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上周六，江山万里·玖曜三套样板房开放。
本来实行的是邀约制，但是不少闻讯赶来的客户要先睹为快。
售楼处每天要接待两百多组客户，20多名销售人员根本忙不过来，有人甚至连午饭晚饭都没有吃。
本周一工作日的下午，我在售楼处，客户依然络绎不绝。要知道这是均价5万+的楼盘，总价千万级起步。
最懂这块宝地价值的无疑是鄞州中心区初代、二代豪宅的老业主：东湖花园别墅、御玺园、金磐、格拉美西，来看房的客户数量惊人。有置业顾问笑称，可能这几个楼盘的老业主，便能把玖曜买完。
用一句朴实无华的话来说：放眼整个鄞州中心区，没有比这更好的土地了。
你如果有开发商拿地拓展的朋友，让他仔细盘点鄞州中心区将来要推出的土地，没有一块比玖曜的地段更好。
这里为什么是宁波顶流地段的代名词？因为云集了生活的所有顶级资源。而玖曜身处“中心之中”，笼罩着鄞州中心区的资源光环。
这里是宁波商业版图著名的“黄金十字商圈”，印象城、万象汇、宝龙广场、玖曜各雄踞一方。
通过专属的业主地下通道，玖曜业主可以风雨无阻，直接去这三大商业体购物消费，以及乘坐地铁3号线。
于是很神奇的事情发生了，这三大商业体顿时变成了玖曜业主的三大邻里中心！永泰公园则成了业主的后花园。
当周末晚上还在印象城门口排队焦急等车位的时候，玖曜业主也许已经在龙吟大江户用完餐，步行前去“響”酒吧欣赏live house。
中河作为宁波这个教育强市的顶流学区，宋中宋小这对极有号召力的IP，也在玖曜旁边（交付前不作学区承诺）。
所以说什么才是好地段？步行半径内，一切顶级资源抬腿可及。
也正因此，玖曜的登场，也炸出了无数中河豪宅的老业主。他们更懂这块宝地的价值，对玖曜的热捧，一半源自对中河的热爱。
让我们按照业主未来的归家动线，逐一展示玖曜这座江山万里“玖字系”集大成之作的全新迭代进化！
首先是景观。归家即是度假的开始，玖曜的景观，处处透露出世界隐奢酒店的设计理念。
正如安藤忠雄所说：奢华的家要有安静的感觉，才能触动心灵深处。
步入隐而不彰的社区主入口，路过艺术镜面水景，穿过自带天窗的酒店式入户大堂，踏入森林秘境。
社区大堂效果示意图大堂对望的森林秘境效果示意图
在繁华的印象城商圈，玖曜就像是一片都市绿洲。以四季变幻的景观轴，串联起服务式盒子、多座主题花园和光影连廊。
特别是挺立在巨大中庭之上、水系环绕的“服务式盒子”。
又是玖曜创新之举，给业主带来咖啡、下午茶等丰富的休闲社交场景。
社区中庭效果示意图
看似简单，但其实很难。否则玖曜此举，怎么会成为宁波首次呢？
因为这不仅需要在规划设计上提前考量，更重要的是需要有后台团队支撑并提供运营与服务！而恰恰这就是江万的底气，近十年的自营商业涵盖餐饮、酒吧、咖啡吧等等，运营团队随时响应。
由江万自行运营，不仅让传统的社区景观实现功能化升级，更提升了业主之间的社交浓度，而且品质得到保障。
中庭服务式盒子效果示意图
其次是会所。在社区内，拥有恒温泳池、室内滑雪和室内高尔夫等等的独立会所，也是玖曜在鄞州中心区豪宅圈的首创。
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