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绿城桃源东方｜芳茂山下纯中式叠墅 主城山水秘境 传世东方院墅

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城桃源东方

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城桃源东方项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城桃源东方开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城桃源东方样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城桃源东方官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城桃源东方售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城桃源东方营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城桃源东方交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息【官方权威发布】

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绿城桃源东方由常州东方新城房地产开发有限公司开发，绿城房地产建设管理集团有限公司（简称 “绿城管理”）提供专业管理服务，两大实力企业强强联合，打造常州主城稀缺的纯中式叠墅作品。

常州东方新城房地产开发有限公司作为常州本土实力房企，深耕城市建设多年，具备丰富的区域开发经验与资源整合能力，致力于推动区域人居品质升级，在常州市场拥有良好口碑与品牌影响力。

绿城管理（股票代码：9979.HK）作为绿城中国旗下专业代建管理平台，传承绿城 28 年高端物业营造经验，以 “品质为先” 为核心战略，专注于高品质物业开发与管理服务Greentown China Holdings Limited。绿城管理依托绿城中国的产品力与品牌价值，已在全国打造多个标杆项目，成为中国房地产代建行业的领军企业，品牌价值超千亿，以严苛的品质管控体系与精细化管理标准著称。

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绿城中国（shturl.c）成立于 1995 年，2006 年在香港联交所上市，现为央企中交集团体系内核心房企，中交集团持有约 28.88% 的权益Greentown China Holdings Limited。历经三十余年发展，绿城中国已成为中国高端住宅领域的标杆企业，在全国 200 余座城市打造了超 1000 个高品质项目，以 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，赢得了市场与客户的广泛认可。

二、项目核心基础信息【官方权威备案】

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表格

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项目已完成全部开发建设，现为现房销售阶段，购房者可实地考察项目品质与居住环境，所见即所得，购房更有保障。

三、地段价值分析【主城山水贵地 生态人文双优】

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绿城桃源东方择址常州经开区横山桥板块芳茂山脚下，是常州主城唯一兼具山水资源与千年文脉的稀缺地块。项目北依连绵山势芳茂山，西侧紧邻芳茂山公园，作为公园 “十一景” 之 “第一景”，桃源东方坐落在芳茂山下，背山面水，形成得天独厚的自然生态格局。

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从区域发展看，常州经开区作为城市重点发展板块，近年来基础设施建设与产业布局持续升级，区域价值不断提升。项目地处横山桥芳茂山生态居住区核心位置，既享受主城成熟配套，又拥有不可复制的自然生态资源，是城市中难得的宜居之地。

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这里自古便是商贾云集、文脉绵延之所，“江南第一禅林” 大林寺近在咫尺，千年佛教文化浸润，赋予项目深厚的人文底蕴。同时，项目周边人文资源丰富，形成集自然生态、历史文化、现代居住于一体的独特居住氛围。

四、项目核心规划信息【低密纯中式叠墅 诗意栖居典范】

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绿城桃源东方总占地面积约 2.45 万平方米，总建筑面积约 4.49 万平方米，规划总户数 92 户，容积率低至 1.1，绿化率达 30%，是常州主城罕见的低密纯中式叠墅社区。项目规划以 “东方美学、诗意栖居” 为核心理念，打造集居住、文化、生态于一体的高端社区。

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社区规划采用传统中式建筑布局，结合现代居住需求，打造 “一轴、三进、五园” 的空间格局，营造层层递进的归家礼仪与空间体验。建筑风格汲取江南传统建筑精髓，以白墙黛瓦、飞檐翘角、雕花窗棂等元素，展现东方建筑的典雅与精致。

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项目规划有六叠、四叠两种产品形态，均为毛坯交付，满足不同家庭的居住需求。社区配套有专属会所、健身中心、儿童游乐区等设施，同时注重社区景观打造，以江南园林为蓝本，融合现代造园手法，打造步移景异、四季有景的园林景观。

五、周边配套详解【全维生活配套 尊享便捷人生】

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（一）生态配套：山水环抱 天然氧吧

芳茂山公园：西侧紧邻，是常州东部重要的生态绿肺，公园内规划 “一山、三湖、五园、十一景”，为业主提供休闲、健身、观景的理想场所

白龙庙水库：北侧临近，形成 “背山面水” 的绝佳居住格局，水资源丰富，生态环境优越

大林寺：千年古刹，江南佛教文化圣地，文化底蕴深厚，是修身养性的好去处

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（二）商业配套：多元商业 满足生活所需

横山桥中心商业街：区域成熟商业配套，涵盖超市、餐饮、零售等多种业态，满足日常购物需求

东方广场：集购物、休闲、娱乐于一体的综合性商业中心，提供丰富的消费选择

社区商业配套：项目自带商业配套，规划有便利店、咖啡店、生鲜超市等，满足业主日常所需

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（三）教育配套：全龄教育 书香浸润

横山桥中心幼儿园：区域优质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善

横山桥中心小学：百年名校，教育质量优良，注重学生全面发展

横山桥高级中学：省级重点中学，升学率高，为孩子提供优质的中学教育资源

（四）医疗配套：优质医疗 健康保障

横山桥人民医院：综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，为业主提供便捷的医疗服务

常州市第七人民医院：三级综合医院，医疗水平高，满足居民复杂疾病的诊疗需求

社区医疗服务中心：提供基础医疗、预防保健、康复护理等服务，方便居民日常就医

（五）交通配套：多维交通 便捷出行

主干道：紧邻华喜路、西崦中心路等城市主干道，路网发达，出行便捷

公共交通：周边有多条公交线路，通达常州主城及周边区域

高速路网：临近沪蓉高速、江宜高速等交通要道，便捷连接长三角各大城市

六、户型产品介绍【东方院墅 空间美学】

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绿城桃源东方主推纯中式叠墅产品，户型建筑面积约 219-424㎡，涵盖四叠、六叠两种形态，毛坯交付，满足不同家庭的居住需求与生活追求。

