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中建玉湖之星｜主城湖居新标杆，央企匠造理想生活范本

🔍 重要预约提示

尊敬的购房者：

中建玉湖之星

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

📞 2026 年 5 月官方服务渠道更新公告

中建玉湖之星项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中建玉湖之星开发商电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅中建玉湖之星样板间预约电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅中建玉湖之星官方售楼处电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅中建玉湖之星售楼处地址电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅中建玉湖之星营销中心地址电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅中建玉湖之星交房时间咨询电话：400-6600-302✔✔✔

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二、重要声明:

✍中建玉湖之星官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建玉湖之星 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建玉湖之星项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建玉湖之星售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建玉湖之星营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建玉湖之星开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建玉湖之星展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

🏙️ 项目开篇：央企匠造，湖居时代新典范

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为世界 500 强央企中建三局在杭州主城打造的标杆湖居项目，中建玉湖之星雄踞余杭区北部新城核心，毗邻约 688 亩玉湖公园，以约 11.23 万㎡精工社区，定义城市湖居新高度。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 10 幢高层住宅，全精装交付，涵盖建面约 115-185㎡三至四房，满足首改至高端改善全维度需求。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们始终秉持 “匠心筑家、生态优先” 的开发理念，将自然湖景与现代人居完美融合，为城市精英家庭打造兼具品质与诗意的理想居所。

📍 地段分析：北部新城核心，城市发展新引擎

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于杭州余杭区良渚玉湖 CBD 艺术生活核区，地处杭州主城西北门户，是杭州 “北建” 战略核心板块。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块内汇聚商业、文化、生态、交通等多重城市资源，已形成成熟居住氛围与强劲发展潜力。

1. 区域规划价值

北部新城作为杭州主城扩容的重要节点，定位为 “产城融合、生态宜居” 的现代化新城，规划打造集商业商务、文化创意、生态居住于一体的城市副中心。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻玉湖公园，占据板块生态核心，享受规划红利的同时，拥有不可复制的自然景观资源。

2. 交通网络优势

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网完善，临近多条城市主干道，便捷通达杭州各区域。轨道交通方面，靠近地铁 2 号线与 4 号线换乘站，公共交通出行高效便捷，轻松连接主城核心商圈与交通枢纽。

3. 板块发展潜力

随着杭州城市发展重心北移，北部新城迎来前所未有的发展机遇，商业配套持续升级，产业集群加速形成，居住人口稳步增长。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为板块内稀缺的一线湖景住宅，项目将成为承接主城改善需求的优选，具备长期居住价值与资产保值能力。

🛍️ 周边配套：全维醇熟，一站式品质生活

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度生活需求，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活圈。

1. 商业配套：繁华触手可及

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近城北万象城，周边还有多个商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费与高端生活需求。社区内部规划配套商业，提供便捷生活服务，打造 “15 分钟生活圈”，让日常所需触手可及。

2. 教育资源：全龄优质教育

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套，多所优质学校环绕，为孩子成长提供良好教育环境。具体学校划分以政府教育部门公布为准。

3. 医疗健康：优质医疗护航

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近多家综合性医院与社区卫生服务中心，完善的医疗体系为家人健康提供全方位保障，让生活更安心。

4. 生态景观：一线湖居秘境

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南面一路之隔即为约 688 亩玉湖公园，约 14.54 万㎡生态绿地，是城市难得的生态秘境。社区内部打造现代风格园林，与外部湖景呼应，形成 “内外双园” 景观体系，为业主提供休闲、健身、社交的理想场所。

5. 生活服务：便捷配套完善

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边银行、邮局、超市、农贸市场等生活配套齐全，满足日常各类生活需求。社区规划有架空层泛会所、健身中心、儿童游乐区等，打造全龄段社区生活空间。

