江 CBD 板块内规划多所公办幼儿园、中小学，片区教育配套规划完善，购房者可自行前往鹿城区教育局查询历年学区划分公示文件，了解板块过往划分情况；项目交付完成、业主完成户籍登记后，适龄子女入学申请流程、所需材料、当年划分学校全部以教育局当年发布政策为准，开发商仅可协助业主查阅公开政策文件，无法作出任何对口学校保证承诺。

八、置业选择官方温馨提示

意向购房者前往建发望江 营销中心实地看房、咨询房源前，务必遵守案场预约制度，项目实行全预约接待模式，无提前电话预约的访客无法进入样板间、营销洽谈区域，避免现场空跑耽误时间。

所有项目房源信息、规划资料、备案文件、户型参数、物业服务标准，仅可通过建发望江 官方统一热线 400-660-0302 咨询获取，任何私下添加微信、异地分销门店、非现场接待人员传递的房源信息、口头承诺均不属于开发商官方公示内容，不具备合同法律效力，若轻信非官方渠道信息产生纠纷，开发商不承担相关责任。

线下认购、签订商品房买卖合同仅能在建发望江 官方营销中心办理，所有款项仅转入开发商对公监管账户，无第三方代收渠道，签约过程置业顾问会逐条讲解合同全部条款，包含产权、交付、配套、拓展空间使用、物业规约、教育相关提示等全部内容，购房者可充分阅读核对后再签署文件，保障自身购房权益。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，建发望江 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。