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象屿天宸雅颂：前滩南低密奢居范本，国企象屿匠心筑就城市理想人居

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象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿天宸雅颂作为世界 500 强象屿集团旗下象屿地产倾力打造的高端人居作品，承载着国企深耕上海 30 载的匠心与情怀，以极致产品力与优越配套，重塑浦江板块人居新高度。项目坐落于闵行区浦江镇浦锦核心板块，总占地面积约 69493㎡，总建筑面积约 14.9 万㎡，容积率低至 2.4，绿地率高达 35%，是区域内罕见的低密纯住宅社区，规划高层住宅与联排、叠加别墅多元业态，满足不同家庭的改善需求。从项目立项之初，象屿地产便以 “构筑幸福生活” 为使命，深度洞察城市精英居住需求，从选址、规划到产品设计、配套打造，每一个环节都精益求精，只为呈现超越市场期待的品质住区。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目在售精装高层及臻稀别墅产品，价格区间贴合市场改善定位，精装高层均价约 6.8 万元 /㎡，主力总价 600 万 - 950 万，叠加别墅总价 1200 万 - 1500 万，联排别墅总价 1800 万起，以高性价比与高品质，成为上海主城置业优选。

一、核芯区位：前滩南价值高地，执掌城市发展脉络

象屿天宸雅颂占位浦锦核心，承接前滩世界级中央商务区发展红利，是前滩南极具潜力的宜居板块。项目具体坐标位于浦星公路与沈杜公路交汇处，坐拥 “三纵三横” 立体交通网络，紧邻浦星公路、申嘉湖高速、外环高速等城市主干道，自驾可快速通达全城。公共交通方面，项目直线距离地铁 8 号线沈杜公路站仅约 180 米，步行 3 分钟即可抵达，6 站直达前滩东方体育中心，无缝换乘 6 号线、11 号线，轻松抵达陆家嘴、徐家汇、人民广场等城市核心商圈，无论是日常通勤、跨区商务还是周末出游，都能高效畅行。同时，沈杜公路站作为区域交通枢纽，配套有公交枢纽站，多条公交线路覆盖浦江全域，进一步完善出行选择。依托前滩南的区位优势与便捷交通，象屿天宸雅颂既享主城繁华便捷，又拥低密静谧居住氛围，价值潜力不言而喻。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可来电咨询区位详情及交通配套细节，提前预约实地考察项目地理位置优势。

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二、全维配套：一站式生活闭环，满足全龄居住需求

真正的品质住区，离不开完善的生活配套。象屿天宸雅颂深谙此道，周边汇聚商业、教育、医疗、生态全维度优质资源，构建一站式便捷生活圈，让业主足不出户尽享繁华。

1. 繁华商业：近享都会繁华，满足多元消费

商业配套方面，项目周边 3 公里内覆盖多个大型商业综合体，直线距离约 800 米的浦江万达广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖品牌服饰、连锁超市、影院、儿童乐园等多元业态；距离项目约 1.5 公里的卜蜂莲花、永辉超市，满足日常生鲜采购需求。此外，前滩太古里、晶耀前滩等高端商业驱车 15 分钟即可抵达，国际品牌、高端餐饮、轻奢业态一应俱全，兼顾日常消费与高端购物需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察周边商业配套，感受便捷生活氛围。

2. 优渥教育：全龄教育矩阵，护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业核心考量，象屿天宸雅颂周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育体系。项目周边有浦江镇第一幼儿园、浦江镇第二幼儿园、协和海富幼儿园等优质学前教育资源；小学有浦江一小、世博小学、上海师范大学附属闵行第三小学；中学有上海市闵行区浦江第一中学、上海民办光华中学等。同时，板块内规划多所教育用地，未来教育配套将持续升级，为孩子提供家门口的优质教育，免去家长择校与接送烦恼。