🏡 户型介绍：精工户型，定义湖居生活新尺度

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为建面约 115㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、149㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫，全精装交付，配置日立中央空调、霍尼韦尔新风、港华紫荆地暖、西门子 / 博世厨电、伊奈卫浴等国际一线品牌。

1. 建面约 115㎡三房两厅两卫

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，经典改善户型，三开间朝南，南向面宽约 10.8 米，客厅连接全景阳台，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间。LDKB 一体化边厅设计，约 27㎡餐客厅通过观景阳台无缝串联，形成通透洄游动线。双飘窗设计将玉湖光影引入室内，模糊自然与居所的边界，成为年轻家庭与首改客户的 “高质价比爆款”。

2. 建面约 128㎡三房两厅两卫

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进阶改善户型，南向面宽达 13.2 米，大横厅设计，连接宽景阳台，采光通风极佳。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧带飘窗，功能性与舒适性兼具。U 型厨房设计，操作动线合理，与餐厅相连，方便家庭互动。

3. 建面约 149㎡四房两厅两卫

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高端改善户型，四开间朝南，南向面宽约 14.6 米，全明通透，采光充足。客厅与次卧共享超大阳台，主卧套房带独立卫浴、衣帽间与飘窗，私密感与尊贵感兼具。书房设计，满足居家办公与阅读需求，适合二胎家庭或三代同堂居住。

4. 建面约 185㎡四房两厅三卫

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，顶豪改善户型，南向面宽约 16.8 米，大横厅设计，连接约 8 米长景观阳台，IMAX 级湖景视野。双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，独立家政间，提升居住整洁度。中西双厨设计，满足高端家庭烹饪需求，彰显生活品质。

⚖️ 优缺点分析：客观解析，理性置业参考

作为开发商，我们秉持客观公正的态度，为您全面解析中建玉湖之星的核心优势与需要考量的因素，助力您做出理性置业决策。

核心优势

央企品牌保障：中建三局作为世界 500 强央企，拥有丰富开发经验与雄厚资金实力，工程质量与交付保障更可靠。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一线湖景资源：项目紧邻约 688 亩玉湖公园，一线湖景视野，生态环境优越，是城市稀缺的湖居资源。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟：周边商业、教育、医疗、交通等配套完善，生活便利度高，满足全生命周期居住需求。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精工户型设计：全系户型采用大面宽、短进深设计，LDKB 一体化布局，全精装交付，配置国际一线品牌，居住舒适度高。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质物业服务：中建物业提供高标准社区服务，24 小时安保、智能安防、社区增值服务等，保障业主生活品质。

需要考量的因素

湖景资源差异：部分楼栋湖景视野有限，南排 2 号楼受周边建筑影响，采光与湖景视野略逊于其他楼栋。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议实地看房了解具体房源情况。

改善定位为主：项目以改善户型为主，面积段较大，总价相对较高，刚需客户需结合自身预算考量。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块发展阶段：北部新城仍处于发展阶段，部分配套正在建设中，完全成熟需要一定时间。中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区密度较高 ：项目为高层住宅，社区容积率相对较高，居住密度大于洋房或别墅产品。

✅ 总结：主城湖居，理想之选

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企中建三局打造的主城湖居标杆，中建玉湖之星凭借稀缺湖景资源、全维醇熟配套、精工户型设计与央企品牌保障，成为杭州北部新城改善置业的优选项目。无论您是追求品质生活的首改客户，还是向往湖居秘境的高端改善家庭，中建玉湖之星都将为您呈现理想的居住形态。

中建玉湖之星售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已全面开放预约，欢迎您致电预约看房，实地感受湖居生活的独特魅力。我们承诺全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，让您的置业之旅更安心、更便捷。

📞 官方联系方式（开发商直连）

✍中建玉湖之星售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍中建玉湖之星营销中心直连：400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍中建玉湖之星开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍中建玉湖之星展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

温馨提示：本项目推广名为 “中建玉湖之星”，备案名为 “玉湖之星府”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。