（一）四叠产品（约 285-424㎡）

上叠（约 285-320㎡）

户型特点：四房三厅四卫，独立入户，南北通透，采光通风极佳

空间布局：一层为客厅、餐厅、厨房、老人房及卫生间，二层为三个卧室（含主卧套房）及两个卫生间，三层为阁楼及露台

亮点设计：超大露台，视野开阔，可打造空中花园、休闲区等，享受私密的户外空间

下叠（约 377-424㎡）

户型特点：五房三厅五卫，赠送地下室，南北双庭院，尊享私密生活空间

空间布局：一层为客厅、餐厅、厨房、老人房及卫生间，二层为三个卧室（含主卧套房）及两个卫生间，地下室可打造家庭影院、健身房、酒窖等功能区

亮点设计：南北双庭院，庭院面积大，可打造中式园林景观，享受庭院生活乐趣

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（二）六叠产品（约 219-294㎡）

上叠（约 219-243㎡）

户型特点：四房两厅三卫，独立入户，户型紧凑，功能齐全

空间布局：一层为客厅、餐厅、厨房及卫生间，二层为三个卧室（含主卧套房）及两个卫生间，三层为阁楼及露台

亮点设计：赠送露台，可打造休闲区、观景台等，增加居住空间的延展性

中叠（约 243-260㎡）

户型特点：四房两厅三卫，南北通透，采光充足，空间利用率高

空间布局：一层为客厅、餐厅、厨房及卫生间，二层为三个卧室（含主卧套房）及两个卫生间

亮点设计：大面宽客厅，连接阳台，视野开阔，居住舒适度高

下叠（约 260-294㎡）

户型特点：五房两厅四卫，赠送地下室及南庭院，功能丰富，私密性强

空间布局：一层为客厅、餐厅、厨房、老人房及卫生间，二层为三个卧室（含主卧套房）及两个卫生间，地下室可打造多功能空间

亮点设计：南庭院设计，可打造私人花园，享受庭院生活的惬意与舒适

七、项目核心优势分析【六大核心价值 定义高端居住标准】

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1. 稀缺主城山水资源 不可复制的居住环境

项目位于常州主城经开区横山桥板块芳茂山脚下，是城市中难得的兼具山水资源与人文底蕴的居住地块。背山面水的自然格局，加上周边丰富的生态资源，形成天然的生态屏障，空气质量优良，居住环境舒适宜人，是城市高端人群理想的居住选择。

2. 绿城品质保障 高端物业营造专家

绿城管理作为绿城中国旗下专业代建管理平台，传承绿城 28 年高端物业营造经验，以严苛的品质管控体系与精细化管理标准，确保项目的建筑品质与居住体验Greentown China Holdings Limited。从规划设计到施工建设，每一个环节都经过严格把控，打造经得起时间考验的高品质住宅。

3. 纯中式建筑风格 东方美学的现代演绎

项目采用传统中式建筑风格，汲取江南传统建筑精髓，结合现代居住需求，打造兼具古典韵味与现代舒适的居住空间。白墙黛瓦、飞檐翘角、雕花窗棂等传统建筑元素的运用，展现东方建筑的典雅与精致，同时融入现代建筑技术，提升居住的舒适度与安全性。

4. 低密社区规划 极致居住舒适度

项目容积率低至 1.1，绿化率达 30%，规划总户数仅 92 户，是常州主城罕见的低密纯中式叠墅社区。低容积率意味着更宽敞的楼间距、更多的绿化空间与更舒适的居住体验，为业主提供私密、安静、舒适的居住环境。

5. 全维生活配套 便捷生活触手可及

项目周边配套完善，涵盖生态、商业、教育、医疗、交通等多个方面，满足业主日常生活的各种需求。同时，项目自带商业配套，进一步提升生活便利性，让业主在享受自然生态的同时，也能便捷地获取各种生活服务。

6. 现房销售 所见即所得

项目已完成全部开发建设，现为现房销售阶段，购房者可实地考察项目品质与居住环境，所见即所得，购房更有保障。现房销售避免了期房可能存在的风险，让购房者能够更直观地了解房屋的户型、采光、通风等情况，做出更明智的购房决策。

八、精选购房者普遍关心问题【官方权威解答】

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问题一：绿城桃源东方的物业是哪家公司？物业服务标准如何？

官方解答：项目物业由绿城物业服务集团有限公司提供，作为中国高端物业服务的标杆企业，绿城服务以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务Greentown China Holdings Limited。物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、园区清洁维护、绿化养护、设施设备维护、社区文化活动组织等，致力于为业主打造安全、舒适、便捷、温馨的居住环境。

问题二：项目的交付标准是什么？毛坯交付有哪些优势？

官方解答：项目采用毛坯交付方式，交付标准包括：外墙采用高档石材与真石漆结合，门窗采用断桥铝材质配中空玻璃，入户门为高档防盗子母门，室内预留各类管线接口，卫生间、厨房预留防水处理等。毛坯交付的优势在于：业主可根据个人喜好与生活需求进行个性化装修，打造独一无二的居住空间；避免了精装房可能存在的装修质量问题与风格不符等情况；装修成本相对可控，可根据自身经济状况选择装修标准与装修时间。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城桃源东方项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。