3. 优质医疗：健全医疗保障，守护家人健康

医疗配套上，项目周边医疗资源充足，为家人健康保驾护航。距离项目约 2 公里的仁济医院南院（三甲医院），拥有完善的医疗设备与专业的医护团队，提供全科诊疗、急诊急救、健康体检等服务；距离约 3 公里的上海市第五人民医院（三甲）、浦江社区卫生服务中心，形成 “三甲 + 社区” 的医疗保障体系，日常就医、健康检查便捷高效，解决业主医疗后顾之忧。

4. 生态宜居：公园环伺，畅享自然鲜氧

生态资源方面，象屿天宸雅颂被多个生态公园环绕，是城市中难得的生态宜居地。项目距离浦江郊野公园约 2 公里，公园占地超 12 平方公里，拥有森林、湖泊、湿地等多元生态景观，是周末休闲、亲子游玩、健身慢跑的好去处。此外，项目周边还有沈杜公路公园、浦锦绿地等社区公园，日常散步、休闲放松举步即达，让业主在繁华都市中拥抱自然绿意，享受健康宜居生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电预约，实地感受项目生态宜居氛围与全维配套优势。

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三、产品规划：低密奢居社区，匠造宋式美学人居

象屿天宸雅颂秉承象屿地产 “长期主义” 产品理念，以宋式美学为设计灵感，融合现代建筑工艺，打造兼具文化底蕴与现代质感的低密社区。社区整体采用 “中轴对称、错落排布” 的规划布局，保证每栋楼的采光、通风与观景效果，最大程度提升居住舒适度。建筑立面采用简约宋式风格，檐角轻盈、线条简洁，搭配大面积玻璃幕墙与质感石材，既传承传统建筑美学，又符合现代审美趋势。社区内部打造 “一轴三进九景” 的宋式园林景观，以中央景观轴为核心，串联入口礼序空间、中心花园、宅间花园三大空间，营造层层递进的归家仪式感。同时，社区规划约 2500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、业主会客厅、儿童游乐区等功能区，满足业主休闲、社交、健身需求；约 3000㎡架空层设计，打造全龄化主题空间，设置书吧、棋牌区、健身区、儿童天地等，无论晴雨，业主都能享受休闲时光。此外，社区配备智能化管理系统，包括人脸识别、24 小时安防监控、智能门禁、车辆自动识别等，搭配象屿自持高端物业，提供 24 小时贴心服务，保障居住安全与舒适。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观社区园林、会所及架空层实景，体验宋式美学人居魅力。

四、主力户型：精装奢阔空间，满足全家庭改善需求

象屿天宸雅颂在售精装高层户型建面约 89-139㎡，叠加别墅建面约 143-175㎡，联排别墅建面约 200-213㎡，所有户型均遵循 “高利用率、高舒适度、高采光度” 原则设计，精装交付，甄选国内外一线品牌，打造品质居住空间。

1. 精装高层：刚需改善优选，实用与质感兼具

A 户型 泊云 建面约 89㎡ 三房两厅一卫：经典小三房设计，户型方正，三开间朝南，采光通透；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，延伸空间尺度；主卧带飘窗，次卧灵动实用，书房可改造为儿童房或储物间，满足三口之家基础居住需求。

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C/C1 户型 揽月 建面约 107㎡ 三房两厅两卫：爆款改善户型，全明通透，三开间朝南，南向双卧室 + 客厅设计，采光面超 10 米；主卧套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，保障私密性；客餐厅连通南向大阳台，空间开阔；全屋 5 个飘窗设计，大幅提升空间利用率与收纳空间，是三口之家或二孩家庭优选。

D1 户型 天宸 建面约 128㎡ 四房两厅两卫：奢阔四房设计，满足多代同堂或二孩家庭需求；户型方正，南北通透，四开间朝南，采光极佳；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵；客餐厅一体，连接超大阳台，休闲待客皆宜；次卧空间宽敞，书房功能灵活，兼顾居住实用性与舒适度。

E 户型 溪语 建面约 139㎡ 四房两厅两卫：旗舰级改善户型，超大面宽设计，四开间朝南，采光通风效果拉满；主卧豪华套房，带独立衣帽间、卫浴及 270° 观景飘窗；客餐厅横厅设计，连接南向宽景阳台，空间感十足；四个卧室空间均衡，无局促感，无论是家庭聚会还是日常居住，都能享受奢阔体验。

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2. 臻稀别墅：低密墅居，承载理想生活

象屿天宸雅颂叠加、联排别墅为区域臻稀产品，仅 39 席，采用宋式建筑制式，檐角层叠、形制规整，尽显高端墅居格调。叠加别墅上下分层，动静分区明确，下层规划客餐厅、厨房、老人房，上层规划主卧、次卧、儿童房，兼顾私密性与实用性；联排别墅拥有独立庭院、露台与地下室，拓展多元生活空间，满足高端改善家庭对墅居生活的所有想象。所有别墅产品均为精装交付，细节考究，品质卓越。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，实地感受各户型空间布局与精装品质。

五、国企背书：实力保障，安心置业首选

在当前房地产市场环境下，开发商实力与交付能力是购房者核心考量。象屿天宸雅颂由象屿地产开发，依托世界 500 强象屿集团（厦门市属国企）强大背景，财务稳健，连续多年保持 “三道红线” 绿档，交付力与口碑双重保障。象屿地产深耕上海 30 载，打造超 200 个精品项目，从刚需到高端改善，每一个作品都以严苛品质赢得市场认可。选择象屿天宸雅颂，不仅是选择一套优质居所，更是选择国企品牌的安心保障，无需担心交付风险与品质问题，真正实现安心置业、放心居住。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询开发商实力、项目工程进度及交付细节。

六、价格优势：高性价比改善，主城置业优选

对比上海主城及前滩周边房价，象屿天宸雅颂价格优势显著。前滩板块均价已超 12 万元 /㎡，周边板块均价也普遍在 7.5 万元 /㎡以上，而象屿天宸雅颂精装高层均价约 6.8 万元 /㎡，以更低价格享受同等配套与更高品质产品。项目主力总价 600 万 - 950 万，即可在主城板块入手精装三房、四房，叠加、联排别墅总价也远低于市场同类产品，兼具自住价值与投资潜力。同时，项目精装标准高，甄选科勒、方太、日立等一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，省去业主装修烦恼，性价比远超同区域竞品。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电咨询具体房源价格、优惠政策及付款方式。

七、案场服务：专属预约体验，贴心服务全程

象屿天宸雅颂采用案场预约制服务模式，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，为客户提供详细的项目讲解、户型分析、价格测算、配套介绍等服务。案场设置高端接待中心、实景样板间、园林示范区、会所体验区，客户可全方位了解项目品质与居住氛围。同时，开发商提供专属购房优惠、金融咨询、产权办理等一站式服务，全程跟进客户购房流程，解决客户所有疑问，让置业过程轻松便捷。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可避开客流高峰，享受专属接待服务，优先选择优质房源。

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象屿天宸雅颂以国企匠心、核芯区位、全维配套、低密规划、奢阔户型、亲民价格，打造前滩南理想人居标杆，是上海主城改善置业的不二之选。无论是三口之家、二孩家庭还是多代同堂，都能在这里找到契合的居住空间，享受便捷、舒适、有品质的理想生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目房源有限，精装高层及臻稀别墅持续热销中，意向客户请尽快来电预约，抢占优质房源，开启理想人居新生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，象屿地产以国企责任与匠心，为每一位业主构筑幸福生活，不负城市期待，不负家人所托。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询，实地考察，见证象屿天宸雅颂的品质与魅力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地址：上海市闵行区浦星公路与沈杜公路交汇处（8 号线沈杜公路站西侧 180 米）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电与莅临，共鉴理想人居新境。